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はい、みなさんこんにちは。さらばラバウルカンパニーです。
今、お昼休みですね。
えーっとね、
まあ、ちょっと思いつきなんですけども、
宅建まで、今10月の後半まで3ヶ月ぐらいですか。
宅建塾をやろうかなーって、ちょっと思いました。
ゆきぱぱさん、こんにちは。
そう、宅建塾をやろうかなと思いまして、
なんでかっていうと、自分もいろいろ、
不動産のマーケットを見てるんですけども、
やっぱりこのマーケットにおいては、なんかこう、
僕はまだまだ素人なんですけど、
でも、宅建市の勉強してて本当に良かったなって思うことがたくさんあるんですよね。
宅建市って基本的に宅建業をやらない限り必要ない資格なんですけど、
でも、あの、相続のこととか、不動産のこととか、
建物のこととか、一通り勉強になる資格なんですよね。
法律関連の。
ヨシエモンさんが昔、法律の入門って言ってたんですけど。
あ、TD100さん、こんにちは。はい。
僕自身も、父親の相続とか、これから発生する相続とかも、
すごくイメージが湧くようになったし、
いろんな事業の人と話すときも、なんかベースラインの常識みたいなところで、
なんていうのかな、宅建業をやらなくても、
すごく勉強になる資格だなぁと思うんですよね。
アニャンパさん、こんにちは。
コエドバラトさん、こんにちは。はい。
で、なんだけど、やっぱり宅建市の資格って、僕結構難しいなって思うんですよ。
すごく勉強になるし、だから、
まず宅建の勉強することは、僕としては必ずその人の人生において、
少なくとも1000万円ぐらいのバリューがあると思うんですよ。
宅建市にならなくても。
一つは、そういう相続とか、法律的な面で、
そういうものに強くなることで、損することが減る。
もう一つ、例えば女性とかだと、宅建市を持っていれば、
その収入のベースラインができる。
女性って言ったらあれですけど、
いろんな女性がいますよ。
ただ、私の姉みたいに、例えば、再就職しようという時に、
宅建市があれば、宅建ジムとかね、ありますし、
すごくいい資格だなと思ってます。
ひでじさん、こんにちは。はい。
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あと、やっぱり不動産を買いたい。
それは住宅ローンを組んで買う場合でも、
大屋さんになる場合でも、
宅建業をやらない場合でも、僕はすごく役に立つ資格だなと思っていて、
すごく感謝してるんですよね、宅建自体。
だから、宅建、やっぱりちょっと、
みんな、全員取る必要はないと思いますけど、
勉強したい人が、ぜひやっぱりその努力が実るような、
なんかコンテンツを作りたいなと思いました。
特に小枝さんとか、すごいですよね。
僕、1回落ちた試験、もう1回受けるの結構しんどいんですけど、
2回目のチャレンジということで、
だって、人と会う間とか、
勤めにの時間とか圧縮して、
努力されてるから、やっぱりそういう努力が実るような、
応援をしたいと思ってます。
そこに、僕って、
とにかくマークシートの試験がベラボーに得意なんですよ。
自分で言っちゃうのもあれですけど。
だから、自分が東大に受かるまでに培った勉強のノウハウとか、
そういうのも組み合わせていく。
もう1つは、僕、達験受けたときに、
まず仲間作りをしたんですよ。
どういうことかっていうと、一緒に受ける人を探す。
勉強の進捗を報告したりとかして、
そういうコミュニティって、僕、結構大事だなと思ってて、
やっぱりライバル。
勉強を盛り上げる方法も僕、結構知ってるから、
なんかこう、なんだろうな、
多分今年は僕にとっては、そういう意味ではトライアルになると思うんですけど、
まず加藤先生のファンの方で、今年、達験を受ける人で、
ちょっとグループラインを作って、
皆さんで、この年度の模試を受けてみましょうとか、
そういうののファシリテーションをするとか、
そういうことをすれば、結構盛り上がると思うんですよ。
例えば、じゃあ去年の過去もやりました、
みんなで一斉にやりました、私40点取れました、
25点でした、全然取れなかった、
特にここが取れなかった、ここは難しいよね、
なんかそういうのとかね。
で、それをまずちょっと僕の、
サイドビジネス的な収入にもしたいと思ってます。
なんか今、法人が盛り上がってないんだよね。
だから、僕自身の今の興味とできること、
やりたいこととできることを組み合わせたら、
やっぱり、達験塾をやるしかないのかなと思っています。
ひでじさん、こんにちは。
06:00
ここさん、こんにちは。
ただ、ガチガチにやる人と、多分、
達験ってどんなことをやるんだろうっていう、
興味ある人もいると思うんで、
ラジオで、なんかちょっとチャンネルを1個作って、
3分から5分のその3問ぐらい、
まるばつクイズみたいなのを放送するチャンネルと、
あとは、なんかちっちゃなLINEグループ。
それで、なんか試運転みたいなのをして、
最初はなんかそんな、
マネタイズとかじゃなくて、
まずは、なんかどうやったら達験にこう、
効率的に、現代の方法で吹かるのかっていうのに、
ちょっとトライアルみたいなのをしてみたいんで、
なんか、あの、
達験の勉強してる人の邪魔にはならないようにするんで、
なんかこう、もし、こえどさんとか、
たっけんいね、さらやさんとか、
達験に興味ある人たちで、
ちょっとLINEグループを例えば作ったりして、
ファシリテーションとか、
あと、僕最低点で受かってるんで、
自慢できることじゃないですけど、
一番少ない労力で受かってるっていうのもあるんで、
効率的に受かる方法とか、
そういう面も含めてなんか、
とりあえず10月まで、
ずーっと毎日やるってなると、
うーってなるんで、
とりあえず10月まで、なんかそういうチャンネルをね、
ほぼ日更新でやりつつ、
なんとか応援したいですね、周りの方を。
本当にたぶん達験してると、
達験業、開業っていうのはもちろん、
達験士の本質的なものとかではあると思うし、
達験士をもって不動産業界に入るとかもそうだと思うんですけど、
それだけじゃなくですね、
相続、民法、そういうの、
ぜひ勉強しましょう。
はい。
あ、こいどさん、お金ならいいかな?
いやいや、物件買ってください。
でもなんかこう、
僕自身結構、仲間を作って、
みんなで競い合いながら、
どんどん成績を伸ばすみたいのは、
なんか、僕の中の経験として何回もあるんで、
そういう場所っていうか、
うん。
ちょっと、
僕自身もやってみよう。
まあ捉えあるのでね、
先生っていうよりはね、
僕自身まず、
業法の知識が減ってきてるのと、
業法の改正も入ってるんで、
業界にいない人間としては、
とりあえず達験業法の更新ぐらいは追っておかないと、
なんでこうなったんだろうみたいなこととか、
ありますからね。
09:00
そうそうそうそうそう。
にゃんぱつさん、面白そう。
ありがとうございます。
あ、おだゆうじさんだ。
おだゆうじ、車へとこうや。
1.5倍速機器推奨さん。
初めまして。ラバウルさん、達験塾入りたいです。
嬉しいですね。
ちょっと、
LINEグループみたいなの作ってですね、
皆さんからの希望もあれなんですけど、
私としては、
オンラインでやりつつも、
模試的なことをやろうと思うんですよ。
希望もあるかもだけど、
僕としてはやっぱり、
模試的にやって、
何点でしたっていうのをね、
みんなで報告して、
自分は、
業法が取れてましたよとか、
民法が取れてましたよとかっていうのを話したりして、
やる気に火をつける。
で、
その都市に受かるって結構難しいと思うんですけど、
必ず、
特に大谷さんなら、
達験士に受からなくても、
達験のために勉強した知識は、
必ず役に立つと思うんです。
その人の、
不動産購入を、
とにかく、
目線を育ててくれると思うから、
僕自身も、
達験業のプロではないです。
本当、達験士にたまたま、
最低点で受かった人。
でも、その勉強のノウハウとか、
東大受ける中で浪人とかして培った、
マークシートの解き方とか、
その辺、
結構僕、やっぱその辺が、
もう、
自分で言うのもあれですよ、
キワキワに極めたつもりがあるんで、
なんかそういうの混ぜたら、
ちょっとは、
10人受けて、
3人受かるところ、
4人か5人にはできるんじゃないかな、
っていう自信があるんです。
だから、
ぜひ、私と一緒に、
達験の勉強しませんか。
ユキパパさん、
私の身近な親さんも、
達験チャレンジしている人多いです。
そうですか。
私の経験上、
親業の経験が長い人は、
もう、達験士の知識みたいなのが、
自然と取引の中で身についている方が多いので、
そういう方はいらないと思うんですけど、
本当に不動産のこと、
僕みたいに知らないで買う人は、
達験士の知識がちょっとあるだけで、
だいぶ違うんじゃないかな、
思います。
コイドバルトさん、
LINE公式アカウントで、
ラバウルさんのノウハウを展開してほしいです。
LINE公式アカウントがいいんですかね。
名称は、達験士のリトライ。
アットラバウルでいきましょう。
リトライはね、
12:00
これ、先輩特許みたいなところがあるんで、
あれですけども、
公式アカウントか、
グループチャットとかでもいいかもしれません。
公式、あれか。
PT100さん、チャレンジしたいですね。
そうですか。
独立するとかも、
何て言うんでしょう、
勤めにを辞める方は特にいいかもしれないですね。
達験業か不動産賃貸業かで、
不動産を売却した時の収益が、
営業利益になるか特別利益になるかっていうのが、
変わりますからね。
営業利益になるっていうことは、
例えば、自分でリフォームして売った時に、
それが企業の営業活動としての収益、
利益を出せてるっていうことになるんで、
それは多分銀行さんとかからも評価されると思いますし、
達験士をとって、
多分業界に入らないで仲介とかやるのは、
結構難しいと思うんですけど、
買取再販とかなら、
大家さんの延長線上なのかなとも思うんでね。
はい、思います。
お大事さん、ラバウルさんは、
知識もDIYもすごいですね。
いやいやいや、
ちょっと、客付けできない大家ですからね。
奥さんからね、
大屋未満の人、
商屋さんとか言われてますよ。
TD100さん、物件紹介します。
いや、TTさんなんてもう、
まさに仲介さんですよね。
だから、TTさんとかもう、
多分達験業、
達験士になったらもう、
達験業でも成功されるイメージしか湧きませんけども。
そんな感じで、
もしちょっと、なので、
公式、
オープンチャットかな?
を作ってみますんで、
ちょっと、
10月ぐらいまで、
やってみようかなと思います。
しばらくはちょっとトライアルなんで、
なんか、あれですけど、
どっかでなんか、
いいコンテンツが作れたら、
ちょっとマネタイズを考えたりとか、
するかもしれませんが。
そんな感じです。
ニャンパさん入りたいです。
本当ですか。
入りたいですって言ってくださった方は、
個別にお誘いします。
そんな感じです。
すいません。
ちょっと思いつきなんですけども、
皆さんと一緒に、
僕の目標は、
10人中、
2人とか3人受かるところ、
10人中、
僕のグループに入った人はね、
全員入ってほしいですけど、
2倍。
10人中4人から5人合格。
15:03
目指して。
TTさん気になります。
本当ですか。
じゃあまずあれします。
小田さん入塾早い者勝ちですか。
いやなんかね、
そんなガッツリ私が1対1で教えるってイメージじゃなくて、
レディオでそういうコンテンツを作りつつ、
興味のある方にはちょっとグループチャットに入っていただいて、
皆さんでちょっとその、
宅建用の勉強の進捗とかで、
ちょっとこういう、
なんか過去問とかあるんで、
一緒に解きませんかみたいな、
そういう場作りをちょっとしてみようかなと思ってます。
なんで、
誰でも来てください。
にゃんぱさん、
良い昼休みでした。
あー、
よかったです。
小田さん、来年は私は宅建紙に合格しているはずなんで、
講師としてやってください。
そうですよね。
教えられる人がどんどん増えていくというのは、
そりゃそれでいいですよね。
発展的に解散するやつですか。
どんどん皆さん宅建塾やって、
宅建紙を増やしていけたらいいですね。
はい、
そんな感じです。
じゃあちょっとなんか、
簡単にトライアル募集してみますので、
よろしくお願いします。
はい、
それではお昼休み終わります。
ありがとうございました。
はい、
ありがとうございます。
はい。