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はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう!をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日電気に発信していきます。さあ、本日は2月25日の水曜日ですね。
今日はセルフエコーでお届けしております。 ライブじゃないですよ、収録ですよ〜。
今日はレア回になるんじゃないかなと思ってるんですけど、声めっちゃ抑え気味かつ、ものすごい今、エコーがかかってますよね。
このエコーは自分でやってますけど、このエコーは周りの環境です。
今はですね、お風呂場、浴室の方で喋っております。
今日はあれですよ、東京シェラトンベイ。
僕、いっつもここの順番わかんないです。シェラトン東京ベイなのか、東京ベイシェラトンなんたらかんたらなのかっていう。
まあ、そこですわ。マギハマのね。はい、そこのホテルに家族みんなで泊まりに来てまして、
今日はね、電車、厳密に言うと車で来てるんですけど、家族の車でかつ、
外が雨のようなので、いつもやったら外をね、海沿いの防波堤みたいなところを歩きながら撮ったりでもいいんですけど、
いろんな事情が相まってですね、静かにお風呂場で撮ろうと思って今収録回しております。
そんな事情でございますので、レア回ですね。この感じで終始お楽しみくださいませ。
そんなわけで、昨日はね、ディズニーシーの方に家族11人ですね。大状態ですね。10人超えると大状態ですよ。
で、行ってきたんですけども、朝からね、何時でしょう。8時半、40分ぐらいには着きたいな、言ってたんですが、
やっぱり横浜の方から車飛ばして行きますとね、首都高ですか、平日の朝はやっぱり混んでますよね。
東京の人たちも働き者が多いわ。ということで、ちょっと渋滞に巻き込まれた関係で、
結局はホテルに、どうでしょう、8時50分ぐらいに到着し、そこでね、車荷台で行ってたんで、
ちょっと僕たちの方が先に着いて、で、もう一方の方は10分ぐらい遅れそうだと、ちょっと道を間違えてしまったとか、
そんなのもあるじゃないですか。なので、先にチェックインを済ませて、
で、結局ね、パークに到着したのが、9時20分、30分ぐらいとか、っていう感じやったんですけど、
小連れで行ったら皆さんどうされますか。いろんな楽しみ方あると思うんですけど、
もう、あれがいいですよね、DPA、ディズニープレミアムアクセス、プレミアアクセスか、DPAね、
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あれね、一人2000円支払うと早く入れるっていうやつなんですけど、
何がみんな乗りたかったって言ったら、やっぱね、もう、ソアリン、ソアリン、皆さんわかりますか。
僕は過去にね、本当にまだ出来てすぐぐらいの時に行って乗ったことがあるんですけど、
めちゃめちゃ並びましたけど、あれは満足度めっちゃ高いなと思って、
一回ディズニーシー行かれた方は乗ってみられるといいと思います。
あれ、世界旅行できるんですよ。空から飛ぶ、なんて言うんですかね、飛行船とかでもないのか、
イメージで言うと魔女の宅急便のトンボが足で入れるようなプロペラシャフト、
プロペラはついてないけど、羽付きの飛行機みたいなやつでみんなで飛んで、
世界観光です、簡単に言うと。世界一周旅行みたいな感じです。
あれ、マッターホルンとかですか、アルプスのね、霧立った雪山のところからフワーって行っていくんですよ、空から。
すっごい、もう荘厳なる景色とはまさにこのことみたいな感じながら、
とかサバンナをね、駆け巡って行って、僕あれめっちゃ感動するんですけど、サバンナの。
もう砂とか草原の匂いがするんですよ。あれはすごいなと思って、爽快な感じね。
で、これはもうあの、恥ずかしかった話ですけど、あれですよ、タージマハルね。
タージマハルドーンってこう入ってきた瞬間に横に座ってた妻がやーちゃんが、
うわー、カンボジア言うたもんね。いやいや、サウジアラビアやから。
どっちも違う。タージマハルや言うても、うわー、カンボジア、いや、サウジアラビアや言うてて、
その時気づいてない。で、もうホテルの部屋戻ってからあれよかったなー言って、タージマハルなー言って、
でも、ほら、ママがカンボジア言うから、違うで、サウジアラビアやで。
いやいや、インドやで。で、3年生の息子にね、教えられましたね。
あれインドか言うて調べて、あれやんか、カンボジアは違う遺跡のやつやんか、アンコールワットやんか、
その称賛に教えられる言うね。そんなの楽しめるんですよ。
バンリーの頂上とかもすごい最後東京のね、東京タワーの景色とかも素晴らしい景色やな言うのを、
風と匂いでこう感じられるっていうのがそんなにそうありんね。
これ並んでる時にね、あの、いやもう、DPA取れなかったんですよこれ。
もう9時20分ぐらいとかに入ってても取れないの。
すっごい人気。だからもう最後に普通に並んだんですけどね。
160分待ち。日中ずっとこうチェックしてたけど200分待ちを切らなかったんで、
もう最後の本当に7時前ぐらいとかから、でやっと6時ぐらいか、6時ぐらいで160分でそれで行って、
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まあちょっとでも早く入れるか言ってたんですけど、結局ほんまに160分ぐらい並びましたけどね。
2時間以上やったらちょっときついかなという気はするんですけど、
まあでも家族みんなでね、見れる機会なんでええやんと思ってね。
並んで、チャイルドスイッチっていうのができるんで、僕と妻とお母さんと3人で並んで、
もう後の5人、子供たちも含めはもう外でショーを見たりとか、
まあ色々こう楽しんでから、僕たちが乗った後にチェンジしてやったら無駄なくね、回れるっていうので。
子連れの方もチャイルドスイッチも是非とも積極的に活用していただきたいんですけど、
お母さんが言われるんですよ。
DPAの人たちがね、ディズニープレミアム、アクション、アクションじゃない、アクセスの人たちがもう最後の方にもうずいずい抜いていくんですよ。
やっとここまで来たっていう最後のホールみたいなところでもうずらーって抜いていくあるから、
あれは分けた方がいいんちゃう、あれはちょっと腹立ったなーって言ってあるんですよ。
そうやんなーって言っても妻が言ってあるんですよ。
あれだってもうどんどんどんどん抜いてかかるから、銅線は分けた方がいいわ。
目につくところであんだけ抜いていかれたらこっちも気悪いで、あんだけ並んでるのに、
言うからなーってこう言われたんで、
いやいやいやと、ね、僕がね、言うたんです。
いやあれは見せてることに意味がある。
広告宣伝公開だと、そうやろうって。
内心的にはですよ。
デパートの1階にいろんなね、ブラダダとかグッチとかシャネルやとかってあるの。
あれをあえて見せることによって、買えへん人たちがいつかはあそこにたどり着きたいと憧れるようなもので、
それと同じ効果なんちゃうかっていう意味合いでね、
あれ宣伝公開で見てるから、あっちを虫払ってでも、
あーあっちの得心する側に行きたいって思わせるんちゃうかなーって言ったら、
あんたはほんまに、いつもそういう風に言うなー。
せやなー。嫌やなーあれはなー。見せてほしくない。
どうせ運は分けた方がええわ。
ちゃんと持て、教官の。
そんなことを教えられたディズニーシーです。
あかんの、もうすぐそういうこと言っちゃうで。
ダメ、ダメ、ダメ。ダメよね。
ダメよね、ほんと私ってもうそういうとこダメ。
教官の持っていきましょう。
並ぶのは分けた方がええわ。
ということで、本日の本題は、
困ったちゃん入居者さんの話をやっていこうと思っております。
そもそも冒頭に言うべきでしたが、
今日水曜日なんですよね。
なのでメンバーシップさん限定放送させていただく日ではあるんですけど、
今日月末ですね。
1ヶ月間のバイバイ実績報告をやるべきなんですけど、
いかんせん、僕旅行先だったんで、
ちょっと準備不足でですね、
明日に回させていただこうと思っております。
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そんなことも含めての特別回ということで、
今日はもう本当中身ないですけど、
もしよかったら聞いていただきたい。
タイトルは、
お互いの玄関の扉にアロームアルファを詰め合う男たち。
いや、それ俺の物件やで。
気になる方は最後までお願いします。
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
3月の28日の土曜日ですね。
僕の京都の物件見学ツアーをやらせていただきます。
そして座学も含めですね、
これからの入居率アップ、
家賃アップの位置考察について、
というようなお話も含めてやっていきますので、
興味のある方はですね、
実技込みの、
実技っていう言い方はないか。
物件見学なんでね、
現地を見ていただくワーク、
ワーク、まあそうっすね、はい。
とにかく来てくださいっていうやつです。
人数はもうそのように多くできないと思いますし、
僕のその物件、
同じものを見れる機会は二度とないですので、
中古の物件ばっかりですけど、
アパート、マンションの購入の位置修法ですね。
これについても余すところなく、
公開していこうと思いますので、
よろしければご検討ください。
そして翌3月29日は、
僕と相方ヤマル君との、
サブカルライブの公開収録イン、
8日1日、
やらせていただきますので、
これもよかったら興味ある方はですね、
3月29日中、
開けておいてください。
はい。
その後の勉強会の日程だけ言うときます。
4月5日の日曜日と、
4月の25日の土曜日、
4月5日の方は京都の方でね、
やっていこうと思いますし、
4月の25日は、
大阪の方の会場でやっていきます。
これまたおいおいね、
告知していきます。
日程明けておいてください。
よろしくお願いいたします。
さあ、じゃあ本題いきましょう。
と、いろんな方がいらっしゃる。
いらっしゃるんですけど、
もう結末だけはさっき言いましたけど、
いや、ほんまにね、
いや、これもう言うていいですか?
ちょっとね、とあるまあ、
僕が持っているマンションの、
2階に住まれる方で、
でね、
一人一人は、
そんなに問題ではないんですけど、
組み合わさった時に、
めっちゃ相性悪い、
っていうのないですか?
職場でもあると思うんですよ。
先輩同士とかで、
この課長とここの係長、
めっちゃ性格いいのに、
もう同じ部署になった瞬間、
めちゃめちゃソリ合わへんかな、みたいな。
ね、っていう感じ。
ね、あの雰囲気。
っていうのと一緒で、
生活保護の方なんですよ。
ね、まあとある、
2階に住まれている方で、
隣同士に住まれているんですけど、
若い生活保護と、
年配の生活保護っていうね、
何でしょう、
良いおじいさんと悪いおじいさん。
どっちも別に良いも悪いもないんですけど、
そうなんです。
住まれてまして、
で、ここオートロックなんですよね。
オートロックだから、
単純に言うと、
一般の人はできないわけじゃないですか。
入居者さんのみじゃないですか。
の中で、ソリが合わない。
12:00
一言で言うと、
音うるさい。
横で壁をガンガン蹴り合うような中なんですよね。
蹴り合うような中だけは、
ほんまにやめてほしい。
袖触れ合うも何たらの中みたいなね、
言うたりしますけどね。
音うるさいで壁叩き合う中みたいな。
あいつは絶対嫌。
オーナー側としてはほんまに勘弁してほしい。
奴があったんですよ。
ほんまに。
横の奴が飲み会かなんか知らんけど、
夜中に帰ってきやがって、
飲み会用生活を持ってきてほしい。
夜までうるさいと。
壁を一回ドーン叩いたら、
なんか蹴り返されたみたいな。
奴がどんどんエスカレートしていって、
そこまで表沙汰にはならなかったんですよね。
横の奴がうるさいから注意してほしいとか言うのもなく、
なんかタタタタタやりあってた。
あげくに、
ここで僕たちが認知したのは、
管理会社さんとオーナーの僕が認知したのは、
警察だったんやったんですよ。
廊下でなんか掴み合いの喧嘩みたいなことになって、
で、
どっちかが通報したのか、
他の入居者さんが通報したのか、
そこは定かではないんですけども、
警察の方が止めに入るというようなことが入ったっていう、
ここまできましてやばいなと。
やばいなとなっていて、
まあまあちょっと落ち着いてくださいよと、
ちょっとビラ巻きで、
夜中の騒音等は、
周囲の入居者様に、
ご配慮くださいっていう、
そんな注意書きのビラ配慮なんかをしてもらって、
ちょっとここで納めにかかろうとやったんですが、
全く効果はなし。
全然なし。
でですよ、
ここで起こったのが、
一方の若い方が、
年配の方に、
掴みかかっていったと。
お前がうるさいんじゃ。
ぺけぺけぺけ、
ちょめちょめちょめ。
あ、語源を浴びせたのは何なのか。
やって、ね、でぱ、
いい加減にしせ。
言ったらもうそりゃ、
弱い方もというか、
力が弱い方は、
黙ってはいないですから。
ここで頭使ったんでしょうね。
100均でも売ってます今。
4本セットぐらいとかで、
使い切りのあれはすごい技術やと思うわ。
ナイスあれ発見した。
すぐでっかいやつやったら固まってもんからね。
小分けにしたやつかな。
それを使ったかどうかは知らないですよ。
鍵穴に、
アロンアルファ詰めよんねん。
詰めよんねんこれが。
ほんま。
なんでな。
ほんでもう、
管理会社にブチ切れの
姉が入って、
絶対隣のやつや。
言い寄るんですけど、
証拠もあらへんから、
何を言ってるんですか。
どないすんねんこれ。
家入れへんやないか。
もうしばらく、
鍵開けっぱなしで、
空室のときに、
案内するような、
扉と壁のところに、
金具をつけて、
そこに南京錠、
ダイヤル式のやつとかをかけて、
鍵なしでも案内できる。
その番号を知っていれば、
仲介業者さんは案内できる。
空室のときしか使わへん。
入居中のお部屋に貸し出す。
そんなことで乗り切りまして、
15:00
どうしましょう。
オーナーさんと。
そんな電話受けたくない。
買えるしかないじゃないですか。
ドアノブから、
全部交換してですよ。
どないする?
破壊を損ですから、
保険使いましてね。
結局5、6万円かな。
全額は認定されましたけど、
それで交換しました。
やったことない。
勘弁してくれよ。
オーナーの持ち物ですから。
隣の人への嫌がらせか、
アロンアルファでやる。
その被害を受けているのは、
オーナーですから。
とばっちりもええとこやね。
勘弁してくださいね。
やめてほしいわ。
思ってたらですよ。
1ヶ月後。
管理会社から電話がかかってきました。
オーナーさん大変です。
やり返しよったんです。
やり返しよった。
反対側の若い方が、
年配の方のカギ穴に、
またアロンアルファ詰めるっていうね。
いや、
どないなってんねんこれ。
モラルは、
君たちの生きてきたそのモラルは、
どうなってんねんって言うねん。
やるよって。
もう、
保険請求ですよ。
なんでやねん。
でもやられてるからね。
なんでなんで。
保険会社にどんだけ疑われようとも、
事実起きてることやから。
もう、
詰め合い詰め合いで。
全然収まる気配ないがない。
結局、
ドアノブ5万6万するようなやつね。
交換してね。
問い合わせはありましたわ。
同じ部屋ですか?
違います。隣の部屋です。
いろんな事情を説明して、
全額認定されましたけど、
今後はちょっと、
考えてくださいねみたいな。
考えてって、
俺がやったわけちゃうのに。
申し訳ございません。
こんな感じ。
結末知りたいですか?
この2人の困った方たち。
続きはまた、
次回。
引っ張るような話でもないと思ったな。
続きはっていう。
こんな話でもない。
結局ね、どうですか?
どっちか出ていただけませんか?
管理会社さんの方から。
お互い収まりつきませんから。
結果、若い方が
俺出るわ。
他のとこ出るわ。
こんな奴の横に住んでられへんわ。
半ば逆切れ気味で、
自分で出るっていうね。
そんな結末を迎えましたよ。
別に立ちの木どうこうとか、
そういう訴訟みたいなことを
やるって訳でもなく、
どうですか?
他の部屋ご用意しますよ。
それは管理会社さんが言ったから。
うちから提案はしてないですから。
出るって言ってくれありました。
ありがとうございます。管理会社さん。
ただその時の
引っ越し代なんやらかんやらとか言われたんですけど、
ちょっと引っ越し代は言ってこねたら、
18:02
現状回復とかそんなの
一切出せへんで。
向こうも言ってきてありましたけど、
それぐらいで済んでよかった。
ほんまに。
資金もちゃんとお返しもしましたし、
中野も住まれてた階層の部分は持つと。
引っ越し代の部分は一回言われたけど、
ちょっとそれは言ったら
一回ですって引いてくれあったんで、
そのまま引っ越してくれましたよっていうことで、
つないば普通に
現状回復をして、
今別の方が住んでくださっているということで
収まりましたね。
いろいろあるわ。
ほんま賃貸業大役をやってたら。
っていうね。
今日は
数年前、2年前くらいかな?
に起こりました。
お互いのドアノブに
アロンアルファ詰め合う事件。
いや、それ
俺の物件やで。
っていうね。
お話をさせていただきました。
はい。
こういうのはもう、あれです。
ハズレくじみたいなもん。
逆か当たりくじみたいなもんか。
いつかは当たるっていうね。
嫌な方やな。
こんなんで使えてないな。
母数の問題なんで、
こんなん嫌やから賃貸業やらんとこ
とまでは思わんといてくださいね。
僕もまあまあ
なんでしょうね。
延べで言うたら300、400室くらいとか
貸していってると思うので。
といううちの一件の
こんな事件母だよっていうような
お話でございました。
はい、ということで今日は
フルエコーでお送りいたしましたが、
お耳障りはいかがでしたでしょうか。
なかなかないとこなんですけど、
こんな風に日々どんな状況であっても
毎日放送は続けていこうという
決心のもとでやっております。
バーニングこれからの放送も
ご期待くださいませ。
ということで、本日もワクワクと
楽しく元気にいきましょう。
それではまた明日。
子供起きてまう。
