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フォーニッツ大山レイディオ、大山です。いつもですね、東方のレイディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
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総合損害保険代理店アトラス、株式会社ベストエージェンシー、
生命保険代理店アイコンタクト福井、子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ、一頭掘りのMTGスタジオ、
以上各社の提供でお送りします。はい、今回はね、近況についてちょっとね、お話しします。
昨日とですね、おとといですけれども、
立山のですね、不動産の大屋仲間のね、
交流のある方とお会いしましたね。 おとといは複数の方と、
立山のね、洗練された事業家の方の物件をね、
拝見、見学させていただきました。 一つはですね、
重鉄の、築ネスはね、建ってるんですけど、
借地券のね、ビルですね。 もう一つはですね、立山の立地のいいところの、
まあ築フルではあるんですけどね、すごい利回りのアパート、
これをちょっとね、見させていただきましたけど、非常にね、勉強になりましたし、
私のね、ちょっと目線ではなかなかね、そういう目線では見ないなぁという部分をね、
感じて、すごい新鮮なね、感じでちょっとね、物件の見学とかをね、
させていただきましたね。 やっぱりね、なかなか着目点が鋭いなぁということでね、
非常に感心しましたね。 その2つ目の物件につきましてはですね、
ちょっと家賃のね、取ってる賃料のね、
単価をちょっと聞きまして、実はの私がね、都内の都下ですけど、
MCにね、持ってますマンション、これがね、まあ2DKなんですけど、
その賃料と比べても全然高いんですよね。 今回、物件見学させていただいた物件ですね。
で、やっぱり立地ってすごい大きいし、 ああ、こんだけ家賃取れるんだなぁということで、
非常にね、ちょっとカルチャーショックに近いような形で、衝撃をね、受けましたね。
その2等目のね、物件につきましては、 立浜のね、本当に立地の良い場所だったんですけど、
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まあ利回りがね、ちょっと、 まずもう一般のね、この辺で見る利回りの倍以上、
それを2年ぐらい前にね、取得されたとおっしゃってましたので、 非常に驚きましたよね。
あとまああの1等目のね、借地のビルについても、 そちらね、ちょっと以前から、
まあそちらのオーナーさんにはいろいろね、やり取りさせていただいて、 こういうものを買うんですということで、
取得したら1回ちょっとね、見てほしいと。 建物の方のね、大規模修繕とかしてて、
まあちょっと古い建物なのでね、 ちょっといろいろ見ていただきたいというような、
お話もね、伺ってましたので、 屋上に上がらせてもらったりとかして、
ちょっとまあ私なりにね、ちょっとまあ思うところ、 建築家としての意見をね、ちょっとお話しさせていただいて、
まあこういうふうにやられたら、いかがですかということでね、 まあお話だけちょっとさせていただいたんですけど、
非常にね、あの物件の方をね、見させていただいて、 本当にありがとうございました、お二方ですね。
お二人の方ですね、非常にちょっと、 物件ね、見させていただきまして、
まあ神奈川でもね、こういう感じでね、 住めることできるんだなということでね、
最近私もちょっと神奈川のね、物件というのは ほとんど見てなかったものですから、
いやこういう取引がね、できるんだなということでね、 非常にね、勉強になりましたね。
本当にありがとうございました。
あとね、まあその後にね、あのレンタルスペースとかね、 そういうものをちょっと見せていただいたりとかして、
こっちはね、本当に私全然わからなかったんですけど、 なるほどこういうことをね、
事業としてね、やられてるんだなということで、 こちらもまたね、新鮮でしたし、
まあその後ちょっとね、懇親会をね、 ちょっとやらせていただいて、
まあそこに交えていただいたんですけど、
あのいろんな方のね、いろんなお話、 いろんなご意見ね、伺って、
こだてをね、中心にやられてる方なんかの ご意見とかもね、伺えて、
私あのこだてはね、ほとんどやってないものですから、 非常にね、勉強になりましたね。
まあそういう視点があるんだなということでね、
やっぱりあの人それぞれやり方とか、 考え方とか、まあいろいろありますけど、
やっぱりね、自分でやってることってやっぱ狭いなあって、 守備範囲が狭いなあということをね、
改めてね、感じましたね。
えーとですね、おとといですね、 参加させていただきました皆様ですね。
ありがとうございました。
あと昨日はですね、同じね、神奈川県内の、 同じ市にお住まいのね、方にお会いしたんですね。
で、まあ同年代の方で、不動産もね、 結構たくさんお持ちの方で、
まあいろいろね、不動産の話から始まって、
まあ、会社経営とかね、 そういう部分のお話もね、いたしましたね。
で、その方はね、兼業の方でしたので、 まあいつね、独立するかとか、
独立した後にね、別事業を立ち上げるかとか、 まあいろんなことをね、考えられてて、
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こちらもね、ちょうど同年代ということもありまして、 かなりね、刺激をいただきましたね。
またね、こういう感じでね、いろんなお話ができるとね、 本当に嬉しいなというふうにもね、感じましたね。
まあそんな感じでね、2日間ほどそういった形で、 親仲間の方とお会いして、
いろんなお話を伺ったり、いろんなお考えをね、 伺ったりですね、物件も見せていただいたりとか、
ということで、非常にね、いい刺激をいただいて、 またね、ちょっとね、頑張ろうかなという感じで、
思いましたよね。 まあそういった形で、
同じ方向を見てるね、そういう仲間がいるというのは、 非常にね、いいですよね。刺激がね、大きくてまた、
そういうね、活力になるということがありますよね。 まあここで2日間ですね、そうやってお会いしさせていただいた皆様ですね、
本当にありがとうございました。 今回はね、近況ということでお話の方をさせていただきました。
ありがとうございました。
