「八ヶ岳南麓って実際どうなの？」
そんな疑問を持つ方へ。
この番組は、東京と八ヶ岳を行き来するゆるふわさんと、八ヶ岳南麓で不動産や二拠点生活を仕事にしているクロダが、居酒屋で一杯やりながら話しているような感覚でお届けする雑談ラジオです。
テーマは、二拠点生活、移住、不動産、仕事、趣味、アウトドア、地域の出来事、そして時々まったく役に立たない話まで。
肩肘張らず、笑いながら。
でも、気が付くと「八ヶ岳で暮らすっていいな」と思っていただけるような番組を目指しています。
お酒片手でも、コーヒー片手でも。
どうぞ一緒にゆるくお付き合いください。
番組の魅力・推薦
このポッドキャストは未認証のため、最新エピソードのみ表示されます。
第14回：【八ヶ岳・東京】2拠点生活（デュアルライフ）のリアル！気になる「生活費・固定費」を徹底公開
東京と八ヶ岳を行き来しながら暮らす二人が、日々の出来事や感じたことをゆる～く語り合う「八ヶ岳南麓デュアルライフ ゆるふわラジオ」。今回のテーマは、二拠点生活を検討中の方からよく質問されるリアルな疑問——「結局、2拠点生活っていくらかかるの？」。光熱費や固定資産税、ネット回線などの固定費から、二拠点ならではの意外な出費、さらには「セコムは必要？」「火災保険や薪ストーブの費用は？」「節約のコツ」まで、各自の家計事情を包み隠さずぶっちゃけます！「東京より高い？安い？」「実際にどれくらい準備すればいい？」と気になっている方は、ぜひライフスタイルやマネープランの参考にしてみてください。【今回のハイライト】近況報告：東京の「鳩山会館」訪問＆東京五大天丼（!?）巡り／八ヶ岳でのバイク（1200cc）買い物ライフメインテーマ：二拠点生活の「リアルな維持費・固定費」を公開！固定費のリアル：電気・ガス・水道代、固定資産税、ネット代の実情気になる疑問：冬の暖房費（灯油・薪ストーブ）、火災保険、防犯セコムの必要性二拠点ライフの節約テク：専用口座での資金管理、地元のジム・習い事の活用法【パーソナリティ】ゆるふわさん（八ヶ岳ゆるふわ日記）黒田（株式会社デュアルライフ）【次回予告】「別荘は投資なのか、それとも浪費なのか？」という深～いテーマで対談します。お楽しみに！
第13回： 【八ヶ岳南麓】小海線の旅＆都内の隠れた名所巡り！秋のやりたいことトーク
東京と八ヶ岳を行き来する二拠点生活（デュアルライフ）を送るゆるふわさんと黒田がお届けする「八ヶ岳南麓デュアルライフ ゆるふわラジオー」。前半の近況報告では、久々に東京へ戻ったゆるふわさんが熱く語る「回転寿司 銚子丸」の魅力（お得なアラ汁のタイムリミット!?）や吉祥寺の焼き鳥店、黒田の軽井沢訪問＆八ヶ岳とのリアルな違いについてトーク。後半のメインテーマは「八ヶ岳南麓の秋にやりたいこと・行きたい場所」！小海線に乗って小諸や上田まで目指す電車の旅や、赤字ローカル線の意外な裏話、都内のおすすめ邸宅・博物館巡り（旧前田公爵邸や目黒の寄生虫館!?）、そして大型バイクの「健康寿命」を巡るゆるい議論まで大盛り上がり。秋の行楽シーズンにぴったりのトークをお楽しみください！
第12回：番組初のゲスト！移住16年目の「タロウさん」が登場
東京と八ヶ岳を往来しながらデュアルライフ（二拠点生活）を送る「ゆるふわ日記」のゆるふわさんと、株式会社デュアルライフの黒田が、日々の出来事や感じたことを気ままにお話しするトーク番組です。二拠点生活のリアルな日常からおすすめスポット、移住のTipsまで、肩の力を抜いてゆるくお届けします。【今回の見どころ】１）近況報告：ゆるふわさんの「とんかつマスタード問題」と、黒田さんの「名古屋めし3大グルメ（あんかけパスタ・味噌カツ・味仙の台湾ラーメン）」堪能記。２）ゲストコーナー：番組初のゲスト！移住16年目の「タロウさん」が登場。・移住のきっかけ（教員時代の葛藤と心機一転）・ 八ヶ岳南麓を選んだ理由と土地探しの裏話・ 移住16年で実感した「自然の音がある暮らし」と魅力・趣味のDIY（サウナ小屋を自作！）と仕事のバランス・先輩移住者から「これから移住したい人」へのリアルなアドバイス---【タイムスタンプ】00:00 オープニング00:30 前半：今週の近況報告（とんかつと名古屋めし）04:10 後半：初ゲスト！移住16年目のタロウさんトーク04:45 タロウさんが移住を決めたきっかけ06:15 八ヶ岳を選んだ理由と土地決めのインスピレーション07:50 移住して良かったこと・困ったこと（交通の便）09:20 趣味（バイク・DIY・スキー）と仕事の両立11:35 DIYが長続きする人と挫折する人の違い？13:50 これから移住を考えている人へのアドバイス15:30 エンディング＆次回予告（八ヶ岳南麓の秋に行きたいところ）---【次回予告】次回のテーマは「八ヶ岳南麓の秋、この秋にやりたいこと・行きたいところ」。深まる秋の八ヶ岳の楽しみ方を語り合います。お楽しみに！
第11回：「二拠点生活をきっかけに『始めたこと』と『やめたこと』」
東京と八ヶ岳を行き来する二拠点生活（デュアルライフ）を送る「ゆるふわさん」と「黒田」が、日々の出来事やライフスタイルについて気ままに語り合うトーク番組です。今回のテーマは「二拠点生活をきっかけに『始めたこと』と『やめたこと』」。前半の近況報告では、秋の気配が深まる八ヶ岳の庭の様子をお届け。自家栽培のぶどうやキウイ、栗の話題から、東京〜八ヶ岳間の移動のリアル（電車・車・バスの使い分け）まで、ライフスタイルに役立つヒントをゆるくトークします。後半のテーマトークでは、二拠点生活や定年退職という人生の節目で変化した暮らしに迫ります。始めたこと： 野菜づくり、ブログ、趣味（ゴルフ・囲合）、温泉＆サウナ、自宅での丁寧な食事やめたこと（挫折＆一休み）： サックス、本格的なDIY道具集め、無理な山登り、日経新聞の争奪戦、付き合いだけの飲み会、そして長年のタバコ！「趣味寿命」や「自分に残された時間」を意識し、先送りせずに今の暮らしを丁寧に楽しむことの大切さが見えてくる内容です。次回は番組初のゲスト回を予定！関東から八ヶ岳南麓へ移住した仲間をお迎えし、八ヶ岳ライフの魅力を深掘りします。ぜひ番組の感想やコメントもお待ちしております！
第10回：八ヶ岳南麓 ちょっと面倒臭い話
八ヶ岳と東京を行き来する二拠点生活（デュアルライフ）を送るゆるふわさんと黒田さんが、日々の出来事や感じたことを語るポッドキャスト番組の要約です。◆前半：今週の近況報告久々の家飲みが続いたゆるふわさんは、気づけば9月に入り1年の3分の2が終わってしまったことに驚き、年々1年が早く感じられると語ります。一方の黒田さんは、山梨県南アルプス市にあるコストコへ行ったエピソードを披露。コストコは山梨県内だけでなく静岡県や長野県南部、さらには東京からの行き来の途中で立ち寄る人にも需要があり、駐車場の混雑や往復にかかるストレスが少ない点から「日本一売れている店舗」とも言われていることに納得したと語ります。また、巨大ショッピングモール「ラザウォーク」の広大な駐車場で車を見失い、迷子センターのスタッフに助けられたというゆるふわさんの親しみやすい失敗談でも盛り上がりました。◆後半：八ヶ岳南麓 ちょっと面倒くさい話メインテーマである「二拠点生活の面倒くささ」について語り合いました。ゆるふわさんが一番に挙げたのは「ゴミ出し」です。別荘地のゴミ出しは週1回（日曜日の指定時間）に限られており、夏場は生ゴミの匂いや虫が発生しやすいため大変だと語ります。特に「ゴミ出し優先」で動く必要があるため、他の予定が制限されるストレスがあります。また、燃えるゴミ・燃えないゴミの分別自体はシンプルであるものの、ダンボールや乾電池、蛍光灯といった特定のゴミが捨てられず、結局東京へ持ち帰って処分している現状のルールへの不満や疑問を明かしました。さらに、固定資産税の減免を受けるために必要な「セカンドハウス認定の領収書集め」についても言及。月1日以上の利用証明としてレシート等を保管し、抜き打ち検査に備える手間について、固定資産税の歴史や制度の矛盾を交えながら語りました。一方で黒田さんは「歩いて行ける範囲に居酒屋やコンビニがない」といった不便さはあるものの、次第に生活を工夫して慣れていくため、そこまで大きな負担には感じていないと返答。むしろ、渋滞が少なく駐車場が広いこと、車購入時の車庫証明が不要であること、行政手続きや免許更新がスムーズであることなど、地方生活ならではのノウハウや快適さといった「面倒くさくない魅力」の方が勝っていると締めくくりました。------＜トーク内の補足＞地方（北杜市）を主住居、東京23区内をセカンドハウス（従住居）とする構成でも、東京の住居が税制上の軽減特例を受けられる可能性は十分にあります。ただし、適用される税制ごとの条件と注意点は以下の通りです。1. 軽減特例が「受けられる」税金・固定資産税（住宅用地特例）：両方で適用可能・税負担：土地200㎡まで課税標準が1/6に軽減。・条件：毎月1日以上の居住など、継続的な利用実態（二拠点生活）があること。単なる「保養用別荘」とみなされないことが要件です。・注意：最終判断は東京都主税局（都税事務所）が行うため、事前確認と利用実態の証明資料（光熱費明細やレシートなど）の保管が推奨されます。・不動産取得税：条件を満たせば適用可能・条件：実態のあるセカンドハウスとして認められ、床面積要件（中古の場合原則40㎡以上240㎡以下など）を満たせば減額措置を受けられます。2. 軽減特例が「受けられない／難しい」制度住宅ローン控除：東京側は原則×理由：住宅ローン控除は「生活の本拠（主たる居住用）」に限定されます。北杜市を主住居とする場合、セカンドハウスである東京の住居に重ねて二重適用することはできません。
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