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声を思いを世界中に届けるこえラボ
経営者の志
こんにちは、こえラボの岡田です。
今回は、株式会社welpDesign代表の塩田義治さんにお話を伺いたいと思います。
塩田さん、よろしくお願いします。
よろしくお願いします。
まずは、塩田さん、どんなことをお仕事としてされているのか、自己紹介からお願いいたします。
当社は、賃貸不動産の現状回復をメインに行っている会社となります。
そうなんですね。
現状回復っていうことは、そういったリフォームというか、
そういった直したりとか、そういったところが中心されているんですかね。
そうですね。
簡単なところから、クロス、張り替え、クリーニング、
あと電気、大工、畳屋さんとか、いろんな業者さんと付き合っています。
お客さんとしては、どういった方からの依頼が多いんですかね。
通常の賃貸管理不動産、あとは一般的なオーナーさんから直も受け止まっています。
そうなんですね。
やっぱり出入りが多いっていうことは、学生さんだったりとか、
そういった方も多かったりするんですかね。
そうですね。
学生さんは、やっぱりこの春のシーズンは多いんですけど、
今回コロナの件もありますので、仕事受注的な部分での件数が減ったんですが、
うちの方で、光職売という消毒事業を始まりました。
九州の国立九州工業大学の先生が開発した光職売で、
おかげさまで大手不動産さんの契約も取れまして、
少しずつ除菌作業を増やしているという感じですね。
そうなんですね。これ特徴としてはどういった特徴があるんでしょうか。
世の中は確かにアルコールだとか次亜塩素酸だとか、
消毒する薬剤というのはたくさんあると思うんですけど、
その中で光職売を当社の方では採用しました。
また、消毒っていうのはなかなか目に見えないものなので、
本当様々なものを、本当にいろいろ調査して、
九州まで正直足を運んで、
光工業界に所属しているというバックグラウンド、
また国立の先生が開発した商材ということで、
これ間違いないなと思って採用させていただいて、
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皆さんに使ってもらっています。
これ扱い方はどういうふうにして、
光職売の商品は扱うことになるんですかね。
はい。皆さん、賃貸に入る前に消毒作業という形で、
当社の方が綺麗にクリーニングした後に、
コンプレッサーという機械を使いまして、
お部屋の壁面部に巻くというか、
塗布するというかという形になります。
そうすると結構な期間、これは持つものなんですかね。
メカからは5年間と言われているんですけど、
物理的にはほとんどずっと効くということになります。
それすごいですね。
そうです。まず賃貸の契約が大体2年、4年、
ファミリーでも10年ぐらいというのは、
実はそのぐらいまでずっと、
お部屋のクロスはあまり汚れなくなるんですね。
ウイルス、匂い、ほこり関係、汚れ関係、
もともと汚れを落とすものなので、
いい環境にずっと住まわれられるんじゃないかなということで、
皆さんに代わりになってもらっています。
これ、それを噴霧しておけば、
ずっと汚れとかも分解してくれるということなんですか。
そうです。光さえあれば、太陽光線でなくて十分、
もう普通に使っていらっしゃる照明の明るさで、
全部が分解されます。
すごい商品なんですね、これ。
そうなんですね。
でも、ただちょっとマイナーな商品なので、
これからプロモーション活動をどんどん使わせていただこうかなと思っているところです。
これね、マンションとか、
そういった賃貸物件とかのオーナーさんとか、
1回やっておけば、だいぶ持っていくということなので、
きれいにお部屋をいただけるというメリットもあるんですか。
基本的には、本当に大きな声じゃ言えないんですけども、
やっぱりタバコ吸われる方も中にはいるじゃないですか。
毎日何十箱も吸うような方はいらっしゃらないと思うんですが、
ただそういうのも全部分解をして、
分解したものは全て二酸化炭素と水に分解されるので、
全く体に影響がない。
本当にきれいな状態を保てるので、
住んでいる方にとってもいいですし、
オーナーさんにとってもメリットある。
そうです。
なるほど。
こういった一般には扱ってないような商品とかサービスを
結構扱われているということなんですかね。
はい。
また他にはですね、
在宅周辺、住んでいらっしゃる方が、
例えば扉が開かなくなったよだとか、
水が漏れてきたよだとか、
住んでいる時にトラブルが発生していらっしゃると思うんですけども、
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逆にそこを当社の方で受けたまわりまして、
結局難しいのが、
後まで完了したかしてないかの追うことがなかなか難しいみたいなんです。
うちの方のシステムを使って、
受付しました、今対応中です、終わりましたというところが、
当社と管理会社の方で共同で見れるような形になっています。
それもお客様に代わっていただいています。
そうなんですね。
やっぱりそこを管理するのがなかなか一般とかでも難しいので、
そういったところまで対応できるような。
じゃあ結構他の方たちがやっていないようなこと、
塩田さんの方では結構サービスとしてやられることが多いんですね。
この業界どちらかというと値段が安い業界なので、
皆さん一生懸命頑張っているんですね。
皆さん本当に大業者。
だからあまりそこを横から取って値段下げてというよりは、
新しい技術だとかサービスを利用して、
今困っている管理会社さんとオーナーさんが喜んでくれればいいかなみたいな感じで、
ビジネスができればいいかなみたいな感じですね。
この番組は経営者の志という番組なので、
ぜひ塩田さんの思いの部分、志もお伺いできるでしょうか。
当社の名前はウェルトゥデザインという名前なんですね。
もともとサラリーマンの時に、
人に役立てることがやりたくて独立開業しました。
ストーリーというのは忘れたくはないので、
会社名にもしたので、
今後も賃貸業界を含めて、
サポートできるような会社でいたいなというのを考えています。
本当にサポートというところが根底にあって、
いろんな商売とかサービスを扱いながら、
いろんな方のお役に立てるような、
そういったことを取り組んでいらっしゃるということですね。
今後こういったことをしてみたいなとか、
今後のビジョンとかそういったものもお持ちでしょうか。
今ちょっとコンテンツで、
おはよう東京というのを考えてまして、
東京に住むある地方の方、もしくは外国の方、
ちょっとしたことでわからないよう、
例えばガスで東京ガスとトレパンガスがあるとか、
ホースの色が何色が正解なのかだとか、
そういうのちょっとしたことを発信してあげて、
お客さんが困らないようにしてあげたいなというのを考えてますね。
やっぱり海外の方もそうですし、
地方と東京とでは文化もちょっと違ったりとかするので、
そうするとやっぱりわからないこともいろいろあったりとかしますよね。
また親御さんなんかも、
そういう生涯の中でなかなか引っ越すケースってないと思うんですね。
わかんなくて当たり前だと思うので、
それをちょっとサポートしてあげればいいかなというふうに考えています。
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そうするとそういった方たちの知っている情報をいろいろ定期的に提供されて、
そこから情報を得て、
いろいろ引っ越しとかにお役に立っていただきたいという、
そういったことですね。
ぜひ今日のお話を聞いて、
塩田さんの授業とか気になる方いらっしゃると思うんですが、
このポッドキャストの説明欄に、
塩田さんの会社のホームページのURLも掲載させていただきますので、
もし興味ある方はぜひそこからチェックいただければと思います。
今回は株式会社ウェルプデザイン代表の塩田義晴さんにお話を伺いました。
塩田さんありがとうございました。
ありがとうございました。