重要事項説明で気になった口臭と指し方
どうも宅犬です。 昨日ですね、重要事項説明を受ける機会があったので、
そこで感じたことを残しておきたいなと思って記録にとっているんですが、 私が宅犬士になってから重説を受けるっていうのは初めてだったんですね。
今回ちょっと引っ越しをすることになって、 その関係で賃貸の重要事項の説明があったんですけど、
なんか今まで結構引っ越し魔なので、 何回もそういう機会はあったとは思うんですが、
自分が宅建士になるまでは気にしたこともなかったので、
ただ今回、重説の内容をよく理解した上で受けるってなった時に、
今のところ予定はないですけど、 例えば今後自分が重説する機会があるかもしれないし、
IT重説とかある中でバイトとしてやることがあるかもしれないってなった時に、
どんな感じで説明するのがいいのかなみたいな感じで、 そういう視点で初めて重説を受けた時に感じたことを話していきたいと思います。
本当はこんな話ちょっと失礼だし、 あんまりしたくないというかしない方がいいと思うんですけど、
人のふりを見て、我が振り直せじゃないですけど、 すごい気になったことがあったんですね。
で、一つ目が、公衆問題です。
シンプルにお口のにおいが大事。
いやすいません、本当に。
重説ってとにかく一方的にずっと説明するわけじゃないですか。
だからずっとその宅勤者が説明するじゃないですか。
それを真面目に聞いてたんですけど、
でも集中して聞きたいのに、すごい気になっちゃう。
お口のにおいがちょっと気になっちゃいましたね。
その公衆ケアは重説前はちょっと念入りにした方がいいなと思いました。
どうしても気になるようだったらというか、 前日例えばちょっと匂いのきついものを食べたとか、
なんかそのお口の中の対策ではなく、 コキの問題だったら対策しようがないみたいな、
そういう状況だったとしたらマスクをするとか、
気をつけた方がいいなってすごい思いましたね。
ひたすらね、しゃべり続けますし、
ちょっとね、それがすごい気になったのと、
もう一つすごい気になったことがあるんですけど、
中指を立てて、ずっとその重説の項目を指して話してたんですよ。
私を担当してくれた、私を担当してくれた卓研士の方がですね。
で、その、それがすごい気になっててずっと、
その中指を立てて、ファッキューのポジションというかスタイルで、
ずっとね、その項目を指さして説明してるわけですよ。
で、多分絶対無意識でやってらっしゃると思うんですけど、
いや、ものすごく失礼だと思いました。
たまにいらっしゃるんですよね。
なんか、わざわざ中指を使って説明する人。
これ、あえてじゃないと思います。もちろん。
あえてなのかな。こっそり侮辱なのかな。
いや、そんなことはないと思う。
その、悪意をもってしてることはないと思うんですけど、
めちゃくちゃ失礼だと思いますし、
日本人だとあんまり気にしない方も多いかもしれないんですけど、
でもね、海外の方の異獣も増えてきている中で、
マジで気をつけないと危ないよって思ったりもしました。
私ですね、昔営業職をしてた時があるんですけど、
その時に結構、お客さん先での資料説明とかをする前に、
社内でのロールプレイとかめちゃくちゃ充実してたんです。
結構厳しく、ロールプレイとか何回もやったりしてたことがあったんですけど、
その時に当時の社長さんから教えてもらって、徹底してることがあるんですけど、
人差し指で指しながら読むのもNGだっていう風に、
社長さんから教えてもらいまして、
手のひらを上に向けて、爪が見えない状態で、
手のひらを上に向けて、指を開いた状態じゃなくて揃えて、
全ての指を揃えて、チョップみたいな手の状態で、
爪が見えない状態、手のひらを上に向けた状態で、
指し示したいところを指し示しながら読むことを徹底しなさいって言われたことがあって、
確かにそれが一番美しい、上品に見えるし、
それが正解というか一番望ましいだと思います。
人差し指で指さして項目を言っていくのも全然悪くないと思うんですけど、
中指は本当にやめた方がいいと思いました。
丁寧な説明と実物を使った勉強法
ということで、
たっけんしがじゅうせつをするときに気をつけたいことについてお話しさせていただきましたが、
正直別にどっちもたっけんしのじゅうせつに限らない話かなと思いました。
でも私がたっけんしになって初めてじゅうせつを受けるときに、
自分だったらどういうふうにしたらいいかなって思いながら聞いた視点で感じたことは、
一番はその2つでした。
でもね、今回のたっけんしさん、結構丁寧に詳しく説明してくださる方だなって思いました。
その過去、じゅうせつを受けたときのことってあんまり覚えてないんですけど、
でもぼんやりした記憶の中でたどっていくと、
結構ほんとにさらさらさらさらさらーみたいな感じで、
話さないといけないから話しますけど、別に相手も聞いてないよねみたいな感じで、
さらさらーって適当に読まれる方が多いなって思ってたんですけど、
なんか結構丁寧に例え話とかも使って、こういうときはこうなんですみたいなのを、
具体的に説明されるたっけんしさんだなっていうふうに思いました。
人によってはね、そんな細かい話いいからさっさと終わらせてよみたいな感じで、
借り主の方は特に感じる方が多いかもしれないんですけど、
だけどしっかりと大事な話を、借り主さんが自分ごととして聞けるような説明をされてらっしゃるなっていうふうに思って、
あとやっぱりなんていうんですかね、試験勉強する中で、
記載事項とそうじゃない事項とあるじゃないですか、
そういうのを覚えるときに思ったんですよね。
実際の重要事項説明書を見た方が覚えやすいなって思いました。
なのでなんかフォーマットとか、そうそうなんか標識の勉強してるときに思ったんですよ。
標識の記載事項を丸暗記するよりも、検索したらどんなのが標識かって出てくるんですけど、
それを映像というか視覚的に絵で覚えた方が、記載しないといけない事項とか覚えやすいなって思ったんですよね。
重説も一緒で、何を記載しなきゃいけないのかとか、
該当する、該当しないを記載しないといけない項目なのかどうかとか、
実際のフォーマットを見て覚える方が覚えやすいなっていうのも、重説受けながら感じたことでもありました。
はい、というわけで、そうですね。
だからイメージしやすい話を工夫してするのも大事なんですけど、
それをするためにも、チケットは守っていきたいなと思いました。
はい、終わります。