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はい、ローリング、アクション! 小江戸バラトの日記、2026年10月の5日、月曜日、時刻は午前の一時をお過ごしております。
はい、皆様、いかがお過ごしでしょうか? はい、月曜日ですね。
天候はですね、今日の気温は20度前後で、お部屋の中は快適な24.5度、湿度54%となっておりまして、
はい、私のお部屋の湿度計と温度計が初めてですね、その快適マークっていうのがあるんですけども、
初めて快適にお知らせをですね、機能しているのを見ました。
はい、それまではですね、夏は熱中症とかですね、ガツッとつきっぱなしだったんですけれどもね、
はい、あ、どうも中森さん、おはようございます、こんにちは。はい、いかがお過ごしでございますでしょうか?
私はですね、午前の一時を過ごしておりまして、まああれがあれして、ちょっとですね、ラジオで復習とですね、納税に関することをですね、
記録したいと思いまして、お話し進めていきたいと思います。失礼いたしますか。
はい、今日ですね、手元に不登山取得税についてという背景画像にございます。
サムネイル画像というんですかね。資料が届いて、で、納税いたしました。便利な世の中になりましてね、今、コンビニとか銀行窓口等に行かなくてもですね、
あまりありがたくない紙っきりに書いてる数字をですね、ELDAXでしたっけ、不登山じゃなくて地方税を納めるサイトに接続してですね、
その番号を入力するだけでなんとですね、あれですね、クレジットカードやその他諸々のですね、お支払いができて大変便利になりましたね、本当ね、ここ10年ちょっとぐらい、20年ぐらい前からあったんですかね、多分。
で、今日納めた税金はですね、不登山取得税ということで、はい、ここでですね、出てきますよ。あれがあれして、まず基本から不登山取得税は不登山を取得したとき一度だけ課税される件の税金です。地方税ですね。
取得とは有償無償関わらず売買交換増余新築増築改築等問わずに、はい、家の中でね、お父さんお母さんから奥さんから旦那さんからもらっただけでもですね、取得という事実が確認できたらこうありがたく納めする税金でございまして、はい。
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税額については不動産価格、はい、課税対象ですね、と税率を掛け合わせたものが税額になります。ただここでですね、複雑な話が2つだけ、2つぐらい、2つ3つ出てくるんですけど、まずは基本、軽減で9月、令和9年の3月31日までは、はい、不動産価格の2分の1に課税対象がね、差があるというところと、
土地建物については3%、従来であれば4%なんですけど、そういった軽減措置が取られている。ただですね、土地と住宅以外は4%でございますのでね、ここをテストでですね、
宅建設試験ではですね、住宅以外と土地とかですね、なんかうまくちょっと引っ掛け問題で例年出ていたんですよね、去年一昨年か忘れましたけど、はい、気を付けないといけないですね、はい、あとですね、軽減の要件ですね、住宅を買ったりですね、住むための土地に関してですね、軽減措置がございましてね、軽減要件は今年で、
ご大大大改正なのでね、あれですよね、不動産の取得した平米数40から240がですね、あれなんですよね、なんて言ったらいいんですかね、変わったんですね、去年とかまた違う数字だったんですけれども、令和8年4月1日以降ですね、
40から240平米以下の新築住宅が対象で1200万まで、はい、軽減額になります、で、長期有料住宅だと、令和13年3月31日までは1300万円の向上になりますね、で、中古住宅もですね、実はちょっぴりだけ軽減されておりまして、同じくですね、
令和8年4月1日以降は40から240以下の平米数が対象でそれぞれですね、まあ新しければ1200万、中途半端だと1000万とかですね、古くても一応400万ちょっとぐらい軽減されるという制度があります、で、土地を買った場合も似たような感じでですね、
まあここはね、問われたら諦めようと思ってるんですけれども、1年ね、土地を取得してから1年以内にね、特例があったりとか、で、最低下でですね、土地の場合は、あの、あれですよね、あの、対象なので、まあここはね、諦めていきたいなと思いますね、ここ細かすぎて、無理ですね、
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はい、無理というかですね、自分が支払うとき以外ですね、見ませんね、この内容は、はい、そんなこんなでですね、しっかり、ご地方に聴能いたしました、はい、そういったところで、こういったですね、県から、県じゃないですね、ん、豆腐、あ、いいんですね、地方税なので県ですね、
豆、豆がないですね、豆腐、豆豆腐県税、はい、なんか豆が抜けてる気がしますけど、まあいいや、そんな細かいことは、んで、とにかくですね、県に収めましたので、忘れないようにですね、記録いたしました、はい、意外と、こう、ボディブロのように、きますね、この、ちょっとした支出が、はい、
まあ今年あともう1個ですね、来ると思うと飽きそうです、はい、そんな感じで、ね、今日も1日、よろしくお願いいたします、それではまた、
これが今日もね、覚えたことを2個、3個どぞですね、記録していくと、こう、脳に定着するということがわかりましたんで、はい、頑張りたいと思います、それではまた、あ、高森さんありがとうございます、はい、はい、それでは失礼いたします、はい、ありがとうございました
