1. 小江戸バラトの日記 #労働力投入
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kB#689 宅建士試験まで2ヶ月 法令制限 換地(カンチ)と減歩(ゲンブ)
2026-08-18 18:25

kB#689 宅建士試験まで2ヶ月 法令制限 換地(カンチ)と減歩(ゲンブ)


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00:00
フォーリング アクション 小江戸バラトの日記 本日2回目のライブ配信となります。
はい、いかがお過ごしでしょうか。今日はですね、そこそこ気温が上がりましたね。
30度ちょっと、31、2度ですかね、こっちの方は。
ただですね、湿度が50%前後で、大変爽やかな暑さで、かつですね、
雲が暑くて、さらに雲がたくさんありまして、さらに良いことに風がですね、そこそこと気持ち良い風があるんで、
過ごしやすいですね。はい、今私は休憩風邪がですね、ちょっと色々あって疲れたんで、
今ですね、いつものポジションで、はい、
家の片隅、庭の片隅で、はい、一人ボソボソとですね、ライブ配信をお届けいたしております。
はい、そんなことはですね、まずは工作活動報告でございます。
ね、あの、やっぱりね、まだ不動産屋さんがお休みなので、資料とかですね、あと問い合わせを入れているものの返事がないですね、メールで。
で、電話してもですね、何件かやっぱオールスでございまして、はい、明日明後日ですかね、もう一回聞いてみようかなーなんて思っております。
そんな形でですね、やっぱり気になるのが先日よりお伝えしている中でね、えーと、何でしたっけ、ちょっとお待ちくださいね。
んーと、ですね、気になる物件は、先日お伝えした680万、細かいスペックがですね、忘れてしまいました。
今調べます。で、680万、小江戸の駅から徒歩13分の、
地区は51万年の、システムキッチンが新しいですね、あれですね、
あの、地区古物件がね、680で、そこそこ狭い3D系くらいですかね。なので、
壺数でいくと、あ、永島総務部長、あの江戸沢渡様、どうもー。
コメントありがとうございます。こんにちは。はい、でですね、壺数が20壺ぐらいかな、縦壺20壺ぐらいなので、だいぶ狭いんですけども、
中心部だとね、結構あるんですよ、こういう古いところが。再建築負荷じゃなくてですね、あれなので、
03:05
いいのが、そこはそれでいいんですけど、ちょうど10年前にキッチンと浴室をリフォームされているんで、
これだけで100ぐらいはですね、得な気がするんで、ただですね、憲兵率オーバーですね、若干。
それ以外はね、現金であれするんであればすごいお勧め物件だなと思ったんで、これ多分ね、
1000人なので、出てすぐ売れちゃうんでしょうね。そんなのが気になったっていうのと、
あとですね、何件か問い合わせは入れるものの返事がないものとございますね。
そういった形でちょこちょことですね、あれしておりますよ、活動はいたしております。
そしてですね、お昼、昼間にちょうど明星定番実証よりライブ配信のお届けがあってですね、今日は面白かったんですけど、
ちょっとね、別件あれしてお昼休み中でね、ところどころほんの一瞬しか聞けなかったんですけども、楽しかったですね。
面白かったのが、あの物件に行ったら草刈りがされていた、女装済みだったっていうのは驚きで怪奇現象ですね。
そんなことがあってですね、面白くて笑ってたらですね、まあ20分ちょっとでね、
後でもう一回アーカイブ配置をしたいと思うんですが、久しぶりに
あれでしたね、ライブ配信をお届けいただいて楽しかったのと、それを聞いてですね、私もライブ配信したいなと思って、今マイクを取りました。
はい、そんな感じで、時刻は4時半も回ってですね、もうすぐ5時になりますね。
はい、私はぶったるんでおりますね。
夏休みもなく通常影響でございますのでね、あれなんですけれども、はい、若干疲れてますね。
毎日ノートルばっかり同じことをやってるんでね、話のネタがですね、
検出試験まであと何日かと、何勉強したかとね、どんなことをやってるっていう繰り返しなんて申し訳ないんですけどね、本当にね、あと2ヶ月しかないんで、
あと2ヶ月もっていうかね、あれなんですよね。これはね、コップ半分の水と同じで、どう捉えるかは人次第でございまして、
去年はですね、今頃ぶっ飛ばして勉強してたんですけれども、途中から疲れてですね、
フェードアウトしましたね。全然今思えば計画性もなくてですね、
あれでしたね。それに比べれば今んところコンスタンスにノートルしてるんでいいかなと思っております。
06:03
今日はね、法令制限の中で出てくる
都市計画法から、あれちょっと法律の名があやふやであれなんですけどもね、
原部と幹地と、幹地と原部か、幹地と原部をですね、
のどころがですね、ものすごい苦手な意識を持ってしまってね、
で、この辺、幹地と原部って、要するに駅前再開発をするからってことで、
道路をね、真っ直ぐにするとかね、もともとぐちゃぐちゃに建ってる家を1回ですね、
綺麗に並び直すとかですね、そういったことをするのがね、原部と幹地って言って、
幹地というのは1回一時的にこう別なところに移り住んで、
それで道路を直してから戻るとかね、なのでそういうパターンと、
で、原部というのは負なんで、あの土地をね、小さくなるんですけれども、
接種されるってことですね、収容されてしまって、道路が拡張に伴い、
もしかすると家なくなったりする人もいるかもしれないですけど、
土地の価値も上がるかもしれないという良いことを含めですね、そういった感じでですね、
幹地と原部というのが出てくるんですけれども、もうね、
この問題が仮幹地はいつからなんとかとかですね、何をやったときがどうだとかですね、
そういった上物はどうなるのかっていうところ苦手意識を持ってしまって、今ね、
困ってますね。そして幹地というか、幹地、出てきた瞬間にですね、
もう幹地しか思い出さないっていうかね、東京ラブストーリーが頭の中でですね、
ずっともう駆け巡ってしまってですね、問題が目に入らなくなっちゃうんですよね。
そのせいでですね、のきのみにも困ってます。
なんとか慣れてですね、問題解けるようになりたいなぁと思っています。
そういった悩みを抱いつつ、これからですね、ちょっと時間を見ては、
夜の場に備えて脳トレを開始したいなぁなんて思っております。
はい、そういったところでございますがね、
あとはとりわけどこに出かけたわけでもなく、夏休みだからといってね、
誰か来る、遊びに来るわけでもなく、淡々と過ごしております。
はい、今週末はですね、また脳トレレッスンが、授業がございまして、
全体を通した4科目、宅検業法、民法、法令制限とその他関連知識という4分野の4科目をミックスしたテストがありまして、
09:19
またですね、直前講習という形で、今までの復習的な授業を受けていきたいな、受けに行ってまいりますね。
はい、そんな感じですね。
どうもどうも、ザレさんどうも、こんばんは。
はい、オマージュをさせていただきました。
いやいやいや、そんなね、お忙しいと思いますけれども、いかがお過ごしでしょうか。
暑いと思いますよね、結構。
あのね、ザレさんの方面は、どうか収穫などでお忙しいと思いますけれども、
体調をね、大優先で、第一優先でどうかお過ごしいただければなと思います。
はい、そんなこんなだって言う間にあれなんですね、収穫の時期になったんですね、もう。
びっくりですよ。
つい先日、去年ですよね、去年のことなのについ先日に感じますね、ザレさんからかぼちゃをね、お買い求めさせていただいて。
はい、なんか時が経つのあっという間ですね、本当に。
あまり5年前の記憶がね、つい昨日だと思ってたりするのが嫌になりますね、自分で。
はい、月と同じことを繰り返してるから、月日が経つのがあっという間に感じるんでしょうね。
はい、去年もノートレしてました時期なのでね、
今年でなんとかフィニッシュしたいというのが、今の正直な気持ちでございます。
はい、なんとかここで踏ん張らないと恥ずかしくって、1年間ラジオ放送さえもはばかまれるようなね、
1年になりそうなので、気合入れていきたいなと思います。
はい、そんなこんなでですね。
今日はですね、あれですね、火曜日ということで、まだ1週間始まったばかりなのになぜか気持ちが金曜日あたりになる感じでしょうがない今日この頃でございます。
はい、きっとターゲットが土曜日のノートレにもう完全シフトしているんですね。
それで平日の方がですね、リラックスしてるんでしょうね、脳みその方が。
体はあまり変わらないですけど、なのでなんとかですね、私も体調を崩さないように生活しておりますね。
12:08
風邪ひいてしまうと勉強どころじゃなくなっちゃうんでね。
それだけですね、今気にしていることは。
はい、そんな感じでございました。
はい、ちょっとね、まずはそろそろですね、あれしようかな。
今日はもう、もうね、ちょうど今涼しくてですね、すいませんね、ダラダラ喋っていて。
あの、あれですね、風が気持ちいいのでこう外でですね、こう座ってぼーっといたしておりましてね。
あと、朝の放送で先日電卓をね、高級電卓を購入して結構ね、高い電卓に5200万円も、過去単位は大げさですけども、めちゃめちゃですね、使いやすいんですよ。
で、何がいいって、まず早打ちもとんでもないスピードの早打ちに対応できるぐらいボタンのレスポンスがいいんですよ。
で、液晶の画面もですね、大きくて、ちょうどこう手のひらサイズより一回り大きい顔ぐらいの大きさなんですよ、電卓自体が。
顔よりちょっと小さいですね。
ただですね、普通の1000円ぐらいでホームセンターで売ってるのとは比べ物にならないような代物なのにね、なんと5200万円、これは安いと思いますね。
本当なら1万円とか2万円、1万円ぐらいするのがいいのかもしれないですけど、私はそれ専門的な計算とかしないんで十分だなと思って、学習用電卓というものを購入しました。
何に使うのかって話ですね。何にも使わないですね。ただ持っていたかったんですよ。
武器とか会計の資格はレベルじゃないと桁数とか速度に対応できなかったりするんで必要だと思うんですけど、私のレベルではあんまりいらないんですけども、長年欲しかったんですよ。
昔ですね、私、今も勤め人ですけども、割と普通の仕事をしているときにUFO、有価証券報告書とかそういうのですね、絡む部署に頂きとか、協力会社さんにお仕事をお願いして、
そのとき、税理士の方とか会計士の方ってパソコンを持っているのにですよ。電子計算機という。パソコンがあるのに電卓をいつも持ってですね。
15:06
で、資料とか出来上がった最終的な計算は電卓を売ったりする方がいらっしゃって、かっこいいなって思ってたんですよ。
いつか欲しいなと思って、そのいつかはですね、ようやく実現したというのが最近の出来事でございます。
バタバタですね。数字扱えたらかっこいいなと思って、これから勉強していきたいなと思います。
僕、資格取りたいと思った、あれが先に、ちょっと宅検紙の方があれになっちゃって、受けられてないです。
私はどうしようかなと思ってますね。
電卓使ういい資格とかかっこいい資格、ご存知の方がいらっしゃいましたらお知らせいただきたいなと思います。
そんな感じでですね、今日もこれからですね、どうしようかな。
サボりたい気持ちがあるんですが、15分以上ですね、ダラダラと喋って、電卓も宝の持ち腐れ気味で机の引き出しの中で温存しているだけなのでね、
そろそろ机に戻って、暑いんですけれども、扇風機とかね、涼しみながら脳トレを開始したいなと思います。
もうすぐ5時ですもんね。
いいですね、たまにはぶったるんで。
そんな感じでですね、約20分弱ですね、お付き合いいただきまして本当にありがとうございました。
さあ渡原様、いかがお過ごしでございますでしょうか。
雨嵐の土産子様、きっとお忙しいと思いますけれどもね。
どうか運転、熱中症などお気を付けください。
もちろん、長島の総務省さんも、隊長もお気を付けください。
まだまだですね、暑い日が続きますので、どうか健やかにお過ごしください。
小江戸原さんの日記、今日はこの辺で失礼させていただきたいと思います。
はい、あー、江野さん、大沢さん、ありがとうございます。コメントいただきまして元気です。ありがとうございます。
いやー元気で何言われてございます。
長城の総務部長様のね、加藤先生の武士の方のコメントをですね、
私いつもですね、拝見してさせていただいておりまして、本当に助かっております。
18:03
アーカイブをですね、あれするときに本当に先読みするとですね、内容がスッと入ってくるので、大変ありがたい所存税こともございません。
いつもありがとうございます。それでは失礼いたします。
18:25

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