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コロンデマナンで成長したいANMAのアップデートラジオ始まりました。おはようございます。 マネッコーヤのANMAでございます。
はい、今は3月の16日の夕方になります。収録しております。
今、今度買う物件の内装屋さんと一緒に
クロスを張るところ、補修するところの見積りを
取っておりました。
3時に集合して、 今、2時間半
2時間半ですよ。
クロスの寸法を測ったりするのは、多分20分ぐらいで終わったんだけど
2時間以上、二人で飲み屋トークしてましたね。
すごい、二人ともおしゃべり好きなんでしょうね。 ずっと喋ってましたね。
何なの? お金儲けというか、商売のこととかね、商売のノウハウとか
あとはクロス張りの
部下を雇ってやる苦労話とか、一人でやるときのノウハウとか、
そんなことを教えてもらいました。 あとは何だろうなぁ
バイクを買って、希少価値の出そうなバイクを買って
何年も寝かしておいて、値段が高くなったら売るっていうようなことを、この
10年20年ずっと続けてるらしくてね、すごいね、 お金転がしの上手な内装屋さんでした。
すごいなぁって聞いてましたね。
社長さんなんでね、経営者さんなんで、いろいろな知識があってね、
お金の増やし方とかね、すごい勉強になりましたね。 面白い。喋りもやっぱ上手というか、面白くてね
楽しい。トークが盛り上がってね、止まらないです。 止まらない。
20分ぐらいで終わった、そのクロスの見積もり。 2時間以上喋りましたからね。
すごいなぁ。 やっぱりパワーがありますね、経営者の方はね。
素晴らしい。 とてもマイルドで優しい方でね、知り合いで本当に良かったんですけども。
その内装屋さんね、大工の一郎さん経緯でね、知り合った方でございます。
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ありがたいなぁと思って。
今度の物件で補修するところ、自分もチェックしてですね、
今これから鍵をかけてですね、
撤収しようかなというところです。 今度の物件はね、うちの近所で
地区30何年前半で
90平米ぐらいあるのかな。
私鉄の駅から徒歩10分ぐらいですかね。
近所に小学校も
10分ぐらいで行けるのかなぁ。
15分はかかんないだろうな。 そういう立地です。小学校が近所、あとはね
この間もラジオでお話ししましたけど、保育園も近所です。
ドラッグストアもあって、ドラッグストアは2、3分なのかなぁ。
とにかく田舎の街なんですけど、田舎の街の中では
立地は良いところですね。
私がやろうと思っているのは洗面化粧台。
これちょっとやっぱり30何年経ってるやつなので、
これは750ミリ幅なのかな。 これはちょっと自分で交換しようと思ってます。
廃棄してね。 あとは
洗濯機の水道も古いなぁ。
洗濯機の水道の蛇口も交換して、
風呂にシャワー水扇と水道の蛇口が2つあるので、
このシャワー水扇も交換かな。 あとは
ボイラー。
ボイラーは15年ものなので、
トラブルが出てくる時期なので、最初から新品に交換しちゃいます。
障子は自分で貼れるんですけど、フスマがどうだろうと思って、
その内装屋さんとお話ししてね。
フスマを教えてあげるから、
材料さえ集めてきたら私教えますよなんて言うんでね。
じゃあちょっと勉強させてくださいって言って、
フスマを今度自分でチャレンジしようと思ってます。
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フスマも種類があるらしくて、
簡単なフスマとちょっと難しいフスマがあるらしいんで、
難しい方のフスマは業者さんにお願いして、
簡単な方は初めてなのでチャレンジしようと思ってます。
あとはどうだ。スイッチ、プレートは交換だよな。
オシュレットも交換して、
2階に3部屋あって、
4畳半が1つと8畳の和室と、
6畳の和室があるんですけども、
和室は両方とも綺麗なんだけど、
4畳半なんだよな。
遊びでクロス貼ろうかな。
どうしようかなって思ってますね。
内装屋さんはこれ綺麗だから、
これやらなくていいんじゃないの?って言ってくれましたけど、
ちょっと遊びで4畳半貼ってみたいかな、
なんていう気もしておりますね。
あとはベランダ。
ベランダが結構広くて、
ベランダどれぐらいなんだろう。
4畳半のこの部屋よりなんとなど広そうに見えるな。
そこの床の塗装をやってみようかな。
そこは資金との相談というのもあるんですけど、
ベランダの床は塗装してみたいかもしれない。
こんなところですかね。
だから手を加えるところはそんなに多くはないんですよね。
だいぶ程度がいいんですよね。
綺麗に住まわれてたと思われます。
あと畳が多いんでね。
畳は畳屋さんに、
前回発注したことのある畳屋さんにお願いしようと思ってますね。
70万円ぐらいに抑えれたらいいかなっていうふうに思ってますね。
でもエアコンも買うからどうなんだろうな。
まあまあでもいい景色かなと思っております。
今日も台本がないな。
台本がないけど。
こんな感じで建物の中のレビューをしております。
こんな感じかな。
ダイソー屋さんと2時間半のニヤトークをしてました。
今日も一日アップデートしていきましょう。
マネッコーヤのアンマでした。ありがとうございました。
