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はい、フォーニッツ大山レイディオ、大山です。
いつもですね、東方のレイディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
はい、今回はね、近隣さんにはご注意をということで、お話したいと思います。
はい、今回のね、テーマになるんですけれども、実はですね、今日はの昼間ですね、
ちょっとやんごとなき用がありまして、
あのー、立浜のですね、立浜の方にちょっとね、行ったんですよね。
で、あのー、その際に車でね、ちょっと行くときに、
以前、私がね、若い頃、26ぐらいですかね、まだゼネコンに勤務してた頃に、
施工したね、物件の前をね、久々にちょっと通ったんですよね。
で、あのー、非常に懐かしいなーという思いと、
その時にね、思ってたことと、やってたこととですね、
今現在の私のやってることとか、考えてることっていうのが、
だいぶね、本当変わったなーということをね、ちょっとふと思い出したんですけど、
その中でね、その物件というのは、まだ私が26歳ぐらいなんで、
20数年前にね、若い頃に施工した物件になりまして、
非常にね、大胸修繕とかされてた文庄マンションでね、
非常に綺麗にね、改修もされてて、
あのー、20数年経ったとは思えないぐらいね、
綺麗なコンディションをね、保たれてましたね。
見ててね、非常にちょっと嬉しい気持ちになりましたし、
また懐かしい気持ちになりましたね。
20数年経ってますけど、そういった感じでね、
綺麗に維持管理されてるということはね、
まだまだ建物としても、非常にね、リッチもいいとこでしたので、
価値もあるマンションじゃないかなという感じでね、思いましたね。
で、その物件と言いますと、
神奈川の方にお住まいの方でしたら、
よくちょっとご存知かもしれませんけれども、
港未来の方からね、相模原とかそっちの方にね、
ちょっと抜けていきます、主要な幹線道路で、
国土16号っていうのが、幹線道路がね、大きい通りがあるんですけど、
それに移免したね、物件でした。
敷地面積もね、ちょっと非常に狭い場所での物件だったんですね。
非常に工事する際も、
例えば資材の出し入れとかですね、搬入とか、
あと資材の用住とか、クレーンを据えてとかっていうのも全てね、
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全面道路の国土16号線をね、
一車線ちょっと道路主をとって工事をやるというような感じでね、
非常にちょっと大変だったんですけど、非常に思い入れのある物件だったんですね。
もう一つね、ちょっと私がすごくそこの物件で深い印象に残っていることがありまして、
ちょうどその物件の裏にですね、1戸建ての住宅がありまして、
そこの事務所をちょっとお借り、
その戸建てをですね、事務所として、現場の事務所としてお借りしてたんですね。
そこのお隣さんがですね、また非常に近隣さんで、
工事の反対とかそういうので非常にうるさい方で、
その当時のね、現場の上司の作業所長も手を焼いてた近隣さんでした。
反応上工事が始まると、本当に毎日のようにクレーンを言ってきてですね、
非常にちょっと大変だったんですけど、
その時はね、現場で私が一番若くて下っ端ということで、
その近隣さん担当じゃないですけどね、
しょっちゅう毎日のように工事のお知らせとか工事内容の説明とか、
挨拶をしに行ったりとかいうことで、
徐々にそうやって毎日コミュニケーションをとっていく中で、
その近隣さんもね、何て言うんですかね、姿勢がちょっと難化してきて、
工事のご理解をいただけるような感じになったんですよね。
やっぱり当初ね、着手時に現場所長がね、
あんまり近隣さんの話を聞かなかったりとかね、
そういう態度で少し距離を空けてたんですよね。
工事が始まる段階で、いろいろだんだん揉めてきてということで、
私がね、逐一作業の報告とかお話をしに行って、
ということで、そういう難化していただいて、
ということで理解をいただいたんですけど、
これよくよく考えるとですね、
例えばアパート、マンションにおきましても、
新築の物件を手掛けられる方、皆さまはですね、
やっぱり土地の仕入れがどうのこうのとか、
費用がどうのこうのっていうのはもちろんあるんですけど、
工事を始める際にはやっぱり近隣さんとの付き合い方、
これコミュニケーションすごい大事なので、
一つお気をつけてということと、
近隣さんとのコミュニケーション、あと連絡とかね、
そういうものもちょっと真面目に行っていただいた方が、
工事の方も進捗がスムーズに進むと思いますし、
それ以降のゲームが竣工してからも、
そこに入居される方のいろいろ付き合い方とかそういうのも含めて、
近隣さんというのは非常に私は大事だと思っています。
そういう私も新築の物件というのは、
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アパートマンションに関してはやっておりませんけれども、
施工者という立場でそういった形で当時やりましたので、
今回こういうお話をさせていただきました。
ということで、一つ今日お伝えしたいことは、
近隣さんとのお付き合いの仕方、
コミュニケーションを取っていきましょうという内容で、
お話をさせていただきました。
いつも東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらのほうで失礼します。
ありがとうございました。