都市デザインの課題
前回ですね、阿鼻子に住んでいる私が、街を歩いていると、土地が細切れにされているなって危機感を覚えているみたいな話をしたんですけど、
あれからね、結構気になっちゃって、ChatGPTと阿鼻子がこれからどうしていけばいいかみたいな、都市デザインみたいな話をしてて、
ちょっとね、それを一定の結論が出たんで、共有したいと思います。
で、前回は、細切れになった土地っていうのは、もう一個に戻るっていうことはほぼほぼ今後あり得ない、
で、嫌だなぁ、もったいないなぁ、みたいな話をしてたんですけど、それをChatGPTに言ったら、
ChatGPTが挙げる都市モデル3つの中で、水滞放置型に当てはまりますよ、みたいなことを言われました。
で、それがですね、なんかこう水滞放置型の特徴として、細分化される土地が、あと空き家化する、
あと、行政と民間が一体になるような、なんか開発計画とかが特にないので、財政がないからですね、あの柏とかみたいに、だから雑然化する。
で、あの人口はね、今、阿鼻子B増う、ちょっと増える、出るみたいな感じだと思うんですけど、
老朽化するインフラとか新設するインフラに回す財政があるわけでもないので、公共投資が追いつかないっていう特徴があるらしいんですよね、水滞放置型。
で、他に、他の2つは成長型で、まあこの辺だとあの梶和とか流山とか、
なんか陰材もりやも入ってたんですけど、そうなんだって思いながら。
で、あとは、もう一つが成熟維持型。で、これがあの鎌倉とか葉山とか、黄金井とか国立とか、一気に、一気にね、なんか東京とか神奈川になりましたけど。
で、阿鼻子は、その税がたくさんあるわけじゃない。お金がたくさんあるわけじゃないし、とはいえね、あの自然の資産が多いので、手が沼だったり、田畑とか森とか、川もありますよね。
そういうのが価値としてあるので、成熟維持型を目指すべきだよね、みたいな話になりました。
成熟維持型の特徴はですね、自然と景観を守る。あと、密度を上げすぎない。これ人口のことですね。
下がるよりはいいのかもしれないですね。でも、上げすぎない。あと、静けさと豊かさをデザインする。
で、あとは、無地通常開発を抑える。無地通常開発って何かっていうと、あの誰も、
何だろう、デザインする自治体とか行政とかがないまま、買ってきままに開発するっていうことですね。開発って、
あの、言葉は代々的ですけど、私がね、買ったような、あの、
一個の大きな土地が、とりあえず8つに分割されて売られるっていう開発も含まれると思います。
そういった無地通常な、市場任せな土地利用の開発を抑えるっていうのが、この4つが成熟維持型の都市モデルですよ。
で、アビ子はこうするといいよねって、ZGPTはおっしゃってました。
確かにっていう感じですし、そうする他ない感じもするかなと思います。
犬と街の未来
で、ポイントはですね、あの税収を増やすっていうことはせず、あのだから人口密度を上げないから人を過度に入れない。
税収も増えないけど、支出を膨らませず、価値を維持して悪化を防ぐっていうのがポイントだそうです。
人口を増加させるって、税収は一時的には増えるんですけど、
だいたい、あの10年20年30年スパンでいくと衰退していくらしいです。なぜなら、あの、
あんまりね、その入れ替わりっていうのがない。高齢化で、なんか寂れていくけど、インフラも老朽化していくから支出は増えていくみたいな感じで、
あの一時的にはめっちゃ盛り上がるけど、だいたい衰退していくっていうのが常識らしいです。
そう思うと、流れ山がちょっとね、今後気になってくるなと思います。
なんだろうな、流れ山はちゃんと、市長でしたっけ?がコンサル出身で、明確にね、デザインして進めてるので、
そういう意味で、めっちゃ人増やしてるけど、それを衰退させずにどうしていくかっていうのも考えていると思うので、そういう意味でも楽しみだなと思うんですけど。
で、じゃあ、あの、さっきね、成熟維持型のモデルであげた、この鎌倉とか葉山とか、そういったの都市ブランドがあるものっていうのは、
何があるか、その都市にね、何があるかっていうより、誰が住んでいる、または好んでいる、誰が好んでいるかで決まるらしいです。
つまり、阿鼻子も誰に刺さる町かっていうのを定めると強いですよっていうことでした。
葉山だったら、皇室、天皇陛下とかの別荘あるじゃないですか。
あの辺から格式の高さっていうのが広まっていって、確かに格式高い町感ありますよね、海辺の。
で、あと鎌倉とかだと、文豪が住んでいたみたいな、夏目漱石とか、島村東村と、ちょっともう一人忘れちゃった、なんか、チャットGBTがね、上げてくれたんですけど、
とかが住んでて、なんか文化人が集まるよみたいな感じのブランドが50年ぐらいかけて出来上がっていったらしくて、
文化人が集まる町、どっかで聞いたことあるなみたいな気がするんですけど、阿鼻子の白川派は、
なんつうのかな、夏目漱石よりインパクトが低いんですかね、わかんないです。私も阿鼻子に来てから初めて白川派みたいな感じになったんで。
で、あとは湘南とかだとサーファーに好まれるとか、そういうのがあるみたいですね。国たちだと、なんか学校とか大学とかいっぱいあるんで、そういう系らしいです。どういう系?
で、じゃあ阿鼻子って誰が好むんだろうって思うと、阿鼻子にあるものってなんか手が沼とか公園とか、あと住宅街ですよね。
で、犬かなって思ったんですよ。犬、犬どうすか?みたいな。なんかね、私利私欲がちょっと入ってきましたよね。犬大好きなんで。
犬とかどうすか?って言ったら、さとじPTがいいねって言ってくれて、超いいじゃんって言ってくれてからが、すっげー盛り上がって。
もうね、もうでもすごくぴったりだよねっていうやり取りをその後続けました。
一応簡単に触れると、めちゃめちゃストーリーが出来すぎてて、本当って感じするかもしれないですけど、犬を大事にする層は治安の良さと景観の良さと成熟した生活を大事にするから、街の質も上がるよねっていうことになりました。
ただ、本当って思って、例えば、糞尿の放置とかの問題って出てこない?とか聞いてみたんですよ。
そしたら、犬を大事にする層っていうのが結果的にはね、結果的に犬を大事にする層っていうのが増えるほど、
糞尿放置の問題はむしろ減って、逆に街の治安とマナーが上がるよって言われました。
なんで?ってなって。なぜ減るのかっていうと、さっき言った犬を大事にする層は治安の良さ、景観の良さ、成熟した生活を大事にします。
これ前提なんだって思いながら、大事にしますって言われて。
そうすると、犬って散歩の回数が多いじゃないですか。多いっていうか、犬散歩するじゃないですか。毎日とか。しかも1日多いと2回とか。
そうすると監視の輪が広がるって言われたんですよ。確かにそうかもって思って。
だいたい散歩で犬同士が鉢合わせるっていうのが増えていくっていうことですよね。
つまり、問題行動を見つけて注意できる人っていうのが、タイミングが増えるよねっていうことと、
あとタイミングが増えるから無言の監視が広がっていくよね。コミュニティが形成されていくからみたいな。
そうすると、時間が経つにつれて、マナーの良い文化が普通になっていって、そうすると心残者もそれに合わせるっていうことでした。
すごい、すごい綺麗なストーリー作ってくるじゃんと思って。
ただ私にとってハッピーっていうか利点でしかないんで、よっしゃそれで行こうっていうことで。
つまり、アビコはめっちゃ犬が増えるべきだっていう結論になったので、今回ここで発表させていただきました。いかがでしょうか。
今アビコに住んでて、わー犬飼いたいなーでもなーって思ってる方がいましたら、犬を飼うことがアビコの未来を作っていくことになりますので、ぜひ飼ってください。
あと私個人的に預かりもしているので、旅行とか行って犬を置いていけないなーっていう時に、どのようにしてかで連絡を取ってくれればご相談に乗りたいなと思います。
以上です。
