00:00
DJ しょーたのエリサーレイディオッ！
エリサーレイディオッ！
みなさん、おはようございます。 しょーたのエリサーレイディオッ！
今日も始めていきたいと思います。 よろしくお願いします。
はい、今日は1月の12日月曜日です。
はい、3連休の最終日ですね。 みなさんいかがお過ごしでしょうか?
私は先ほど起きて、子供にミルクをあげて、
収録ボタンをポチッと押してみた、みたいな感じでございます。
今日はですね、
あれ、なんだっけ?
あ、そうだそうだ。 MJサロン主催のMJさんと、ドクター不動産主催の
医者大谷Tさんの主催でやられる、
アパロンタイゼンというですね、セミナーに参加しようと思っています。
なので、この後子供たちとちょっと遊んで着替えて、東京に行く、みたいな感じかなと考えています。
アパロンタイゼンということで、おそらく属性系のアパートロン、オリックスですとか、静岡銀行とか、
スルガーとか、そういう話かなと。
あとシガ銀とかですね。
それに加えて、セゾンファンデックス保証系の、そういった物件担保型のアパロンというのも出てくるのかなと思っています。
だから物件担保型、セゾンファンデックス系で言うと、
シガ銀もそうですよね。 関西未来とか。
あと僕の中で結構個人的に興味があるのが、AU自分とかですね。
そういったところ。
業者さんを必ず特定してしまうらしいんですけども、そこの難しさはあるものの興味があるなということを思っていますので、
この機会に整理してですね、今年早々にやることを決めたいなというふうに思っています。
とは言っても、多分私が買えるのは2億から3億ぐらいが限界なんじゃないかなということを思っています。この段階から。
でもそれを使うと使わないので、たぶん人収が1500万から2000万ぐらい変わってくるのかなと思っているので、
よくよく勉強していきたいなと思っています。
さて今日はですね、
セミナーの席、どこに座るかの問題なのか、
どんなセミナーだったら受けようかなと思うかとか、いろんなことを考えたんですけど、
今回は、セミナーどこに座ろうかなで考えてみたいと思います。
03:06
はい、みなさんセミナーとか行かれていますでしょうか?
このセミナーでですね、一番おすすめの席はですね、もう決まってるんですね。
はい、一番前です。一番前に座りましょう。
一番前に座ると、いろんな良いことがあります。
まずはですね、没入感です。
目の前に講師の人がいて、そこでですね、うんうんうんうんうなずいたりとかですね、ああとかいう顔してメモを取って一生懸命取ったりしてるとですね、
セミナー講師の人の気持ちが上がります。
で、セミナー講師の人の気持ちを上げることってすごく大切なんですよね。
全然、私もセミナーを何回かやらせていただいたことはありますけども、
例えば、ずっと下向いてたりとか、携帯触ったりとかされてるとですね、全然やる気乗ってこないんですよね、気持ちが。
でも一方で、すごい話を聞いてくれる人なんかは、何だったらその人の顔を覚えるぐらいなんですよね、その人に向かって喋り始めちゃうんで。
で、その人に何か持って帰ってもらいたいなぁと思って、まあちょっと普段、じゃない普段というか、当初予定していたセミナー内容を少し超える形で話を展開してみたりとか、
気持ちが乗ってくるので、ぜひ、その講師の人に対して一番前の席に座ってリアクションを大きく取るということをしてあげるといいかなと思います。
あと、単純にですね、写真が撮りやすいですね。
みなさん、何か心に残ったところとか、ここはちょっと自分の中で刺さったなというようなところをですね、
セミナーのスライドの写真を撮ると思うんですけど、これね、2列目より後ろに下がると必ず前の人の頭を避けながらとかやらなきゃいけないんですよ。
でも本当にもう自分の目の前に画面だけあるので、簡単に写真撮れますね。
うん、これは非常にいいと思います。
あと、長いセミナーとか、
あの短いセミナーでもそうなんですけど、セミナー終わりとか、あと休憩時間に入る時とかに、さっとですね、前に行けます。
前に行って講師に話をすることができます。
ありがとうございました。
ちょっと質問させてもらっていいでしょうか。
質問タイムがあるときに基本的に質問した方がいいです。
でかつ、簡単な質問で、みんながその後に続きそうなものを一番最初に質問するのが最もいいです。
これはもう、私の師匠のバランス大谷さんが言っているので間違いないです。
ただその上で、ちょっと個別具体性が高いものとか、これを話したらみんなの時間を取るだけだなとか、
うん、いうことを思った時には、
06:03
そういうふうにですね、あのセミナー終わりとか休憩時間に、さっと言ってですね、聞いてみるのがいいかななんて思います。
下手な名刺とかね、渡して覚えてくださいってやりやりも、そういった質問とかですね、一緒に答え出しましょうみたいな感じになった方が、
セミナー講師の人には覚えてもらいやすいので、そんなことをするといいのかなーなんて思います。
はい、まとめます。
一番前に、座るメリット、質問がしやすい、写真が撮りやすい、そして講師の人の顔を見て、講師の人を乗せやすい、
そしてその講師の人から顔を覚えてもらいやすいというようなメリットがあるので、
ぜひみなさん、セミナーの際は一番前の席に座るようにしましょう。
この放送を今日聞いて、アパロンタイゼンに行く人は、一番前に私が座れてなかったら譲ってください。
はい、冗談です。
この放送では、不動産投資や民泊運営、サラリーマン活動などを応援する放送を継続してまいります。
よかったらチャンネル登録、高評価、よろしくお願いします。
そして私はですね、スナックショータというですね、無料のズーム相談会を月1回行っています。
私の放送の概要欄からオープンチャットに入ることができますので、そちらもご活用ください。
それでは本日もご安全に。
