00:04
はい、おはようございます。
このチャンネルは、元消防士、現動産事業家の
京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は7月16日の火曜日ですね。
この放送は、家族を大切にされているバーニングさんにいつも共感です。
私も妻と子どもたちとの時間は今しかないので、
いろいろな体験と思い出をたくさん作ります。
そのために不動産事業も頑張ります。
のスター野球さんの提供でお送りいたします。
スター野球さん、本日もありがとうございます。
大切にしていきたいですね。家族との時間は今しかないですからね。
そんなところに共感していただいているのが嬉しい限りです。
こちらのファンパスご支援ということで、毎週やらせていただいております。
今週はスター野球さんの提供でさせていただいているんですが、
こちらのご支援というのは元気が出る、
親の会運営メンバーのお酒代として活用させていただいております。
感謝の循環を回していきたいということでね、
これによってモチベーションを上げて、
しっかりと毎月いいものを提供していけたらなと思っておりますので、
よろしければまた、勉強会に来られた方でも
また来月以降も頑張ってほしいという方は、
ぜひともご支援いただけたらありがたいです。
来週分もですね、こちらの概要欄の方に貼っておきますので、
よかったらファンパス、バーニングオーヤーのファンパスサイト、
一度確認いただけたら嬉しいです。
リップクリームを塗る前に、
ハンドクリームを塗るな。
何回やっても、やってから後悔する。
それでは、ないですか?皆さん。
滑んねえ。最初にハンドクリーム塗ったら、
リップクリームのツルツルのやつか、後悔しちゃう。
失敗した。またやってしまった。
最初に口塗らへんかったら、
手の逆さのやつは後回しねえねえってやってしまう。
思ったから言った。
言いましたよ。
やるたびにね、こういうことあるんですよ。
カレー作る時とかもね、
人参の皮剥きとかやるんですけどね、
あれも一気にいけないから、
半分ずつやるときにね、
最初に細い方から皮剥きがちなんですけど、
細い方剥いてからそっちの細い方持ったら、
皮がないからツルツルって滑って、
そっから太い方剥きにいこうと思ったら、
滑るんだこれ。逆や逆や。
いつも太い方から無関係。
そうしたら太い方はグリップしやすいから、
細い方が皮剥きしやすいねとかね、
どうでもいいんですけど、
思ったから言うときました。
こういうことあるんですよ。
そういうところの吐け口にしていこうかなと。
03:01
聞かされるほう迷惑やで。
昨日はね、
お弁当を作ってくれてたんですよ、妻が。
お昼から僕ワンオペで3人見て、
その間にマッサージでも行っておいでなということで、
家で見てたんですけども、
そのために準備を整えてくれるんですよ、
妻優しいな。
お昼なんでもよかったんですけど、
ちゃんと栄養バランス考えて、
お家でピクニックだよって言って、
お弁当作ったら楽しいでしょってね、
作ってくれてるんですよ。
嬉しいですよね。
お弁当ってなんか特別な感じあるもん。
それをお家でね、わざわざね、
マットとか広げて、
はい、お家ピクニックみたいな。
そんなことでいいんだよ。
わざわざ遠くまで出かけなくたって、
それが楽しかったりするんでね。
それで準備してくれたね、
枝豆をいっぱい、
わざわざ手間ですよ、
一個一個爪楊枝に刺していってとか、
ハンバーグとかもケチャップでおかおさん描いて、
みたいなやつをね、
やってくれたやつ。
長男くんのやつもおにぎり弁当とか、
もうパクパク食べてました。
その辺はもうちょっと、
子供っぽさがだんだん大人に近づいてきてるな、
なんて思いますけど、
もう食べて早くゲームするんや、
パクパク食べてましたけど。
で、うちの3歳の長女ちゃんはね、
見せるよ、見せるよ、
いくよ、いくよ、お弁当、
せーの、タダーン!
うわーすごい!
美味しそう!
こっちリアクションするじゃないですか。
へへへへーってめっちゃ嬉しそうに、
もう一回だよーって言うんです。
パカッ、また蓋閉めんの?
いくよ、見せるよ、
せーの、タダーン!
うわーすごい!
美味しそう!
もう一回だよ。
何回すんの?
何回、タダーン!
嬉しなってるやん。タダーン!
ってやって、こっちが反応したら、美味しそう!
ってなるから、常に初見。
結果5回やりましたね。
早く食えって思うけど、
もう2回目から早く食いなって思うけど、
タダーン!うわーすごい!美味しそう!
ママすごいねーって、ママにありがとうだねー
って言って、もう一回だよーって言ってました。
もういい、もういい、もういい。
嬉しいよなー、そういうところがね、
もう幸せな気持ちになりますわ。
ずっと楽しいね。
本当に妻に感謝しましたよ。
いつもありがとうね。
この感謝の気持ち伝えていかなあかんな、
って思いましたね。
さあ、本日の本題は、
鎮守1浴、
部屋は100室、
目標を定めることに
意味はあるのか?
こちらのテーマについて
お話をしていきたいなと思います。
一定レベルね、
やっぱりね、
部屋業を目指していったら、
この目標というのはあると思うんですよ。
そこを、
一応今のところで言うたら
僕は達成はしたものの、
それを定めること、そして
それを達成したその先というのは
どういうものが見えるのかな、
ということについてお話をしてみようと思います。
さあ、本題に入る前に
お知らせをさせてください。
06:01
ついに今週末になりました。
いよいよ期限も迫っております。
7月の20日の土曜日に、
元気が出る、
大屋の会に行って、
関西大屋の会代表の
ゴンさんこと松田秀明さんに
登壇していただきます。
これまで賃貸業19年の歴、
もともとサラリーマン大屋さんを
されていたんですけれども、
そこから物件の売却、
キャッシュポジションを上げて、
そして専業を大屋に踏み出していき、
さらにどんどん規模を拡大していき、
内容のいい決算書作りというところに
執着、いや、
注力をしてですね、
とにかく、
規模感もすごいですけれども、
内容もすごいです。
根本豪久園のRC新築で、
札幌の方で建てるとか、
やられていることもすごいんですけど、
何より他の事業にも目もくれず、
やっぱり養養業として、賃貸業としての
プロを目指し続けるというところに、
学べきところがたくさんあると思います。
ぜひともこちら現地受講を
お願いできたらと思います。
オフレコのお話も聞けると思います。
どうしても、
その時は無理なんだという方はね、
1ヶ月間動画配信を行います。
ズーム配信はないですよ。
リアルタイムはないということを
一応申し上げていますけれども、
動画配信を行いますので、
そちらの方もご検討ください。
さらにその次の週ですね、
7月28日の日曜日、
公務員大屋さんたくさん集まられてます。
名古屋の大屋会ワクワクさんとの
コラボイベント、
いや、オフ会ということで、
あいあいと情報交換していきたいなと
思っております。
こういった機会は非常に貴重ですので、
普段職場とかでは話せない
内容なんかをザックバランに
情報を共有するという仲間がいる
という感覚を感じられるのは
大事な機会だと思いますので、
よかったら皆さん、
関西の方々も名古屋まで
お越しいただけたらと思います。
もちろん公務員の方じゃなくてもいいんですよ。
大屋じゃなくても大丈夫です。
よかったら参加検討してみてください。
そして来月です。
8月10日の土曜日に
不動産投資専門税理士の
高枝彩さん、そして
元銀行員、そして支店長まで
されていた
井上孝文氏、
今は専業を応援されていますけれども、
このお二人に登壇していただきたい
と思っております。
こちらも会場受講は大阪で、
現地受講されない、
できないという方はね、
1ヶ月間動画配信も行いますので、
ご確認ください。概要欄の方に貼っております。
12月14日の
大屋祭りの方もですね、
いよいよと、もうホテル
探しておいた方がいいです。
また前日、あと翌日のこともね、
いろいろ進めては
いこうと思っているんですけれども、
また形になればその都度発表させて
いただきたいと思います。とりあえずみなさん、
今すぐカレンダー開いてください。
12月14日土曜日。
僕多分、この日程だけは
日本中の誰よりも
続けていくと思いますのでね、
覚えておいてください。12月14日
09:00
大屋祭り今年は600人です。
はい。
目標ってみなさん定めてますか?
大屋業される方はね、
なんでしょうね、
月のキャッシュフローなんて目標は
やっぱ立てやすいんで、
家賃収入ってあんまり
目標になりづらかったりするんですよ。
最初のうちはね、特にね、
家賃収入が月100万円とか
言うてたって、
実際お金残ることの方が大事なんで、
借金している場合、要は
借り入れ起こしたらね、
それで減債があると、
使えるお金って限られてきますし、
仮にね、月のキャッシュフロー
50万円目指すんだっていうところから
入る方もいらっしゃるかもですけど、
それでもって
そこまで達成したら
サラリーマン辞めるんだって
言う方もいらっしゃるかも。
僕はそれではまだまだ
って思うんですけど、っていうのもね、
月のキャッシュフローが50万円
イコールお給料、手取り収入やって
いう風に勘違いしてしまうと、
それはやっぱ大きな間違いで、
僕たちはそこから先どんどん
規模を大きくしていかなきゃいけない
わけですよね。
で、なると、そこは
積み重ねていかなきゃいけないものです。
手を付けずにできれば
いきたいところなんですよね。
福利っていうのは
人類最大の説明
説明じゃない、発明だ
発明だを説明だ言うなよね。
発明なわけですよ。
だからそれはもう利益っていうのを積み上げていって
どんどんどんどん次に投資していく
っていうことによって規模が大きくなっていくので、
これを丸々生活費に
当ててしまったら、次買っていけないんですよね。
それを考えると
最低限積み上げていくものと
生活費っていうのは分けなきゃいけないから
やっぱり僕は少なくとも
一般のサラリーマンの方であれば
月値30万円ぐらいとか
自由に使えるお金が欲しいということも
考えれば
やっぱりある程度のラインで言うと
月のキャッシュフローは
100万円とかになるんじゃないかな
っていうのも積み上げも
当然大事ですけど、何か突発的な
修善とかリフォームとか
そういうことがかかったりすることも
あり得るので、それはそれでまた別で
見とかなきゃいけないわけです。
定期預金の積み立てとかで別でやってて
それプラスアルファ付きの
家賃収入っていうのがあるんだったら
もちろんそれをそれでいいんですけど
いずれにせよ
突発的な利用があること
そして次に購入していくための
資金を貯めていくこと
そして生活資金
この3つは少なくとも
考えておかなきゃいけないよね
というのがあります。
その上で、それを超えていった時に
どんどん規模を大きくしていこうね
また次によく聞く
目標としては
家賃収入1億円
突破したいな
というところも
よく聞きますかね
僕はそれだけでいうと
今1億3千万円ぐらい
満室想定なんですけどね
ありますというところで
いざそこを超えたとて
12:00
景色は変わらないんですよ
全然ね
別に変わらない。本当に2、3千万円
とかの時から言っても
別に生活レベルもそんなに変わらない
変わることがあるとしたら
ちょっとスーパーで買ってくる食材が
国産のものが増えたとか
それを買っても
まあ気にしなくなったよって
妻がよかったって言ってくれることとか
週末必ず1回は外食にしようね
ということが決まったり
あとは僕のT字髪剃りの
髭剃りのこの交換のペースを
少し早めることができた
ちょっといいものを使えるようになった
とかパンツを買い替えるタイミングが
早くなったとか
レベルのこと
普通にサラリーマン公務員やってたって
できるやんって思うようなことぐらいしか
僕は正直変わってないんで
実感はね
それが正直なところなんです。そんな変わらないんですよ
でもってね
僕ねこの間ちょっと規模感の大きい
先輩とも話もしてたんですけど
よくある言葉ね
社会貢献したいんだみたいな
規模を大きくしてこの事業をやることって
社会貢献に繋がるでしょ
それサラリーマンにもない発想で
自分自身でその家事を取れることって
素晴らしいよねっていう人が
いるんだけど
ちょこっとぐらいの規模感で
そんなこと語るんじゃねーよって
いうことをね
自分より先行ってる人に言われたら
響きますわ
賞味1億2億とか
ぐらいのレベルで社会貢献
はなはなしい
そんなことはもうおこがましい
っていうことです
ていうね
どれだけ大きい企業がいたとて
その企業に対してありがとうございますって
感謝するようなことって
ほぼないじゃないですか
そこに至るまで
マイクロ企業ですよ
僕らそんな一家族が食っていけるレベル
ぐらいの事業しかね
だからそこに対して
社会貢献していくんだとか
何かこう自分ができることって考える
ことはおこがましいから黙って
規模拡大に注力しとけ
っていうことをね
聞いたんですけど
これは響くわなと思ったわけです
僕はねやりたいこと
いや本当にだからその人が言ってたのも
あれなんですけど
社会貢献どうとか何かその大義名分を
あえて作る必要がない
もうやるべきことは規模をただただ
迷わずもう大屋業を志して
不動産賃貸業やるんだったら
大きくしていくことだけを目指せ
それ以外のことに目もくれるなと
唯一他にやってもいいよ
っていうことがあるとすれば
本当に自分の心が
ワクワクするようなことだったら
それはやらなきゃ人生損するや
後悔をするから後悔するような
言い方だけはするな
それがないんだったらこういうことやったほうが
いいかなレベルの話だったら
目もくれるな
いうことをね改めて
僕は心に刻みましたね
そう何かやりたいことが
あるんだったら黙って規模でっかく
してから言いやがるっていうことを
ね
思いましたよ
15:00
自分にそれってどうこうとかね
強いて言うなら僕はこの
自分で心踊ること例えばこの
大屋祭りをやるっていうことだったりとか
旅館を再生して僕が生まれ育った
故郷に対して何かできることはないか
改めて故郷に向き合うというこの機会を
今得られていることがむちゃくちゃワクワクするから
そういったことはやろうって決めてるけど
それ以外のことで例えば
なんでしょう今から物販をやったほうが
稼げるんだとかインバウンド需要を
取り込んで大阪のこの辺のエリアで
民泊やったほうが儲かんじゃねーか
そういうことに関してはただ
儲けるっていうことでいくんだったら
僕は賃貸業極めろって
僕はもう自分にやっぱり改めて
言い聞かせますねそれにおいて
だから100室達成するんだとか
ね家賃収入1億円
達成するんだっていうのは
通過点に過ぎない結論
そういうことに意味があるのか
意味はある目標達成は
大事でもそこに達成しそう
になったらもっと情報修正していけ
って通過点に
過ぎないんです
その設定は人それぞれですよ
そこをずっとずっと規模大きくすることに
注力することによって家族との時間が
ないがしろになることが
自分のワクワクとはかけ離れるんだったら
それはやるべき
でもそこはもう一定ラインを決めて
夕方じゃあ6時以降は一切
仕事しないと決めるんだったら
それまで仕事に取り組めるこの間においては
一点集中
ぶっちぎれって
いうことね僕自身は思いますね
こうやっていろんな人と
酒飲み会しながら
喋ってたら
その都度修正されるんですよね
自分の思いっていうのが
こういうことはリアルな
感情ですね
ある程度皆さん目標はあるけど
僕実際そこまで行っていたとしても
備え景色は変わらないよって
目もくれずやるべきことをひたすら
繰り返してやるっていうことがこの賃貸業であり
安定収入にも繋がっていくんで
繋がってってちょっと可愛い言い方になってしまいましたね
もう繋がっていくんですよ
もうね目もくれなくていいんです
親業いや素晴らしい業やな
あえてわざわざ
親になりたいって始める人いないですから
その稼ぐ手段として本当に洗練されているな
っていうことがあるから
サラリーマンやりながらでも向いてますよ
できるんですよっていうことを
これからも僕はね伝えていきたいなという風に
思いましたというわけで
本日は目標設定
100室達成するのか
家賃収入1億円達成するのかっていう
目標自体はめちゃくちゃ大事です
でもどんどんどんどんそれを大きくしていって
自分の目指すところを高みに
置いていくことによって
自分の本来やりたいことができるような
お金とか環境の自由を
手に入れていこうぜ
自分に対しての忌ましめも含めた
放送させていただきました
さあ今日は火曜日ですけれども
昨日まで連休やったという方も
一つ気持ちを切り替えて
まだスカッとしない
青空を見るのはもうちょっと先ですけど
もう来週再来週ぐらいになったら
梅雨も明けてきますから
体調しっかり整えて今日も上向いて
気持ちよく
拳を手に突き上げていきましょう
我が人生に一片の悔いなし
18:00
それら王ですけどね
これ最後の言葉じゃないですよ
これからですよもう日々の
始まりは常に今ですから
最新の自分で常に一番若い
自分は今しかないんでね
やりたいこと後悔しないような
言い方していきましょうというわけで
本日の放送もいいねと思いましたら
ハートボタンポチっといいねコメントフォロー
よろしくお願いいたしますというわけで
本日もワクワクと楽しく元気に
いきましょう
それではまた明日
