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先週の土曜日に、不動産投資のオフ会をね、初めて主催したんですね。
3人で、主催。主催者3人なんですけど、初めてね、オフ会の主催をしたということで。
そのコミュニティ、オンラインコミュニティ入ってからで、1年、どうだろう、1年半ぐらい?あ、いやいや、1年か。
1年経って初めてですかね。
主催したんですけど、今回は不動産投資の講義をまたやろうということになって。
参加者が20名ぐらい。主催者3人で23人ぐらいだったんですけど、
いろんな不動産投資にまつわる、興味がある人ですね。
今まで物件買ってきたよっていう人もいるし、1件買ったばっかりで今から直すよっていう人もいるし、
ちょっと1件買えないんだよなっていう方とか、興味、他いろんなライターとか、システムエンジニアとか、
いろいろやってるけど、ブログとかもやってるけど、不動産投資も興味があるんだよっていう方ですね。
いろいろ集まってお話ししようと。
そんな中でですね、半年前にやった不動産投資の講義をもう一度やることになりまして。
資料自体は半年前の資料を引っ張り出して、そこもこの半年で物件がね、
あそこからいくと、その時は4棟だったんですけど、今5棟に増えたのと、あと入居が決まった。
前までは4棟持ってて3棟入居、今5棟持ってて満室っていう。
発表するにはちょっと鼻高高な状態だったので、非常にしゃべりやすかったんですけど。
とはいえ人前で喋るのが本当に苦手で、昔から5人以上の前だとちょっと緊張する。
今回みたいに20人。
前回もね、ドキドキしながら真夏だったんでね、汗をたらたら流しながら話したんですけど、
今回やっぱり2回目っていうのとあとメンバーの方も結構顔見知りの方がいらっしゃったので、
そういう意味ではちょっと落ち着いて喋れたかなと思いますし、
今私1人じゃなくて主催者の方もいるので、
その辺の相の手というかところどころサポートが入ってもらったので、
すごいしゃべりやすかったなと思って。
ということでね、先週そんな話を、
先週はそんなオフ会に行ってきましたよというお話でございます。
今日のタイトルは第676回不動産投資はみんなに関係ある話ということでお話ししていきます。
ダラダラと先週の土曜日に言ったことをお話ししておりますが、
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どうだろう不動産投資ね。
不動産投資と聞くと規模がでかかったりとか敷居が高かったり、
めちゃめちゃ勉強しないといけないんじゃないのって思うかもしれないんですけど、
その気持ちはしっかり持ってた方がいいとはいえですね、
副業でもできたりするし、
買わなくても親の相続物件をもらったりということで、
生かし方っていうのはね、
前本も不動産投資の一つですから、
そういったことを考えると全員に関係ある話なんじゃないかなと思います。
賃貸でね、アパート借りよう、マンションの室借りようとか言っても、
結局不動産投資の知識っていうのは絶対役に立ってきますので、
全員ね、家に住む人います。
住まない人はいないんでね、
全員に関係あるんじゃないかなと思います。
やっぱり税金とかの戦いになってきますので、
やっぱり知識はないよりあった方が、
防具はいっぱい持ってた方がいいけれども、
防具ばっかり持つとね、動きが鈍くなるので、
その辺の、そういう意味では、
不動産投資で発表できたっていうのはね、
やっぱりアウトプットすると最大のインプットになるんじゃないかなということで、
半年前もこんな勉強、こんな学びを得たのを、
今回もう一回体験できることができたので、
良かったなというふうに思います。
ですね。
やっぱりもう、
拙い発表でもね、
なんかこう、役に立ったよとか、有益な情報だったよと言ってもらえるっていうことは、
やっぱり私の一時情報、
1,2,3,4,5、5件持って、
買い進めてきたこの一時情報っていうのは、
例えば今から0,1の人だとか、
まだ今1等ですよっていう人もそうだし、
10等、20等持っている人でも、
こういうふうにやっていくのかとかっていう見方もできるでしょうし、
主催者3人もね、
同じ経験、大体3年ぐらい、
2020年ぐらいから不動産投資を始め、
副業でやっていこうってなって、
物件を買い進めていく。
1人は都市部で、
いろいろ見積もりをとりながら、
計算しながら買い進めている、
パターンの人もいれば、
もう1人は都市部、ちょっと離れた都市部か、
アパートとかね、
そういったものを買って、
自分でDIYで直していくぞということで、
そういう、
収益目的というよりも、
DIYで自分のスキルを高めていくぞという手法も取ってたりする。
片屋を私の場合は田舎ですね。
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ほぼ空き屋というか、空き屋を安く直して、
たまには自分で、
あとは大工さんにお願いしてっていう感じで、
買い進めていくっていう手法もある。
3者3様ですね。
同じような本を読んだり、
同じようなYouTubeを見て勉強しても、
買い進めていく物件だとか、
手法が大きく異なるなというのが、
この主催者の3人のやり方を見ても、
何が正解か、
実際に今この1年、2年経ってても、
正解か不正解かっていうのはまだ分からないので、
そのリスクをどこまで排除できるかというところが、
面白いところじゃないかなと思いますし、
この後、今3年ですけど、
5年、10年とやってた時に、
どういう利回りになるのだとか、
その物件がどう成長していったり、
どこを切り替えていくかっていうのが、
また楽しみになってくるんじゃないかなということで、
今つらつらと喋ってしまいましたが、
不動産の知識は誰でも関係がありますよということで、
家を買ったり、賃貸に済んだり、
親族からの譲り受けとか、
事業とか飲食店に出していくっていう人も、
中にもいらっしゃいましたので、
非常に面白いなと思います。
そういうオフラインの場なんで、
物件価格とか利回りとか、
お財布事業なんかは、
恥ずかしげもなく丸出しにしております。
いくらで買って、いくら家賃もらって、
いくら儲かってますよっていうのも、
全部言ってますんでね。
かなり価値があるんじゃないかなと、
自分で言っております。
他の人との情報共有なんかも、
そういうリアルなお金のお話も出てくるので、
本当に勉強になるなというのと、
講義が1時間、
ちょっと結構喋っちゃいましたけどね。
プラス2時間雑談ということで、
ここがあっという間の1次会。
その後の飲み会も4時間ですね。
めちゃめちゃ喋りました。
もちろん不動産以外のお話もしたんですけども、
普通の飲み会ではあんまりない。
気がついたら時計が回ってる。
今回カプセルホテルに泊まる予定だったので、
時間あんまり気にしなかったですけど、
普段の飲み会だと終電きっちりで帰れるんですけど、
こういった不動産投資とか、
こういうオフラインの会合、
オフ会みたいな感じだと、
なんだろうな。
何が違うんだろう。
価値観が近い。
趣味じゃないけど、
好きなところが同じだとか、
目指してるものが同じ人たちとの喋りっていうのは、
本当に時間を忘れる、
いい体験だったなというのを、
ひしひしと感じました。
今回はただただ土日の報告会ということで、
毎週月曜日節約の会なんですけども、
今回は不動産投資のオフ会に参加して、
また講義やってきたよということで、
アウトプットがめちゃめちゃ役に立つし、
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私の持っている一時情報もそうだし、
他の方から聞く一時情報、
体験した情報っていうのは、
本当に勉強になるなということを、
今回再認識しましたよというお話になっております。
ということで今回も以上となります。
このポッドキャストでは40代のサラリーマンが、
不動産投資をやって、
そのオフ会で講義もしたよということで、
また新しい学びとか、
今後のやる気の、
気合の源になったんじゃないかなという、
そんな体験のお話になっております。
あとは節約とか断捨離とかね、
健康とか資産運用のお話も、
織り混ぜながら進めていきたいなと思いますので、
お付き合いいただければと思います。
ということでまた次回お会いしましょう。
