最近の話ね。 花粉がちょっと今日、特に飛んでましたね。 やばいね。
調子悪いですね、普通に。 なんか鼻声だよね。
そう、なんかずっと喉もやられてて、それでちょっとね、収録とかもしてなかったりしたんだけど、
普通に花粉も来て、目もかゆいし、なんか鼻にもなんかいるなみたいな感じだし。
いやー、やばいよね。 いや、目、まじ目がやばいかも、俺今年は。
目、来てる? うん、目がめっちゃ来てて、なんか
昼ごろ子供連れて公園行ったけど、もう無理ってなって、ちょっと無理すぎて5分ぐらいで一旦帰ろうって言って、ごめんって言って。
お子さんの方は全然余裕だった? 全然余裕なんだけど、そうね、俺だけなんかちょっと、
なんだろ、久々にコンタクトして目が無防備になってたから。 あー、なるほどね、やっぱ目がね。
いやー、やばかったね、だからそっから帰って、 自分はなんかサングラス、外出るときはサングラスしてますね、なんか無駄に。
ゴーグル、ゴーグルじゃなくて大丈夫? いやゴーグルね、でも結構覆われてるサングラスだからイケてるかもしれない、それでだいぶ楽になった。
やっぱ違うんだね。 目がね、あのと。
そうね、あとなんか、自分はこの前引っ越したんで、
そうっすね、その話めっちゃ聞きたい、実際。
だからね、なんか風がめっちゃ強い地域、海沿いの地域なんで、 余計花粉がやばいっていう。
でもさ、まあその関係ねーのか、その海風か陸風か知らんけどさ、
いずれにせよ、まあ陸風だったらあれだけど、海からくる風って花粉少ないんちゃうの?みたいな。 確かに、それありそうだけどな、でも全然強いわ、やっぱりなんか都内で、
職場が都内だから、都内で外歩くよりも、家の周りを歩くほうがしんどいかな。
そうなんだ、そういう感覚。 そうね、感覚だけど、確かにね、海風だったらね。
知らんけど、飛んできてるんだろうけど。 そうね、まあ海風で行く風、コウホーになるからね、そもそも、でも。
そうだね、一番混ざってるところなのかもしんない、もしかしたら海に出て。 そうねー、だから、
よくわかんないけど、ちょっと家の周りはしんどくて、 まあマスクとサングラスをしてますね。
そうっすよねー。 花粉対策ってなんかしてます?ウォーター。
薬をもらってて、花粉対策というよりはアレルギー全般のもらってるから、それを飲んでるんだけど、どこまで効果あるかはわかんないけど、でも飲まないよりは楽な気がしてる。
確かにどこまで効果あるかわかんないよな、ぶっちゃけ。 プラシーボの可能性もあるし。
スカフと目薬はめっちゃ効くわ。 市販のやつ?
市販のやつだね、今使ってんの自分。 目もね、
目薬ももらってたりするけど、花粉用じゃないんだけどそれも。 はいはいはい。
どちらかというとドライヤー用で、目を潤すから、まあなんかそれがいい方向に働いたらいいなと思いっす。
でもなんか流すといいって言うよね、ああいうソフトサンティアみたいなさ、
ちんこ涙みたいなやつで。 はいはいはい、なんか最近また出てきたよね、そういう目薬っぽい感じで流しましょうみたいな。
CMで見る気がする。 そうなんだ、全然知らん。
いや確かにな、なんかあと自分が聞いたことあるのは、 鼻の穴の周りにワセリンを塗るみたいな。
ああ、なんか聞いたことあるかも。 でもわかんない、俺もプラシーボだけどやるとちょっとマシになる気がする。
やってんの?やってる? やる、確かに今年までやってなかったけど、去年とかちょっとやってたかも、ひどい時は。
あれか、原理的には花粉がつくっていうそのワセリン。 いや多分ね、そう、そういう論理は
あるのかなと思ってるから、プラシーボ的に聞いてるのかもしれないけど。
そういうのもめっちゃね、花粉がでかかったらカールおじさんみたいになっちゃうよね。 あとついちゃうみたいな。
そうね、まあでも どうなんだろうな、花粉はやっぱり毎年ゼッカ治療とかね、
そういうのすればいいのになぁと思いながら、 なんか時間が経って忘れちゃうよな。
なんか耐えられちゃう。 うん。
でもあれはいいって言うからやりたいな。 確かにな、ちょっと調べてみようかな。
どうですか?ところで新居の方は。 新居の方ね、何から話そうか、なんか
まあそもそも全然自分の中でも整理できてないんだけど。 まだ混乱してる?
新居にね。 新居に混乱してるけど、
そうでもなんか家買うところの話から、今回買ったんですけど。
はいはいはい、おめでとうございます。 買う、いやありがとうございます。
いやありがとうございます、お祝いまだ来てないですけどちょっと。 ああ、そういうもん、ちょっと仕方がわかってないんだけど。
新居祝いをちょっと。 新居祝い、わかった、じゃあ今度アップデートになんかじゃあ、おせんべいとかあげるわ。
そうね、何だろう。 まあなんかまずそもそも何で買ったのかみたいな話から、ちょっとまとまってないけど、
してみるか。 してみましょう。 そうっすね、自分そもそも家、いわゆるなんか賃貸派とかさ、
購入派みたいな。 購入派ね、うん。 もうなんか永遠のタケノコキノコ派みたいな感じあるじゃないですか。
結局は好みみたいなね。そうそうそう、結局好みみたいな感じになる論争ですけど。
自分はなんかもともとそんなになんか長く住み続けるとか、
何だろう、買うみたいなところ選択肢が頭の中なくてずっと賃貸のままでいいなっていうふうに思ってたんですよね。
で、ただ前住んでた家が、結構賃貸にしては広くて、
多分もうあんまり賃貸で見ない、その間取りだったりとか、広さだったりしたから。
設備も、床段とかもあったでしょ、しかも。 そう、床段とか直線機もあるし、なんか24時間ゴミ捨てとかもできるしみたいな。
素晴らしいよね、設備。 そうね。
で、そうね、部屋数もそれなりにあって広くてみたいな。 だったから、
結構満足してるなぁと思って住んでたんだけど、まあなんかシンプルに飽きてきたのと、
そこに住み続けるのが。 何年ぐらい住んでたの、結局。
6年弱ぐらい住んでたかな。 長いね。
長いかも。 長いかもしれない。ほんと更新手前みたいな感じだったから。
で、そうね、あとなんか子供が小学生になるみたいなことを数年後に見据えると、
あの、ちょっと学校が遠い地域だったりとか、車通りとか歩道が狭くて車通りが多いみたいな。
そもそも周り工場だし、みたいな。そう、管理の地域だったらちょっと危ないなぁとか、小学校通ってなったら。
そういうのがあって、ちょっと引っ越したいなぁみたいなのをうっすら思ってたんですよね。
はいはいはい。 で、えっと、
ちょっといろいろ物件を見て、まあ賃貸を含めて、それこそ広さはなんか若干妥協しても、なんか勤務地に近い方がいいかとか、
逆にちょっと広さを求めるというか、郊外に行って住みやすいとこ行くかみたいな。
うんうん。
まあいろいろほんと見に行ったんですよね。結構都内、都市に近いところの街並み見て、
あんまり微妙だねとか。
とか、逆になんか、流れ山の方とかも見に行ったりしたんですけど。
ああ、そっちの方も攻めたんですね。 うん、賃貸見るとかはしたのかな?してない気がするけど、街並み的なとこ見るために。
逆に流れ山大鷹の森とかは、まあちょっと遠いけど、つくばエクスプレスで行けるし、
あのかなり子供というか、子育て世代がめっちゃ多かったのよ。
うん、いやめっちゃイメージあるなあ、なんかファミリーに近いでるみたいな。 そうそうそう。
で、意外となんかすげえなって思ったのが、なんか全体的に子供多い地域だから、スーパーとかもちゃんと広いし、
ベビーカーとか通れねえみたいな、通りずれえなあみたいなことがあんまりなくて。
ああ、余裕があるんだ。 そうそうそう。
そういうのもいいなあと思ったり。 確かに。
そうね、けっこう地味だけどね、その過ごしやすさ。
あと周りに子供いるとお互いさんもだから、なんかちょっと騒いだりとか、なんか走り回ったりしても、まあぶっちゃけ子供だしみたいなあるじゃん。
うん。 そういうのもあったから、けっこういいなあと思いました。
まあ意外とそういう地域の方がいいのかなっていうので、まあなんかそうね、結局は流れ山にしたかったんですけど、違う地域で子供多くて。
小学校とかもそれなりにあって、なんか道も広くてみたいなところを選んだっていう感じで、
でその結構地域に絞っても、地域絞って家を探し始めたんですよね。賃貸、購入関わらず。
うん。
で、その中でいろいろ調べると、賃貸は大体定期借家っていう感じで、
決まってる。
そうそう、5年とか決まってて、まあ返帳ができる可能性もあるけど、
なんだろう、まあ基本ね、売り主の人というかね、持ち主の人が終わり、実は終わりだから、またそれで引っ越すのも、まあなんかそれもそれでいいかなと思いつつめんどくさいだって思う。
めんどくさいだろうね。
自分のタイミングじゃないしね。
それでめっちゃ安いとかならまあちょっと考えるけどね。
そうね、それはあるかも。そんなことないんで。
そうですね。
なんで、そういうので、賃貸、普通に住みたいなって家選んだら購入しかなかったっていう感じで、自分の中で。
なるほどね。
そうね。で、そういう感じで、なんかいろいろ見て、家を選んでいったっていうのがまず、そんな感じっすね。
地域決めてからも結構見た?物件は。
地域決まってからも、めっちゃ見たというよりは、なんか見て、なんか一旦多分探し疲れして、多分ちょっと1年ぐらい置いといてみたいな。
結構そのスパンか?でも年、1年とか。
全然そのスパンだったと思う。
子供が小学生になるぐらいタイミングがお尻かなって思ってたから、全然急いでなかったんだよね。
なるほどね。
そうそうそう。
そうですね。なんで、そういうのがあったり。
あとこれ収録が多分、収録じゃねえ、公開がだいぶ後だから言っちゃうけど、2人目も生まれるから、
なんかその奥さんの体調とかもあって見に行けないというか、見に行けない時期もあったりしたから、そういうのでもゆっくりでいいかなっていうのがあったんで。
そうそう。
そういうので、ちょっとだいぶゆったり見てて、でも何件ぐらい見たかな?5、6件ぐらいは見たんじゃないかな?多分。
なるほどね。
そもそも見たいなっていう物件ってどうやって見つけるの?やっぱSUMOとかで見るわけ?
全部SUMOで見つけたね。どうだろうな。
まどりがこれ3LDK以上でみたいな。
とか子供と考えると。あと広さも、なんか今より広いところがいいなとか。
あとなんか自分が住みたいなって思った地域がだいぶ広いんですよ。
1部屋、1部屋じゃないな。1個あたりが広いんで、広さが。だからそういうのもあって。
あと何で調べてたかな?
あとは、地域とかがほぼ決まってて、広さとまどりと。
いやでもそんなもんかな?あと蓄電数が偉い古すぎないかとか見せたけどそんなのあんまないし。
どうかかな?
あとあれだね価格だね普通に。
そうそうそう価格で結構絞られるから流石にめっちゃ高いのは買えないから。
最初予算こんぐらいかな?みたいな。
だいぶそのめっちゃなんだろう、予算低めで設定したんだけど、最終的に結局どんどん上がって。
まあそうなるよね。
そうそうそう。最初これぐらいって設定した予算よりちょっと高い物件をまあ不動産屋さんって大体紹介するじゃん。
だからまあそれを見越しちょっと低く設定しててあえて。
そこで攻防戦が。
で、それでもまあちょっと高いとこも見に行ってみるかみたいな感じで見に行ったりして。
それ言っちゃうとやっぱいいよってなるよね。
予算オーバーなところを1回見に行って、まあそれが今の家なんだけど、奥さんがめちゃくちゃなんか反応が違ったんですよね。
いいじゃんみたいな。
もうここにしましょう。
もうここにするわ、私。
そうそうそう、そんな感じで。いやーでも予算がなーとか思いながら。
っていうのでね、ちょっと。
まあでも最終的にねやっぱり、せっかく大きい買い物をするならみたいなのもあったりして。
納得できるところはやっぱりそこしかなかったりとか。
最初1年前とかに見た家とかも結構いいなと思ったんだけど、やっぱりタイミングだからそういうのって売買って。
開いてなかったりして、基本自分中古物件、まあこの地域は中古物件しかほぼないんだけど。
中古物件で見せて、まあ売買ってやっぱりタイミングだから。
そうですね。
なんでそこら辺は。
まあ運、なんだろう、運じゃないなんだろう。
縁みたいな、運みたいな。
縁みたいな感じだから、そこはいいかなっていうので。
っていう感じですね。
決めたのはそんな感じで。
で、じゃあここいいなって言って、じゃあちょっと持ち帰って、またちょっと3日後ぐらいまでに今週中に返信しますみたいな感じで行ったんだけど、
欲しいなって思って、なんだろう、売られてる満額で次の日ぐらいに入っちゃったみたいで、申し込みが。
マジか、これも縁かって思って。
そこは入っちゃったのか。
そうそうそう、そこはその申し込み入ってそこは無理になって、で、
なんかちょうどそのちょい前ぐらいに、
隣のほぼ同じ間取りの家が、なんかちょい安めで出してたんだよね。
へえ。
すごいね。
で、多分自分がない検証日ぐらいで見に行ってたまたま。
え、もうここ良くねってなって。
安いし。
で、そう、満額で入った家より多分ちょっと安かったんだけど、
そっから、いやこれもうちょい値引きできるんじゃないかって思って、
で、それでまあ結局売り主の証人があればいいから、
売り主さんにこの金額でどうすかって、
あの不動産仲介業者の人経由で伝えてもらったらなんかそのままOK来たんで、
その値引きをして、
そうっすね、隣の部屋よりはちょい安く。
同じマンションなの?
同じマンション、隣の部屋だよ。
本当に隣の部屋?
そうそう、隣の部屋。
すごい。
そうね。
邪魔?
どこ?
いや全然。
挨拶の時に。
いやいやいやいや。
でも多分ね、お金持ちだとそんな気にならないんだろうなっていう。
確かにね。
ガッツリリフォームされてるような感じだったから。
うん。
そうね、そんな感じで、
結果購入は決めたっすね。
いやおめでとうございます、本当に。
ありがとうございます。
ありがとうございます。
でね、ここ結構自分、お金に関してはめっちゃ考えて、
超AIと相談して決めていて、
家買ったら35年ローンなわけじゃないですか、
これ俺は払えるのかみたいな。
今は払えるかもしれないけど、
要は例えばじゃあ奥さんが、
じゃあちょっと奥さんでも自分でもどっちかが一旦ちょっと仕事休みますってなったりとか、
とかね、
あと働けなくなったりとか、
今あの働く環境がちょっと疲れちゃって、
給料下げてる他のとこで働けますとか全然あるわけじゃないですか、
いやそれどうなんだみたいな。
それはなんかめちゃくちゃ話しましたね、AIと。
そうだよね。
何を問い、何を言葉かけてくれるんですか、AIは。
いや自分はなんかこれに関してはなんだろう、
慰めとかいらなかったんで、
現実的な数値を基本ベースに会話をしてて、
なんだろうな、結局は、
今のまま無効何年も働き続けられそうだなみたいな、
例えば5年だったらまだなんだろうな、
なんかそんなにあるかもしれないけど、
今のお金でいったら給料数字のまま働けるなみたいな感覚があったとした場合、
一番ローン君のときのリスクってオーバーローンになっちゃうことだと自分は思っていて、
オーバーローンって要はじゃあ例えば5年後に本当にローン払えなくなっちゃいましたみたいな、
なったときに家売りますってするじゃないですか、
で、その家を売ったときにローンの残済、
例えば残りじゃ分かんないけど3000万まだ借金が残ってますみたいな、
なって売った物件が2000万で売れましたみたいな、
それがオーバーローンなんですよね、要は差が隠れちゃって、
ローンの3000万から2000万引いても1000万残っちゃう、ローンが、
負債がね、
負債が残っちゃう、
それをじゃあ自分で穴埋めできるかみたいな、自分が持ってる貯金とか、
そういう観点から考えて、最終的にはそこで大丈夫だろうって思って、
これから自分がやっていく貯金のペースと、
その何年後かに例えばじゃあ売らなきゃいけなくなっても、
ギリギリトントンだなみたいな物件価格が、
例えば最低これ、最悪これぐらい下がってもみたいな、
何パターンかでシミュレーションさせて、
そんな下がることは多分ないと思うんだけど、
最悪ここまで下がった場合みたいなとこでやって、
オーバーローンというか、
借金だけが残らない状態になるみたいなところが圧倒しなくて、
自分の中で勝ったですね。
なるほどな、下ぶれというかリスク考えて、