東京の不動産の魅力
白いパソコンは何ですか?
これは、コメントを出したり削ったりするシステムを、こっち側のパソコンでやってます。
地方銀行はなかなかきついと思いますよ。
稲入れの話した?
特にしてないですね。
最初に、地震の時に稲入れやってましたって話をしたわけですね。
イダグライレブンっていうゲームやってたんですけど、
僕、稲入れの前作やってないんですよ。
要は、有名なサッカーゲームだよねっていうのはしてたんですけど、
どんなゲームか知らなくて。
で、稲妻イレブンを始めてみたら、
サッカーはしないんですよ。
サッカーのゲームってみんな思ってるじゃないですか。
超次元サッカーと書いてるに。
僕も稲妻イレブンサッカーのゲームだと思ったのに、
サッカーはしないんですよ。
なんかね、論破ゲーなんですよ。
なんか、主人公がサッカーしないで、
他のスポーツクラブのやつと論破をして勝つみたいな。
え、どういうこと?っていう。
僕、サッカーやりたくて稲妻イレブン始めたんですけどって思ってるんだけど。
っていうね、すげーね。
サッカーしないの?っていうストレスがたまるんですよ。
で、ようやくサッカーできた時に、
自分、サッカーしたかったんだっていうのが思えるっていう。
ゲームの中のストーリーも、
主人公がサッカーができなくなってしまった子が主人公なんですよ。
病気によって。
なので、本当はサッカーしたいんだけどサッカーできなくて、
でも自分ができないからサッカーだとは縁通り生活をしちゃうんだけど、
やっぱり僕サッカー好きかもって言って、
サッカーをするためのチームメンバーを集めてくって話なんですよ。
安西先生的な。
で、なのでチームメンバーをだんだん集めて、
ようやくサッカーができる時に、
主人公がやった俺はサッカーができるっていうのと同じように、
僕もようやくサッカーできるんだこのゲームみたいな。
何だったんだろう今までの議論芸論破芸はみたいなところがあって、
割とそこのね、主人公のカタルシス的なものと、
プレイヤーのカタルシス的なところっていうね。
だから子供とかね、どうしてんだろうね。
サッカー大好きですっていう子供がさ、
お父さん買ってよって言って稲妻レブン買ってもらって始めたらさ、
なんか突然の論破ゲームが始めるみたいになってさ、
どないやねんってなると思うんだけど。
とはいえサッカー始めると普通にサッカーゲームです。
キャプテン翼的なやつです。
ゲームとしては面白いんですけど、
ただ最初のそのなんかね、
サッカーができない不満みたいなストレスみたいなのを、
主人公と自分が共有するっていうなんか面白い構造にしてるなーと思いました。
三浦克裕さん48歳が来シーズンも現役速攻。
完璧な現役が現実的な時にはすごいですよね、三浦さんマジで。
なんかその若手に席を譲るべきだみたいなガイアで言ってる人いますけど、
三浦さんがいることでスポンサーがついて、
でそのチームに注目が集まってお金が入って、
でそこでサッカー全体の売り上げというのが上がるので、
その要は上手いやつと人気のあるやつどっちが大事かというと、
人気のあるやつのほうが大事なんですよ。
結局そのビジネスとして回らないと食えないんで。
なので、カズさんの能力自体は僕今は知らないんですけど、
でも少なくともカズさんのおかげで経済は回ってるので、
結果としてサッカーチームに関与して働ける人が増えるって言っていくと、
カズさんは正しいと僕は思っておりなさい。
三浦さんのスパチャを読んでもらえた私の次の目標は、
ゆかさんを降臨させるかどうか。
どんなスパチャでゆかさんを降臨させるかはできません。
円資産より外貨資産のほうが儲かるって話ですが、
PRなど支障に対して割安と判断した外国人が多いので、
割高感のある米国会もより日経のほうが最近のフォーマンスに良いですね。
はいそうです。
日経以降の日本経済の実態ではなくて、
あくまでも日本を代表する225名があるので、
日本経済全体の借金感や国内の経費力より、
米国と支障との相関が高い。
そうですね。
ユニクロも売り上げの全体で言ったら海外のほうが多いし、
トヨタはもともと売り上げの規模でいくと海外のほうが大きいので、
なので外国人からしてみると、
外国でどれくらい物を売ってる会社か、
本社が日本というだけなんですよ。
なので全然割安だよねっていう形で変えてしまうっていうのがあるので、
東京の不動産がなぜ高いのかっていうのに結構似てる話なんですけど、
実は東京の不動産って、
東京で普通に働いてる人が都内の23区内のマンション買えないじゃないですか。
足立区とか横金とか別にしてね。
これがなぜなのかというと、
先進国の首都の不動産価格という点でいくと割安なんですよ、東京はまだ。
いろんな国が没落していきますとかってあるんですけど、
都市というのは経済が悪くなったとしても、
人口は増え続けるんですよ。
なので日本も福岡、大阪、名古屋、東京、仙台、六ヶ所村とかぐらいが人口がそれなりに伸びてるんですけど、
それ以外のところって基本人口減ってるんですよね。
でも去年だと東京も減ってほとんど減ったのかなっていう感じで、
都市部はそれなりに不景気になればなるほど人が多いところに仕事が生まれるので、
なので人口自体増えると。
人口自体増えるということは不動産を持っていると損する割合が少ないよねっていうのがあって、
ただ発展途上国とかだと正常不安とかでどうなるかわからないとか、
ミャンマーみたいに突然もう外国人入れなくなりましたとか、
アフガニスさんみたいに戦争になりますとか、
ウクライナみたいに隣の国が攻めてきましたってなったりするとやっぱり買えないよねっていうのがあるので、
なのでパリ、ロサンゼルス、ニューヨークとかに比べると東京の不動産というのは割安なんですよ。
なので外国人が東京の不動産をバカバカ買うっていう状態が続いてるんですよ。
これは日本人の労働者が買える額かどうかではなく、
海外の人が見たときに先進国の首都で空港が近い都市の不動産の価格という相場で行くと割安だから買われる。
これはその豊田自動車で行くと海外で自動車を売っている会社の株価を、
GMだったりルノーだったりとかと比べても豊田は割安だから買うという話で、
要は基準が海外になってるんですよ。
さらに日本ってカントリーリスクだいぶ少ないですからね。
スウェーデンとかフィンランドってなるとやっぱりロシアが何かするかわからんよねみたいなのあったりするんですけど、
日本も一応ちょっと中国関係でカントリーリスクは多少上がってはいるものの、
ヨーロッパ圏のドンパチすでにやってますっていうところで比べるとまだマシだよねっていう。
アメリカはトランプさん自身がリスクになってるっていうよくわかんない状態ですけど、
なので基本的には外国の人たち基準で東京の不動産だったりとか上場企業の株というのは買われているというのがあるので、
日本人が買えるかどうかっていうのはあんま関係ないっていう。
外国人投資家の視点
河瀬についての質問です。現在156円くらい推移してますが、そろそろ河瀬買入来るのでしょうか。またはFOMCに合わせて来るのでしょうか。そもそも買いに来ると思いますか。
金利が上がる予定なので、河瀬買入という形でなく金利を上げるという形で河瀬円安を抑制するというのを日銀がやろうとしているという状況だと思います。
ただ、もう折り込み済みなんですよね。要するに今月金利上がるよね、利上げだよねっていうのは、
金融関係者ほとんども合意した上で値段形成されてるんですよ。
なので利上げが発表されたといって突然めちゃくちゃ円高になるかというと、そんなに変わらないと思うんですよね。
要するに160円とか159円とかやりすぎだけど、言うても別にそんなにいきなり日本円に価値が生まれるわけじゃないよねっていうことだったりするので、
ひょっとしたら利上げをしたにも関わらず円安が止まらないという可能性もあると思うんですよ。
ってなると河瀬買入というのも判断としてはあるかもしれない。
よく経済用語、日経新聞とかに出てくる折り込み済み、材料出尽くしというワードがあるんですけど、
これがどういう意味かというと、もう今月上げるよねってみんなわかってるから、もう上げる前提でみんな相場を作ってるという状態なんですよ。
なのでもう上がるよねってわかってるわけだから上がったらはいはい上がりましたねっていうので、もうそのために準備したりはしないっていう。
サプライズとかで突然利率上がりましたとか下がりましたってなると、みんなバタバタとこれ売らなきゃとかこれ買わなきゃとかなるんですけど、
もうだいぶ準備期間はあったので、なのでまあやるべきことはやってるよねってので、いつ上げるんですかみたいな感じでふわふわ見てるっていう。
まあとはいえあの、利上げしない可能性もあるので、一応利上げした後に動かそうかなって思ってる人たちっていうのもいるので、
利上げしたやつは多少円高にはなると思うんですけど、そんなに大きくは動かないんじゃないかなというふうに言われてます。
マッチングアプリと恋愛の議論
はいご注意どうぞ。
そろそろ戦隊が終わるのでヒロキさんの思い出に残っている子供向け作品について語ってほしいです。
僕でもあの戦隊モノとか仮面ライダーとかそんなに見てないんですよね。
あのウィングマンとかマクガイバーとかが好きな小学生だったので、あんまり一般的ではないと思います。
10年ぶりに社会復帰するようですがかなり気負ってるので気合いに一言お願いします。
でも10年前に働いてて今後もずっとダラダラと働き続けると思うので、
なので気合を入れるというよりはちゃんと休んで長期戦できちんと働いていただいたほうがいいんじゃないかなと思います。
マッチングアプリでうまくいってない人にマッチングアプリはイケメンと金持ちがくじつらかす場所だからやめろというのに恋愛でうまくいってない人にマッチングアプリを勧めるのは何ですか?
マッチングアプリやらない方がいいのでは?
イケメンとか金持ちとマッチングしようと思ってる人はマッチング無理です。食い散らかされて終わりです。
ちなみに最近東京地裁かなんかで食い散らかしの判決が出て、結婚しているイケメン高収入の人に対してマッチングアプリで知り合って、その男性は独身だと嘘をついていて、
4ヶ月くらい食い散らかされて、奥さんにバレてLINEブロックされたと。
女性が私の定層が奪われたって言って裁判所に訴えて、もともと損害賠償700万かなんかで訴えたんだけど、東京地裁としては150万円の定層権はあると。
なので食い散らかした男性は150万円払うという判決が出たと。
なので高くつきましたね。
ただで食い散らかされると思ったら150万円かかっちゃった。
でもマッチングサイトってそういうものなんですよ。
ただで食い散らかされる、多少そのマッチングサイトの使用料かかると思うんですけど、基本的に食い散らかしが安上がりでできるっていうサイトなので。
いい案件、イケメンであるとか高収入であるとか有名企業に勤めてるっていう人たちと何とかマッチングしたいよねっていうふうに。
女性は思い勝ちだと思うんですけど、そういうタイプを見つけるというのであれば失敗するので。
なので10段階でいくと、5、6、7、1、2、3とかイケメン金持ち1、2、3くらいの人がだいたい7割の女性を食い散らかすんですけど、
こっちは4、5、6、7くらいのここら辺の人たちの男性と出会うというのを狙うのであればマッチングサイトはまだマシっていう話かと思います。
40代無能の自覚がありです。現在介護していただいてますが収入面、体力面で不安があります。
県外署の正社員の求人から検討します。収録者の件お願いできればと言います。転職した方がいいと思います。
介護の仕事というのは社会にとって必要だとは思うのですが、体を壊したらできなくなってしまうので。
なので長期的にやる仕事ではないと僕は思っています。社会にとって必要だとしても、
個人の人間としてその仕事を選んだほうが得なのかどうかっていうと結構厳しいので、腰を威張す前に転職した方がいいんじゃないかなと思います。
