通謀虚偽表示の概念
おはようございます。小江戸バラトでございます。
本日は、2026年2月7日土曜日。時刻はもうすぐ10時を回ろうとしております。
小江戸バラトの日記、本日も始めていきたいと思います。
はい、早速工作活動報告でございます。
昨日から今朝にかけて、物件探しを行いましたけれども、特段ですね。
もし、物件にヒットしせず、資料の請求、内県の予約等は行っていない状況でございます。
本日ですね、一軒、内県に行く予定でございまして、
詳しいスペックの詳細は後ほどお伝えしたいなと思うんですけども、
場所はですね、須田間県栄一市でございましてね。
うちから大体電車で1時間かかないぐらいだと思うんですけど、
ちょっと不便な場所であって、車でもですね、いつも混むので電車で行こうかなと考えております。
そんなこんなでですね、今日はメインテーマの土曜日恒例の発見しろ言葉ということですね。
前回、前々回と心理流法、意思表示ですね。民法などの分野の意思表示というですね、
これからこの土地や建物を売りたいですよという時のお話ですね。
そこの中の心理流法というのをお話しして、嘘ついたりということですね。
あと錯誤というですね、勘違いという言葉のお話をして、
今回ですね、それに関連する3回目として、通貌虚偽表示という言葉があります。
そのことを地で詳しく述べていきたいと思います。
結論としましては、第一でね、
友達と結託して嘘のことを、悪いことをするって悪いって言っちゃいけないですね。
架空の取引、本当とは違う、本当のこととは違うことをですね、表示する、表明するというのを通貌虚偽表示と言いまして、
法律の条文そのまま読み上げると、当事者が通貌して、
真意と異なる意思表示をした場合を通貌虚偽表示という場合、
当事者間では無効となるが、第三者、保護の観点から全員の第三者に対する無効を対抗することができる。
はい、なかなかですね、ドライな感じで文章なんですけど、噛み砕いてお話ししますと、
Aさんが債権者からですね、借金をしていたんですけれども、払えなくなっちゃった。
Aさんは土地を持っているんですね。
なのでこのまま借金払えないと、この土地を差し抑えされて、債権者のものになってしまう恐れがある。
さあ困ったっていう時にですね、Aさんは友達のBさんに相談をしてどうしようって言ったらね、
あ、そうだ、いいことが思いついた。AさんとBさんの間で土地を売ったという核のですね、契約書をして、
Bさんにですね、契約書も交わして、Bさんに同期を遺伝したんですね。
Aさんの土地をBさんの土地にしたってことですね。
その時、あれですね、Aさん、AのBに対する意地表示は有効なのかどうか。
これね通貌虚偽表示であるので無効なんですね。
はい、悪いことをしたりですね、どうにかこうにかAさんとBさんで結託してですね、
事例と法律の適用
何とかは逃れたいと、何とかして土地を守りたいと思ってもですね、
その言った嘘の核の契約を作成、契約書を作成してBさんに仮にですね、
遺伝当期できたとしても、それ表示は無効となりますと。
無効なのでAさんとBさんの間で茶番劇しただけならどうでもいいんですけれども、
なんとですね、BさんからCさんに土地を売った場合はどうなるか。
さらにですね、転得者ということでですね、
Dさんに、CさんからDさんに渡ってしまった場合はどうするか。
そういったことがですね、こちゃこちゃこちゃこちゃ出てですね、
実際の犯例などもあるんですよ。
結論はですね、そういった通報虚偽表示をした場合、
法律に原則通りですね、第三者に対抗することはできない。
ということは要するにBさんがCさんに売った場合です。
Cさんは何も知らない、便宜無貨質なのであろうが、なかろうがですね。
とにかくですね、
ごめんなさい、間違えました。
便宜無貨質であればもちろんね、
返せって言えないし返す必要もないんですけれども、
でですね、Cさんが、
あ、こいつらAさんとBさん決着して悪いことして土地転がししたんだな、
ということをですね、
あれですね、分かってた場合、何かしらの悪意である場合ですね、
そういった場合はAさんはCさんに対して虚偽表示の無効対抗をすることはできるんですね。
なんですけど、CさんがさらにDさんに、
全く関係ないDさんにアットホームなどで募集をしてですね、
Dさんに売った場合どうなるかとなると、
Dさんは全くそういったですね、
AさんとBさんが決着して土地転がししたことも知らなければ、
それを知っててわざとCさんが買ったってことも知らないので、
Dさんに対しては無効を表示できない、対抗できないんですね。
はい、そんなことでですね、
大体問題はですね、この通貌虚偽表示は、
Aさん、Bさんで終わることはないですね、
過去もよっぽど昔の問題じゃないと思って、
優しくてCさんですね、Cさんが善意である場合どうなるかですね、
Dさんが悪意を持っていると、
その場合はどうなるかというような例がですね、
案例をもとに結構複雑というか分かりにくく、
ひっかけ問題で出てくる分野だと思ってますので、
通貌虚偽表示しっかりですね、
基本さえ抑えておけば問題解けると私は思っておりますので、
しっかりとですね、復習して問題に慣れていきたいなと思います。
はい、今日の言葉は通貌虚偽表示。
今の解説ざっくりとかいつまんでお話しただけですので、
若干分かりにくかと思うんですけれども、
図を書いてですね、考えればできると思うので、
はい、これから練習問題いっぱい解いて頑張っていきたいと思います。
はい、こんな感じでですね、
次回以降ですね、
次のステップに行って、
行為能力などお話していきたいなと思っております。
はい、今日の土曜日恒例の発見詞の言葉は、
こんな感じで終わろうといたしたいと思います。
はい、今日はですね、
そんな形で土曜日、雪が降ると言われておりますが、
ただ寒いだけで終わるんではないかなと思っております。
ただですね、突然の雪に備えて、
車の運転は差し控えたいなと思っております。
はい、こんな感じでございます。
短かった内容でございますけれども、
結構情報盛りだくさんでございますので、
ぜひですね、次回もどうかお期待いただきたいなと思いますので、
発見詞の言葉を解説できたいなと思います。
はい、それでは最後までお聞きいただきましてありがとうございました。
では、また次回お会いできることを楽しみにいたしております。
失礼いたします。
