00:05
コロンデマランでANMAのアップデートラジオを始めます。
おはようございます。 先日、新潟でヘギそばを食べられないお話をしました。
エノサワ様、長嶋郷からコメントをいただきました。本当にありがとうございます。
おかちばちでヘギそばを食べられるお店を教えてもらいました。本当にありがとうございます。
長嶋の総務部長様の仕事力ってすごくないですか? すごくないですか? すごい尊敬するんですけど。
毎日毎日、加藤先生がボイシーでお話しして、ディレクションしているのも、もちろんお話とディレクションを一緒にされているので、それもすごいんですけど、
長嶋郷の場合は、コメントでタイムテーブルをとって、毎朝書いてアップするんですよね。
これすごすぎませんか? これすごいことだと思いますよ。
経済的合理性とかじゃないですよね。多分、人様のための行動する行為なんですけど、長嶋郷のこの行為って美しいと思うんですよね。
すごいと思っています。いつもいつもありがとうございます。
誰かが登壇すると、コメントのところに〇〇郷って書いてくれますよね。
最初にアンマ郷って書いてもらった時、すごい嬉しかったんですけど、面白いのがありまして、
ラバウルさんの場合、ラバウル郷とかサラバ郷とかかなって思うじゃないですか。思いきや思いきや。
ラバウルさんの場合は一貫して上部郷なんですよ。見るたびにちょっと笑えるんですよね。
上部郷登壇とか上部郷降壇とか。上部郷なんだって。ラバウルさんじゃねえんだな。
そこらへんのワードセンスが光る長嶋郷はすごいお方だと思います。
最近は道の駅上層だったかな。上層道の駅だったかな。どっちかわからないですけど、そこ行ったんですよ。
ちょっと軽いドライブしてですね。道の駅上層すごいぞあそこは。
平日何曜日だろう。水曜日か木曜日か。土平日行ったのに大混雑というか、すごい賑やかに賑わってましたね。
大きな蔦屋があって、さらにその隣にスーパー銭湯のような施設があって、すごい賑わいでした。
03:08
キャンピングカーの人とかもあそこ泊まりやすいんじゃないかな。
美味しいものが有名なんでしょうかね。メロンパンか何か有名かな。パン屋も大行列してたし。
いろいろ行列してましたね。私はブランド物のほしいもを買いました。子供がほしいも好きなんだよな。
茨城県のほしいも有名じゃないですか。ほしいもすごいんで、ブランド物のほしいもを買いました。
家族でちょろっと食べたんですけど、トースターで少し炙って香りが出て、ちょっと柔らかくなって、そうすると美味しいですね。
それと来週は長距離を走るであろうから、自家用車の調整メンテナンス。オートバックスに行きましたね。オイル交換を実施しましたね。
あとは目高の水替えとか、ブドウの枝の調整とかね。果実袋をかぶせたり、そういうことをしておきたいなと思ってます。
千葉県はつゆ入りしちゃったからな。ちょっと急いでいろんなことをやらないといけないかなと思ってます。
雑談はさておき、この間ラバウルさんとお話ししてたときに気づいたんですけど、大屋さん業界にいろんな大屋さんがいらっしゃいますけど、
大屋さんというひとくくりで考えると、ぼやっとしておるんですけど、
洗練された大屋さんの方々ってたくさんいらっしゃいますけど、各々得意技を持ってませんかね、みたいな。
ラバウルさんとお話ししてたときに気づいたんですけど、
例えばですね、いろいろパッと思いつく限りちょっとメモってみたんですけど、
第1個目はね、会計長母の数字的ファクターの分析が得意な大屋さん。
その流れでね、技巧さんとのお付き合いとかが得意な方ね。結構いらっしゃいますよね。
結構いらっしゃいます。
第2パターン、物件検索しまくりで、見学行きまくりで、速攻で出たお宝物件を購入するのが得意な方。
いらっしゃいますよね。
昔だったら、NSX松田さんとかめっちゃ早いですよね。物件見学して速攻でお宝物件買うっていらっしゃいますよね。
06:00
第3パターンでね、リフォームがめちゃ得意。
建物の構造とかね、補修方法とかめっちゃいっぱい知っててね、それを得意にしてる方々。
これいっぱいいませんか。
たくさん物件購入しては、修理して貸し出していく。
4番目のパターン、コム力が高けていて、いろんな仲間を巻き込んで前進していくみたいなね。
コム力高い大屋さんって多いような気がしますね。
コム力だけに特化してるっていうよりも、いろんなことができてコム力高い大屋さん。
たくさんいらっしゃいような気がしますね。
5番目、入居者コントロールが上手な方。
これすごい人聞いたことあるんですけど、ジボティとかで客付けをして、一般的には難しい入居者様。
私ちょっと難しいと思ってるんですけど、ジボティの入居者様ってね。
一般的には難しい入居者様を入れて、入れた後にビシッと管理できる方って中にはいらっしゃるんですよね。
いらっしゃると思うんですよ。
ジボティでバシバシ肉付けする方って本当にすごいなって思います。
あと第6パターン、買い物上手な方。
物件だけじゃなくて普段からの買い物もね、良いものを安く手に入れたりするのが得意な方。
いっぱいいませんか?大屋業界の中でね。
安い工具とか手に入れたり、安いチケット取るのが得意だったりとかね。
大屋さんなんかそういうの多い方いると思うんですよ。
第7パターン、バッコンが得意。
ハンマーを振りかざすことが生き甲斐。
これね、あんまりいないです。
これはね、そもそも洗練された大屋さんじゃないです。
いろんなね、パターン7パターン、たぶんまだまだいっぱいいると思うんですけど。
いろいろ得意なものがね、いろいろ特化して、分野が違う方々。
全部一括りすると大屋さんなんだけど、全部得意分野が違うみたいなね。
そういう大屋さんがいっぱいいらっしゃるなぁなんてね、気づきました。
顕微屋のコラムニストの方たち、読むだけでもいろんなタイプの方がいるんでね。
今日も一日アップデートしていきましょう。
バッコン大屋のアンマでした。
ハンマー振りかざします。
ありがとうございます。
