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はい、フォーニッツアーマーレディオ、大山です。
いつもですね、東のレディオを聴いただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様。
それとですね、将来事業処刑を行う予定の息子に残す音声の記録ということで収録ですね、させていただいております。
はい、今回のテーマですね。今回のテーマは、無駄な資産はどんどん処分しましょうというお話をしたいと思います。
はい、私のね、こちらのスタンドFMでは、よくね、少ないソースさんで、より収益を上げていくと、キャッシュローの進めということでね、お話をさせていただいてますね。
で、よく財務商標なんか見てるとね、特にBSになるんですけどね。
法人経営なんかやってきて、年数経ってくると、結構無駄なものとかね、そういうものってありますよね。
で、もっとわかりやすく言うと、それがね、収益に結びついていない資産とかそういうものであればね、
まあそういうものは、私はね、潔く処分した方がいいかなと思ってる派なんですよね。
オフバランスとか言ったりしますけどね。
例えばその収益に結びつかないものでね、例えば遊んでいる土地とかね、設備とか、まあそういうものがあったら、機械設備とかそういうものをね、
譜組存とか抱えてたりなんかしたら、まあこういうのは全部ね、早々に処分した方がいいですよね。
で、そうすることでですね、会社の体質がですね、スリム化できるわけですね。
で、売却ゾーンを出すということでね、損を出すということで、結構そこの部分を懸念する方なんかもいたりするわけですが、
これ実際ですね、売却ゾーンが出たらですね、特別損すると形状していいわけですよね。
で、これ非常に美味しくてですね、逆にすごい、私はね、これ美味しいなと思ってるんですけど、
税引き前の利益が赤字になることがあったりしますね。
そうすると、あの納税額がですね、減ってですね、あと予定納税として払った分もね、あの全納分がね、戻ってきたりするわけですね。
で、逆にですね、その売却した代金、キャッシュもね、入るので、キャッシュローが格段に良くなるわけですね。
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まあ当然、その損を出したその期に関してはね、赤字とかね、マイナスにはなりますけども、
その次からがですね、キャッシュロー良くなってきますし、相算コンパクトになりますんでね。
見違えるほど財務書評、特にBSですね、これ本当に良くなるんですよ。
ということは、キャッシュローの良い、金回りの良い会社になれるということなんですね。
これを知ってるとね、やっぱりなかなか損切りできないとかね、遊んでいるものとかね、稼げてないものとか、
まあそういうものを処分した方がね、圧倒的にキャッシュロー良くなりますんでね。
ここの部分はやっぱり、分かってるとできるんですけど、なかなか人間って損切りってできなかったりとかね、しますけどね。
まあ不良資産をね、早々に処分して、特別損失出して、スリムなね、財務体質。
これがね、キャッシュロー系に繋がるということでね、今回はお話しさせていただきました。
いつもですね、東野レディを聞いただきましてありがとうございます。
またですね、コメント欄にもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、ぜひね、グッドボタンいただけますと大変ね、嬉しいですよね。
またね、励みともなります。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。ありがとうございました。
