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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は8月31日の水曜日、もとい、木曜日ですね。
もといっていう言い方久しぶりにしたなぁ。消防の時はね、言い間違えたら、もとい!
言わなきゃいけなかったんですよね。とっさに出るかいな、そんな言葉ね。はい、どうでもいいですよ。ついこの間ね、妻と妻のお姉ちゃんですね。姉と。
なんか雑談している時に、自分が生まれ変わってなりたい人っている?っていうね、なんかほんとそんなね、あのたわいもない話になったんですよ。
で、げんさん誰かなりたい人いんの?ってお姉ちゃんに聞かれてね、誰かなぁ、そんな生まれ変わってとかあんま考えたことないけど、そうやなぁってパッて思い浮かんだんが、僕は
西川貴則かなぁ。TMレボリューションのね、ボーカルの。ボーカルってグループでもないんですけどね。
え、なんで?って言われて。いやぁ、ほんまにこれ直感ですけど、歌うまいじゃないですか。いや当たり前やけどね。
歌手ですから。だけどあんだけ歌うまかったら人生楽しいってしゃーないでしょ。めちゃくちゃ気持ちいいよ。あんな人前でうまい歌歌えたらね。
そんでもってね、あの人おもろいじゃないですか。
僕の中でこの譲れないあの羨ましポイントはおもろい。 関西人やからって言うんですかね。もう小さい時からお笑い番組ずっとね見てきて
家族僕は父とね祖母との3人暮らしやったんですけど、それぞれリビングと和室とおばあちゃんは自分の部屋でね
全員同じ漫才番組見る。リビング揃えや。一つのテレビ見たらええのに。
ぐらいねそうやって育ってきたからあの人は西川さんはもう ヘイヘイヘイとかねダウンタウンの抹茶浜ちゃんとの絡みとかもそつなくこなすじゃないですか。
すごいツッコミとかあれよー絡めるなーっていう憧れ面白さすげーな。 さらにね地元愛もすごいじゃないですか。
滋賀県ですよ。稲妻ロックフェスってね 滋賀を応援するためのフェスを開催したりとか
いろんな活動されてますよね。おもろさ、歌のうまさ、地元愛。 これは憧れるなーって思って見た目どうかっこいいしねで体鍛えてるって
いうところも僕は憧れているポイントではあるけれども そういうねあのおもろさとか地元愛っていう意味で言ったら大泉陽さんとかもね
水曜どうでしょう世代で僕は好きやからいいけどまぁそんなとこかなぁなんて話をしてて そういう自分らはどうなんて言ったら妻も姉も
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満場一致っていうかアンミカが最高やと。 アンミカな?なんか若い女優とかそういうことではないんや。いや違う違うそれはわかってへんで。
もううちの妻も言うんですよこんな前向きなポジティブな女性いいひんよ。 アンミカの日めくりカレンダーっていうのがあるんや。もうそういうのをいつもインスタとかでもこう見てるって言ってて
夜はあかん朝考えよ めっちゃ元気出るやんもうその通りその励ましね
そんな語録がいっぱい書いてあるからもうそんな見たいね 本でねその姉も言うんですよ
源さんちょっとこの動画だけは1回見てって言って見せてもらったやつがあってね それがあのひとし松本の酒のつまみになる話っていうテレビ番組やってるじゃないですか
それの一つの切り抜きあったんですけどもう あのスタジオは完全にね滑らない話の感じですよ
そこを使ってほんとゲストがねいろんな方芸人だけじゃなくていろんな女優さんとかその タレントさんがたくさん出てね
でお酒実際に飲みながら収録されてるんですよんでそれぞれが自分のトークをね まああの
一つと決めずにたわいもない話雑談を繰り広げていくっていうだけの番組なんですけど そこにあんみかが出ていて
私ねきつい言い方するみたいに見えるけど 人のこととか物事を悪く言うのって苦手やね
いや確かに悪口とか言ってるイメージないですね そうなんよもうちっちゃい時から物の小さいものでも何でもこう褒めていかない生きていかれ
へん人生やったからだからこのコップ一つでもこの白いタオル一つでも褒めるのが好き 小さいことでもねいいとこ見つけるのが好きやね
言うてたらあの千鳥のノブがね 無茶振りしおるわけですよほんと無茶振りで
そうしたらそのタオル今パッて褒められますか したら間髪入れず
白って200色あんねん 褒めの瞬発力高すぎん
すご 爆笑でスタジオがすごいじゃないですか
そんな出ますタオル褒めてって言われて白色200色あんねんって言葉出ますか普段 考えてへんかったら出てこうへんよね
こんな白なんていろんな色がある中で一番個性がない色でしょ 白って一色ってイメージあるじゃないですか
そんな個性がなさそうに見える白でさえ200色もあるんだから この無個性と言われる時代みんな自分のことをね
何者でもないなんて思う必要はないよとみんな違ってみんな良い みんな個性があるんだよっていうことをこの白いタオル1枚で表現するという
あんみか 僕もあんみかになりたい引き込まれましたね
もし興味がある方は youtube のあんみかしろ 調べたらすぐ出てきますよ40秒くらいの動画ですよ
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何回も見れるほんまにこの人すごいな 思いましたね人に憧れるっていうことっていうのはね
自分にないものを求めるもんやなーって思いましたね はいというわけで本日の本題は
元気が出る大山釣りこちらのゲストお一人目 デラックス母ちゃんさんについてお話をさせていただきたいと思います
ちょっとね昨日も300万円をついに達成しましたっていうことで 教祭のニーノさんね波乗りニーノさんのお話をさせていただいたんですが今日は
デラックス母ちゃんさんですよ いやーこの人もねほんと僕の憧れの人で来ていただいてありがとうございますっていう感じなんです
けどもそこの愛をねちょっと語らせていただきたいなと思っております さあ本題に入る前にお知らせをさせてください
12月の3日の日曜日に500人規模の公屋祭りを大阪ナンバーにて 開催いたしますこちらもまだまだね第一目標は達成したとはいえここからさらに
ね 公私料だったり今いろんなイベントのね
仕掛けるための費用だったりとかを 年出していかないといけないですからね
どんどんそれより何よりね500人たくさん満席にしたいじゃないですかここまで来たら だから是非ねその応援拡散等もよろしくお願い致します
9月の1日ですね明日明日の夜21時から追加の支援項目を 教祭の波乗りニーノさんとこちらのスタンド fm のライブ
そして合わせてズームで動画でね配信をしたいと思っております生配信です こちらのことも概要欄の方に記載しておりますので興味のある方は
要チェックでよろしくお願い致します さあというわけで本日の本題ですが
いやデラックス母ちゃんさん不動産投資界隈でね知ってる人は知ってるんですけど ただ全体の音その社会の中で言うと不動産投資っていうのはニッチもニッチなんでもちろん
ご存じない方もいらっしゃると思うのでこの方ね デラックス母ちゃんさんについてお話をしたいと思うんですけれども
僕が初めてお会いしたのはこれもねどうだったかなぁほんと 4年前ぐらいだと思うんですけどこれもとあるね僕はあの
親業の勉強会に参加していたんですよ でその時にゲストで講師として来られていたのが母ちゃんさんだったんですね
もともとその主催されている方は大先輩で尊敬している方だったんですけど この方もほんと是非あの母ちゃんさんの話は一度は聞いたほうがいいよということで期待して
いったんですけど期待をね大きく上回るような感動を与えてくださる人でしたね あの機能もねニーノさんと僕っていうので対比するときに一言で言うと僕と真逆の
人ですって言ってたんですよ僕はちょっとつ申しん考えなしに思いつきでノリで 突き進んでたくさん失敗を重ねるタイプだけど
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ニーノさんは慎重に慎重に石橋を叩いて進まれるタイプなんだって言ってましたけど そういう意味で言うとこの母ちゃんさんも僕とは真逆なんですよ
これも一言で言うなら 不動産の価値を最大限に高めて価値を世の中に提供する方ですね
僕はねどっちかっていうとボロ再生なんですよ 空室が多いものでボロボロのものをまあ再生するやただここの時点においては一緒
なんですけど僕は安く直して安く貸す っていう手法なんですね
でも母ちゃんさんは高く直して高く貸す ここが真逆ですね
正直な話ね不動産って最初の音参入障壁は高いって思われがちですけど いざやろうと思ったら簡単なんです物件買うだけですからお金をね
貯めてもしくは資金調達を融資を受けてやれば誰でも始められる事業なんですよ 高い技術とかそういう能力って実は必要ないんですよね
でもそこから先ですよじゃあ物件購入して直していきますってなった時に 安く直す手法っていうのはいくらでもあるんですよね自分で diy を仕掛けて
youtube とかで今何でもやり方上がってますよね それ見よう見真似であったら誰でも直せるんですよ
普通の一般家庭で使うレベルまでにはね まあ下手なりでも何度も繰り返しやっていけば技術も身につくし直すことができるんです
でそれなり古いものやからもそれなりですよって最低限インフラを整えて使える状態の 家にさえ仕上げれば安い家賃でその平均相場よりも安かったら
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でも 母ちゃんさんがやられているっていうのは
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リノベーションの技術これが他に類を見ない高さなんですよ これは本当にあの口では説明できないんで一度本当に一度見ていただきたいですね
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地区に30年と語っているような rc とかも中をむちゃくちゃ尖らせて仕上げることによって 新築よりも家賃を取られるんですよねこれって
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デラックス母ちゃんさんっていい名前つけ貼ったなんてまさに包み込むような母ちゃんの 素養っていうんですかデラックスって意味調べましたよ
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妻と一緒にこう建物を作り上げて世の中に価値を提供していく そういう意味ではね本当に社会に貢献するとか人材を育成するとかそういうところも
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はいというわけで本日は親祭りのゲストお一人目 デラックス母ちゃんさんの魅力について僕なりの偏愛を語らせていただきました
本当にあの話も心よく受けていただいてね嬉しかったです 僕みたいなもんのねあのボロボロのやつを適当に直した物件とかもわざわざ見に来て
いただいたこともありますしこの間だってね渋谷の東大会 加藤博之さんのねイベントがあったんですけど前日までモンゴルに物件視察に行かれて
いてその翌日に母ちゃんさん神戸ですよ 東京まで行ってその飲み会だけに参加されてましたからね
このバイタリティタルヤすごい行動力学びの意欲 ここも学び本当にあのって思いましたんでぜひともお聞きいただきたいと思っております
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はいというわけで明日はまたお二人目のゲスト 極東船長さんについてお話をさせていただきたいと思っております
こうご期待ください さあというわけでですね本日もお仕事ですねまぁ午前中はちょっと金融機関の方とお話をして
さらに物件の契約をねはいまた昨日ねちょっと夜の分が流れてまぁ事情があって 今日の午前中に持ち越しになったんですけどであったりとか
夜は大事な会議があったりとかはい日々また活動して参りたいと思っております 明日はね21時からぜひともまた追加項目の音発表
祭りの概要について発表したいと思っておりますのでまた明日もぜひ宜しくお願い致します というわけで本日も皆さんワクワクと元気に楽しく過ごしていきましょう
それではまた明日
