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はい、みなさんこんばんは。さらばラバウルカンパニーです。
いやー、あのラジオ番組がね、すごい充実してきましたね。
はい、TTさんこんばんは。なんかラジオ始める人がすごく増えてきて、今ワサビさんですか。
はい、渋川さんこんにちは。アニャンバさんこんばんは。吉野さん初めまして。
はい、ちょっとね加藤先生のライブもあると思うんで、手短にライブします。
いやー、軽倍のね、入金初めてしてみました。
これ軽倍、僕初めてプロセスを経てるんですけど、あのね、面白いですね。なんかね、2割の売り出し価格、覚えられないんですよね。
売り出し価格ですよ。2割のお金を裁判所に振り込むんですね。
振り込むときは、裁判所からもらう振り込み用紙を使って、銀行の窓口で直接振り込んで、反抗をしてもらう必要があります。
でね、その反抗した紙を裁判所に送って、ちゃんと私が振り込んだから、
もし私がその一番手になれなかったら、この口座に入金したお金を戻してくださいっていうのを書いてですね、出します。
そうすると、落ちてしまった場合はお金が戻ってくる。
通った場合は、必ず自分が申し出たお金で買い取らなきゃいけない。
もしくは、入れた2割を流すと言いますか、裁判所に没収とされるっていうことですね。
というような仕組みになっております。
でね、今朝ね、チャリンコに乗って札幌駅の方面に行ってですね、まず申請に必要な法人の登記簿を法務局で取って、その後またチャリンに乗って銀行に行き、
裁判所にね、振り込みしてきました。
これでね、あとは金額を決めて裁判所に手紙を送れば、無事入札が完了するということになるみたいです。
面白いですね。
吉山さん、あとは北海道神宮で祈るのみ。
いやーそうですね、はい。
ただね、あんまりこう、ちょっと最初は厳しめのプライスで、10回、2回ぐらい通ればいいかなというような感じで、あんまり高値掴みしても仕方がないのでね、と思っています。
はい。
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あのー、なんかね、敬拝だと、よくも悪くもみんな同じ情報で戦うので、あれですけども、はい。
えー面白いですね。
私のね、申し込む物件はね、建築確認していないっていうふうにね、裁判所が書いてるんですけどね。
僕が確認したら建築確認してましたね。
はい。
3点セット、裁判所が出すね、意外と適当ですね。
だって問い合わせる市役所間違ってるからね。
とかね、いろいろあるんですよ。
面白かったです。
はい。
だからもしかしたら建築確認してないなら買えないっていう人がいたら、ちょっと安く買えるかもしれないですね。
はい。
ただね、あれはやってないですね。
建築確認した後の、もう一個出てくるやつ。
確認済み証みたいな、検査済み証か。
だから建築確認って2回プロセスあるんですよね。
まずこういう建物を建てますっていう建築確認と、
いったものをちゃんと建てましたっていう検査済み証があって、
この2つが必要なんですよね。
検査済み証については、20年前ぐらいからちゃんと厳しくなるようになって、
今ね、建築確認と検査済み証どっちもないと、ローンも厳しくなってるみたいですね。
はい。
ぽぽやさん、こんばんは。
やっぱり建築確認の最初のをやってないと、かなりローンは厳しいみたいな、住宅ローンは。
でね、ただね、私なんか見に行ったとき、あれ?と思って、
なんかこれお隣と同じ建物じゃんと思って、
ていうかここら辺分譲してるじゃんと思って、建築確認してないわけないんだよなと思ってですね。
で、役所に電話したら、いや、そこら辺一体まとめて作ってるから、
建築確認はさすがにしてると思いますけどって言って調べてくださったんですけどね。
うん、してました。
検査済み証が多分ないって出されてないですね、とは言ってました。
はい。
えー、そんな感じで軽倍の入金してました。
あと今日ね、レディをいろいろ聞いてたんですが、パンチ師匠のあの挨拶は大事っていう話で、
あの近隣の方の空いてるスペースを駐車場でお借りするっていう話は、
僕目から鱗で感動しましたね。
やっぱパンチ師匠すごいなぁ。
すごいなと思いました。
あと、えー、またね、この3年級、はい、労働力投入ということで、はい、えー、
奥さんの物件に行って、なんか仕上げ作業をね、やっていきます。はい。
ただ実家もちょっと、いやまぁ、あの、いろいろ、なんかね、
まぁだいたいもうきれいなんだけど、実家もちょっとだけやる必要あるかもな。はい。
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実家の写真は撮って、えー、募集をして、必ず東京に戻ります。はい。
うーん、ね、どこらで決まるかなぁ。
あとあの、そう、まぁいろいろ、いろいろ起きてますね。
えー、そんな感じでーす。
みなさんも不動産活動、えー、頑張ってください。
なんか東京暑いみたいですね、吉山さん。
ポッポ屋さんもか。渋川さんもそうですね。
なんか東京、今日雨だったんですか、そして。
札幌も結構暑いですね。なんか蒸し暑いですね。
うーん。
まぁやっぱ夜は涼しいですね。
20、何度ぐらいだろう。25、6度だと思います。
吉山さんやばいです。あ、マジですか。はい。
吉山さんのさらち、あれですね。
あ、そうか、にゃんぱすさんもそうですよね。にゃんぱすさん帰りたい。はい。帰りたい。
切実ですね、あの、なんかちょっと帰りたいってこのあの、
何も丸とかびっくりとかないので見るとあの、
なんかあの、北朝鮮とかのあの、
なんかね、ちょっとあんまり言うとあの、
拉致されちゃった人みたいななんかこうすごいこう切迫感がある。
あの、帰りたい。
うーん、やっぱ夏ね、こっちにいるとあれですよね。
ポッポ屋さん、東京はゲリラ豪雨で電車が止まりました。
あ、ちょっとラジオ聞けてないんですよ。
僕タイトル見てびっくりしました。
マジですか?
いやいやいや、東京は、東京ちょっと僕が、
え、東京って一週間前だいぶ涼しかったですよね。
なんか怖いくらい涼しくなかったですか?
なんかこんな涼しいことあったっけ?みたいな。
なんかこうひんやりとしてたら、
ちょっと本気が、本気出してきたんですね。
渋川さん、パンチ師匠の交渉力は素晴らしかったです。
あ、そうですか。
いや、あのラジオ勉強になりましたね。
500円ポストに入れてっていうね。
で、もう一軒行ったらお金いらないっていうことでね。
僕あの、平均250円じゃんと思ってですね。
すごいなと思っちゃいました。
吉山さん、日曜日から滋賀に帰ります。
え、そうなんですか。
滋賀、どうなってるんですかね、今ね。
多分暑さは変わらないと思いますけど。
お気をつけてお帰りください。
あんまりこう、屋外作業を頑張りすぎると、
熱中症になっちゃいますからね。
ぽっぽやおやさん、町や柏、足立区が特に。
なんですかそれ。
それヤバいじゃないですか。
僕帰ったらどうなってるの。
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町や柏、足立区が特にって。
ヤバいじゃん。
えー、ちょっと後でニュース見てみよう。
水没です。
いやいやいやいや、水没してますか。
はい、荒川氾濫みたいな感じですかね。
もう水没してたら終わりですね。
え、テレビでやってました。
マジですか。
町や水没してるの。
どうしよう。
帰ってきててまだ良かったかもしれない。
いや、町やに不動産買ってたら最悪ですね。
オーナーの人には申し訳ないけど、貸し屋で良かったな。
町や水没っていうことですか。
仕方ないですね。
町やはハザードマップ真っ赤っ赤ですから。
え、マンホールが飛んでました。
町やでマンホール飛んだらもう、
あれですよ、大変ですよそれは。
あそこだけ東京で高齢者率がもう50%ぐらいってますからね。
マンホール飛んじゃったらもうおじいさんおばあさんもびっくりしちゃいますよね。
小枝さん、いや本当にちょっと僕だけ、
いや帰ってきて良かったな。
ちょっと浸水してるかもしれないですね私の家。
大丈夫かな。
皆さんも大丈夫ですか、お住まいのところ。
あの、やっぱりね、
あれですよ、
いろいろ、いろんな説はありますが、やっぱり地球温暖化がね、仮に進んでるとすると、
水分の乗算量、地中から上がる水蒸気の量が増えますので、
そうすると雲とかもね、大きくなるから、ギリラ豪雨とか大雪とか増えますよ。
だからあの、気をつけてください。
ああ命広いした。
大丈夫かな。引っ越そうかな。
タワーマンに引っ越すしかないですかね、これ。
2億円のタワーマンぐらいに引っ越さないとちょっともう、
東京には住めないかもな。
吉山さん、特高ペアローン。
はい、そうですよ、もう。
1億玉砕日の玉だっていう感じですけど、今1億円払っても、
買えないんですもんね。
2億玉砕日の玉ペアローンですよね。
2億玉砕日の玉ペアローン組んでですね、はい。
あっちっちって言いながら、あの、
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暴風雨の中、地震にたくさん揺れながら、
なんとかタワーマン生活してみましょうか。
私のおじさんはね、タワーマンに住んでたんですけど、
ペットのカメがね、タワーマンのベランダで育ててたんですよ、2匹。
ある日1匹になってたんですよね。
タワーマンの養務員のおじさんにですね、
カメ落ちてませんでしたかって言ったらですね、
あっ、ということでですね、
まあそういうことみたいだったんですよ。
さすがにカメさんはご存命ではなかったみたいですけども。
ポッポ屋さん、タワーマンも配電施設が地下で水没したらアウトです。
あー、そうですよね。
タワーマンの地下に今駐車場借りてるんですよ。
それはなんか贅沢がしたいわけじゃなくて、
タワーマンの地下駐車場が一番安いんですよね、人気がなくて。
そしたら今やばいかもしれないですね。
水没してるかもしれません。
はい、ということですいません、10時になってしまいました。
皆さんちょっとこれやばいな関東。
どうかね、お気をつけて避難が必要な方は避難されてください。
ポッポ屋さん水没してるかも。
多分してますね。
愛車のシャトルがですね、くじゅうくり決戦に備えて温存してたんですけども、
タワーマンと一緒に今、
人柱みたいな感じになってますよね。
タワーマンと一体感して、車柱みたいになってますよね。
回らない立体駐車場、タワーマンの中心に芯のように刺さってるわけですけども、
祈りの塔になってますね。
後野さん、全部嘘です。
いやわかんない、これ怖いな。
全部嘘ですって言われたらちょっと怖いな。
はい、という感じで、
加藤先生のレディオもあると思いますので、
この辺で失礼します。
ありがとうございました。
ポッポ屋さんもありがとうございました。
TTさんありがとうございました。
小江戸さん、卓球の勉強お疲れ様です。
にゃんぱさんありがとうございました。
北海道お気をつけてお帰りください。
それでは失礼します。
