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こんばんは、宅ペロです。 皆さん、連日お世話になっております。
先日、アモンさんとコラボ収録したときに、 不動産投資の本をたくさん読むといいよっていう風にアドバイスをいただいたんですね。
その後日の放送で、動きながら情報を仕入れていきたいみたいな、 うにゃうにゃ言ったりもしたんですけれども、
でも、本当その通りだなーっていう風に思ってですね、 その後、本を読み漁っております。
でも、実際に本を読んでみて良かったなっていうのをすごく感じていて、
アモンさんも言われてましたけど、どの本にもしっかり勉強して臨みましょうって書いてあって、
でも、それが失敗を生みにくかったりとか、着実に進めていくための最善な策ですよっていう風に書いてあって、そうだなって思いました。
実際に本を読み進めていると、やっぱり自分がいかに無知であるかということだったりとか、
考えとか、すごく偏りがあったり、
成功法ではないっていうのもよく理解できるなーみたいな風に思って、
なので、今発信していることだったりとか、皆さんにお尋ねしていることだったりとか、自分自身の考えの発信だったりとかって、
もしかするとこの先、時が経った時に、なんて恥ずかしいことを言ってるんだろうっていう風に思いそうな気もしていて、
放送を消したくなってしまうような気持ちになる時も来そうだなという風には思うんですが、
でもこれも良い記録かなという風に思っていて、
どれだけ恥ずかしくなっても残しておこうかなみたいな風に思っています。
実際にいろいろ読んでみると、有志ありきの投資法だなっていうのを感じていて、
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有志が引ける投資って他にないお金を借りてできるっていうのはやっぱり強いですよね。
それは感じていたことであったんですけど、でもそれをやっぱり現実的にやっていくことが良いっていうのも、
より解像度高く理解できたなっていう感じがあります。
ただですね、それでも今の自分の行動は悪くないんじゃないかなっていう風に思ったりもして、
最初ね、チクフルのこだてから始めるっていうのはすごい王道だよみたいなのが書いてあって、
自分の資産は月数万円ずつしか積み上がらなくても、有料物件を所有し多くの資金を生み出すことで、
金融機関からお金を借りやすくなれば、より大きい規模の不動産を購入することができるようになります。
これが先ほどお話したレバリッジ交換です。
だからこそ最初は月3、4万円の家賃収入しかなかった人が、数年後には月100万円の家賃収入を得ていたりもするのです。
ということで、まず経験を積むことで、有所を受けやすい人として、
親としての実績が豊富だったりとか、ベテラーの不動産投資家だったりとか、
あとは自己資金が多いとか、担保力があるとか、自主産とかになってくる、あとは富裕層とかですね。
親としての経験とか実績とか、資産だったりとか、属性ではないところでも戦える材料になるんだなぁ、みたいなふうに思いましたね。
そして、今私34なんですけど、実際に他の事業の有志とかもですけど、やっぱり35歳未満だと借りやすかったりとか、
あとはもうちょっとこれ知らなかったんですけど、女性は借りやすい、みたいな書いたりもしてましたね。有志を受けやすい、みたいな。
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あんまり個人的には性別で評価したりみたいなのは好きではないんですけれども、でも実際にそういうことが事実としてはあると。
まあ宅券は一応女性ですので、そんなのもあるんだなっていうのを知りました。
で、あと今回のタイトルにもあるんですけど、不動産投資をされている方は宅券を取るのをおすすめだなって思いました。
っていうのが正直ですね、宅券史の資格を持っているからといって、それが不動産投資に生かされるっていうことは、現時点の自分では全く感じられてはいないです。
なので、なんか宅券取るといいよっていうことではなくて、宅券を取ることがおすすめなのは、宅券を取る上でのアドバンテージはやっぱあるなーってすごい思いました。
なんかね、不動産投資の本をいろいろ読んでいると、宅券の勉強しているときに知る言葉だったりとか、内容だったりとか、結構あるなーっていうふうに思って。
私の場合は全く不動産の知識なかったので、不動産界隈で使われる言葉の定義とかもそうですけど、実際の流れとかも全然よくわかってないですし、
なんかその一つ一つの言葉の定義とか概念から調べないといけなかったり、理解していかないといけなかったりしたところがあったんですけど、
先にもし不動産投資してたとしたら、なんかもっと勉強、頭に入っただろうなーっていうふうに思うんですよね。
なので、先に不動産投資やってたら、もっと宅券がいっぱい取れてたかもしれないので、もっとたくさんの宅券を買うことができてたかもしれない。
私は一匹の宅券ですので。なので本当に多刀買いも目指せる。本当におすすめだなと思いました。
そして私にはまだまだ全然わからない世界ではありますけど、でもやっぱり周りの不動産投資されていらっしゃる方たちだったりすると、そこからその活動がどんどん本格化して業を上げるっていうことになっていかれる方も多いなっていうふうに感じているので、
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そういうタイミングがいつか来るっていうことを見据えても取るのはありだろうなと思いましたし、不動産投資の勉強をしながら宅券市の勉強も並行してやると結構関連づいているところが多いので楽しいだろうなというふうに思いました。
そんなことを感じている最近でございます。
でもやっぱり学ぶと見方とか考え方も少しずつ変わってくるなって思いますね。
ありがとうございます。いつも皆さん。
こないだパルサーさんとヤマルさんコラボありがとうございました。
アモンさんも勉強するといいよとアドバイスをありがとうございました。
本当思います。
皆さん優しいなと思って。
自分の考え方とかがまだまだ浅いなって日々感じることが多々あって。
でもそんな中でもその時その時の自分の目線に合わせてお話ししてくださっているなぁだなぁみたいなのを感じていて。
本当に嬉しいというか恥ずかしかったにもしますがありがとうございます。
そしていつも皆さん聞いてくださる皆さんもありがとうございます。
ではおやすみなさい。