【第44回】家を売って利益が出ても自宅なら税金ゼロ!?〜知らないと損するマイホーム3,000万円特別控除のキホン〜
2026-06-15 07:25

【第44回】家を売って利益が出ても自宅なら税金ゼロ!?〜知らないと損するマイホーム3,000万円特別控除のキホン〜

「家を売って利益が出たら、税金ガッツリ取られるんちゃう…?」

そう思って身構えていませんか?

皆さんおはようございます!FP1級パパのこみやまです!

「ゼロサクッ!マネーハック・レイディオ」第44回のテーマは、マイホームを売った時の税金と3,000万円特別控除のキホン。

今回からこの番組、初めて「不動産」のお話に踏み込みます。実家じまいや住み替えで「家を売ろうかな」という50代60代に今めちゃくちゃ多い悩みを、知識ゼロから5分でサクッと押さえられます。

💡 今日のサクッとハイライト

  • 税金がかかるのは「売値」じゃなくて「利益」だけ!?利益の正体をサクッと
  • 自宅なら利益から3,000万円引ける特別控除!多くの人は実質ゼロ!
  • でも確定申告しないと使えない…買った時の契約書、今どこにありますか?

👇 「家を売った後の税金・社会保険料」の詳しい解説動画はこちら!

▶ 国保が爆上がりする理由はこれです……4つのNG行動と5つの対策

https://youtu.be/DoUeX_QYLqM

▶ 中山美穂さん×相続税の罠(不動産と現金不足)

https://youtu.be/ryyYNSZUX_g

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