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こんにちは、えほん不動産船越道典です。 今日のテーマは、「怖さの正体」についてお話をしたいと思います。
皆さんどんなことに怖さ、怖いと感じるでしょうか? ちょうどね、昨日打ち合わせをしたお客様がね、怖いという言葉を口にされていました。
これはよくあるんですね。何が怖いと感じられたのかというと、
これは今までやってこられなかった運用や投資にお金を移動させること、あるいはローンを借りて、例えば不動産投資をするということ、これについて怖いということをおっしゃっていました。
これについてね、この怖さの正体って何なんだろうということを、僕なりにね、僕はこう考えましたというお話をさせていただきます。
そしてね、それの解決方法も含めて今日は皆さんとシェアしたいなというふうに思っております。
はい、というわけで、まずは10月スポンサー様のご紹介。北東まさみつさん。ベイドンでございます。ありがとうございます。
来年は富士山に登るぞと決意した豊洲市場限定みかんを作るエビスやみかん農家ベイドンこと、北東まさみつさんの提供でお届けしております。ありがとうございます。
お客様に笑顔でみかんを食べてもらうために薄皮で甘くてジューシーなみかんを作ります。ということで今日はですね、スポンサーコールを久しぶりに呼んでみました。
いつもフリーランスで喋っておるんです。フリーランスっていうのこれなんですけれども、今日は呼んでみました。
まだね、今半月経ちましたけれども、ベイドンが富士山に登る、なぜ来年の9月1日に富士山に登るのかはまだちょっと謎のベールに包まれておりますが、そんなね、ベイドン、美味しいみかんを作ってくれておりますのでね、ぜひ応援してほしいと思います。
ベイドンのですね、インスタグラムそしてフェイスブックね、ぜひフォローしてください。よろしくお願いします。応援しております。ベイドン本当にありがとうございます。
そしてね、そしてこの絵本不動産チャンネルのスポンサー様はありがたいことに年内11月12月埋まっております。そしてね、1月から開いておりますので、ぜひね1月2月3月スポンサーになるよとおっしゃっていただける方
いらっしゃいましたら概要欄のね、リンクベースショップの方から、ぜひスポンサー券をご購入ください。お待ちしております。
はい、それでは本題に参りましょう。今日はですね、怖さの正体についてお話をしたいと思います。もうね、結論いきます。
知らないからですね。知らないから怖いです。もうこれに尽きるかと思います。これ自分ごとで考えてもそうですね。
僕も各有ね、自分自身も、例えばニーサとかでね、資産運用、投資を始めるまではですね、投資のどの字もお金のことなんか何一つ考えたことなかったですね。
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お給料はもう全額預けてましたし、自分はもうお小遣い制みたいな形をとっていたのでね、前の結婚してた時は。
で、もう全く自分はお金のことにとんちゃくなく、もらったお小遣いをその月全部使い切るみたいな、そんな生活してましたね。
で、貯金がいくらあるかも知らないみたいなね、そんな生活をしておりました。でね、それではいけないということでね、その後ですよ。
まあその家族解散してからはですね、ちゃんと自分でお金を管理する必要性も出てきたし、やっぱそうした方がいいなと思ってですね、きちんとお金のことを考えるようになりました。
でね、資産運用なんかもチャレンジしたんですけれども、やっぱりね、初めて例えば講座を作って兄さんにね、お金を入れてみた時っていうのはちょっとドキドキしましたよね。
まあ怖い、怖いという感覚があったかどうかわかんないですけど、やっぱりあのドキドキしました。わかんないから。
で、そこから実際に自分で運用をいろんな形で始めてみて、ちゃんとお金が増えることが自分で確認できたら、なんでこれ今までやってなかったんやろってなるんですね。
そして、やった方がいいよって聞かれたらお勧めするし、僕はこういう風になってるよっていうのをお勧めしたりしますと。
もちろん自己責任ですからね、必ずお金が増えますとか、この銘柄に通したらいいですよなんてことはもちろん僕は言えないですけれども、ただ僕自身はこういう運用をしてこういう風になってます。
これは事実だから言えますよね、結果論として。
っていうことはお伝えできるかな。
あるいは僕が一緒にお手伝いさせていただいた方がこんな風になってますよっていうこともお伝えできますよね。
っていうこと、これは僕は知っているからそのようにお伝えできる。
そして、もちろんそのために勉強をしました、お金のこと、不動産のこと、相続のこと、いろんなことを勉強して、
自分には知識があるもんだから、知識と経験値があるもんだから、知ってるからこういう風にしたらいいですよっていう風に言えます。
でも初めての人、やったことがない人からすると、そもそも投資怖いみたいなね、資産運用やったことないから怖いっていうね、貯金が安心っていう方が、
まあ、ほとんどじゃないでしょうか、そういう方からするとお金の居場所を移すこと自体がね、もう怖いってなっちゃうわけですね。
このお気持ちも本当によくわかって、この知らないということと、怖いとか嫌いとかっていうこうネガティブな感情っていうのは、
実はかなり、しかしというかね、繋がっている感情だったりします。
これね、ネオフォビアっていう言葉があるんですけれども、新しいものを避ける。
人間っていうのはね、もともとあんまりこう開拓精神のないものなんですよね。
守りの方が強い。
生きないといけないから、どんどんどんどん新しいところに出て行ったり、何でもかんでも新しいものを食べてみたりとかね、そういうことしちゃうと死ぬ可能性があるので、
ちゃんと自分はこれなら大丈夫っていう安排をですね、守るというのが大多数の人間にもともとインストールされている性質なんですよね。
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だからこそ、やっぱり初めてのもの、知らないものを怖い、危ないと感じるのは正常な反応ということなんですね。
ということなんですよ。
なので、例えば投資や資産運用そのものが分からない、怖いって言ってること自体は、そりゃそうだろうねという感じなんですね。
じゃあ、どうすればいいかっていうことで、じゃあ世の中どうなってるかっていうと、実際にはですね、じゃあ銀行って僕らが預けていたお金をどうしてるかっていうと、
他の人に貸したりとか、あるいはいろんな事業に投資したり、あるいはですね、資産運用をしてですね、ちゃんとお金を増やそうということをしてるわけですね。
それから保険なんかもそうですよね。
なんか保険に預けてたら安心みたいなとこありますけど、じゃあ保険会社どうやって儲かってんのかっていうと、
その預かったお金と払った保険金の差し引きかってそうでもなくて、やっぱり預かったお金を運用することによってお金を増やしてそこで利益を生んでるわけですね。
これもみんな一緒なわけです。
で、会社とかだとね、お客様からいただいたお金の中の残った利益をこの事業とかに投資をして、どんどん価値を高めてね、いくわけですよね。
で、会社も大きくなってくると事業投資だけではなくて、ちゃんとその債権みたいなものとか株だとか、それから不動産みたいなものに分散投資をして、
事業一本やりではない、大きな会社であればあるほどね、会社を守っていく必要があるので、
事業投資一本やりではなくて、いろんなところに分散投資をして大きくしていく、こんなことがあります。
例えば、あの札幌ビールで有名なね、札幌なんかだと札幌不動産っていうのを持っていて、札幌不動産がエビスガーデンプレイスを持ってて運用してると。
今度ね、それが売却んでるみたいなことで大きなニュースになってましたけれども、不動産業界しか知らない話ですが、
でもエビスガーデンプレイスを持ってて管理してるのは札幌ビールの子会社なんだって、みんなあんまり知らなかったりすると。
というふうに、札幌ビールはじゃあビルだけ作っているのかというと、やっぱりあの規模になるとそうじゃないよっていうことですね。
というふうにですね、どの企業も国も、そして我々の例えば年金だとかね、保険だとかそういったものも全部、銀行用金も含めて全部実はその先で運用をされているということなんです。
やってないのも個人で、実は勉強してない方だけなんですね。
なので、例えば国の賢い人たち、あるいは銀行や金融機関の賢い人たちはですね、ちゃんとお金のことを勉強してですね、運用について学んで、そしてお金を運用して増やすということを当たり前にやっていると。
じゃあ我々もですね、人に預けてそれをやっていただくのではなくて、自分でちゃんと学んでやっていこうよというのが、今我々個人でできる、自分の資産をできるだけ最大化する方法。
だというふうに言えます。結局人に預けてその先で運用されていたら、そこから得られる果実というのはいろんな手数料を引かれたものになっちゃうから、そういう意味でね、自分でできることをやっていこうということが、今僕らがね、アドバイスできることになります。
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じゃあ、いきなりね、全然今まで何の知識も前情報もなくですね、経験値もなく、いきなりもう貯金と保険しかやったことがない人が、じゃあ資産運用をやってみましょうって言われても、それだけでですね、
もう知らない、怖い、危ない、貯金じゃないと保険じゃないとってなるのは、まあ当たり前なんですね。なので、じゃあ何をはじめにやっていきましょうかって言うとですね、もうさっきの逆なんですけれども、知ることなんですよね。
もうシンプルですけど、まずは知ること。なので、例えば本を読む、その投資に関連した本を読む、資産運用に関連した本を読む、不動産投資とかね、親業に関する本を読むというふうに、まずはその情報に触れていただく。
本だけではなくて、例えばボイシーだとかね、それからYouTubeみたいなもので、情報収集をしていただく。ただ、ボイシーとかYouTubeに関しては、その本当なのかどうなのかっていうエビデンスですね、あの根拠は若干少なかったりします。
例えばYouTubeなんかだったら誰でもアップができるので、その事実かどうかっていう背景は誰もですね、証明ができないというか担保されてないんですね。なので、見てたら結構これ間違ってるなみたいな動画も割とあるんです。何万回も回ってて、結構有名な人が配信してるやつでも全然間違ったこと言ってる回とかもあるんですね。
なので、そういうところがある程度担保されているっていうことで言うと、やっぱり本というメディアは出版社がしっかりとチェックをしていますからね、そのファクトチェックみたいなことをするので、全部が全部100%とは言わないですけど、やっぱり筆者の方、そして出版社の方がきちんとチェックをした上で、OKってなってから出しているものなので、より信憑性の高いデータである可能性が高いということです。
なので、本で情報収集、インプットをしてまずは知っていただくっていうのはとっても大事なこと。
そこでしっかり判断基準を身につけた上で、例えばVoicyですとかね、それからYouTubeみたいな動画や音声でもね、情報を仕入れながら、
これはここはちゃんと受け取った方がいいなとかね、この部分はちょっとご本人の体験談を言っているだけだなとか、この部分は商品の販売につながるトークだなとかっていうふうに、それを分けてちゃんと聞く必要があるなとは思います。
でも、まずは知るということから始めていただくことが本当に大前提かなというふうに思います。
資産運用について、あるいは投資について、もうシャットアウトしてしまっている人はもうどうしようもないんですけど、ご興味がある方はね、まずやっぱり知っていただいた方がいいと思います。
なぜならば、知らないとですね、いざやろうという時に怖くて前に進めないからですね。
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良さがちゃんと自分の中でも納得できて、もうこんなんね、自己責任ですからね。
例えば、船越さんが言ったからやったのにって言われても、僕ももちろん責任を取れないし、あくまで自己責任です。
ただし、このようにやったら資産って増えますよねっていう設計やアドバイスは僕らはできますからね。
そういうことはお伝えするんですけれども、じゃあその通り実際にやるかどうか、お金を投じるかどうかは全て自己責任なので、そのね、決断ができるかどうかっていうと、やっぱりある程度ご自身でも勉強をされて、情報を仕入れて、
その上で、あ、なるほどねとこういって本で仕入れた情報、それからいろんなね、インターネットやいろんなもので見た情報、そして船越さんが言っていること、この辺を総合すると確かに良さそうだなって判断できるようになっていただけると思うんですね。
そこには情報ゼロだと無理なので、なのでまずはね、しっかり知って学ぶっていうところからスタートしていただくといいんじゃないかなっていうふうに思います。
今回もローンを組むことが怖いなぁみたいなことをおっしゃっていらっしゃって、ああなるほどそう感じるんだって思ったんですね。
逆に言うと、僕はあの事業を始める時にはですね、ローンをできるだけ借りたいみたいなね。
だって人からお金を借りて、そのお金を回してビジネスができるって、こんなありがたいことないじゃないですか。
これを自分が商売頑張って売り上げを立て、そしてその中から利益を残し、その利益が積み上がってからやるってなったら、できるけどめっちゃ時間かかりますよね。
そのショートカットになるわけで、人からお金を借りるっていうことは、それはもちろん返済するという責任は多いんだけれども、でもそれ以上にね、そのチャンスが早く巡ってくるじゃないですか。
自分が例えば手元に100万円貯めるのに3ヶ月かかるんだったら、100万円を今借りて100万円が手元にあれば、その3ヶ月間がショートカットできた。
例えばこれが500万円になったら1年かかるんだってなったら、1年間そのことできないですよ。
やった方がいいって分かってたり、やった方が得する、やった方が利益を埋めるって分かっていることでも、手元に500万円がないことによってできないわけですよね。
お金を借りてくるっていうのは、その時間をショートカットするっていうパワーがあるんですよね。
例えば不動産投資なんていうと額が大きいので、これを全部自己資金でやるなんていうととんでもないし、あんまり意味がないというかね。
不動産投資っていうのはどっちかというと、人から借りたお金で投資ができる珍しい投資の方法なので、そういう意味でできるだけローンを借りて、大きめのローンを借りて、それを運用してそこから果実を得るというのがこの不動産投資の魅力なので、
その辺りを理解されていくとどこまでローンが借りれるかなっていう、そういう視点になるんですけれども、
ローンを組むイコールも怖い。借金イコールダメみたいなイメージがあると、そもそも不動産投資に一歩進むのにハードルが高くなってしまうということなんですよね。
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借金にもいい借金と悪い借金がもちろんありますけれども、この投資をするための借り入れっていうのは単なる時短でしかないので非常に良い。
借りれるなら借りた方がいい借金かなと思いました。
例えば、日本で世界でもトップの自動車メーカーであるトヨタ自動車さんなんかは負債が30兆円くらいあるというふうに言われています。
30兆円ですよ。じゃあトヨタで車買うのって心配ですか?
っていうことですよね。違いますよね。めちゃくちゃ信用があるからそんなにお金借りれるってことなんですよね。すごいことですよね。
30兆円借りてもらってもトヨタさんだったら返してくれるでしょうって思われてるってことでしょ。
でトヨタさんからすると自分のお金じゃなく人からね預かってきたお金が30兆円あってこれをうまく回して事業を大きく大きくしていっているわけです。
すごく上手な事業の回し方。ソフトバンクなんかもそうですよね。日本のトップ企業の一つですけれども借金20兆円ぐらいの負債があるというふうに言われています。
これも結局20兆円集められる力がある。もうとんでもないことですよね。
こういうふうに名だたる企業がめちゃくちゃ大きい借金をしていますけれどもこれじゃあそれ怖いですか?
っていうことですね。怖くないですよね。むしろそれだけ上手にお金をねちゃんと信用で集めてそれをうまく活用しているんだなっていう見方になります。
我々個人レベルでも同じなんですよね。なので借金イコールNGとかねローンは怖いみたいなそういうことも多分このお金について学んでいくことによってイメージがガラッと書き換わっていくかなっていうふうに思います。
なのでねあのいたずらに借金どんどんしましょうというわけではないですけれどもこの借金というのはどういうものなのかっていうこと。
何のためにしているもので良いものなのか悪いものなのか怖いのか怖くないのかっていうことはこれは知識を身につけていくとわかってきます。
でこれがね逆にもうこれ怖いともうあの怖いんでやりません。投資も運用も資産の有効活用もやりませんってなったら結局貯金もしくは保険に置いておくぐらいですよね。
でなるとおそらくですけど資産というのは減っていきますよね。物価が上がるそして円が安くなるって言うともう相対的に貯金の価値というのが起きていくんですよね。
で今利息というと0.1%とかね0.0何%みたいな話ですから増えるわけないですよね。
1回ATM下ろしたらもう人員みたいなそんな利息しかついてないですから置いといたら増えるってわけでもないと。
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でなるとどんどんどんどん資産の価値を芽生えさせていくことになってしまう。それはじゃあ怖くないのか。
あるいは銀行にお金を預けてるっていうのは預けているのかこれ実は貸し付けてるんですけどみたいなこともそれもお金のことを学んでいくとだんだんわかってくるということなんですよね。
なので本当にねきちんと勉強している人は適切な場所に資産を置いてね増える方向に持っていってらっしゃるし
全然その情報をシャットアウトして怖いってやってる方はせっかくねコツコツ貯めてきたそのお金を本当に塩漬けにして非常にもったいない使い方になってしまう。
やっぱこういう方は僕と出会った人にねそういう風な道は進んでいただきたくないのでできるだけ僕も多くの情報を発信をしてですね
まずは学ぶこと情報を知っていただくこと情報に触れていただいて怖いっていう感情ね少しでも抑えていっていただけたらね
より皆さんが資産を増やすそして豊かに暮らすっていう方向にね舵を切っていただけるようになるのかなと思うので
ぜひねそういう発信も私らのね発信が足りてないんだなっていうふうに思ってね発信をしっかりしていこうと思いました。
というわけでね怖いという感情って何なんだろうっていうね今日はそういうお話をさせていただきました。
お役に立ちましたらいいねフォローコメントいただけると嬉しいです。
はいそれではねコメント返しまた明日していきたいと思います。
では告知のコーナーですビジネスノートで速読奈良学園前スクールオープンしております。
まさにね今日のお話にもありましたけれども知るためには本がまず一番いいんですね。
考えた時に本を大量に読めるスキルがあるとこういうインプットの効率もめちゃめちゃ高まるんです。
結局本で読んだ方がいいのわかるけど月1冊しか読まれへんなってなったら情報収集も限りありますよね。
しかもね例えば1年に12冊しか読まれへんってなったらいくらも情報インプットができない。
でそんなインプットしてる間にも時代が変わっていってしまいます。
なのでできるだけ短時間に多くの情報を仕入れられるためにもこの速読っていうのを身につけていただくと。
じゃあ次にね7冊とか10冊とか読めるようになれば例えば今月はこのことお金について学ぼうとかね。
今月は国際の運用について学んでみようとかいう風にねテーマを決めてがっと同じジャンルの本をたくさん読めばもうそのことについてはある程度なんとなく網羅しているという状態になれますからね10冊20冊読んでいけばですね。
っていう風に自分のね知りたい情報これからチャレンジしたい分野のことをねまず本を読んで調べるってめちゃめちゃ効率的です。
だって10冊読んでもだいたい1万5千から2万円ぐらいじゃないですか。
それでなんとなくその分野のことがなんとなく全体像が知れてで情報前情報がしっかり入った状態でスタートできるのと何も知らずにその分野にチャレンジするのとではやっぱ違いますよね。
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失敗の確率を下げられるそして失敗のサイズを小さくできる可能性が高いので非常にコスパの良い学び方だなというふうに思います。
そして知っていることによって安心して踏み切れる自分にちゃんと自信を持って決断ができるってなるとチャンスを手に入れられる確率も高くなるのでそういう意味でねより良い選択を自信を持ってできるようになっていただくためにもインプットの量を増やす。
じゃあそのためにはっていうと速読のスキルが身についているとめちゃめちゃ効率的なのでこれからねいろんなことにチャレンジされたい方はですねまず速読を身につけることをお勧めしております。
めちゃめちゃコスパの良い学びだと思います。
ということでね誰でも2から7倍で読めるビジネスノートで速読体験レッスンはね概要欄のリンクの方からLINE登録いただいて体験レッスンご予約くださいお待ちしております。
はいそして12月7日日曜日は奈良に中島裕子さんを招きして発信で人生を変えるそんなね体験をしていただけるワークショップ講座をやっていきます。
12月7日日曜日の14時半スタート奈良公園のど真ん中奈良カスガの国際フォーラムをお借りをしてですねここでやっていきますのでぜひねご興味あるという方は概要欄のベースショップの方からお申し込みください。
そろそろPTXもできてきたのでPTXページも貼っていこうと思いますどちらでも結構ですお申し込みくださいお待ちしております。
はい皆様いかがだったでしょうかこのね怖いという感情と知らないっていうのがねかなり密接だとじゃあ知ってしまえばいいやんというのが今日のお話でした。
でも本当にそうなんですよねもう知ってる分野自分がもう完全にこの分野は熟知してますっていうことにチャレンジするときって別に怖くないですよね。
めちゃめちゃ知ってる人たちの中に今日も行くでめちゃめちゃ知ってるコミュニティ例えば毎日同じ職場に行って同じ部門のところに出勤する別に怖くない。
でも転勤があって全く初めての試写とかに出勤するってなったらちょっとドキドキしたりしますよね。
なんで知らないことがドキドキして怖くてね大丈夫かなって不安になるみたいなことは誰しも経験が終わりだと思いますしこれ別にね投資や運用やそういうことに限った話ではないのでポイントを知ってしまうことです。
なのでねぜひまずは学んでいく小さなリスクをとってねまずは本を読むという時間とか本を買うというコストをかけてですねまずは学んでいく。
そのためにもその学びの効率を高める即読はねめっちゃおすすめですけれどもでもそのねあのちっちゃなコストを払うことによって知らないということをクリアにしていけばねめちゃめちゃ良い世界がその先に広がっているかもしれないので
ぜひみんなでね学んで良い世界に出会っていけるようにねそういうチャンスをつかんでいきましょうということで今日の放送いかがだったでしょうかお役に立ちましたらいいねフォローコメントいただけると嬉しいです。
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皆様のチャレンジもね何かコメント欄にいただけるとめちゃめちゃ励みになります。
はいそれでは最後までご視聴ありがとうございました。本日も素敵な一日をお過ごしください。