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はい、おはようございます。元消防士、現不動産事業家のバーニング公屋です。
このチャンネルでは不動産事業を通して人生を豊かに描いていきたい方々を応援するための情報を発信していきます。
本日は4月の27日の水曜日、いや木曜日です。
もうちょっとですやんか、あと8、9、10、3日で終わるやん、4月。
ゴールデンウィークですね、そういえば。皆さん予定立ててるんですか?
ゴールデンウィークね、あんま関係ないっすよね。
休みの日に出かけるとね、高いし人も多いし、みたいなことで。
いやでも、子供がね、小学校入ったから思いますけど、休みって貴重ですね。
平日に遊びに行けるってほんまに。
僕ね、消防士の時から交代制勤務やったんで、あんまり意識はしてなかったんですけど。
やっぱね、小学校も入ったら毎日当たり前のように授業もあるしね。
休ませたらいいんでしょうけど、それもね、どのぐらいそんな休ませていいもんなんか。
低学年ぐらいだったらまだいいですけど、大きくなったらどんどん忙しくなってくるんで。
勉強の内容も深くなってくるから。
早いうちですね、子供たちと遊べるのは。
ほんと、それ貴重やなって思いますわ。
下の子もね、幼稚園でついにお弁当が始まってね。
アンパンマンがめっちゃ好きなんですよ。
寝言でね、ママ、ママ、アンパンマン、アンパンマン。
言うんですよ。
ちなみに未だにまだ父ちゃんとは呼ばれてないです。
ほんとに、いつ言うねん。
ずっとね、アンパンマンファンですね。
もうほんと、あのデザインってすごいな。
なんか、みんなに好かれてますね、アンパンマンって。
長男はあんま通ってこなかったというかはまらなかったけども、長女は爆ハマりですよね。
持つグッズ全部アンパンマンしてましてね。
お弁当にも、嫁が気遣ってね、アンパンマンのハンペンなんかなとか、
いろいろポークビッツ入れたりとか、トマトを細かくしたやつ入れたりとか、
ちょっと工夫してね、栄養バランスも考えてやってましたわ。
うちの子がよく食べるんですよ。
めちゃくちゃね、ご飯食べて、一日中おにぎり両手に持ったりしてかじってね。
実家に戻ったら、バーニング家のギャルソネー呼ばれてますけどね。
ほんとずっと食ってるんです。
でもお弁当って今回初めてだったから、
ちょっとお家で練習をして、先週末ぐらいから食べる練習をしてね、
家の中でも弁当箱に詰めて食べさせてたんですけど。
いやー、ちょっと心配しながらね、
昨日かな、初めて持って行って。
で、幼稚園の先生にもお願いしますねーって言いながら、
上手に食べられるかなーって。
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うちの子、体は大きいんですけど、
3月生まれなんでちょっとまだ喋るのが、
他の子と比べたら遅かったりとかあるんですけど、
どうかなーって。
でね、お家帰ってきて、
で、妻がお弁当箱パカッて開けたら、
ピッカリーンって、全部ね、なくなってて。
いやー、全部食べてるやん、美味しかった。
うん、うん、言ってました。
よ食べるってね、嬉しいね、ほんとに。
こんなもちっちゃいことですけどね。
ご飯を全部食べてくれるっていうのはほんと、
夢も喜んでましたわ。
皆さん感謝してますか?
お料理毎日作ってるね、奥さんとかにね、
感謝してあげないとね、
感謝してあげるというか、
こういうの自然に、うちから湧き出てくるもんなんで。
ほんと。
僕もだって逆の立場やったら褒められたいもん。
褒められたいっていうかね、なんか、
そう、この家族の一欲をね、
担っているというかね、
僕もその家事はね、朝、
ちょっとこの、運動行った帰りに風呂掃除やったりとか、
洗濯物ちょっと片したりするのは、
僕の仕事なんですけど、
そういうのでね、家族も成り立っているわけで、
ご飯をいっぱい食べましょうね。
朝ごはんもしっかり食って、体動かしてですよ。
日々元気に生きていきましょうね。
昨日は僕人間ロックやったんですけど、
やっぱり食べるっていうのはありがたいことで、
お昼抜きでね、筋肉落ちるのが嫌なんですよ、僕はね。
そんな気にすなってことなんですけど、
昼の一回ぐらいとかね。
でも滞りなく一通り終わって、
あのバリウムね、白いの飲まされて、
味付けして、
じゃあちょっとそのブルーベリー味付けてくださいみたいな、
言いながら、ずっと体こうぐるぐる回しながらね、
やるじゃないですか。
僕ゲップ出さなかったんですよ、昨日。
ちゃんと言われたから飲み込んで飲み込んでしてたら、
ちょっとガス抜けてますねって言われて、
またこうもう一杯飲まされてね、
あれ腸に流れるんやな。
帰ってからヘー止まらなかったですよ、本当に。
来年から鼻カメラにしようかな。
何がわかるんですかね、あれで。
本当に影取ってね。
そうでも健康も気を使わなあかんですね。
でね、昼からはそういう人間ロック、
滞りなく1時間半ぐらいで結構スッスッと終わったんですけど、
午前中にちょっとね、なかなかできてなかったことを済ませようと思って、
雑誌ってやつを僕やってきたんですよ。
何かっていうと、会社立ち上げてたら資本金って入れるじゃないですか。
でちょっと前にも僕ね、何かご質問を受けてしゃべった気がするんですけど、
最初の会社を立ち上げの資本金っていくらにしたらいいですかみたいな話があって、
まあ100万ぐらいからでもいいし、10万とか安かったってできるのはできるんで、
ただねその銀行に対しての評価とかあるので、
自己資本比率とかの関係もあるから、
資本金っていうのは基本会社の資産として見られるので、
大きに越したことはないよ。
ただ立ち上げの時は、とりあえず自分が無理のない範囲で入れたらいいんじゃないかっていうので、
で後々ね、増資って言って、
役員から会社に対して入れる資本金、
それは自分で統計もすることができるから、
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後でまた考えたらいいんじゃないですか。
僕も100万円から始めて500万円まで増資しましたよ。
で1000万円までだったら増資をしても、
一応法人のね、住民税が安くつくから、
最終そのぐらいまで持っていったらいいんじゃないですかねって言いながらね、
僕ずっと500万のままで止まってたんで、
喋りながらちょっと思ってたんですよ。
やらなやらなと思ってずっとタスクに入れてて、
結局1年ぐらいとかね、すぐできることなんですよ。
別に個人の現金をね、
預金から入れたらいいっていうことなんで。
だからそれ喋ったことがきっかけでもあるんですけど、
やらなあかんをもうついにやろうと決めまして、
昨日やってきました。
これ一つのね、みんな期限とかを決めるじゃないですか。
物事をやるには2つのことを決めようっていうのがありまして、
みんな終わりの期限は決めたりするんですよ。
4月のじゃあ30日今月終わるまでにはこれをしようってやるんですけど、
いざその時が来てしまったらね、
じゃあ来月まで伸ばそかってこう伸びたりすることが多々あるんですよ。
僕の場合だったら今回のその増資っていう行為がまさにそうだったんですけれども、
2つのこと、もう一つをね決めなきゃダメ。
これ何かって言いますと、
始まりの期限を決めようってことですね。
終わりの期限を決めるんですけど、
結局いつ始めるかっていうのを決めてないから、
これね始めることができないんですよ。
簡単なことなんですけど、
やろうと思ってること、緊急なこととかこう絶対しなきゃダメなことっていうのは、
どうやったって優先になるわけで、
でも本来、自分の成長につながるためとか、
会社の利益になるようなことだったりっていうのは、
やらなくてもいい後回しのことになったりするわけでしょ。
この不動産投資だってそうじゃないですか。
本業でしっかり稼ぎがあるんだったら、
あえてやらなくていい、だけど、
今の生活にちょっと不満があったり、
もう少し稼げるようになったり、
将来的には賃貸業の家賃収入を基盤にして、
何か新しい事業を立ち上げたいとか、
そういう思いがあるんだったら、
やったほうがいいというわけじゃないですか。
だからね、そういうことっていうのは、
いつまでにやろうって決めるのは当然なんですけど、
じゃあいつまでにこれを始めるんだっていうのを
絶対決めないとダメなんですよね。
これ皆さんね、日頃絶対やってることなんですよ。
何かっていうと、例えば今晩ね、
27日の6時から大阪で飲み会がありますと、
じゃあそこには集合しなきゃダメってなったときに、
何時の電車に乗るか、絶対決めるでしょ。
調べるでしょ。
それと一緒なんですよ。
1時間で済むから、じゃあ5時の電車に乗らなきゃダメだから、
自宅を10分前、4時50分に出ようとか。
で、これ始まりの期限を決めるってことでしょ。
じゃあそれまでに何か仕事やってたって、
どうやったってそこまでには仕事片付けて、
途中までやけどここで一旦保存をして、
明日にまた繰り越そうみたいな。
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やって家出て絶対間に合うわけじゃないですか。
それと一緒なんですよ。
大事なことをやろうと決めたことっていうのは、
終わりの期限と一緒に始まりの期限を決める。
何日のここには必ずやり始めよう。
って思ったら大事なこともそこまでに片付けて始めることができるので、
簡単なことではあるんですけど、
これを一つ意識してみると、
何か自分のプラスになるんじゃないでしょうか。
っていうことでね、僕もまだあるんですよ。
そういうたまってるタスクがね。
じゃあ今日は出勤したらね、
空き家の仏揚げのお手紙を書きます。
そう決めた。これ今日やって、
今月末3日前、3日後までには出すと。
皆さんやってますか?
こんななんか業者みたいなこと言ってますけど、
結構多分不動産投資家の駆け出しの方でもやった方がいいことですよ。
テラスとかね横と家ひっついてるところのお隣も買わせてくださいみたいな交渉をね。
当本なんて誰でも見れるわけなんで、
それを見てちょっと手紙を出して、
それからまた今度は訪問をして買わせてもらえませんかみたいな。
そこが成立したらね、それだけでグッとこう、
資産価値上がりますからね。
っていうのを僕もやろうやろうと思いながら、
全然できなかったことを今日やります。
皆さんも何かできないこと、
やろうと思っててできないことあるんだったら、
この放送をきっかけに何か決めてみてはいいんじゃないでしょうか。
はい、というわけでですね。
では告知させていただきます。
5月の13日の土曜日に、
アイリックコーポレーションさんという火災保険の代理店さんの主催で、
私バーニング公屋が登壇いたします。
時間は13時から15時の2時間で、
会場は大阪、ズームは全国から受講可能です。
録画配信がございませんので、
当日お時間の合う方はお申し込みをください。
受講料は無料となっております。
また5月の20日の土曜日、
こちらに私の主催している公屋の会で、
西山明さんという60歳を超えてらっしゃるんですけれども、
元公務員公屋さんです。
現在は事業家として、
いろんな事業にも携わっておられますけれども、
総投資額は70億円超、
家賃収入は5億円超という、
とんでもない大きい事業家さんです。
ただ人間性もほんと素晴らしくてね。
ぜひ会場来れる方は、
懇親かもいらっしゃるので、
受講なさってみてください。
こちらも会場受講は大阪で、
チーム受講は全国から可能です。
このセミナーに関しては、
録画受講配信ございますので、
当日お時間が合わない方も、
ぜひご検討いただけますと幸いです。
いずれのセミナーも、
概要欄の方に申し込みページを貼っておきますので、
そちらをご確認いただきますように、
よろしくお願いいたします。
さあ今日はね、
物事を決めるには、
始まりの期限を決めると。
さらに終わりの期限も決めましょう。
この2つを決めるというお話をさせていただきました。
いろいろやりたいこともたくさんあるんですよ。
そういえばホノルルマラソンね、
エントリー始まりましたね。
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4月21日から5月16日だったかな。
アーリーエントリーという期間があって。
ちょっとねこれ、
僕の目標で、
親子3代で走ることになるかもしれないですね。
今ちょっとどれにエントリーしようか。
子供が7歳になったら走れるんですよ。
じゃあ今年から行けるやんってなってね。
ちょっとでも一緒に搬送しないとダメなんで。
僕がフル走ったらね、
一人で走ることになっちゃうんでね。
3人で10キロとウォーキングもいいかなとか思ったりしながらね。
そういう先々の楽しみなことも入れながら、
日々毎日ワクワクと楽しく過ごしていきましょう。
それではまた明日。
