宅建業の免許申請
こんにちは、東京でゲストハウスをやっているジュリーです。
唐突にライブを始めてみました。
今、私はマイオフィス事務所におりまして、
最近のことなど、雑談っぽくしゃべっていきたいと思っています。
まず今日は、私は面談を受けたんですよね。
何の面談かというと、
今年に入ってからなんですけれども、私は宅建業の免許を申請しているんですね。
免許を受けると、不動産業ですね、
仲介だったりとか売買の仲介とか、そういうのをやれるんですけれども、
この免許申請をしていまして、
それと同時にですね、協会というのに入る必要があるんですね。
厳密に言うと、入らなくてもいいんですけれども、
いろんなですね、顧客とのトラブルとか、そういうのを解決するためにですね、
不動産というのは取引額が大きかったりするので、
お金がかかりますよね。何かトラブル、争いですね。
その場合にですね、
この協宅金というですね、
その時に保証で対応し得る、ある程度まとまったお金をですね、
協宅金というのを預けないといけないんですよね。
私は自分はその宅勤業の免許を受けてビジネスをやるので、
この金額を受け取ってくださいと。
何かあったらですね、これをトラブル対象のために使ってねという協宅金という制度があるんですね。
405さん、こんばんは。ありがとうございます。急に始めたのに。
この協宅金というのはね、結構高いんですよ。
いくらというとですね、1000万ぐらい。
あ、よい坂井さん、こんばんは。ありがとうございます。
そんなお金ですね、やっぱこれね、用意するのなかなか大変じゃないですか。
で、その代わりというとあれなんですけども、
ほとんどのね、この宅勤業の方というのは協会に入るんですね。
協会に入って、ある程度のお金をこの協会に払うと保証をしてくれるっていう感じなんですよね。
で、その協会が2つあって、
大体ですね、皆さんほとんどの方は気にしてないと思うんですけれども、
不動産屋さんのね、玄関とかには鳩のマークかうさぎのマークのシールが貼ってあって、
このどっちかにほとんどのその宅勤業の方っていうのは所属してるんですけども、
これをですね、両方は入る必要なくてどっちか入ればいいんですけども、
私はですね、このうさぎのマークの方に入ろうと思って、
この協会にですね、入会させてくださいと。
宅勤業の免許がね、降りたあかつきにはそちらの協会のもとですね、
お仕事しますっていうことで申し込みをしたんですね。
面談の経験
そうすると、そこの協会の方が事務所のですね、実地調査とですね、
実際そのね、仕事するって言ってる会社、あとその宅勤士っていうね、
誰がそのね、業務に当たるのかっていうのを確認にお越しになるわけです。
今日その日だったんですね。
私、一応ですね、この事務所に待機してですね、
ぬかりはないようにですね、準備なんかして待ってたわけです。
まあですね、こういうところにお越しいただける方っていうのはね、
だいたい中年の男性と相場が決まってございますので、
私そういう人たちと喋るのはね、別に苦手な方ではないので、
ちょっと半分ウキウキして待っていたわけです。
今日はですね、お天気も良かったんで、お茶なんぞを買ってですね、
出そうかなと思ってペットボトル買ってですね、
冷蔵庫に冷やしてお待ち申し上げました。
それで面談自体はですね、そんな大した内容ではなかった、
大した内容ではなくもないかな、どうしてこの協会を選ばれたのかと。
もう一つの大きな団体の協会ではなくって、
どうして我々の協会を選んだのかというですね、動機だったりとか、
あと実際どんな形態でお仕事をスタートして拡大していく予定ですかとかね、
そんなことを聞かれたり、
あと私はずっと会社員はしてましたけれども、
不動産業に関わったことはなかったので、
そのキャリアのチェンジというか、今回こういうことを始めるのは何でですかとか、
そんなことを話したりなんかしていました。
これでうまく終わるのかなと思って、30分くらい話してたんですよね。
その面談自体は良かったんですけれども、
この後ですね、週に1回かなんか審査を皆さんで協議する会が、
週に1回火曜日かなんかにあるらしくて、
それよりも前に支部長さんの面談もあるって言って、
面談が2回あるっていうことを初めて知るんです。
今日なんでこんなことを私ベラベラ喋ってるかっていうとですね、
実は私この宅勤業の免許を取って仕事をしようと思ったきっかけが、
音声配信なんですよ。
なんと、この事務所を借りたのも音声配信の原あいみさんがボイシーで、
アトリエ県事務所の内見しましたっていう配信からですね、
私も事務所借りるみたいになって、物件探してすぐに借りたんですけれども、
この宅勤業の免許を取って仕事するっていう風な自分の気持ちを後押ししたのも音声配信だったんですよね。
ということで、こんな私の配信がどなたかに聞かれ、
しかもどなたかいつの励ましになればと思いですね、
つらつら話しているわけです。
その音声配信のパーソナリティーさんというのは、
不動産をやってる方で女性なんですけれども、
実際宅勤業を開業したのは2年前ぐらいなんですね。
なのでその頃の音声配信なんですが、
もともとは本を出している方だったりして、私も知ってはいたんですけれども、
音声配信やってるってことを気づいたのが、
自分が音声配信をし始めた後で、スタイフなんですけどね。
で、この方やってるんだと思って聞き始めたんです。
定期的に発信してるのでね。
でも必ず私の配信は聞くな聞くな聞くなって言うんですよね。
だから、しかも拡散もするなみたいに言ってるから、
ひっそりと聞いていたわけなんですけれども、
彼女の話はなかなかですね、面白くて、
すごくですね、自分の哲学、生きる哲学にブレがないんですよね。
だから面白くて聞いてたんですけれども、
その宅勤の事務所を構えたりとか、
この宅勤の協会の面談を受ける、受けてる具体的な話とかね、
聞いてるとすごい面白くて、
なんか自分もやっちゃおうかななんて、
本当にね、音声配信ってすごいなと思うのは、
その気にさせるのがめっちゃうまいんですよね、音声配信って。
で、その気になってやっていますということです。
勉強会への参加
でですね、ラッキーなことにですね、
この私が12月の2事務所を見つけて、
この宅勤県の免許をね、宅勤司はね、
もう前に合格していて、
で、その後にですね、実際に業務をするための2日間の缶詰の研修というのがあって、
それはね、とっとともう受けてたんですね。
で、パスしてて、だから自分がどっかに宅勤司として雇われても、
すぐにですね、スタートできるように、
個人のその宅勤司の、宅勤司証というのを持ってたんですね。
だから、まあいつでもそれをね、使える状態ではあったんですけれども、
実際まあどっかに雇われるか、
もしくは不動産エージェントみたいな感じで、
まあフリーランスでやるか、
もしくはまあ私は今回このやり方を選択しているんですけれども、
不動産業を自分でやると、会社としてやるという選択肢をしてやったんですけれども、
で、こんなことやってたら、たまたまその私が聞いている方が、
あの勉強会をですね、やるっていうスタイルで配信してて、
で、おおっと思って、なかなかですね、その人の勉強会ってすぐ埋まっちゃうし、
あんまり定期的ではなく不定期でやるから、
しかもすぐ埋まってしまって、
身内だけでね、リピーターさんで埋まるっていうイベントの形態なので、
いつもですね、気にはなってたんですけれども、
全然入れる余地がなかったんですけれども、
この3月の頭にやった勉強会にスルスルとですね、申し込めて、
で、参加することができたんですね。
なので、その時にお会いして、こうこうこうで、
スタイルずっと聞いてたら、とにかくね、
宅建業の学び
同じようにね、宅勉業の免許を受けて、
教会に入ってお仕事したくなりました、みたいなことを言ったら、
えーっと、そんな人いるんだー、はははは、みたいな感じで、
めっちゃ喜んでくださって、
そしたらすぐにですね、その教会に入る紹介制度があるから、
間に合うかどうかちょっとわかんないけれども、
ダメ元でね、紹介制度を出してみたら、とかって言ってくれて、
すぐにその情報をくれたりしてね、めちゃめちゃ面倒がいい方なんですよね。
うーん、本当にありがたい。
はい、ということで、まあ今日に至るということで、
面談前にも、いついつね、事務所立ち会いが来ますとか、
さっきもね、ちょっともうLINEでサクッと報告して、
面談は終わりましたと、次は支部長面談です、みたいな感じで、
報告はしているという感じです。
ということで、もう一つちょっと雑談したかったのがあったんで、
あ、もう10分になってますけれども、ちょっと話しましょうか。
先週のですね、土曜日のことなんですけれども、
音声配信の話ですね、これも、
沢家プレガーデンフェスというのをですね、参加してきました。
はい、沢家プレガーデンフェスというのは、
ボイシーのパーソナリティの沢まどかさんと沢直さんが、
一応これが主催者になるのかな、
ボイシーのパーソナリティが豪華顔ぶれの皆さんがですね、
参加していて、リスナーの中でも、
あ、横山さん、こんばんは。
リスナーも、
なんかその、申し込み倍率が2.5倍とか言って、
なかなかですね、当選しなかった方もいるらしくて、
それにラッキーなことに、これもラッキーなんですけれども、
当選することができて、参加できたんですね。
あ、まりめはさん、こんばんは。
今ね、沢家プレガーデンフェスの話になりましたよ。
前半はですね、
宅建業の教会の面談の話をしています。すいません。
澤家プレガーデンフェスの参加
それでですね、この沢家プレガーデンフェスというのに、
とにかく申し込んで当選したはいいんですけれども、
実際にどんな方がパーソナリティでいらっしゃったかというとですね、
沢まどかさん、沢直さん、DJのびーさん、
あらきひろゆきさん、かぐしゅん先生、
伊藤洋一さん、吉礼さん、田中恵子さん、
白木なつこさん、小川尚さん、のもきょうさん、
梅澤たかあきさん、ひらかわりえさんって、
これめちゃめちゃ豪華ですよね。
で、今これ私ね、それに参加して、
たまたま同じテーブルでいらっしゃった、
かじた、かずまさんという方のね、
もうノートに早速これ、記事が上がってたんで、
この方がね、詳しく報告レポを上げてるから、
それ見ながら喋ってるんですけども、
ほんとこの人おまめですよね。
うちのテーブルで、なんかワークショップをやったんですよね。
パーソナリティの方が各テーブル、
7つぐらいのテーブルにその参加者が分かれていて、
このテーブルにですね、パーソナリティ2人が来てくださって、
そこでテーマも含めて、
いろいろみんなでワイワイと喋って、
それをまとめて各テーブルが最後1分報告するっていう、
そんなシェアの場だったんですけども、
前半が、
おやじくんセカンドシーズンさん、こんばんは。
前半はですね、私たちのテーブルには、
あらきひろゆきさんと梅沢孝明さんがいらっしゃってくださって、
で、ばーっと喋って、
後半はですね、
その2ラウンドやりまして、
最後各テーブルで発表っていうときは、
この梅沢さんがですね、
うまくプレゼンしてくださって、
よかったよかったという感じで、
で、最後のパートはですね、
このパーソナリティの方が3回に分かれて、
で、4、5人が前に並んでですね、
Q&Aをしてくださって、
前に並んでですね、
Q&Aのセッションで、
わりと参加者の方がザクワラにいろんなですね、
質問をするのに、
皆さん本当に気持ちよく、
わりと明け助けにというか、
お答えくださったという回で、
午後1時から5時ぐらいまでやってたんですけども、
結構あっという間でしたね、時間が。
はい、というのに参加してきました。
で、その後ですね、
私はリスナー仲間の方とお茶をして、
お茶と言いながら私だけビール飲んだんですけども、
で、楽しい時間を過ごして帰ってきたというですね、
土曜日でした。
これもですね、本当になかなかこういうチャンスないですよね、
直接パーソナリティの方と会えるっていうのが、
なのですごい面白かったです。
という話と面談ですね。
2時の市部長との面談が今週急に入ってしまって、
スケジュールがまたちょっと慌ただしくなってしまったんですけども、
ちょっと行きたいなと思っています。
またそのレポートはするかもしれませんが、
よろしくお願いします。
15分近く喋ってしまいました。
では聞いてくださった皆様ありがとうございます。
また話します。
ありがとうございます。
