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不動産って、支給厳禁化しなければいけない人たちっていうのが結構いたりするので、
なので、不動産業界の人って結構多いし、そういう話をすぐに売り手を見つけなきゃいけないので、
一生懸命お客さんを探したら10億円ぐらいで売れるかもしれないけど、
これ早く売らないと、マジ脱税で捕まりますよだったら、
まあまあ5000万円安いぐらいだったら全然売ります、みたいになっちゃったりするんですよ。
そうすると、不動産屋はその分ちょっと安く買って、
で、時間をかけて10億円の相手を見つけるとかってやると、
通常よりもめちゃくちゃ儲かる、みたいなのがあったりするので、
なので、不動産屋ってね、割とそうやっていろんなところに根っこを張っとくと、
それなりに情報があって儲かる。
結局だから、土地とか相続税。
タワマンが昔売れた理由っていうのが、
タワマンの場合は相続税が安く進むという、
今も一応そうなんですけど、相続税を換算するときに、
上物という建物自体は時間が経つとどんどん価値は下がるんですけど、
なので土地は価値が下がらないと。
なので相続税って基本的に土地の値段で算定されるんですけど、
一軒家とかだと土地の値段、ほとんど土地の値段、上物ゼロなんだけど、
タワマンってこの土地に200世帯とかいるじゃないですか。
そうするとこの土地の200分の1しか持ち分がないので、
相続するときに土地の所有分としては結構少ないので安く済むと。
なので相続税が安く済むので、
息子さんのため、お孫さんのためにタワーマンション買いませんかっていう営業が、
10年前ぐらいは結構あったんじゃないかな。
最近それあんまり聞かなくなったんですけど、
そんなこと言わなくても外国人の人が多分いっぱい買ってくれるんで。
ただこれで買った人たちで、僕多分ね、損するんじゃないかなと思ってて、
タワマンが安いよね、相続税の節税に使われてるよねっていうので、
割ともう政治の中でも言われてるので、タワマン税制っていうのが多分変わって、
タワマンの場合は土地の面積以外の部分でも課税しまわすみたいになるんじゃないかなというふうに、
僕は思っておりますけども。
この話、何だっけ、ルノワールの話、何の話で流れたんだっけ。
何でこの話になったのか忘れました。
はいすいません。
柔道vs総合格闘技技術的喧嘩で強そうなのは。
人によるんですよ。
結局ね、何の技術があるかとかいうよりは、
人によってて、柔道の人で一本勢追いをするときに、
相手の頭から道路に叩きつけられる奴は強いんですよ。
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でもスポーツマンシップに乗っ取って、ちゃんと一本が取れるように、
背中から叩きつけるってなると、やっぱり生き残るじゃないですか。
でもスポーツマンに乗っ取らない柔道の皮、めちゃくちゃ強いですよ。
柔道の一本というのは、あくまで人間を殺さないようにやってるんで、
ただ投げるときに頭から落としたら人は死ぬんですけど、
その方が強いじゃないですか。
っていうのがやれるっていうのでいくと、
本質的には柔道が強いんですけど、
それをやれる奴らはやばい。
総合の方がむしろ、そういうのをやれる精神性の人の方が、
割合としては高いんじゃないかなと思うんですけど。
なので技術というよりはそこらへんの、
締め技ってね、実戦あんまりね、
物も使えるし、何か掴んで殴るとかもできるし、
道具も使えるんで、実戦でいくと、
そこまでクリーンに締め技が使えるような状況というのも、
そんなに多くないと思うんですよね。
なので、そこらへんにある物が使えるかどうかっていう、
人に対して怪我させてもいいって思ってる人の方が
強いんじゃないかなと。
風邪をひいてました。
今でも多少風邪をひいてるんですけど、
風邪をひいていて酒を飲みながら配信してるところではない。
あと、先週まで日本にいて、
日本にいてわりとずっと忙しかったので配信どころではない。
来週また日本に行くんですけど。
32歳最終持ち。
先日妻から住宅購入を出してくれたので、
そんなのふさいだろうとはしないました。
それと、購入金額の半分を現金出すると言い出して、
よく話を聞くと、私の土地区の3倍以上資産を保持して、
投資に回してると話しました。
ここの住宅での立ち回り方はどうしたらいいでしょうか。
今まで見下してきた分、急な赤く見える劣等感がすごいです。
家買いましょう。
都内だったら家買ってもいいと思います。
一応都内の23区内のマンションであれば、
価格はそんなに下がらないだろうとは言われてるんですよ。
ただし、ペアローンってすげえもべますよ。
ペアローン離婚ってめちゃくちゃ大変で、
どっちかが売りたいって言っても売れなくて、
裁判沙汰になってというパターンもあったので。
ただ子供がいるので、離婚というパターンはないと思うので、
むしろ奥さんにも出していただいて、
自分の負担はそんなになくて、
やっぱり都内で自宅を持ってると、
結果として家賃負担も減るのと、
精神的には不安は減ると思うんですよね。
別に家賃払えなくなったとしてもなんとかなるよねって、
ローン払わなきゃいけないですけど。
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奥さん、投資の才能もそれなりにある方だと思うので、
奥さんに乗っかっておいたほうがいいと思います。
奥さんが投資もできる人が、
住宅購入したほうがいいっていうことは、
多分、利回りとかこの地域は値上がりこれぐらいするだろうなって、
ちゃんと考えていってらっしゃると思うので。
旦那さんが、
奥さんが投資もしてて貯金もしてるというのが、
分からないぐらい、
多分洞察力少ないタイプなんだと思うんですよ。
旦那さんというか、あなたね。
マッチミカさんね。
であれば、むしろ奥さんに主導権を持たせたほうが、
結果としてご夫婦幸せになる気がするので、
お宅の大蔵大臣、財務大臣は奥さんに任せるっていうほうが、
結果としてうまくいくんじゃないかなと。
なので、お金に関しては奥さんのほうが優秀ですと。
なので、働いてライオンのオスとして頑張りますみたいな。
でも別に、
お金を稼ぐとか資産があるということだけで、
別にマウンティングできるわけでもないので。
なので、何かトラブルがあったときに、
頼りになるかどうかっていうところで、
頼りになるよねっていうところをちゃんと、
自分の勇気だったり、度胸だったり、
器の大きさっていうのを出せれば、
それでいいんじゃないかなと思いますけどね。
ちっちゃい話でいくと、
ゴキブリが出たときにちゃんとゴキブリを殺せるかどうかとか。
奥さんがキャーって言ったときも、
最近、ゴキブリを殺せない旦那さんっているらしいじゃないですか。
男女平等を言うつもりはないんですけど、
やっぱりゴキブリ殺すぐらいはやれよ、
男の仕事だろうって僕は思うんですよ。
なので、そういう意味でいくと、
例えば、近所で揉め事があったときとかにも、
やっぱり男の人が出てて、
どうしたどうしたみたいになったほうが収まることってあるんですよ。
子供同士が揉めましたというときに、
母親同士が言い合いになっているときに、
やっぱりどっちか父親が出たほうが、
すんなり収まることってあったりするんですよ。
そういう感じで、
人間としての動物としての強さみたいな部分がちゃんとあれば、
それはあくまで役割の分担の話なので、
そういうオスとしての役割分担ができていればいいんじゃないかなと思います。
【質問】急に右手の親指がしびれる感じがして力が入らないです。
何か病気なんでしょうか?
病院とかですよ。
大したことじゃないからって言うんですけど、
実は脳の方に何らかしらの障害があって、
脳の血管が詰まっているせいで起きてますとか、
神経が圧迫されてますとかってある場合があるので、
なので、ひとまず病院に行ってみるといいと思います。
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これはさっき読んだやつか。
【質問】ポポコでツアーさせてもらった独家学科業です。
つながると思ったが普通に終わってしまいました。
ポポコでお世話になっております。
【質問】京都の小学生行方不明の件、
結局見つかる確率はどのくらい取れますか?
2週間くらい経ってます。
仮に誘拐してたとして、
身の代金目的であれば2週間、
食べ物を与えて生きているという可能性はあるかもしれないですけど、
身の代金目的でないとして、
その子をずっと保持し続けるというのは、
なかなか厳しいんじゃないかなと。
本来調査した場所で何もなかったけど、
突然親族がここにリュックサックがあるぞ、
みたいなことを言い出して、
でもこのリュックサック雨降ったはずなのに濡れてないよね、
なんか謎な状態があるとか、
監視カメラを見てる限り、
車から子供が降りた映像はないみたいですけど、
子供本当に車から降りたんですか?
言ってることと証拠違いません?
っていうのがあるので、
どうなのかなっていう事件ではありますよね。
多分、警察はもう分かってるんだと思うんですよね。
こいつやろっていう。
とはいえ、疑うに足る情報はないので、
逮捕するほどの情報はないので、
客観的にいろいろ調査をして、
調べているという状況なんじゃないかなと思います。
いくら払えば飯食えますと聞いたら、
こいつ家族家族でめんどくさいって言われたら、
僕の傷を癒やしてください。
ひげ親父は全然行くと思いますよ。
あいつは安い男なんで。
ベタコールソウル見終わりました。
ブレイキングバッドと比べると、
地味なラスト点が満足でした。
ラスト3は白黒の映像が続きましたが、
エルクさん的にあの表現どうでしたか?
次におすすめの海外ドラマを教えてください。
まぁでも、やっぱベタコールソウルは、
果てではない安さというのも、
それはそれで売りなので、
割とアリなんじゃないかなと思いました。
告白っていう日本のテレビドラマを、
うちの彼女と一緒に見たんですよ。
竹内なんとかさんが出てるやつ。
あれが途中まで面白かったです。
小学生の時に、知り合いの警察官が、
銀行強盗を追っかけて、
殺されるという事件の現場を、
たまたま見合わせてしまった人がいて、
銀行強盗自体を、
その中の少年が打ち殺してしまうのですが、
それをみんなの秘密にしようということで、
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その銃自体を小学生が隠して、
よくわかんないけど、
死んでる銀行強盗がいますということにして、
その後、生活をしていこうとするんですけど、
みんなバラバラになって、
大人になってから、
なぜか集合することになり、
その中の一人の女の人の息子が万引きをして、
そこの万引きをしたことによって、
母親が呼ばれ、
母親は小学生の、
人殺し、銃を隠したグループの一人で、
そこでいろいろ、
ひと盆着あるという事件なんですけど、
日本のタイトルがわからなくてごめんなさい。
英語のタイトルは、
サイレント・トゥルーツというタイトルで、
ネットフリックスであって、
それを見たんですけど、
途中までは結構面白かったです。
最終回の一歩前まででよかった。
これ最終回いらなくねっていうのが、
うちの彼女と僕の結論です。
基本的に出てくるやつはね、
だいたいみんなクソ野郎なんですけど、
警察官役の奈良さんっていうおばちゃんが、
めちゃくちゃ面白いです。
奈良さんがいいと思う人は、
見ていただければいいんじゃないかなと思います。
