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一緒に泣いてくれた君がいたから 一人じゃないから
君が私を守るから 強くなれる もう何も怖くないよ
いつも東方のradioを聴きいただき ありがとうございます。
また歌ってしまいました。 再生回数過剰ですね。
いつも変わり早のないradioということで 歌ってしまいました。すみません。
ということで、今回はコメント返しを させていただきたいと思います。
それでは、まず133回ですね。 火災保険と生命保険の選び方ということで
こちらにコメントをいただいてますのが Popoya Oyaさんですね。
生命保険や火災保険は長期間のものが多いのですが 途中解約しても見直した方が良いのでしょうか
ということでコメントをいただいております。
現在私もこちらのほうを見直してるんですけども 既存の保険契約を信頼のできる新しい代理店さんに
引き継いでもらうよう代理店変更の手続きを行って 保険会社に連絡されてはいかがでしょうか
ということでコメントさせていただいてます。
あとその後にですね、更新時期に新たに 保険の新商品や新たな良い内容に見直すのも
方法の一つかもしれませんということでですね。
保険は代理店さん選びが重要というふうに 考えますということでコメントをさせていただきました。
続きましてですね、沖縄シーサー・メッシーサー様から メッセージをいただいてます。
保険関係は、これメッシーサー様からいただいてますけど
保険関係はオスに丸投げだったので大変勉強になりました。
また、ポッパ屋さんからのご質問内容も 確かに気になりますということでコメントを頂戴しています。
私もですね、実際のところは あまり保険の内容は詳しくなくて
火災保険等につきましては水災とかね、 もろもろフルスペックで
私の場合蓄フルの物件が非常に多いということで そういう形で入っております。
リスクレッジするということですね。
取引に関しては保険の交渉がスムーズにいくには やっぱり代理店さんの力というのが結構交渉力とか
取引の量とかそういうのも関係してくるかと思いますので 代理店さん選びは重要かなというふうに思います。
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あと陸軍トラック野郎さんですね。
代理店は力のある代理店に頼むのがいいですねということで
今日のネタにさせてもらいますということで コメントを頂戴しています。
そうですね。
陸軍さんのレイディオでもこちらの火災保険について 保険のほうの代理店さんのお話をされていました。
同じような考えでお話をされていたようです。
この回はポッポヤオオヤ様、 沖縄シーサーメッシーサー様、
それと陸軍トラック野郎様、 コメントを頂戴しましてありがとうございます。
続きまして第135回 地方ファミリー物件の一等は何個が適正なの? というタイトルでお送りした件になります。
こちらですね、コメントを頂きますのがポッポヤオオヤ様で
私の所有物件も同じぐらいの台数があります。
今後物件を買う時には参考にさせて頂きますということで
私の地方物件がですね、占有面積が50平米ぐらいで ファミリータイプのものが多くて
その場合には個数にかける2台という形で
駐車場の台数が基本的には確保できるのが 一番ベストかなということでお話した部分になります。
ただ1LDKとか単身物であれば個数分の台数、 プラスアルファあればいけるのかなと思うので
物によるいけりかなというふうにも思いますし、 立地の関係とかもあるかと思いますけれども
一つの考え方ということで、今回は私の考え方をご紹介させて頂きました。
それとですね、中森さとるさんからですね、 いつも勉強になっております。
ファミリー物件でも4個タイプのものも産権されますが
それだと個数が少なく利回りに影響が出るという イメージでしょうかということでコメントを頂戴しています。
私自身は4個の物件とかも持ってますので 全然アリだと思うんですね。
ここに物件価格と利回りという部分になるかと思いますので 全然4個でも問題ないかと思うんですけど
私が言った6個から8個ぐらいが管理もしやすかったり
手間は1棟が例えば2個でも4個でもそれが10個でも 変わらないとは思うんですけど
6個から8個ぐらいが地方のファミリー物件であれば 土地面積の関係から一番バランスがいいのかなということで
お話をさせて頂きました。
ということで4個タイプのものも私所有してますし 全然それもアリだと思ってます。
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中森さんコメントを頂戴しましてありがとうございます。
あとこちらコメント頂きましたポッパヤ様 コメントを頂戴しましてありがとうございます。
今回頂きましたコメントに対するお返しということでさせて頂きました。
いつも東方のRadioをお聞き頂きましてありがとうございます。
それではこちらで失礼します。ありがとうございました。
