00:06
はい、みなさんこんにちは。さらばラバウルカンパニーです。
はい、本日はですね、フォーニッツ小山さんの物件ツアーにですね、ヒデジさんからお誘いいただいて、私と妻がラバウルで行ってまいりました。
いやー、ちょっとね、集合場所の駅に着きましたら、生ラバウイ車止まってまして、まさかこれかなと思ったらですね、はい、大山さんとですね、サングラスかけたイケメンの方隣にいてですね、手振っていただいて、あ、この車かーと思ってですね、はい。
いやー、奥さんとびっくりして、初めて乗ったその車にね、乗っていきました。
はい、で、あのー、大山さんからですね、あのー、大山さんいろんな場所に物件を持ちで、えー、まあ、関東近郊の物件を見せていただきました。
はい、で、あのー、まずね、大山さんオススメのメンカツーということで、はい、どこまで行っていいかちょっとわかんないですけど、まあ、東京にたくさん出てる、まあ今は今や有名なお店のね、えー、双本山みたいなお店に連れてっていってもらって、連れてってくださってですね、はい、感激ですね。
うん、本店みたいなところ、はい。
で、大山さんにね、私のメンカツーに付き合ってくださってありがとうございますということで、ご馳走になってしまいました。美味しかったです。ありがとうございます。はい。
で、大山さんにですね、物件その後見せていただいたんですけど、この物件をバッグにですね、まあその物件が安く買えた理由とか、まああのー、こういう風な特徴があって、うーん、物件のメリットデメリット、あとまあどういう目線とか、これが銀行さんから見るとどうなるかとかってね、そういうお話をね、もうめちゃくちゃ教えてもらいました。
はい。いつもね、あの毎日レディオで5分とかのお話だったんですけど、やっぱり直接物件を見たり、あとフォーニッツさんに資料を見せていただいて、こういう目線で考えてるんだっていうのはね、やっぱり聞くだけじゃわからなかったところが、もうすごーく丁寧に教えていただきました。
本当に有料級のことをね、なんでラーメンまでご馳走になって教えてもらってるのか本当にもうありがたくてしょうがなかったんですけども、フォーニッツさん本当にありがとうございました。私もね、妻もめちゃくちゃ刺激いただきましたね。
03:07
フォーニッツさんのレディオはかなり会計知識ですね。特にその銀行からどういうふうに見るかっていう目線がマウンテンなんですけど、そこの数字の考え方とかですね、っていうのを結構数字の資料をね、見せていただきながら、とてもよくね。
なんか、一発ではわからなかったんですけど、その数字を見ながらこれ、復習したら結構見えてくるんじゃないかなっていうね、ことまで教えていただいて本当に勉強になりました。
ありがとうございました。
そしてそしてですね、えすなり先輩がですね、今日バーチーの方で私の物件に来てくださって、多分木材と丸のこ置いていっていただいて、ありがとうございました。
もうね、本当にありがとうございます。丸のこね、ちょっと使うの怖いんですけど、安全にとにかく気をつけて、疲れてない時にね、ちょっとずつちょっとずつ練習してみようと思います。
もしくはジグソーとか買って、ソウリムさんみたいにね、回転工具をなるべく使わないでっていうのもやってみたいんですけど。
まあ、安全に気をつけてやっていこうかなと思います。
昨日のレディオをですね、コメントたくさんいただきまして本当にありがとうございました。
チャンピオンナポリタンカレーさんから一緒に就学しましょうってね、あれでしたけども。
コメントありがとうございます。フォーニッツさんからもコメントいただいて、アンマさんとやす先輩からもコメントいただきました。
そうそうそう、やっぱりね、人との出会いっていうものがね、本当にこう、新しい考え方とかもそうですけど、
まあ、無理のない範囲でいろいろ与えていただいたり、なんかこちらからも提供できたり、なんか人の役に立てるっていうのはすごいいいですし、
あの、ビジネスの世界だとどうしてもこれが売上につながるレバーみたいな結構ダサン的なことがあって、
なんか自分自身それがちょっと辛い時もあったんですけど、
大谷さんの皆さんってやっぱりこう、収益源がそれぞれこう、自立していらっしゃるからこそ、なんかこう、いいお付き合いができると本当にこう気持ちよくその人のためになることできるなーっていうふうに思うんですよね。
僕は本当にまだ何もできてないんですけど、ただ少しずつ自分の持ってるネットワークとかで何か困ってる人がいたときにお役に立てたらなと思います。
06:10
まあそれもね、やっぱりそのそれは僕が紹介したときに手伝ってくれる、例えば松岡博士とかそういう人がいないとあれなんで、まあ結局ね、本当に自分は助けられて生きてるなと思いますね。
今日もね、奥さんめっちゃ刺激受けたみたいで、なかなかフォーニッチさんからもですね、夫婦でできるのは羨ましいですって言っていただいたんですけども、奥さんも不動産なんかね、前向きに楽しく奥さんなりにやってて素晴らしいなと思うし、なんか毎日ね、新着の物件見てて偉いですね。
偉いっていうかなんかね、ちゃんと物件リサーチも奥さんの方がしてるかな。
そんな感じです。
これからね、8時半なんですがシーメン食べて、
あとあとあと、そうそうそう。
スーパーに今日行ったら青い梅ありました。
梅がね、これ今50個ぐらい入って、780円。群馬県産の青い梅。
これをね、梅シロップを作ろうと思います。
梅仕事の季節がやってきましたよね。
皆さんも梅、もし安く買えたら買って、梅で梅干し作ってもね、梅酒作ってもいいですし、梅シロップ作ってもいいですしね。
梅、楽しみですね。
そう、あとあのひでじさんとですね、フォーニッツさんからお土産いただきました。
ありがとうございます。
ちょっと、ひでじさんとフォーニッツさんからはですね、
えー、これなんだろう。
湘南茅ヶ崎あの、アラカルトセブン。
あ、タコせんべい。
おー、ありがとうございます。
江の島といえばタコせんべいですよね。
あのキューってこう絞られながらこう作るやつ。
いやー、ありがとうございます。
はい。
そしてそしてひでじさんからいただいたものは、
えー、なんかすごいな。
湘南クリエイティブイメージガトーフということで、サブレ。
はい、ありがとうございます。
いやー、もう申し訳ないですけど、これほんとにね、あのー、
あれですよ、コーヒーとかと一緒にちょっといただきますのでめちゃくちゃ嬉しいっす。
ありがとうございます。
やったやったやったーって。
えへへへへへ。
いやー、ほんとね、今日フォーニッツさんの、あのー、
09:02
フォーニッツさんがいつもレディオで話されてる数字の、
なんかこう具体的な話が聞けたんで、
ちょっともう一回勉強するぞと思ってね、おりますね。
うーん。
そう、結構やっぱり会計の話ってレベルが高くて、
うーん、100%は理解できなかったりするんですけど、
実際に自分が法人とかを持っていろんな、
まあ、会計処理をしたりとかしてく中で、
あ、こういう話してたんだみたいな、徐々に徐々に分かってくるんですけど、
まあ陸軍ドラッグさんとかフォーニッツさんのそういうお話とか、
結構レベルが高いんで、うーん、そう。
まあ、でもやっぱそういう知識を身につけて、
フォーニッツさんよくタックスシールドっておっしゃいますけど、
まあ、うまくね、現金が、キャッシュが残る形での経営とか、
これ結構大事なことだなぁと思いますね。
うーん、そう。
はい、えー、そんな感じです。
はい、あとそうそうそう、フォーニッツさんがね、
輪っか内にまでね、物件を持ちだった時があるっていうのが、
僕はびっくりしました。
はい、すごいなぁと思いましたね。
輪っか内ですよ、輪っか内。
なんか千葉でヒーヒー言ってちゃいけないですよね。
輪っか内だもんなぁ。
いやぁ、すごいっす。
そうそうそう。
あとフォーニッツさんのね、ルーツとかもすごい面白かったですね。
地元のお話とか。
そう。
またちょっとヒデジさんがですね、
今、買い付けを入れられて、
その奥様が聖書された買い付け証明書、
生々しい綺麗でしたね。
なんか奥様のお人柄が出てるような買い付け証明書で、
はい、感動しました。
加藤先生の買い付け証明書の、
あの、あれも好きですけど、一冊目の。
はい。
読める、一番読みやすい丸印、
なんか、数字の書き方で、はい。
で、この物件を買ったら、
加藤にします、じゃないけど、
あの、大切にしますっていうね、文章が添えられてる。
素敵な買い付け証明書が、
加藤先生のね、一番最初の御著書にカラーで入ってると思います。
19ずり目、はい。
えー、2026年、もう一回印刷されてですね、
えー、いろんな書店にあると思います。
はい。
はい。えー、そんな感じでございます。
えー、皆さん、えー、本当にいつもお世話になってます。
えー、これからもどうぞよろしくお願いします。
はい、明日からまた勤めに戻って頑張ります。
ありがとうございました。
