家の購入のきっかけ
今日はね、今住んでいるマンションを中古で買った話をします。
うちね、あのそもそも今住んでいる家のスペックって、今住み始めて2年ちょっとぐらい。
で、3LDKのマンション、文床マンションに住んでます。
で、築5年ぐらいのマンションだから、ほんと築1年半とかの状態で中古で買いました。
でね、そもそもね、あのうちって、もう全然持ち家を買うっていう考えがずっとなかったの。
なんでかっていうとね、あの夫の仕事が、私と夫って同じ会社で働いてたんだけど、
夫が管理職みたいな立場だったから、職場からあの絶対に近くに住んでくださいっていう、そういう職種だったのよ。
で、まあ近場ではあるんだけど、転勤とかの可能性もあったから、まあ転勤したら単身赴任になっちゃうし、
まあ持ち家は無理だよねって言ってたのよ。
まあなんだけど、子供が生まれてなんやかんやあって、まあ夫も転職するってなったのよ。
で、その転職先の会社はもう転勤とかが一切なくて、勤務地が決まっていたので、
まあじゃあ、家買えんじゃね?ってなったの。
でさ、うちさ、猫飼ってんのよ。
まあ、ペット飼ってる人は飼ってくれると思うんだけど、ペットOKの賃貸って全然ないじゃん。
あってもすっごい高くてさ。
でまあ、ちくわさできれいなとこ住みたいってなったら、もう本当に選択肢がないよね。
まあだったら、同じぐらいの手出しで、まあ家帰るんじゃないかってなった。
まあその転勤と猫飼ってるっていうのが、家買った大きな2つの理由かな。
家探しの始まり
でね、まあそしたらさ、結局そのマンションに住んでるんだけど、
じゃあなんでマンションにしたかっていうと、もうとにかく便利さがあるからですよ。
もうね、便利なとこに住みたいの、うちらは。
まあ私がちょっと、発達グレーじゃないかっていうのもあって、結構時間ギリギリで行動することが多くて。
まあ、駅に近いっていうのがさ、結構重要なポイントでさ。
やっぱこだてってなるとさ、駅地下のこだてって本当になくて。
まあいいか、この話は。ちょっと1回この話を終わりにするわ。
でね、えっと、2022年に家を探し始めたのね。
最初に、住むエリアはちょっとギリの家のある県にしようってなって、
その時住んでた県とは違う都道府県だったんだけど、
だからそもそもさ、私的には土地化のないところでの家探しだったのね。
でまず、もう全然知識もないから、まあマンションを買うって言ったら新築の文城だろうって思ってて、
その時たまたま建設中で、入居者募集中の、
ちょっと名前が知られてない駅の近くの新築の文城マンションの相談会に行きました。
まず、なんかもうよくわからなかったからね、とにかくここは新築で買えるんだと思って。
で、そこの生まれて初めてマンションの相談会っていうものに行ったのよ。
したらさ、なんかね、そこの
営業マンがめちゃくちゃ、
なんて言うんだろう、営業マンがね、すごい押し売りしてきて、
なんかまあ普通にさ、マンションのメリットとかいうのはわかるじゃん。
で、値段とかもいろいろ教えてくれて、このマンションに住むといかにいいことがあるかっていうのを熱弁されるんだけど、
そこまでは全然いいんだけどさ、なんかその後にね、なんか今日中に決めてくださいって言われて、
いやいやいやと、そんな何千万もする家を、そんな即決められるわけないじゃん。
でもその営業マンの人はもう絶対に今日がいいですとか言ってきて、
でなんか、いやちょっとそれは無理ですとか言ったら、じゃあ何曜日までに決めてくれますか?
月曜日までに決めてくれるんだったら、お家に伺いますよって。
結構離れてる家なのにさ。
家まで行きますって言ってくるのね。
なんかちょっとその時点でうん?ってなって、
いやまあ確かに住みたいぐらい素敵なマンションだし、値段も予算内だけど、
なんかこのままここに決めるのはちょっと怖いなと思ったの。
で、そこでまあ1回そこを断って、ちゃんと信頼できる、
その、そこの土地に、
ちゃんと知見のあるプロの方に相談したいなと思って、
で、その時はツイッターだったんだけど、ツイッターでなんかマンションの発信をしている不動産屋さんに
無料相談を申し込んで、その人に相談し始めた。
まあ結論から言うとその人にね、あの仲介してもらって中古マンションを買うんだけどね。
で、まあその人が言うには、そこの新築マンションも全然、
なんかぼったくり感のない妥当な値段だけど、ちょっとその土地が不便じゃないですかって言われたのね。
確かになんかそこって本当に私が昔住んでた埼玉の田舎みたいな感じの駅で、
スーパーとか居酒屋とかが全然なくて、本当にもう静かな住宅街って感じだったの。
あと公園もすごく少なくてね、だからちょっと確かに子育てする上では不便かなって感じてたから、
確かにそうですねって言って。 じゃあどういうところがいいですかねって言ったら、
青山の条件だと、次の4月に保育園とかも入れたくて、
あとは予算も限られててってことだったら、中古も視野に入れてみるといいんじゃないですかって言われて、
そこで初めて中古を買うっていう選択肢が生まれた。
理想のマンションの決定
でも中古の何がいいかってさ、賃貸みたいに内計ができることなんだよね。
でも本当に賃貸みたいにタイミングとか縁もあって、売り出している中から選ばなくちゃいけないし、
早い者勝ちだから必ずしも希望の家を買えるとは限らないんだけど、
でも新築マンションって結構1年後の4月とか、2年後3年後まで待たなきゃいけないマンションとかもある中で、
中古マンションって割と、何ヶ月後から入居できますみたいな、何ヶ月後から契約できますって家が結構多いから、
かなりスピーディーに引っ越せるなとはそこで思った。
で、いよいよ家を内建に行きます。
で、どの家を内建しなきゃいけないかっていうのも、やっぱりそこはプロに任せてよかったなって思ったところで、
やっぱりその仕事場の場所とか職場の場所とか、
駅地下がいいとか、きれいなところがいいとか、部屋数は3部屋がいいとか、いろいろ条件を伝えるとね、
もうやっぱり不動産屋さんってプロだから、じゃあこことこことこことこことがいいんじゃないですかって、いろいろ提示してくれるのよ。
で、スーモってサイトがやっぱり中古マンション一番売り出しが多くて、
スーモのサイトいくつか提示してもらって、その中でここ行ってみたいなってところをピックアップして、
でもすぐね、その週の週末に内建に行きました。内建の予約も全部不動産屋さんがやってくれる。
で、1日に4軒とか行くから結構ね、大変なんだけどね。
その4軒行ったのよ、週の土曜日だかに。
なんかその4軒ともね、なんかそんなにね、あのパッとしなかったの。
っていうか、すごく素敵な家だったんだけど、なんか結構デメリットがそれぞれあって、
例えば、4部屋あってすごく広いけどめちゃくちゃ古いからリフォームしなきゃいけないとか、
あとは、あと値段だよね、やっぱり。
すごくいい、きれいだし、部屋数も3部屋だし、
駅からまあまあ近いけど、やっぱり予算が1000万ぐらい上がっちゃうとか、
あとは、すごくいいけど駅からやっぱり遠いなとか、それぞれデメリットがあったの。
で、なんか今日行った4軒ともうちょっと嫌だなと思って、
そしたら最後の1軒が、あのその日にたまたま売り主さんの都合で内建できなかったお家で、
あ、そうそう、そもそも内建ってさ、賃貸と違ってさ、あの売り主さんの許可のもとだから、
売り主さんがお家にいる状態じゃないと内建できないんだよね。
まあ中には、もう不動産屋さんが持ってて、誰も住んでない家とかあったし、
住んでる状態だけど、何が理由かわかんないけど、
売り主さんがその場にいなくて、鍵を不動産屋さんに預けて、
どうぞ好きに見ててくださいってお家も全然あったんだけど、
でも基本ね、あの売り主さんがいるわけよ。
まあオーナーさんだからね、その家の。
で、そうそう話を戻すと、その日に1軒だけ行けなかった家があって、
そのオーナーさんがその日都合が悪くて内建できなかったんだけど、
その1軒が次の種にできますってなったのね。
で、次の週にその家を見て、ここしかないってなって決めた。
なんでここしかないって思ったかっていうとね、デメリットがなかったの。1個も。
ちくわさだし、3LDKだし、駅からもまあまあ歩ける距離だし、
本当にね、あの全然デメリットがなくて、あと予算以内だし、
ここしかないじゃんと思って、 そのマンションに決めました。
で、それが今の家。 まあそこからもね、いろいろ大変だったことはあるんだけど、
とりあえず今日はこのくらいにしておきます。
