通勤と住まいの選択
皆さん、こんにちは。パーソナリティーの樋口あかりです。
すまいとくらし三井でみつけて、この番組は、すまいに関するお悩み相談番組です。
毎週月曜・水曜・金曜の朝8時に配信しています。
通勤や家事の合間に、ぜひお付き合いください。
皆さん、こんにちは。忍者郷です。本日もどうぞよろしくお願いいたします。
はい、お願いします。
ということで、オープニングなんですけれども、
これを通勤しながら聞いてくださっている方もいらっしゃるかなと思うんですけど、
ちなみに樋口さん、通勤時間ってどのくらいですか?
通勤時間、私。
僕らのお仕事はスタジオによって違うんで、それぞれ通勤時間が違ったりもするんですけど。
でも、都内のどこかのスタジオに行きますから、
だいたい、1時間弱もあればどこにでも行けるかなっていうぐらいかな。
一番近くて30分とかぐらいでしょうか。
なるほどね。だいたいその辺が平均っちゃ平均かな。
平均なんですかね。
かなとは思うんだけど、それ以上越すともうきつい。
1時間越すとやっぱりきついって思う人が多いんじゃないですか。
行ったとしても1時間半以内とかね。
なるほどね。その辺があれかなとは思うんですけどね。
それをやっぱり基準でお家も選んだりする?
うん、しますね。ちょっとする。
ちょっとしたけどね。
そうだね。
結構大事かな。
かもしれないですね。
やっぱり都会の電車は人が多いですから。
そうね。
脱出時をなるべく避けたいというか。
ということですよね。
それで決めることもありましたね。
ありがとうございます。ということで、今週も行ってみましょう。
はい。
はい、それではまずはじめに三井で見つけたの。
教えて住まいのことへ、投稿をいただいたこちらをお読みしたいと思います。
はい。
さとゆきさんからいただいたお便りです。ありがとうございます。
ありがとうございます。
マンションの管理人の有無。
管理人さんが常駐しているマンションの方が防犯面や教養部の清掃管理が行き届いて安心だと聞きますが、
それって実際どれくらい違いがあるのでしょうか。
管理費が高くなる分の価値があるのか悩んでいます。
ということなんですが。
そうですね。マンションにお住まいの樋口さん、どうでしょう。
うーん、これってどうなの。私ね、管理人さんが常駐しているところに住んだことはないのですが、
実際だから同じこと私も思います。
いらした方がいいかな。
違いがあるんでしょうか。でもね、思うのは、管理人さんによるよね。どんな人かによるよね。
えっと、管理人さんの能力ってこと?
能力もあるし、性格とかもあるだろうし、
なんかそんな別にきれいにしなくてもいいやとか。
人によっていろいろ基準があるじゃないですか。
なるほどね。
管理人さんだからちゃんときれいにはするんでしょうけども。
そこの能力の違いとか、ちょっと頑張ってほしいなみたいな。
価値観の違いとかね。
価値観の違いか。
ありそうな気がするんですけど、どうなんでしょうね。
でもまあ、人によったら、管理人さんに毎回朝行く時に顔合わせるのもちょっと嫌だなと思う人もいるかもしれないし。
かもしれない。逆にそっちの方が安心できる。
そうだね。
ちょっと変じゃないっていう人がいたりするとね。
常駐している管理人さんがいる方がちゃんと。
あとはお子さんがいる時とかね。帰ってきたらただいまお帰りって言ってくれるのもちょっと違うなといいなと思うんですけどね。
我々昭和世代だからなんかそっちの方がいいと感じるのかもしれない。
そうですね。
思いました今。
さとゆきさんはいかがでしょうか。
どうでしょうか。
防災対策の重要性
はい、ということで、今週のシリーズなんですが、夏の住まい対策。2回目の本日は防災対策をテーマにお送りします。
はい、防災対策ね。
本当に最近突然の雨とか台風とかゲリラ豪雨。
あるね。
もう本当に毎日のように去年とかなかったですか。
あれいつからだろう。子供の頃そんなのあった?
なかったなかった。
あんまりなかったよね。
何年くらい前からでしょうね。
地下鉄のホームが水浸しとか。
なるとかね。
マンホールがドーンみたいな。
そう、ありましたね。
ありましたよね。
そうですね。僕も昔、子供の頃なんですけれども、すごい台風が来て、自宅の近辺がものすごい水浸しになって。
これはあわや床下浸水、床上浸水か?みたいなこともあったりしたんですよね。
やばいやばいやばい。
荷物をちょっと上に上げようかとか、みたいなことがあったりするんですけど。
実際上げるまでは行かなかった。
までは行かなかったんだけど、でも持ち家、自分家の持ち家だと、何とかして自分で守んなきゃみたいな感覚になったりするんですよね。
私は賃貸ですけど、それでもね、ベランダに置いてた物干しスタンドが風でビターンって窓に倒れかかってきて、すごい音したんですよ。
びっくりした。これひび入ったんじゃない?って。
危ないな。
思ったんですけど、その時は大丈夫でしたけど、だから最近は警報が出たらすぐにパタって折りたたんで、隅っこに置くように。
その方が安全ですよね。
癖がつきました。
本日はそんな夏の災害に備えるために住まいでできる対策をチェックリスト的にご紹介していきましょう。
まず一つ目に確認したいのがですね、自宅周辺のハザードマップ。
これね、意外とちゃんと見たことない、なんなら広げたこともない人っているんじゃないですかね。
もらったはいいけど。
そもそもそのハザードマップが何かを知らない方もいらっしゃるんじゃないかなと。
ただの地図だと思ってる。
うちはそうですね、家を購入した時に不動産の方から引き渡しみたいなところにハザードマップも。
一緒に。
この辺はこういう災害の際にこういった対処もしていますみたいなことを見せてくれたんですよね。
その他にも自治体のホームページであったりとか市役所の防災課とかでちゃんとしたものをもらえたりするんですけれども、
浸水のリスク、大雨が降って浸水のリスクがどこまであるかとか土砂崩れとか土砂災害の警報区域がどこまでかとか、
今住んでいる自分の家がどんなリスクにさらされているのかなっていうのをまず知りましょうってことですよね。
それが第一歩ですよね。
第一歩です。
うちの地域はですね、内水氾濫。雨が降って貯水池とかに行くんだけどそれが溢れてきちゃって道路に戻ってきちゃうみたいな。逆流っていうんですかね。
増水して雨水が逆流してくることがあるんだって知ってびっくりしました。
都市では東京ではすごい水を全部地下に落とすような。
そう。
そういうのもあるよね。
土砂ほらコンクリートだから吸わないから流れていっちゃってっていうことらしいんですよ。
なるほどね。というのもあると。
そして次に気をつけたいのが台風の前後にチェックしたい家周りのポイントを整理していきたいんですけども。
なるほど。まずはそうですね先ほど樋口さんも言いましたベランダとかね玄関周りのものを片付ける。
これはもう基本なんですけど大事にしてほしいところですよね。プランターとか傘立てとかね。
あの辺が風でブワーって飛んじゃって玄関とか窓ガラスを割っちゃうような危険性もありますと。
あとは排水溝の詰まりね。同じベランダにもありますけど枯葉とか土が気が付くと溜まっているので。
そうあのゲリラ豪雨来た時に排水しきれなくてベランダが乾水しちゃうこともあったり玄関とかもね。
ありますよね。
ありますあります。
他にもその持ち家の方だと屋根の問題。屋根がずれてるとか強風によってちょっと剥がれちゃったりとかっていうのもあるでしょうし。
そこから水がね入り込んで。
そうそう入ってきて雨漏りになったりとか台風などでアンテナが曲がっちゃったとかみたいなこともありますし。
そういうのに早めに気づいたら早めに業者さんであるなり何か手を打つっていうのがおすすめですよね。
結構あのほっといたらそのまま修理費がどんどんかさんじゃったりとかね。
気づいたらもうその時に。
そうですね対処しましょう。
それからですね避難ルートと連絡手段の確認これも大事ですね。
家族でご家族でねバラバラに行動していることが多いじゃないですか。
だから何かあった時にどこに逃げるのかあとどこで合流するのかっていうのをあらかじめ決めておくのは基本じゃないかなと。
そうですね。
大体日中だとその僕は働きに行ってるとか子供は学校に行ってるとかバラバラなんですよね。
そこでこのスマホみたいな連絡手段がない場合もあるんでそういった時にこの大きな台風が来たとか地震が起きたとかどこに避難しようみたいなのはあらかじめ話しておくんですよね。
ここに集合しようっていう風なのをうちでもやってますよ。
やってます。
素晴らしい。
学校では避難訓練ってやりますけど家庭でやるってあんまり聞かない。
家庭で避難訓練か。
やった方がいいかもねとは思うけど。
今の時代そうだと思います。
最近はですね自治体の防災アプリっていうのもありまして避難情報がリアルタイムで通知されてくると。
なので地図見なくてもポーンって入ってくるので。
あとハザードマップをGPSで確認できる機能もあるそうなんですよね。
すごいこれ便利ですよね。
入れといた方がいいんじゃないかな。
防災グッズの準備
では次にですが用意しておくと安心な防災グッズについて触れていきましょう。
非常用持ち出し袋って言われますよね。
中身は水保存食モバイルバッテリー懐中電灯簡易トイレぐらいでしょうか。
でパッと浮かぶのは。できれば袋はリュック式がいい。
両手が開くようにした方がいいのと。
あとそれを玄関とかベッドのそばに置いておくといいそうですね。
なるほどね。
あともう一つ聞いたことあるんですけど枕元に靴を。
今それ私も用途付け足そうと思ってありがとう。
枕で逃げると危ないよみたいな。
そうそうそうそう。
どんどんあったりしますよね。
あとは電気の問題なんですけども聞いた話でそのうちにソーラー充電器を置いてるとかポータブル電源ちょっと大きいやつですけど備えていたりとかね。
停電になった時にこのとにかくそのスマホが使いたいとか連絡であったりとかとかその照明電気が使えるとやっぱり安心感が違うのかなというのもありますよね。
ご家族はね絶対買っといた方がいいと思う。
そうですね。
一人暮らしだったらまあなんとか暗闇でも。
なんとかなる。
なると思ってるけど甘いかな。
やっぱあった方がいいには。
あるに越したことはないんですけどね。
あと窓ガラスの飛散防止フィルムもおすすめでございます。
ベタっと貼るやつ。
昔だとねあのバッテンでガムテープ貼ったりとか。
ありましたね。
私やったことあるんですよあれ。
実家やったよ。
やった?
台風が来るからつってガムテープをベターって貼って。
貼って剥がした後大変だったでしょ。
そうだね。
ベタベタがなかなか取れなくて。
そのままガムテープでやったの?
やったそう。
養生テープみたいなさほら。
養生テープ。
剥がせるやつみたいな。
当時は養生テープという存在を知らなかったので。
そうか。
普通に百均でガムテープ買ってビーって貼っちゃって。
大変だね剥がすのあれ。
そう賃貸だったからもうゴシゴシ掃除したんですけど。
貼って剥がせるね。
なるほど。
飛散防止フィルムがいいと思います。
特に西側とか南側の窓を対策しておくと安心だと思います。
なるほどね。
他にも水害が不安な地域では止水板、水を止める板ですね。
とか簡易土納。
土納って分かりますかね。
袋に土を詰めて水の侵入を防ぐみたいなものがあるんですけど。
工事現場とかで詰まれてるやつですね。
そういうのも選択肢ですよね。
これはホームセンターとか防災ショップとか意外と簡単に手に入るので探してみていただけたらなと思います。
防災グッズの見直し
今日はここまでいろいろお話ししてきましたけれども。
全部今まで話したことを一気にやろうとすると大変なので。
まずはできることから一つずつ少しずつがポイントでしょうかね。
そうですね。
全部ではなくて例えば月に1回とか週に1回、家の外回りをちょっとチェックしようという日を決めるとか。
ちょっと今週末は防災グッズを見直そうとか。
1回1個全部開けて見てみようとかというちょっとずつでも小さな一歩でも十分なんじゃないかなと。
はい。備えあれば憂いなしということで、いざという時の行動の質がそれで変わりますから。
そうですね。
皆さん準備しておきましょう。
はい。いろんな情報ありますけれども、それに振り回される前にまず自分のお家にあった備えっていうのを日常の中にちょっとずつ取り入れていければなと思います。
はい。
はい。ということでエンディングですが。
はい。
樋口さんどうでした?
はい。あの簡易土納ってね、私よく分かんなかったんですよ。
分かんなかった?
そう。それで調べたらね、給水ポリマーっていうのが中に入ってる。
赤ちゃんの紙。
おもつみたいな。
そうそうそう。
はいはいはいはい。
なんですってね。
へー。
そう。YouTubeでね、動画で見たら簡易土納の作り方あって。
作り方?
うん。作り方、戻し方。
シートが、ペラペラのシートがあるんですけど、それを、バケツじゃないわ。四角いね、でかめの器に水を張って。
水を張って。
そこにペラペラのその簡易土納を入れて、浸すんですって。プチャプチャ浸して、5分ぐらいでだんだん膨らんでくるんですよ。
膨らんじゃう。
へー。
へーとね。
ね。へー。
そんなに重くないから、多分女性でも一人でなんとかいけるかなって。
それを袋に入れてってこと?
うん。
袋?それそのもので?
そう。袋がもう土納になってるから、水に浸すことでそのまま膨らんで。
なるほど。それをじゃあいっぱいガサガサガサっと詰め込んで、水を防ぐみたいな感じなんだ。
うん。土の土納と同じように積み上げてく。
へー。
ちょっとプルプルしてる。
なるほど。
プルプルしてる。
ちょっと可愛かった。
元気になります。
はーい。
はい。
はい、ここでイベントの告知です。
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またご覧いただいた感想もお待ちしています。
さて、この番組では三井不動産のホームページ
三井でみつけての中にある教えてすまいのことへの質問投稿を受け付けています。
番組の紹介ページにもリンクがありますのでぜひアクセスしてください。
番組あての質問は三井でみつけての教えてすまいのことへ投稿していただくと
サイト内でも回答が見つかるかもしれませんし
この番組で取り上げることもあります。
ぜひ気軽に投稿してくださいね。
またウェブメディアwithオンライン
その中で30代から40代の結婚しても経済的な自立や社会とのつながりを女性が持つことを
テーマにお届けしているwithクラスとも連携をしています。
ぜひこちらも合わせてご覧ください。
すまいと暮らし三井でみつけては
毎週月曜水曜金曜の朝8時に配信しています。
次回もぜひお聴きください。
ということであっという間にお時間でした。
ここまでお付き合いいただきありがとうございました。
お相手は忍宮ゴート
樋口あかりでした。
次回の放送でお会いしましょう。
