2024-04-01 19:57

#367 スタエフ発信の1年間を振り返ってみた😊2年目もワクワクしていきましょ✨

【スタエフ感謝祭2024】
タイムスケジュールはこちらから
https://standfm.hp.peraichi.com/sukikyari2024

4月20日(土) 不動産(夫)✕司法書士(嫁)元公務員大家の糸ちゃん
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fgkpptxjm31.html

【年齢】
 夫婦ともに1986年生まれ(37歳)

【家族】
 夫婦+娘2人(7歳、4歳)

【職歴】
 ・夫
  大学卒業後、大阪府内市役所12年勤務
  2023年10月末退職
 ・妻
  大学卒業後、司法書士資格取得
  親(司法書士)事務所勤務
  宅建士取得
  2021年から司法書士事務所代表

【不動産歴】
 ・2016年に西成区平屋テラスを150万円で購入し独学でスタート
 ・ボロ戸建、テラス、一棟収益、駐車場、賃貸併用住宅等幅広く所有
 ・80戸、賃料収入5,000万円 (大阪市内、宝塚市で物件保有)
 ・今期中に宅建免許を取得予定
  (物上げのため、士業×不動産のコミュニティ立ち上げ準備中)

【セミナー内容】
 ・自己紹介
 ・副業として不動産を始めてから脱サラに至るまで
 ・賃貸併用住宅について
 ・大家×士業、士業の活用方法
 ・法的なテクニックを使って1棟購入資金を貯めてきた方法
 ・夫婦投資のメリット、デメリット
 ・大家業と家庭の両立方法(時間活用術)

【対象】
 ・不動産投資を始めたばかりの方
 ・本業、子育てが忙しく不動産の時間が取れない方
 ・賃貸併用住宅に興味がある方

【メッセージ】
 夫婦ともにフルタイム勤務の中副業として不動産をはじめました。その間に子どもも2人産まれ、本業・不動産・子育てとてんやわんやの日々を過ごしながらゆっくりなペースではありますが不動産も進めてきました。
 いつか(40代くらいで)脱サラ出来たらいいなと思い始めた不動産でしたが、本当に30代で脱サラ出来たことに自分自身驚いています。不動産を始めた当初から今に至るまでの動きやメンタルについてお話しさせていただき、同じような目標を持つ方の参考になればと思います。
 夫婦で不動産をしているので役割分担や時間活用術といったいつもと違った視点からのお話しもさせていただきます。皆さんにとってなにか新たな気づきとなり、1つでも新しい知識となれば嬉しいです!

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元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
https://genki-ooya.com/top/

元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
https://discord.gg/EQ3fnTCBuq

私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(4月時点の会員数約358名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

・元気が出る大家の会DAOの入会は、バーニング大家のstand fmの概要欄最上部にてご案内しています👆

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5月11日(土)賃貸業歴8年で300室超!漁師見習い中村京平氏
申込ページ未作成

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/


【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

【健美家コラム】
年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は4月1日の月曜日ですね。
この放送は、12月14日の大谷祭りが楽しみで仕方ない、DIY大谷の森康さんの提供でお送りいたします。
森康さん、男前すぎる。かっこええわ、こんなん。ご自身のこと言ってくれてもええんすよ。
今日からスポンサーさん入っていただきますことになりました。先週までハイヤーマンさんどうもありがとうございます。これからもよろしくお願いいたします。
私がファンパスというのを発行させていただいてまして、日本円で購入できるNFTというね。
チケミーさんという媒体で発行しているんですけれども、週1回ね。こちらを毎回3000円というので販売させていただいてまして、応援チケットっていうたてつけなんですけども、これをね。
スタンドFMの発信者仲間でもありますよ。ほぼ同時期に始めたのかなと思いますし、当初からね、何をきっかけやったかちょっと僕も思い出せないんですけどお互いに聞き合う中になりまして、応援してくださったんですよ。
それでもってねご自身のね宣伝とかもしてくださいっていうふうにね伝えたんですけど、僕のことはいいんです。バーニングさんの応援のために買ったんで。
バーニングさんの何かこうね宣伝になるようなことを言うので、去年も親祭りやりましたけどそこのねすぐにご支援もいただいたんですよ。最高大好きです。
ということで今週から1週間、今日から1週間ですね。読み上げさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
九州でお会いする約束。でも九州じゃなくて山口県に引っ越しされるっていうのもされてたんで。
また森安さんの放送も是非ねコメント欄とかにも残してくださるんじゃないですかね。アカウントのほとんどいただいて放送ぜひ聞いてみてください。DIY親森安さんの提供でお送りいたします。
1周年です。いきなり1周年なっちゃいました。
そうなんですよ。去年の今日ですよ。2023年の4月1日から私バーニング公演のスタイルが始まっております。
今日から2年目突入でございます。
続いてきたなぁ。何も変わらないんですけどね。これからもね。
1年前一番最初の放送聞いてみてください。固かったな。
03:00
こうやって感情を出せるようになったっていうね。成長しておりますよ私まだまだね。これからも向上心ね。
持っていきます。
ということでね4月ですね。桜も咲いてきましたよついにね。家の前の街路樹のところがもう桜なんですけど。
いきなりやな。もう昨日咲いてなかったのに朝起きたらブワーって咲いてましたよ。早い。いきなりマジで。
花見行きましょうね皆さんね。
子供たちも家ずっとおるんでね春休みですよ。いろんなとこ行かなあかんすね。
ちょっと前にね僕本読んでるじゃないですか。アウトプット読書術やって夜の9時にね発信してるやつ。
朝にいつも読んでるんですよ。それを予約配信で夜の9時にねやるようにしてるんですけど。
ちょっと前に娘の取説っていう本を読んだんす。
切実やなおい。娘言うて3歳0歳長女ちゃん次女ちゃんがねおるんでね。嫌われたくないみたいな。
パパ嫌いって言われたくないお父さん。
これは読んどかなあかんやつや。
その中によかったちょっとね興味ある方聞いてもらえたらなんですけど。
褒め言葉の一つにすごいねできたねっていう時にママみたいだねっていうのを言ってあげると。
ママ大好きの娘ちゃんにとってはこのママ大好きじゃないママみたいだねっていうのが最高の褒め言葉だよって書いてあったから。
これはTTPや。徹底的にパクれって言いますから。
これ即実践やなと思って言ったんですよ。
何をやってたかな。ぽぽちゃんちっちゃい人形さんいるからね。それを寝かしつけみたいな。
違うな。ほんまにリアルに次女ちゃんにお布団をスッてかけてあげたんですよ。
寝てるって言ったから。
やちやしってやってたから。
えーすごいママみたいって言ったら。
え?違うよ。
あれ?ちょっと思ってた反応と違うな。喜ぶかへへへとかかなと思ってたら。
ママみたいって言ったら違うよって言ってくる。
えーそうなん?じゃあ誰なん?って言ったら。
こっち向いて後ろで手組んで。
体を横にんって倒して。
長女ちゃんでしたー。
可愛すぎるやろ。
ずるいわ。その反応はずるい。
そんなこと言っちゃうんですか。アイドルか。アイドルじゃないかそんなもん。
押してまうわそんなもん。ママみたいやねって言って。
違うよ?え?誰なの?
長女ちゃんでしたー。
同じこと2回言ってもたまらんわ。
っていう感じのことはまたこうやって発信していきますよ。
皆さん懲りずに聞いてください。こういうね。
06:00
聞いてよーの基本的にこの僕の前段放送は
親バカ9割です。
そんな感じでね楽しんでやっていきたいなー言ってますけども。
楽しくいきましょう。
いうことでですね。本日の放送は。
放送は言って放送は最初からやっとね。
本日の本題はですね。本題は。
この1年間をちょっと振り返ってみました。
ということでお話しさせてもらいたいと思います。
まあ節目じゃないですか。1年経ったよ。
2年目突入っていうことなんでね。
この1年間どういうことがあったかなっていうのをちょっと振り返ってみました。
そういうことでねお付き合いいただけたら幸いです。
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
今月になりましたね。はい月変わりました4月1日になりましたね。
4月の20日の土曜日に私バーニング大谷が主催しております元気が出る大谷の会と
河村ファルさんが主催しております両立できる大谷の会にて
元公務員大谷の糸ちゃん氏かっこ不動産かける嫁かっこ司法書士
このお二人に登壇いただきまして現役公務員だった。
今は退職されましたけどね。
旦那さん糸ちゃんさんと
こちら現役ですよ。まだまだバリバリ働かれてます司法書士の奥様とお二人で
不動産購入していかれたと。そこの規模拡大戦略だったり
お忙しい二人なのにどうやって時間を作ってこられたのか。
お子さんもお二人いらっしゃるんですけどそこの時間捻出方法は僕も結構ね
パクらせていただきましたよ。そのやり方はいいですね自分の時間作れますねということとかね
あとは賃貸併用住宅も建築されてるんでねそのあたりとか
古いテラスからこだてから一等ものも中古のものからねいろいろされてますから
そういったお話をできればリアルで来ていただけたらねオフレコのお話もお聞きできると思いますので
現地は南場
それこそ大谷祭りで使った会場ねあのちょっとちっちゃい方ですけども
またお借りするんですよはいそちらに来ていただけましたら幸いです
どうしても現地難しいとか当日時間が合わないっていう方はですね
後日1ヶ月間の動画配信も行いますし
zoom のリアルタイム放送もやりますのでそちら概要欄の方からぜひともお申し込みくださいよろしくお願い致します
はいこれね
いろいろありますよ1年間もやってればねということでこれまずちょっと整理したいなって思ったんですよ
今日の放送は1年間の振り返りということでね僕の放送が1年経ちました2年目突入しますよっていうことで
話し始めたきっかけこれがね
ナミノリニーノさん
アドバイスですね
詳しくはまた1回放送ちょっと遡って聞いてくださいよ
谷くん喋った方がいいよっていうのね言ってくださったのは僕単に元気でも名前も出してるんでねはい全然大丈夫ですよいうことでで話し始めたと
09:03
まあそれでも最初ねカチカチでしたがちょっとずつね自分の放送も結構聞くんで
もっと聞きやすいようにこうしたらいいかなとかいろいろ研究しながらやってきた結果
こうなりました
失敗やななんかノリだけで言うとあかんですねこういうのはね
そんな感じで言うって感じで持ってるしね調子乗ったらすぐこうなるんですよ
自分のペースでいきますねでね87回目日目になるのか
顔出しと名前出しこれもやったんですよここももうねきっかけ全部そうなんでもうこれもニーノさんなんですよね
あの僕は名前出してるんですよってねナミノリニーノ名前も出してるけど西野ひろきっていうのも出していてでアイコンも顔も全部出されていて
そっちの方が信用度高まるよねっていう話を普通にされていたんですよ
まあ顔出してないとか名前を出してないっていう方は何かしら言い方あれですけどやましい気持ちがある
これはあの社会的にねお仕事を普通にされてるからその兼ね合いで出せないという方も当然いらっしゃるし
まあでもほんの一部でしょうけど何て言うんですかね自分を大きく見せすぎてるみたいなコンサル業みたいなことでねあんまりあの実績以上にこう見せてる方とかなんかそういう気持ちがあるから顔出せないとか名前出せないっていう理由もあるよね
何かしら理由があるから出せないんだよでも絶対自分をさらけ出していった方が信用積み上がるからっていうことを聞いたからもう
俺隠す理由ないやんってまず思ったんですよね消防士も退職してますからねいうことでやろうと聞いたらもう即やろうと思って87回放送の時に出したんですよね
喉潰してカラカラの声でね言ってましたそんでこの時に今年の末に大屋祭り500人集めてやりますっていう発表もしてるんですよいや思い出深いなぁ
そんなことが7月ぐらいねありましたねー それでねまぁあとは個人的な思い出で言うと94日目とかでしたはい
ホームステイ受け入れましたねー ドイツ人のね18歳の高校3年の女の子2週間うちで
はいあの住んでもらいましたねこれもねいい経験だったなほんとねー 1週間目ぐらいはちょっとギクシャクとかもあったんですけど2週間目から本当に大きいお姉ちゃんになった
っていう感じでもう僕もね娘みたいな感覚なりましたし 最終日の前日はねみんなが手紙を渡してねもうボロボロないて本当にこっちのファミリー
ですって言ってねー いやー感動やったなぁこうやって本当に世界に家族をね作っていきたいなーっていうのを
思いましたね 英語しゃべれるようになりたいって思うきっかけも強まりましたし子供たちにやっぱりね
ただの英語っていう手段だけじゃなくてこうやって交流を深めるっていうことができるんだよ 世界の広がりを見せてあげられたなっていうのを持ったんでこれまたね自助ちゃんがもう少し大きく
12:03
なって2歳になるかぐらいのタイミングで再開してねずっと続けていきたいなというのを 思いました
そして118日目メンバーシップ放送を開始しましたと これも一つのチャレンジではあったんですよね今月額1000円ということでさせていただいてて
まあどっちかというとこれねマネタイズとか課金することによって収益ポイントを増やそう っていう意図は全く全くって言ったらまああれですけどそっちじゃないんですよね
どっちかというと僕がこの話放送を載せることに 包み隠さず話せる会を設けたかったみたいなそういうのがありました
どうしてもこう全員の方に聞かせるにはそぐはないような 個人的な情報であったりとか僕の場合はその不動産の売買とかもやってますんでそこの
住所の話とかどんな金融機関でどんな条件で借りたんだとかこういうこと もうちょっと話せた方がストレスフリーに行けるなって思ったんで
まあ 何分こう自分のためというのかでもそれをこうね包み隠さず話すことに価値を
もうねあの見出してくださる方は聞いてくださいっていうので初めまして これ118回目の時にやってるんですね
で結果今あの 71名の方がたくさん登録してくださっててねありがとうございます
もうさらけ出していきますこれからもね そしてディスコードっていうまあ親の会のまあダウっていうのも作ってますんでそっちの
メンバーシップさん限定のところでは色々と 資料とかねそういう神神媒体データをね
あの提供したりもしているのでまぁそういう活用方法ができるようになったっていうのも 世界が広がったかなと思ってます
そしてね173日目 アイコンを僕ねもともとやってた変えたんですよ
今のサムネイルのオレンジバッグとね僕があのちょっと顔出しているようなやつに変え たんですそれまでは
また出さ可愛い中のかまぁそんなで作ってたんですけど バーニングをやの愛好ねこれね変えるきっかけになったのが
現役公務員の親のコビーさんですね 後輩なんですけども言われたんですよ直接会った時にや谷さんこれ
もったいないです声もこういいしいい感じで行って反応にアイコンが賞味 全然イメージと違うから出して行った方がいいっすよその方がいろいろ方なんか伸び
ますよって言われて 僕のいいとこそういう後輩のアドバイスもせやなって思ったらすぐ取り入れ
僕が僕のいいとことかそんな言わんでええのよ なんですけどねでもねやっぱりそれを持ってたところがあったからそうやなとも
言われたらやっぱ背中押されるんですぐに実行しましたね でこのアイコン今使っているこのサムネイルのアイコンは
愛する妻に作ってもらいました
すみませんのろけましたこんなも作ってくれるんですよね まあだからそれこそまた愛着もあるっていうのでね
しばらくこれで行こうかなぁと思っています 186日目かねアウトプット読書術いうのも始めましたね
15:07
これもまあ週間なんとか続いてますね平日の夜9時に発信するっていうのもやってまして これもねやり始めたきっかけが
村西ゆうまさんっていうまああのほんと世界を股にかける 目標はもう世界平和だねあの社会貢献ダンス
言われている方も壮大な方やったんですけども世界中をボランティアで駆け回ってる っていう方の講演を聞きに行ったんですよその時にいろいろやすごい規模感がスケールが
でかいなーっていう会社もいくつも立ってきてらっしゃる方やったんですけど なんか持って帰ろうと思った時にこの方が
もう月に20冊30冊結構な本をもうやっぱ読み 受けてるって言ってで知識量が半端ないなって思ったんですよ
いろんな分野でめっちゃ深いし深くて広いですげーなーって思ったから 本を持って思った
いろんな話聞いて持って帰るとこそこってなったんですけどでもやっぱりでなんか1個 行動を変えないと自分の人生って変わらないですから
これ観測どうやなぁと思ってこれ僕の大好きだねあの佐藤元春さんの言葉なんです 都道さん事業家のねはい感動したら即動こうと思ってもう本を持って決めてそれ続ける
ために僕はもうアウトプット読書でこれ発信続けたら僕のやめられないこう 自分の性格があるんでこれをやろうと思って続けましたね
いやいややっぱ本読むの大事やなそれでアウトプット自分の中に落とし込むの大事やなぁ 思ってこれからも続けていきたいなっていうのを186日目にありました
そしてですねまぁ去年はこれがもう集大成ですよ 248日目
500人規模大山釣り大成功ということでねクラウドファンディングで750万円近く 集まりましてね
いやーこれはもう一つやっぱ人生変えるきっかけにまあなったなーっていうは大きな イベントそしてこの支援が集まる
今までの自分の熱見上げた信用が数値化できたっていうなんか 自信にもつながりましたしこれをきっかけにね
今年の末にもやりますと本当屈辱もというか今日からね スポンサーついてくださった森安さんも楽しみにしてくださってますと12月14日の大山
釣り第2回楽しみにしてます僕もねやり切ります何かしらの形でいろいろとまぁこれは 僕の中での実験やと思ってますんでね全国の大屋さんが集まるそんな会議
したいなと思ってますのでまたねやっていきたいということで考えております そんなわけで振り返りザッとねしていきましたちょっと長なりましたけども
結論あえっと成長したら 結論成長したら簡単な小学生みたいな感想
160室だったんですって僕第1回目の時に言ってましたは160室ぐらいだったのが まあ今200室ぐらいになりましたとで再生数もね本当にいつも聞いてくださってて
今現時点で 13万3000回放送ぐらい再生していただいてますとでフォロワーさんの数も
18:05
827名いうことでねもう 嬉しいですとねもう僕みたいのも対もない人間ですよ何がアトリエでもないんです
けど こうやってね明るく毎日元気に放送できてるのも聞いてくださる皆さんそしていいね
コメントフォローねしてくださってる皆さんのおかげですんでそういうのなくてもね あの通り係でも聞いてくださっている方がいらっしゃるからこうやって毎日ね
やれているわけなのでこれからもやっぱり楽しく明るく前向いていきたいなと思いました そしてまあ一つ
最初中でも言いましたけど観測どうやら感動したら即動くぞ これをやっぱり実行していきたいなぁと思っております心に情熱を言葉に誠実を
はいこんな感じで進んでいきたいなと思っておりますのでこれからもバーニングをやの 放送よろしくお願い致します
さあ 今日はね
4月1日ですよそうそうこれだけ言うとかなあかん今日の夜です はい19時50分になりましたら
スタイフ感謝祭2024いうことで19時50分 10分間の放送担当させていただきます私バーニングをや10分かねもう収録済みでこれは公開予約も
してますんでね 今晩のアウトプット読書術は一度お休みにして今日の朝9時から夜の9時までかな
はいあのスタイフ感謝祭2024で調べていただいたら 朝の9時から10分起きて72名の方がねもずーっと繋がって今日はスタイフ祭りで
ございます はいそれをねちょっと聞いていただけたら嬉しいですというわけで本日の放送いいねと思い
ましたらいいねコメントフォローよろしくお願い致しますというわけで 今年も今年度も1年ワクワク元気にいきましょう
それではまた明日
19:57

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