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小江戸バラトの日記、この放送は私の日々の物件探しの活動報告や不動産賃貸業については思ったこと、そのほか全然関係のない話をします。
はい、いかがお過ごしでしょうか。小江戸バラトでございます。
本日は11月21日木曜日、第2回目の放送と言いますか、本日は第2回目の放送で、合計37回目の放送になります。
はい、本日の工作活動報告です。
今朝ほどの放送をお聞きになられたリスナーの方はご存知かと思いますけれども、今朝ですね、本業の出勤前に私は内見を一見、行ってきました。
結論としましては、転身ということを決断しまして、どのような物件かと申し上げますとですね、
はい、埼玉、小江戸の市内でございまして、どこからですね、最寄駅からは車で、そうですね、20分くらい、バスで20分って書いてたんで、
はいなんですけど、はいなしが、最寄駅はなしというところでございましてですね、
それで道路付けもいいんですけど、旗沢地っていうんですかね、旗沢でちょっと狭い小道をスーッと20、30メートルくらい、20メートルか30メートルくらい行ってですね、
そうすると、木造2階建てで、築年数は40年未満で、割とまあまあの築年数でございまして、3LDKで浄化層プロパンというところでございまして、
はい、部件は大変素晴らしい部類だと私は感じて、なかなかお部屋も半年くらい前に前のオーナー様が転居されて、今は空き家になっていてですね、
元はハウスメーカーの4つサワーホーム、過去加盟の注文住宅なので、床もしっかりしていて造りはオシャレな感じでした。
多分バブルの頃はすごい高級だったんだろうなっていうのは感じました。
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はい、残念な点が、なぜそこで私が転進を決意したかと申しますと、中途半端にDIYをしてですね、古いのを装うために、ちょこちょこと棚を作ったりしているんですけど、
電気工事を中途半端にしているので、ちょっと不安が残るような段階で退出されていらっしゃる物件でして、
あと、給湯器が交換しないと使えなくなっていると聞いてですね、リフォームにはずいぶんお金がかかりそうだなと思った次第でございます。
リフォームを150万円以内に抑えたらすぐに賃貸などに出せると思ったらですね、やはり周辺が畑の地域になるので、
ちょっと需要が薄いかなと思ったのでやめた点と、駐車場が2台停められるものの、冒頭に申し上げました通り、
ちょっと混みた道を入っていくので、引っ張って家の前まで車を20mぐらい駐車するためにこんな立地なので、あんまり良くないなと思ったのと、
日当たりがですね、東、朝はいいんですけど、横になぜか大きな工場があったので日当たりはちょっと望めないという環境だったのでね、
どんどん控えて取引は控えるということに決意しました。
予算はこの立地にしては大分お値引きしていただけるということだったんですけれども、交渉をやめてしまいました。
本日の工作活動報告でございました。
続きまして、今日はブック紹介はお休みをいたします。
代わりに簡単なお料理のレシピを紹介したと思います。
今日はお紹介するのは、ひじきとにんじんの煮物ということで、
もしもまだ料理をするのが定型化してないというか、毎日は料理されない方でも5分か10分で作れる料理なので、暇なときに試していただければと思います。
まずはひじきを握り拳一つ分くらい、二つ分でもいいです。
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あって、にんじんをマッチ棒くらいのサイズに2,30本作ってですね、
それをお鍋で油をひいて炒めてください。
そうすると3分も炒めれば大体は食べられるようになるんですけれども、
硬いにんじんが苦手な方はできるだけ炒めた方がいいかもしれないですね。
それで、ある程度炒めたらですね、気分でいいのでその時間は。
そのあとお水をちょっと入れて、お水を大さじ2杯。
で、次にお醤油を大さじ2杯。
みりんも大さじ2杯。
で、お酒も大さじ2杯。
これだけで大体味が整うので、
あとは蓋をしてですね、15分か20分くらい弱火で蒸し焼きのように煮詰めるとですね、
美味しいおかずが出来上がりますので、ぜひお試しください。
それで味については、もしもっと濃い方がいいと思ったらその次にですね、
お醤油を多めに入れるとかですね、
逆に濃すぎた方については野菜など、
ひじきなどの具材を増やすとですね、
よろしいかと思いますので、お試しいただければなと思います。
はい、本日もお聞きくださりありがとうございました。
それではまた。
