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みなさんこんにちは、さらばカンパニーと申します。
昨日ですね、妻と夜少しご飯を作るのが面倒で、
中華料理を食べに歩いて、15分くらいのお店に行きました。
Googleマップのレビューはまずまずなので、入ってみたんですけど、
餃子とか美味しいんですけど、なんかご夫婦でやってて、ずーっとちょっと喧嘩しててですね、
少し雰囲気が悪くて、やっぱりこう、ちょっとお店の人がイライラしてると、なかなか美味しくご飯は食べられないですね。
そんなことがあったんですけど、帰りに歩いてたら、妻が売り物件を見つけまして、
実はそこ明治通り沿いなんですけど、明治通り沿いの三角形の建物で、約五坪って書いてまして、五坪。
売り地みたいなのが書いてて、電話番号書いてまして、五坪でね、Googleマップで見ても、
車一台置くのも難しい、ピザみたいな形のところで、そもそもそこの土地を含めたクロワッサンみたいな形の土地の端っこ部分ですね。
なので相当角度のきつい斜めの三角形のところで、そこは内装屋さん、板金屋さんかな?内装屋さんが、
多分もうご高齢の方が引退されて、出てた感じなんですよね。
で、奥さんにちょっと明日値段を聞いておいてと昨日言われましたので、今朝早速電話しました。
値段が500万円とか、売り主の希望はですね、最低500万みたいな感じですね。
で、ポップ屋さんのテクニックを使って、それがまず相続物件なのかっていうのを確認したら、
まだ使ってた方は生きてるけれども、あそこ処分されたいという感じらしくて、
どっかの業者さんが買ったりしてるわけではないということで、
刺し値が使えるんじゃないかということを。
鬼の刺し値という言葉を、加藤先生のラジオとかあんま聞いてないんですけど、
なぜか鬼の刺し値という言葉を知っていて、
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私現金あるから、現金一括で鬼の刺し値を入れれば買えるんじゃないかとか言ってますけどね。
まだ売りに出たばっかりみたいなので、もうちょっと様子を見て。
加藤先生は、バイクを置けるぐらいの土地だなと言ってましたね。
後、そのゴツボの建っているところは、今それを壊してしまうと、
ちょうど明治通りの裏側に斜めの細い道があって、そこの間にあるもんですから、
これを建て直すとセットバックが必要なので、
できれば新築そっくりさんとかでやったほうがいいですよとおっしゃってましたね。
奥さんは、ちっちゃなお店を開きたいみたいで、
ドーナツ屋さんをやるとか言ってましたけど、
話してたのは、そういう今流行りのパン屋さんじゃないですけど、
ちっちゃな店舗で客席のないビジネスみたいなのがありますので、
そういうところに簡単にリフォームして貸してもいいなと思いましたし、
もうどうしようもなかったら壊してバイクに貸すんですかね。
近くでバイク用のシェルターみたいなのを貸してる人もいましたけど、
どうかな。500万円でも高い気がしますね。
もうちょっと様子見ということにしようと思います。
妻が意外と不動産をこんなノリノリで買いたいとか言うんだなってびっくりしましたね。
僕より先に不動産を買っちゃいそうな気がします。
いつもいいねやコメントありがとうございます。
またお聞きいただけると嬉しいです。
それではさようなら。
