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ANMAのアップデートラジオ、始まりました。 おやすみなさい。
はい、北海道の旅が終わりましてですね、
いろいろ、 街道で感じたこと、
今後のこととか、いろんなことを、 頭の中を整理しようと思っているんですけどね。
旅が終わった後に、ポンポンポンポンと、イベントが
すすすすって入ってしまって、誕生日だ、祭りだ、なんとかかんとかだって、入ってしまったので、
頭を整理する 時間が取れずに行ったんですけどね。この間、
頭の中を整理するためにね、一人ミーティング、
近所のね、 豊天の湯、
サウナに行って参りましたね。 で、豊天の湯が、
1ヶ月間ぐらい、リニューアル工事してて、新しくなったんで、
平日だったのに混雑してたんですけどね。 セルフ浪流の無音のサウナが新しくできていてね、とても良かったですね。
で、 頭の整理、北海道の頭の整理はまた別の機会にお話しすることとしてですね、
まあいろんなイベント、人体経営のイベントがね、 発生しておりまして、
こだて物件の退去があるんですよね。
こだて物件の退去は、おそらく10年、15年と住んでる方の退去なので、
まあ中はね、きっと虐待してるだろうと、
そういう予想はできますし、もう外壁はね、
築あれ何年だろう、25、6年のこだてなんですけどね。
一切、一切外壁塗装してないと思われる、だいぶくたびれた外壁なんですよね。
今度人体募集するんだったら、外壁塗らないとダメだなぁなんて思ってたわけで、
外壁塗って、なんかいろいろやって、200万円かけたくないなぁっていうふうに思っているわけですね。
で、まあ中見てないからなんとも言えないですけど、
月末に待機立ち会があって、その後、私現地見に行くんですけどね。
うーんと、外とね、中ときれいきれいにね、下してから貸し出して、
築25、6年で、かつ駅からね、駅への近道ができたんで、
購入当時はね、駅徒歩14分だったのがね、今駅徒歩7分ぐらいだったんですよ。
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すごい近道ができちゃったもんだから。
すごい物件の価値が上がっているので、
これ家賃アップして募集しようかなっていうふうに散乱していました。
ところがですよ。
ところがだ。
一人ミーティングをしてたら、ちょっとふわっと思いついてしまったんですけど、
あれ、あの物件借り入れして買ってるけど、残債いくらだろうって思い直して、
残債がいくらいくらで売り出したら、結構買った時よりだいぶ値上がりして、
値段上がって売却益結構出るんじゃないかなんていう妄想がね、だんだん膨らんできましてですね。
一人ミーティングしてみるもんですね。
賃貸に出すって頭こり固まってたんですけどね。
売却する想定も考え始めました。
一人ミーティング終わって家帰って、頭ゴヨンとしてたのでその日は寝たんですけど、
その翌朝からね、売却した場合どうなるんだろう、こうなるんだろうっていう机作業をして、
一日モリモリと考えてみた結果ですね。
だいぶ売却の方に舵切ってもいいんじゃないかななんて思い始めております。
でね、150万円だか200万円のリフォーム費用をどうしようかって考えてて、
ああそうだ、春に少しお世話になった銀行さんの担当者さんにちょっと相談してみようということで、
今さっき相談したら、ああもうぜひともぜひともやりたいですっていうお話だったので、
じゃあもう工事もいろいろひっくるめて、自分で触れるところは自分で触って、
銀行さんにお願いした上で退去した後のそのこだて物件をね、めっちゃ綺麗に仕上げたいなっていうふうに作戦を立てております。
いっぱいいろんなイベントが発生しながらもね、頭の中をいろいろ整理していくといろんな気づきがあってですね、
ああしてみよう、こうしてみようっていう作戦がいろいろとれる、とれるんだなーって思いましたね。
本当ね、いろいろな方々とお会いして、皆さんねすごい方ばっかりなんで、すごいいろんな気づきをもらいますね。
今ボワンボワンって思ってるのは、今自分の住んでるところは千葉県の北西部の街なんですけども、
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ここに住んでる価値はあるんだろうかっていう、ちょっと疑問感も湧いてきたよね。
北海道の大屋さんとか、関東近郊の大屋さんの住んでるところを見学させてもらってですね、
豊かなお家に住んでる方々をいっぱいお会いしたわけですよ。
立派なお家はさておきね、車が2台も3台も停められるのは当たり前の中で、
車を2台3台所有しながら生活しておられる。
で、住宅ローンとかのお話を聞くと、私の方が高い住宅ローンを支払ってる。
そういうのを見るね、なんでこの街に住んでるかっていうのは、
東京都内の通勤に便利ではあるけど、それだけなんですよね。
それだけで、東京都内に通勤しないのであれば、
もうあんまりこの街に住んでる意味はあんまりないんじゃないかななんて思えてきて、
駐車場ギリギリ1台停められるような敷地でね、端っこに目高の容器を置いてですよ。
私、東京都に一切行かなくてもいいような生活をしてるわけで、
もっと広くて、家の周りが渋滞ばっかりだしね、
世話しない通りばっかりなんですよね。
自分の住んでるところに疑問感が出てきましたね。
これ多分ずっと、親さんもお友達とお会いしてなければね、おそらく気づかなかったと思うんですけど、
都心の近所にいる意味がなくなったなっていうふうに気づきましたね。
はい、気づいたなぁ。
そんないろんなインスピレーションをいただいております。
銀行さんから借り入れも想定しながら、いろいろ立ち回っていきたいと思います。
なんかね、ちょっといろんな物件方面のイベントが立て続けに発生しておりますので、
しばらくね、ちょっと忙しくなるのかなぁなんて思い始めております。
9月、10月はもうできるだけ予定を入れずに、物件の仕事に集中していこうと思っております。
はい、今日も一日アップデートしていきましょう。
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はい、普通の親、アンマでした。ありがとうございました。