家族への感謝
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング親がワクワクしていきようをテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は6月24日の火曜日ですね。
皆さん、奥さんに感謝の気持ち伝えてますか?
本当、しみじみ思いました。 昨日のお話させてください。
昨日はね、妻がちょっと遠方のお友達の家に遊びに行くということでですね、朝から夜はちょっとご飯食べて帰ってこようかなぐらいの感じで、一日明ける予定になってたんですよ。
普段はね、僕も感謝の気持ちを込めてですね、いつも外に送り出してくれてますから飲みに行ったりとか、本当自由にさせていただいてるから、いいよいいよ、ゆっくりしといでって言ってね。
で、この友達、うちもね、小3、年中3、年少でもないか1歳、プレ保育みたいな感じですかね、1歳半と3人いてますから、みんなのね、ちょっと送り迎えとかもやっていくよって。
でもご飯もね、全部ね、準備をしてくれてたから、もうそれだけでもありがたい話ですね、晩御飯ね。
なので、じゃあもう後は任しといてって言って、もう8時半ぐらいに送り出したわけですよ。
そしたらもうね、朝は9時になったら、うちのね、1歳半、二女ちゃんを、幼稚園に送りに行かなきゃいけないですから。
そしたらもうね、昨日も電車乗る前にね、LINEでね、ちゃんと連絡をくれてね、こんな持ち物があるからって。
カバンの中に、お手拭きタオル、お便りのファイル、お弁当、中身はお弁当と、フォーク、スプーン、エプロン、おしぼり、保冷剤、あと帽子と水筒と、お着替えが入ってるか、ちゃんと確認してね。
で、何時に送迎をしに行って、で、この時間帯にはこのバスが止まってるから、ちょっと難しいかもしれないから、ここの駐車場に止めて、3分以内だったらバーが上がらないからとか、そういうことを教えてくれてね。
で、帰りは、長女ちゃんが何時のバスに帰ってくるから、それを迎えに行くためにまず、その次女ちゃんを迎えに行って、で、お家に帰ってきてから、そこの迎えに行ってねとか、で、長男くんは今ここ、こんなんで何時に帰ってくるから、鍵持たせてるからねとか、全部言ってくれて、これ毎日やってんのすごいなぁと思ってね。
ほんとにもう、完璧です。
ちゃんとお手紙とか、連絡帳とかも書くわけじゃないですか。
いや、これ毎日書いてんじゃなぁって先生とのやり取りとかね、晩御飯何食べたとか、体温がどうで、体調でこうで、みたいなことも全部書いて、食べたものとかも全部書くわけですよね。
このやり取りやってるんやなぁってすごいなぁって。
で、自転車に乗せてね、ゆうゆうと走り出したわけですよ。
行ってきまーすって言って、そのね、に変わってしてる写真なんかを妻に送りながら、今から行ってくるわぁーって。
まあまあこれも、自転車通るにもなかなかね、もう路上駐車がほんとに邪魔なんですよ。
皆さんほんと軽い気持ちであれピッて止めたらダメですよ。
もう朝の時間帯なんてね。
もう後ろに子供乗せてるのにね、その車道の端っこ走っててピュッて、
あーもう車いっぱい止まってるなーって車道のところ大きく出ていくのってすごい怖いですからね。
子供、自分だけなら私も子供大丈夫かなーってなっちゃいますから。
うん、ほんと路中あかんなーってそういうこともね、やってみての気づき。
でね、まあほんと朝とはいえ気温も高いですよ。
それなりに汗ブリブリかいてですね。
で着いて、でよしよーちえん着いたぞーって無事にこれで行けるなーと思ってひょいって抱えた瞬間気づくわけですよ。
カバン玄関に忘れてる。
あんなにチェックしたのに。
そりゃカバン乗せようと思ったときに、あ、先生靴下履くの忘れてるなー言って家事室に靴下取りに行ったことでスポン抜けてもうてんねん。
一個思い出したらもう一個のこと抜けてます。
すごいそれも一緒に考えられてる。
もうマルチタスクできる女性はさすがです。
もうどうしようかな、そのまま一回戻ろうかなと思ったけどダメ戻って一回ね。
ちょっと自助者さんすいません、あの先生。
カバンを家に忘れてしまったです。
片道15分なんで、まあ往復30分かかるんですけど。
先預かっておいてもらってもいいですか。
いいですよいいですよ。
よくあることですから気をつけていってらっしゃい。
言っていただいてありがとうございます。
先に日常ちゃん行ってくるね。
預けてバイバイしてくれますわ最近。
いい子いい子。
もう急いでですよ、バーって帰ってね。
したらですよ、明日じゃないわ。
昨日の朝9時半ぐらいの時間帯。
皆さん京都はね、どしゃぶりでしたから。
もう帰り道、西に向かって帰るんですけど。
もう明らかに前が霧雨みたいにかかってるんですよ。
これすごい来るぞと思ってたら、ザーって。
ザーって大雨降り出しました。
夕立、こんな見たことねえくらいすごい雨。
一瞬で諦めつきましたね。
30秒でつま先までびっしょり濡れました。
うん、洗礼やな思って。
もうでも無事ね、カバンとかも送り届けてるこっち身一つやから。
ナフナフだけ濡れへんようにポケットの奥底にしまってですね。
びちょびちょになったら文字にじむからね。
んで家帰って、もう滴る雨も滴るいい男よ。
こういう時に使う言葉や。
しっかりあの玄関先で服脱いで、びちゃびちゃ絞って。
で中入って、服だけバババって着替えてね。
お風呂の中に濡れた服干しといて。
でカバンあったわ、玄関先置いてた。
それ持って、今度は車ですよ、どしゃぶりがすごいから。
で車で近くまで行って、でいつものところ止めようかな。
持ったらこれが言うてたバスがちょうど来るタイミングのやつかと思って。
もう止められへんからまた一回一周してきたらね。
その駐車場もさっきまで間に合ったところが空いてるからそこにパッて止めて。
でも急いでバババっていく。
すいません、カバン持ってきました。
ありがとうございます、お父さん。
言うててこれで帰ってきて、もうすぐ抜けてね。
で家に帰ってきて、ほっと一息ついたらもう10時過ぎ。
本当にやっちゃんいつもありがとう。
もう感謝の気持ちが溢れてきました。
いつもいつもやわ、ほんまに。
報われないというか感謝されないし誰からも褒められないお仕事じゃないですか。
だけどこれを毎日毎日やってくれているって本当にすごいなと思って。
旦那さんもお仕事とか頑張ってるわっていうのはあるかもしれないですけど、
それなりに評価もされるわけですし、対価もいただけるわけですし、
それなりに自尊心は保てるじゃないですか、外のお仕事っていうのは。
これはね、誰かが褒めてあげないとそれをやれるのは配偶者のあなたじゃないですか。
それをすごく学びのある昨日は一日でした。
本当にやっちゃんいつもありがとう。
さあ、ということで本日の本題は、
連帯保証人のリスク
連帯保証人のリスク&メリットデメリットについてお話をさせていただこうと思っております。
怖いなというイメージもあるんですけども、
昨日の放送でも僕ちらっとね、妻が代表の法人の連帯保証人に僕がなっていたから、
お金を借りることができまして、規模拡大することができました。
なんていうお話をしてたんですけれども、
それについてちょっと深掘りをしてみようかなと思っております。
本題に入る前にお知らせをさせてください。
もういよいよですね、あさってになってきました。
皆さん、申し込み完了しておりますか?
26日木曜日の夜の8時から10時の2時間ですね、
七殺しにとお出していただきまして、
ホームステイムインパクトのノウハウ、色派についてですね、
お話をしていただこうかなと思っているんですよね。
お金をいただきながら英語、外国語、教育をすることができ、
そして外国の方とコミュニケーションを取るという、
その有益性を学ぶことができてですね、
楽しく話しするって面白いんだなっていうことから、
外国語を学ぶという意識を高めることができるって、
これ小さいお子さんがいらっしゃるところこそ、
ぜひともやっていただきたいんですが、
じゃあ実際どういうことから始めていったらいいのかな?
部屋の一室を貸し出すとは言っても、
なかなかうちもちょっと空いてるところがないから、
どういうふうにやったらいいのかなっていうことについてですね、
10年間そのノウハウを蓄積された、
長頃さんからいろんなお話をお伺いしようと思っております。
できればリアルタイムで参加していただきましたらですね、
いろいろと質疑応答にも回答していただけると思います。
参加してくださった方にはですね、動画アーカイブもお渡しします。
こちらですね、3000円という価格にはなっているんですが、
リフレーム不動産キャンプのアドバンスコース以上の方は、
無料で受講することができますし、
動画もそのチャンネルの方に公開しますので、
いつでもご覧いただけます。
ご検討のほどよろしくお願いいたします。
そして7月12、13日この2日間ですね、
アクティブブレインプログラムということで、
記憶力向上とは言いながら、
記憶っていうのは結局楽しいこととか嫌だったこととか、
感情の振り幅が大きかった時にですね、
記憶に残るものなんですよね。
これを持って、要は感情をコントロールすることができるようになる。
この脳のアップデートだと思ってみてください。
少しでも早くこれを受講した方がいいです。
僕マジでその頭の使い方という心の在り方ということですね。
これを7年前に学んだところから、
こんだけ前向きに発信できている。
これ僕フル活用しているっていう本当に自負がありますから、
おすすめしているんですね。
不動産投資の勉強会というか、
その会でこういうのをやっている人はないと思うんですよね。
なので人生豊かにするために、
僕が心からおすすめできることについて紹介させていただいているので、
ぜひともご検討のほどよろしくお願いいたします。
僕がですね、20個の単語の羅列をすべてその場で暗記して、
1から20まで、E20から1まで下がり、
そして番号を言えば単語、単語を言われれば番号を言うっていうですね、
実践を動画で出してますから、一回見てみてください。
そしてファンパスご支援ですね。
こちら3000円というやつもお待ちして、
俺は残り2回となってますんでね。
はい、ご検討よろしくお願いいたします。
さあ、では行きましょう。
本題です。
オレコラ、いつまでも子供みたいなこと言うとたらあかんぞ。
な、な、何がよ。
ここに連帯保証人書いてあるやないかい。
保証人と連帯保証人は違うで。
川田のおっさん借りたゆう子だしみずはん。
あんたが借りたと同じことなんや。
血の果てまで追いかけまわしたかい。
覚悟しとけよ。
こわっ。
何は禁入度みたいな感じやった。こんな感じですか。
連帯保証にだけはなったらあかんって、
これ別にね、お金の教育を受けてるわけではないけど、
日本人みんな心の底に染み付いてることじゃないでしょうか。
ね、なったらあかんで。
なんとなくその雰囲気ではね、すごい理解してるつもりなんですけど、
いざこの不動産投資とかになると結構ね、
その連帯保証になったならないみたいな話を聞いたりするんですけど、
あれ、そんな難しい話でもないのかななんてね、
連帯保証人の理解
思うことがあるかもしれないですが、
ちょっとここについて掘り下げてみようかななんて思います。
ご存知ですか。連帯保証人ってどういうことというとですね、
つまり保証人、要は主債務者と同等の責任を負うということなんですよ。
借り入れされた方がいらっしゃいます。
でもその方だけでは返済能力にちょっと不安がある場合に、
連帯保証人を設定せよという決まりがあり、
そこではもう親族であろうが、第三者であろうがなることができるんですよね。
ただ通常の保証人とは違って、
2つこれがない。
1つ目が在国の公弁権、そして検索の公弁権。
これつまり、本人に請求してくれっていう主張もできないし、
返済をせよと迫られた場合に拒否する権利がないっていうことなんですよね。
めちゃくちゃ重たいやん。
これはね、要はその借り主、主債務者が1円も払っていなかったとしても、
再建者はいきなり連帯保証人に全額請求することが可能になっちゃうっていう法律なんですよ。
しかも一度保証すれば、
金額期間が確定しないと延々と責任が続く可能性があるっていうものだったんですね。
これにあっては2020年の民法改正で、
原則上限、極度額を設定しなければならないっていう決まりができたので、
上限がなく、再現なく巻き込まれるというリスクは今は回避はされてるんですけども、
こういった怖さがあると。
さらに債務者が支払い不能になった場合は連帯保証人に請求きますよね。
これが高額な債務で、こんな聞いてなかったで知らんかったでってなっても返済できなかったら、
自分自身も破産しなきゃいけないこともある。
さらに財産、預金、給料も差し抑えられるケースもありますよということなんですよね。
しかも連帯保証人って分割されないんですって。
連帯保証人が複数いたら再建者は誰にでも全額請求が可能っていうことなんですよ。
これ分別の利益がないっていうことらしいんですけどね。
これも怖いですよね。
しかも離婚とか親族関係の解消後も責任が残っちゃう。
配偶者が借りたから、でそれが返せなくなった。
うわもうあなたの借金しせよの怖いからって言って離婚ですって言って別れたとしても、
いやもうあなた連帯保証になってるでしょ。
家の底まで追いかけますよみたいなことになっちゃう。
めちゃくちゃ怖いですよね。
民法改正の影響
だから知ることってすごく大事なんですよ。
僕の話で言うと、
昨日もお話ししましたが、
妻代表の会社法人で、
僕はもう第三者だったわけですよ。
要は代表者ではもちろんありませんし、
役員でもないし、
役員報酬をいただいているわけでもないと。
ただ連帯保証人になっていましたっていうことで、
それはいわゆる自分自身の会社立ち上げて、
実質的には僕がほぼ100%動いてましたから、
理解をしているわけで、
僕が連帯保証になることは意図はないわけで、
むしろ妻が連帯保証になっているっていうのが、
その時はもう感謝感謝やったんですけども、
全てお話はした上でですよ。
その当時っていうのは、
僕が始めた2016年の話だったんですよ。
この時っていうのは、
つまり僕はもう第三者の立場だったわけで、
その法人からすればね。
妻から見たら配偶者ですよ。
でも法人って全然違う人格なわけですから、
そこの連帯保証人になるっていうのは、
僕は第三者だったわけですよ。
でもここに何も書類とか必要なかったんですよ。
先ほどちょっとお話しましたけど、
2020年の4月に民法が改正されて、
さっきの極度額を明示しなきゃいけないですよってなった場合と、
さらに事業融資の場合は、
公証人による意思確認と公正証書が必要になるっていうルールができたんですよね。
公証人役場に出向いて、
ちゃんと説明を受けた上で、
ちゃんと正式なサインをしなきゃいけないっていうのが決まったんで、
要はこの2020年の4月以降は、
ここが厳密になったということで、
僕はそれ以前に借りているやつが多かったから慣れたんですよ。
だから僕実際退職したのは2021年の3月でしたから、
最後の1年に1回だけ実際この公証人役場で、
僕は連帯保証人になるっていうのを書いたことがありましたね。
だからそれ以降っていうのは、
またさらに民法も改正もされてまして、
経営者保証に関するガイドライン、
これも聞いたことありますかね。
中小企業庁っていうところが出して、
基本的には法人と経営者の財務を分離しましょうっていうことが決まったんです。
だから経営者保証は基本的には外していきましょうねっていう、
今方針にはなっているんですよね。
ただこのガイドラインによって、
要は第三者の目がなければ保証外すことができない。
これ金融機関によって定めているいろんな内容があるんですけれども、
まだ未だに保証人として入られている代表者の方もいらっしゃると思うんです。
金融機関の見解と選択肢
金融機関の目から見ればですね、
やっぱり保証、連帯保証に入ってくださっている方がお金貸しやすいっていうのは、
基本的にはありますよね。
偏在滞るのが一番リスクですから。
だからこの辺、ただ入ってもらうことによって金利が引き下がるとか、
融資期間が伸びるとか、こういったメリットもあるので、
そこをどう考えるのかっていうのは、
こういったリスクをすべて理解したうえでの、
経営者のあなたの判断になってくるので、
そこをどう捉えるかなんですよね。
どのように思いますか。
本当にね、今も日本政策金融広告さんもね、
これ代表者保証をつけた場合の放課金利優遇とか、
マジである話なんですよ。
初期の頃はね、ここのリスクをしっかり見つめたうえで、
特にね、この賃貸業においてはある程度リスクっていうのは
加味できるものですし、
その土地建物っていう担保が残るものではあるので、
全くゼロになってしまう。
なんか飲食業であったりとか、物販業であったりとか、
ゼロになるリスクがあるものによりも、
リスク平均はできるところかなと思うので、
僕は条件が良くなるんだったら保証人に入るというのも
一つの選択肢ではないかなというふうに考えています。
皆さんはどういうふうにお考えでしょうか。
いずれにせよね、代表者以外の第三者が入るっていう場合は、
今は公証人役場で手続きが必要になるということは
しっかり押さえておいたうえでですね、
全体の保証人になると最初にお話ししたような、
全て自分に降りかかってくる可能性があるんだよっていう
リスクはしっかりと覚えておくことは重要になるんじゃないでしょうか。
本当にね、不動産投資と言いながらこれは立派な事業ですから、
そこを捉えていくために知識っていうのを積み上げていくことが
必要じゃないでしょうか。
非常に大事なお話でございました。
今日の放送もいいねと思いましたら、
ぜひともいいねボタンポチッとよろしくお願いいたします。
子供にも教えてあげてくださいね。
簡単に仲いいからとか、付き合ってる彼氏、彼女が
何かこういうお金を借りなあかんような事業を応援してくれって
応援するよ!ってなった時に
連帯保証人サインとハンコこれもらえるか?
言ったら絶対親には相談して
まずね、簡単に自分の気持ちだけで進めちゃいけないよ
っていうことを教えてあげられるように
知識をたくさん持った親になっていきましょう、僕たちも。
はい、ということで今日も元気にいきましょう。
火曜日は4月1日からバーニング曜日です。
鬱陶しいこの天気も吹き飛ばして元気にいきましょう。
じゃじゃじゃ今日もね、わくわくと楽しく元気にいきましょう。
それではまた明日!
