元消防士の3人子育てﾜｰﾊﾟﾊﾟ39才家賃年収1.3億円
ﾌｫﾛｰ74名/ﾌｫﾛﾜｰ1084名、月1,000円ﾒﾝﾊﾞｰｼｯﾌﾟ登録者101名
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毎朝6時30分に子育てと不動産投資応援の放送
平日21時00分に書籍紹介の放送
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用（1月時点の会員数506名）
・入会費及び月会費
無料
・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営
【バーニング大家のプロフィール】
1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女1歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。
不動産投資歴8年、11棟195戸
（戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む）
借入総額8億4,000万円
満室想定年収1億2,000万円
家賃―返済後の年間手残り約6,000万円
返済比率50％ 。
2021年3月、13年勤務した消防を退職！
座右の銘は「絶頂で死ぬ！」
このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥
【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
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「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています
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賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ
バーニング大家の日々の活動アウトプット 無益‼️長女と晩ご飯を食べてるだけのライブ
オープンチャット「12月14日(土)大家イベントのボランティアスタッフ募集‼️」https://line.me/ti/g2/G580T9lcN4TI2q8w6fNeBzpOUi1HPb7qbAMg-w?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default 一緒に最高のイベントを作り上げてくれる仲間を募集します このイベントの目的は、「人を集めること」ではありません お越しくださる参加者のひとりひとりに 「来てよかった！」って思ってもらうことが何より大切なんです それを叶えるために オペレーションやサポートが山ほど必要で正直 現運営メンバーだけでは足りません 参加者への挨拶やVIP対応 細かい準備まで 打ち合わせが相当必要です 運営マニュアルも作成しますがその読み込みだけでは足りない 参加者の皆さんをお迎えするという 運営者としての覚悟が必要です もちろん 「こんなに大変ならやめよう」 「当日急用で参加できなくなっちゃったからやめよう」 というのもアリです！ 自由に選択してください しかし 一緒に走り切った後には 最高の達成感が待ってると思うんです 「やってよかった！」って思える瞬間を ぜひ一緒に味わいませんか？ 同じ目標に向かって心をひとつにした仲間との絆は きっと一生モノになるはず！ あなたの力を待ってます！ ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 【イベント概要】 運営が提供する3つの場 レジェンドやトークセッションメンバーの知識と経験を共有する場 人生を前進させる仲間と出会い、相談できる年に一度の機会 初心者の理解度を底上げする解説と進行。 参加者をもてなす運営チームの連携を体感せよ お客様が体験できる3つの価値 人生を劇的に変える言葉やインスピレーションとの出会い 先を行く人との直接交流と成長の機会 安心して楽しめる環境（セクハラ防止・安全対策） 【セミナー講師】 天野真吾 氏（不動産再生事業家・事業経営者） 佐藤元春 氏（恒志堂グループ 代表取締役） 沢孝史 氏（不動産投資家） 【午前トークセッション】 バーニング大家×天野真吾 氏 波乗りニーノ氏×ふんどし王子氏×バーニング大家×天野真吾 氏 ぽんこつ鳩子氏×ナース大家氏×天野真吾 氏 佐藤元春 氏×沢孝史 氏×バーニング大家×天野真吾 氏 MD 氏×バーニング大家×天野真吾 氏 ちびひろ氏×天野真吾 氏 司会: バーニング大家（谷弦樹） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数475名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#592【質問回答】土地値が低いエリアの物件選定と旧耐震の購入について🧐
⑨前夜祭参加券（限定30枚）https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 12月13日（金）、前日夜の懇親会にて、講師陣とご一緒に食事できる権利です。 12月14日のセミナーに参加されない方でも、「前夜祭参加券」をご購入いただけます。 時間：19:00～21:00(予定) 開催場所：大阪梅田（阪急梅田）より徒歩5分エリア オープンチャット「12月14日(土)大家イベントのボランティアスタッフ募集‼️」https://line.me/ti/g2/G580T9lcN4TI2q8w6fNeBzpOUi1HPb7qbAMg-w?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default 一緒に最高のイベントを作り上げてくれる仲間を募集します このイベントの目的は、「人を集めること」ではありません お越しくださる参加者のひとりひとりに 「来てよかった！」って思ってもらうことが何より大切なんです それを叶えるために オペレーションやサポートが山ほど必要で正直 現運営メンバーだけでは足りません 参加者への挨拶やVIP対応 細かい準備まで 打ち合わせが相当必要です 運営マニュアルも作成しますがその読み込みだけでは足りない 参加者の皆さんをお迎えするという 運営者としての覚悟が必要です もちろん 「こんなに大変ならやめよう」 「当日急用で参加できなくなっちゃったからやめよう」 というのもアリです！ 自由に選択してください しかし 一緒に走り切った後には 最高の達成感が待ってると思うんです 「やってよかった！」って思える瞬間を ぜひ一緒に味わいませんか？ 同じ目標に向かって心をひとつにした仲間との絆は きっと一生モノになるはず！ あなたの力を待ってます！ ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 【イベント概要】 運営が提供する3つの場 レジェンドやトークセッションメンバーの知識と経験を共有する場 人生を前進させる仲間と出会い、相談できる年に一度の機会 初心者の理解度を底上げする解説と進行。 参加者をもてなす運営チームの連携を体感せよ お客様が体験できる3つの価値 人生を劇的に変える言葉やインスピレーションとの出会い 先を行く人との直接交流と成長の機会 安心して楽しめる環境（セクハラ防止・安全対策） 【セミナー講師】 天野真吾 氏（不動産再生事業家・事業経営者） 佐藤元春 氏（恒志堂グループ 代表取締役） 沢孝史 氏（不動産投資家） 【午前トークセッション】 バーニング大家×天野真吾 氏 波乗りニーノ氏×ふんどし王子氏×バーニング大家×天野真吾 氏 ぽんこつ鳩子氏×ナース大家氏×天野真吾 氏 佐藤元春 氏×沢孝史 氏×バーニング大家×天野真吾 氏 MD 氏×バーニング大家×天野真吾 氏 ちびひろ氏×天野真吾 氏 司会: バーニング大家（谷弦樹） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数475名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#591 不動産投資もイベントも💴金銭ではなく自己成長が最大の利益✨
オープンチャット「12月14日(土)大家イベントのボランティアスタッフ募集‼️」https://line.me/ti/g2/G580T9lcN4TI2q8w6fNeBzpOUi1HPb7qbAMg-w?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default 一緒に最高のイベントを作り上げてくれる仲間を募集します このイベントの目的は、「人を集めること」ではありません お越しくださる参加者のひとりひとりに 「来てよかった！」って思ってもらうことが何より大切なんです それを叶えるために オペレーションやサポートが山ほど必要で正直 現運営メンバーだけでは足りません 参加者への挨拶やVIP対応 細かい準備まで 打ち合わせが相当必要です 運営マニュアルも作成しますがその読み込みだけでは足りない 参加者の皆さんをお迎えするという 運営者としての覚悟が必要です もちろん 「こんなに大変ならやめよう」 「当日急用で参加できなくなっちゃったからやめよう」 というのもアリです！ 自由に選択してください しかし 一緒に走り切った後には 最高の達成感が待ってると思うんです 「やってよかった！」って思える瞬間を ぜひ一緒に味わいませんか？ 同じ目標に向かって心をひとつにした仲間との絆は きっと一生モノになるはず！ あなたの力を待ってます！ ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 【イベント概要】 運営が提供する3つの場 レジェンドやトークセッションメンバーの知識と経験を共有する場 人生を前進させる仲間と出会い、相談できる年に一度の機会 初心者の理解度を底上げする解説と進行。 参加者をもてなす運営チームの連携を体感せよ お客様が体験できる3つの価値 人生を劇的に変える言葉やインスピレーションとの出会い 先を行く人との直接交流と成長の機会 安心して楽しめる環境（セクハラ防止・安全対策） 【セミナー講師】 天野真吾 氏（不動産再生事業家・事業経営者） 佐藤元春 氏（恒志堂グループ 代表取締役） 沢孝史 氏（不動産投資家） 【午前トークセッション】 バーニング大家×天野真吾 氏 波乗りニーノ氏×ふんどし王子氏×バーニング大家×天野真吾 氏 ぽんこつ鳩子氏×ナース大家氏×天野真吾 氏 佐藤元春 氏×沢孝史 氏×バーニング大家×天野真吾 氏 MD 氏×バーニング大家×天野真吾 氏 ちびひろ氏×天野真吾 氏 司会: バーニング大家（谷弦樹） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数475名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#590 BFP土居氏の経営報告書＆事業計画書指南☝️信用力UPでフルローンも可💴
タメ語じゃ全然言葉がノッてこんことだけはわかった😂ww ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数475名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#589サブカルは世界を救うラジオ📻大人も読みたい絵本の世界
今日はヤ。氏が語る「大人も読みたい絵本の世界」ヨシタケシンスケ氏と鈴木のりたけ氏の絵本📙をヤ。氏作曲のBGMと共にお届けします😆🎶（←本編で触れるの忘れてたww） 今、あなたの世界は満たされていますか？ 楽しいことばかりの毎日じゃない。 もしかしたら、つらいことや悲しいことの方が多いのかもしれない。 でも、大丈夫。 僕たちにはエンタメがある。 アニメ、漫画、音楽、お笑い… 僕たちはいつだってエンタメに救われてきた。 僕たちを救ってくれたそれがサブカルチャーだと言われた時もあった。 恥ずかしがることはない。 今こそ好きなことを好きなだけ語ろう。 この瞬間、あなたの世界は救われる。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（8月時点の会員数460名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #サブカルは世界を救うラジオ #サブカル #コラボ収録 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#588 短所は長所の裏返し🫴良いも悪いも人次第👻比べるなら昨日の自分🙋♂️
本日〆切‼️【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数475名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#587 融資を受けて不動産規模を拡大したいならあえて都落ちせよ🧑🌾地方で勝ち抜け
【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数475名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
人間はだまされるフェイクニュースを見分けるには三浦準司📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（10月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#585 「やる前からわかるだろ」は本当か🤔仮説と検証の価値🔭
【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
1104（いい推し）の日😽バーニング大家をみんなでプロデュース会議推ししか勝たん
みゆんさんがバーニング大家をプロデュースするつもりが意外な展開に、、？？ 小劇場っす😙ゆるっと聴いてください🥳 みゆんさんのスタエフチャンネル みゆんの～心にエールをGO FIGHT SMILE♪̊̈♪̆̈ https://stand.fm/channels/645b54630b5e6b2d878bb128 ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#584 専業大家の休日の過ごし方🍀メリハリ大事✨ やるもやらぬも自分次第🤚
【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#583 不動産投資における失敗の定義とは？本気で向き合った場数が人生の深み👨🦳
【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#582 ボランティアでは事業は継続しない🤚利益を生み出す挑戦と覚悟❤️🔥
本日11月2日(土)の21時00分から ZOOM生放送ライブを私と天野真吾氏で行います📣 未来セッションプロジェクト新規打ち出し公開ZOOM 時刻: 2024年11月2日 09:00 PM 参加 Zoom ミーティング https://us02web.zoom.us/j/81220946368?pwd=Li0tnql7kc7CbaK9bXV3Pu2AqrZSn8.1 ミーティング ID: 812 2094 6368 パスコード: 128362 【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ❤️🔥不動産事業から広がる未来と、新たなステージを描くセッション~投資で終わるか、事業で人生を変えるか〜https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（11月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#581 大家祭が生まれ変わった👊心に炎を灯す『未来セッションプロジェクト❤️🔥』
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【アニソンの日】劇場版名探偵コナン時計仕掛けの摩天楼 Happy Brthday
アニソンの日【楽曲申請済み】 スガシカオ／Happy Brthday 愛する我が次女ちゃんへのハッピーバースデー🎉 なんかわちゃわちゃしてすいませんww ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（8月時点の会員数460名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 10月12日(土) 元ポリスマン大家さん＆村上ゆうき氏 11月9日(土)BFP土居氏-不動産を買い進めていくための基礎知識と不動産事業の構築勉強会 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #サブカル #アニソンの日 #アニソンの日2411 #スガシカオ収録 #アニソンの日 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#580 12月14日(土)イベントの運営ボラスタ募集🤝共に創り上げよう❤️🔥
オープンチャット「12月14日(土)大家イベントのボランティアスタッフ」 https://line.me/ti/g2/G580T9lcN4TI2q8w6fNeBzpOUi1HPb7qbAMg-w?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】 情熱100％保証‼️心に火が付かなければ必ず返金します‼️祭に変わるよ‼️ https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（10月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#578 成功者の闇😈ビジネスを伸ばす過程で陥る失敗には法則がある⁉️
バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】 情熱100％保証‼️心に火が付かなければ必ず返金します‼️祭に変わるよ‼️ https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（10月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
成功者の告白 神田昌典📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（10月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#577 市況がいい時に物件は売却すべき🤔？簿外資産の表面化で信用UP🏦
バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】 情熱100％保証‼️心に火が付かなければ必ず返金します‼️祭に変わるよ‼️ https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（10月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 楽曲 HANABI／Mr.Children --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#576 Vol.4バーニング大家＆やーちゃん秘密の夫婦ライブ🤐誰が馬やねん🐴
【11/9（土）BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】 お申し込みはこちら👉https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0231wjt8sd041.html 日程：2024/11/9(土) 講師：株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 テーマ：「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方 【プログラム】 内容 「銀行融資を受けられるようにする」ということを目標に、実際に自身で不動産投資をしつつ銀行融資を受けているノウハウと考え方についてお伝えします。 講師紹介 株式会社BFPホールディングス 代表取締役 土居亮規氏 「金融商品を売らない投資と財務の専門家」として、自身で投資活動を行いながら、不動産の購入戦略や金融機関融資、節税・契約書作成補助などの経営補助業務を行っています。 また、教育委員会など後援のもと、子どもおよびその親御様に非営利金融教育を行う一般社団法人全日本公平財務の理事長も務めております。不動産投資家としては、戸建てから始め、現在不動産保有法人5件。 1：本業のBFPホールディングスで不動産保有 2：不動産賃貸業のみの資産管理法人 3：部下が代表の宅建法人 4：部下が代表の資産管理法人 5：本業法人で戸建て約380戸を所有。これを流動化するために本業法人から分けて管理しているSPC（疑似私募ファンド） 最近のメイン戦略は、築古物件8・新築物件2程度でキャッシュフローを安定しつつ、地域開発なども行っていきながら負債比率を減らす段階に入ってきているかなという所感です。 アジェンダ 1. 自己紹介 2. 基本的な考え方 →それぞれの狙いとポイント、基礎知識 3. 事業計画書 →投資ではなく不動産賃貸業。どう計画して物件取得する想定にするか 4. 決算書の作り込み →銀行が見るポイントと「節税して現金を vs 納税して融資を」について 5. 経営報告書 →新規金融機関の開拓と既存金融機関の評価アップ方法 6. 実例紹介 →弊社顧客からの相談内容、やってはいけないことの具体例 ※業法の関係上、税金の一般論を超える部分に関しては税理士の監修を入れたうえでご提供いたします。 講師からのメッセージ もともとアドバイザリー事業も「自分がやっていることを、教えてほしいと言われたがそんなことをタダでやるとキリがないので事業化」という経歴ではじめたので、本業は「投資家」です。親からの資産を引き継いだわけでもなく、机上の空論を伝えるだけのコンサルタントでもなく、現場の「今旬の、やり方とコツ」をお話しできる勉強会にできればと思ってますのでよろしくお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】 情熱100％保証‼️心に火が付かなければ必ず返金します‼️祭に変わるよ‼️ https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（10月時点の会員数476名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 楽曲 HANABI／Mr.Children --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
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