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DJしょーたのエリサーレイディオッ！
どうもみなさんこんにちは、しょーたのエリサーレイディオッ！
今日も始めていきたいと思います。よろしくお願いいたします。
本日は、3月の8日10時19分に収録をさせていただいております。
本日は、私の娘の誕生日です。
私も親になってから8年経ったんだなあというふうなと思います。
とても感慨深い1日です。
そんな日にですね、私は朝ちょっと散歩をしてるんですけども、
この後娘のシュークリームを買って家に戻って、
昼ごはん兼誕生日パーティーみたいなことをしたいなあなんてことを思っています。
さて、今日はですね、昨日参加したセミナーの中でですね、
その後の懇親会でたくさんいろんなことを話したので、
その時のことをですね、のんびりと話してみたいかなあなんてことを思います。
昨日の会は非常に盛り上がったんですけども、
懇親会の中でとても印象的なお話がありました。
何かというとですね、投資スタイルとか投資基準とかについての話ですね。
不動産投資界隈にはたくさんいろんな流派があって、
それこそ現金でポロコタテを買ってDIYで直してお客さんつけてっていう、
やはりポロコタテファイターと言われているような人たちとかですね。
あとはまた金魚をあげてですね、買取再販ですね。
物件をどんどんどんどん売って買って、
開店させて、純利益を積み上げるファイターと。
それに加えて、
ここ4,5年の一番資金力がある人がやってることは、
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東京都内で新地化RCですね。
土地から建てて早期に売却をするといったやり方。
あとは私のような地方で中古のRC、積算があるようなものですね。
これを連続的に買うような人たち。
古のロケット投資法ってやつですよね。
高速投資法ですかね。
というような人たちもいれば。
あとはそうだな。
直近だと決算書をよくするような買い方を進める人たちもいるし、
あとはそうだな。
融資がつくことをまず大前提において、
銀行の融資ありきで物件を選定するというようなやり方ですね。
だから融資がつくところを優先して、とにかく売上規模を伸ばすというような人たち。
本当にいろんなやり方があるななんてことを思うのですが、
どれが正解でしょうか。
というのはですね、これは本当にもう皆さんの中にしか答えがないというようなことになります。
本当にそうなんですよね。優劣ないんですよね。
こればっかりは本当に優劣がない。
どんな投資手法が優れているとか、どれが一番いいとかですね。
それはないんですよね。
一番いいのは自分で決めることだし、
決してその手法を完璧にやり切ることが全てでもないというか、
少し混ぜるじゃないですけど、
いうようなことも一つの選択肢になるのかなーみたいなことを、
昨日考えました。
やっぱり今世の中にあふれている、
そうですね、公の会の発信とかっていうのは、
やはり芸人のような話であって、
みんなあまり混ぜてないんですよね。
純と100%的な。
なので、すごく尖ったような見え方になっています。
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でもそうでもしないと、この辺の話って、
発信が尖らないですよね。
面白くないというか、やっぱりなんだろうな、
ある程度言い切らないと、やり切らないと、
そういう業界でのポジションというのは取れないのかな、
なんてことを思っています。
なので、そういう発信をしている人たちは、
純と100%の芸人さんなんだな、ということをまず、
頭に入れると分かりやすいかな、なんてことを思います。
そして、ダウンタウンさんの場では100%をモノマネするんじゃなくて、
ダウンタウンとトンネルズと、あとはナインティーナインとか、
そういうのですね、いい所取りみたいなところで、
自分がこれだと、何年何ヶ月後に、
どんな風になりたいっていうことを決めたら、
自ずと手法は決まってくるので、
やはりゴールが先にあって、そして自分の現在地があって、
その間をどれだけの速さで埋めるか、
そしてそれがどれだけ自分に気持ちいいか、
これを決めるっていうことなのかな、なんていうことを、
昨日ですね、いろんな人と話してて思ったので、
のんべんだらりとした放送にはなってしまっていますが、
そんなことを思いました、みたいなことで話をさせていただきたいと思います。
この番組では、不動産投資や民泊運営、
サラリーマン活動などを応援する放送を継続してまいります。
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それでは今日も元気にいってらっしゃい。
