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第3回散歩ポッドキャストということでですね、週末にはですね、散歩のポッドキャストということで、今3回目でナンバリングしてるんですけれども、お話ししていきたいなと思います。このポッドキャストではですね、断捨離を通じて投資とですね、週間のお話しということで、まあサラリーマンですけれども、自由にですね、生きていきたいなと思ってですね、自分の時間を取り戻そうということをコンセプトにお話ししております。
今週ですね、いろんなお話ししました。サラダチキンのお話とかですね、断捨離から断捨離の方法とかですね、そういったお話をしてきたんですけども、週末はですね、台本もなしにですね、フリーに話ししていきたいなと思います。繰り返しの方もいらっしゃると思うんですけども、私ですね、43歳のサラリーマンでですね、マイホームとマイカーと、もともとは生命保険もガチガチに組んでですね、小中高大とですね、
社会のレールには乗ってきたんですけども、資本主義のルールはですね、ほとんど知らずにですね、お金というものを常に垂れ流して、要は搾取される側の人間だったということでですね、少しでもそこからですね、生み出す側、お金を作る、お金にお金を働かせてですね、お金を生み出す方の人間になりたいなと、それによってですね、自分の時間、自由な時間を生み出して、
最終的にはですね、経済的自由と言われるですね、ファイヤーみたいな感じですね、行って、移行していきたいなということで地道にですね、ポッドキャストを配信しております。
2020年ですね、ちょうどコロナの影響でですね、自粛等になってからですけれども、ワードプレスを始めてみたりですね、ポッドキャストの配信を始めてみたり、あとはYouTubeを、ポッドキャストをですね、アップしてみたりですね、少しずつやっております。
不動産投資もですね、地区フル物件を去年の9月に1等購入しましてですね、今年の3月15日、4月の15日、確定申告ですね、初めての確定申告をすることになっております。
今年もですね、不動産物件も買い増していきたいですし、当面の目標としてはですね、不動産投資で5等10室というのがですね、青色申告特別控除65万円ですね、の控除のラインに立てるので、そこまでを一つの目標にやっていきたいなと思います。
不動産投資というのはですね、やっぱりお金を借りてですね、要はレバレッジ、この原理を使ってですね、300万円の資金でも500万円、1000万円、2000万円の物件を買っていくということで、その利回りでですね、運用していく、利回りでお金を生み出すということですね、やっていきたいなと思います。
不動産物件もですね、いろいろ見ていきながら、まだちょっと最近今年に入ってですね、ほとんど見に行けてないので、この確定申告が終わってからですね、不動産物件を見に行きたいなというふうに思っております。
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資産運用の方ですね、ニーサの枠は年間8、積み立てニーサか、年間40万円の枠は夫婦で使っております。
ジュニアニーサはですね、2023年で制度が終了しますので、そこまでですね、80万円×3で240万円を子供二口かけておりますので、鳥が鳴いておりますけれども、
学習保険も前は入ってたんですね、学習保険貯めてたらいいよとかっていうのでですね、みんな当たり前のように入ってたので、高校生、大学になってですね、教育資金がいるようになってからですね、ひいひい言わないように学習保険入ってた方がいいよっていう風に入ってたんですけどね、
よくよく見るとですね、補償だなんだついてですね、貯めたお金の補償分で削られてですね、手残りは少ないということでなっておりますので、そういうのもですね、生命保険もそうですけども、しっかり見てですね、資産運用をしていきたいなと思いますということでですね、こんな形で発信しておりますので、またこれからもですね、
皆さんに有料な情報をお伝えできればなという風に考えておりますのでよろしくお願いします。ではまた次回お会いしましょう。
