加藤博之先生のライブ参加
はい、みなさんこんにちは。さらば”ラバウル”カンパニーです。
つい先ほどまでですね、加藤博之先生のライブに登壇させていただきました。
加藤先生がですね、プロボックスの車の素晴らしさを教えていただいてですね。
はい、加藤先生ありがとうございます。
いやー、プロボックス、僕もなんかあの、なんて言うんでしょうか、あの車、あれ、やっぱり仕事で車用車なんですかね、基本は。
で、やっぱあのシンプルな見た目で、あの、確かにちょっとネクサスの代車でプロボックスを出すってなったら、私ももしディーラーの社員さんで、
そうなったら、なまら謝ると思うんですけど。
あ、コイドバーツさんこんばんは。ありがとうございます。
あの、やっぱりそれを楽しまれるのが加藤先生というと言いますか、はい。
いや、本当になんか加藤先生って、そういうところが素晴らしいんだなーって思うんですよね。はい。
いやー、僕が素晴らしい点はここが面白いんですけど、なんていうの、つまらないことを、あの、面白く考えていく、肺浴を満タンで入れたりとかですね、はい。
あ、塩さんはじめまして、先ほどありがとうございました。はい。
いやー、そんな感じで、えー、あの、あと、つまらないことにこう楽しみを見出していくっていうところ、
これ本当、先生はいつもされてるなーって思いますね。はい。ありがとうございます。
えー、そして、あの、レディオでですね、後半、吉山さんとですね、はい、わさびさんにちょっと金融のことをちょっと教えてもらって、はい。
今日勉強になったのはですね、吉山さんがおっしゃってた、ま、あの、ポロッとおっしゃってたんですけど、
金利は通貨の減価消却費っていう言葉ですね、はい。
いやー、すごいですよね、ギュッと納粛されてるっていうか、なんか、僕もなんか10秒ぐらいなんか考えてたんですけど、
ま、減価消却費っていうことは、ま、その分価値が減化していくってことですよね。
金利の分、価値が減化していくっていうイメージでいると、ま、日本円の金利が上がってるってのは、
ま、一つは景気のバロメーターで良くなってるとも言えるけど、ま、円の価値が下がっていくインフルエンの時代っていうことでもあるのかなーと思いました。
はい。で、あの、改めてちょっと今、あの、楽天証券開いてですね、ちょっと2位差の設定の仕方どうだったかなーってちょっと確かめていたり、えー、しました。はい。
これ2位差の設定ってもうし終わるとちょっと出てこないのかなー。
でも私の記憶が正しければ、えーと、なんか2位差の申請をして1ヶ月ぐらいで、えー、2位差口座が使えたような気がいたしますが、はい。
えー、そんな感じですねー。
はい。で、あ、あと今日勉強になったのはですね、ま、成長投資枠を、とか、ま、2位差枠を積み立てに使うのはもったいないんじゃないかっていう話で、あ、そうなんだっていう、勉強になりました。はい。
まあ、あの、交配等とか積み立て投資とか、ま、に使うよりも、ま、利益がバーンって出た時に全部税金がかからない、かからない状態でま、入ってくる方がま、お、面白いんじゃないかっていう話ですね。はい。
えー、そんな感じで大変勉強になりました。
不動産活動の状況
ただま、この株のお話も、また不動産のお話もそうですけど、これ多分、下がってきたり上手くいかなくなってくると途端に僕は多分話したくなくなると思うんで、はい。
なんか、私あの、下げ、すごいそのバブルとかリーマンショックの下げそう場は知らないんですけど、なんか一時期、あの、僕が積み立ててたオールカントリーが下がっていった時があって、はい。
もうしばらくほったらかしたままでしたね。あまり見もせず、はい、おりましたけども、はい。
えー、はい。もしちょっとどなたかお話できたら、あの久々にちょっとお話したいんですけれども、えーと、あ、小江戸バラトさんもし、ちょっと、でも夜遅いな、ちょっとダメですか。
ちょっと5分ぐらいだけご挨拶させていただいてもよろしいでしょうか。
あ、小江戸バラトさんこんばんは。すみません、ありがとうございます。
あ、どうもこんばんはです。
あ、こんばんは。
あれですね。
すみません、遅くに。
先ほど、はい、あのちょっとお風呂から上がった後、最後のほうを聞いてましたよ。
あ、ありがとうございます。
ヨセウモンさんとワサビさんの、はい、双剣返しだとか、あの話面白かったですし。
はい。
そうなんですよね。
あれ、聞いてきました?大丈夫でした?
やっぱり、当時の知識みたいのがなくて、
えー。
えー、あの、何て言うんでしょうか、中国さんみたいな。
なんかわからないなと。
なかなか懐かしいっていうか、私も半分ぐらいしかわからなかったですけど。
はい。
だよね。最近はだいぶ、結構高度だと思いますよ、あの内容。
そうですね。
いやー、いいですね。勉強になりました。
はい、結構勉強になりました。
ただ、あれですよ、私ヨセウモンさんからの教えをしっかりと守り、もう再建は買い増ししてないですね、今は。
あ、あー、あの先ほどなんかあの、ヨセウモンさんが、お金を守るとか、
なんかすごい、すごい、あれかなりの富裕層の方がやる手法って。
うん、なんかそうなんですよね。
あの、なんかコツコツ増やすんじゃなくて減らさないためだけに、
長く寝かしておいて、確実に、こう、中長期的にお金をコツコツ稼ぐんで、
大きく儲けることはないんですよね、基本的には。
うーん。
まあ、そのワサビさんがおっしゃってたように、そのいう手法もあるという、
思いっきり額面が決まってるんで、それなりの浮いたお金というか儲けるという額で、
1,000万円を800万円で手に入れて200万円自由に投資できるっていう、
わかりやすい例があったように、それで年数さえ立てば、
ただ1,000万円に戻るから、その分バンバン投資しましょうっていうのは、
ある意味すごい良い方法だなと私は個人的に思ってるんで、
結構最近は一時買ってたんですよね。
あー。
最近は。
ただ、金利が上がってるんで、あまりどっちがいいかっていうと微妙ですよね。
いやーでもなんかね、いいですよね、いろんな知識があって素晴らしい内容でしたよ。
いやー本当に勉強になりました。
たぶんだいぶ高度だと思います、私は。
ゼロクーポンは特に。
あの話一つは、すごいお得なお話でしたね、特に後半が。
私そういえばゼロクーポンさえ持ってました。
私もちょっとだけ持ってて。
あ、そうですか。
2049年に召喚されるらしいんですけど。
あー、まだまだ。
トルダテ米国国債がありました。
あ、インジュルメンですね、こんばんは。
こんばんは。
そうですよね、私もいくつか持ってます。
あ、そうですか。
分からず買っている部分も最初ありましたし、どうだろう。
今はもう全然、ずいぶん昔に買い詰めて、ずっと寝かしたまんまですね。
小江戸さんは金投資がすごいうまくいかれたっていうところで、
私はすごい勉強になったんですけど、
最近は株式とかなんですか。
今は株額をちょっと買い増ししてるだけで、
金は積み立ててる毎月のコツコツと積み立ててる分だけで、あんまり買ってないですね。
吉本さんの言う通り、債券投資は不裕層です。
不裕層なんです。
まともな価値があるからね、あれなんですけど。
プラチナは去年ぐらいはスポットで、プラチナとシルバーだけですね、ちょっとだけ買ったの。
金はまたちょっと上がりましたよね、さらに。
今1グラム当て26,000円台までいったんで、まだまだ上がると思うんですけどね。
すごいですね。
28,000円とか30,000円くらいまでは期待してるのと、
プラチナとシルバーがその分引っ張られてるけど、わからないですね。
ただガソリンが、原油がちょっとずつ落ち着いてるんで、
どうなんでしょうね。原油と金がまだ連動するかというところだけ見てて、それ以外はあまり見てないです。
原油も見てるんですか。
一応、金と原油は昔は連動すると言われてたんですけど、
あまり最近は当てになってないっていうのが、専門家の中で出てます。
それより、戦争の行方を見てたほうがいいんじゃないかなと思ってます。
わからないです。本当にわからないです。
わかったらすごいですけど、それこそ天馬街妄想天馬街を打ち込むとか。
どうですか。
もうこっちもお忙しいお戻りなんですよね、ラバーさんも。
こっちに戻ってきております。
こっちのほうが体は楽ですか。
そうですね。関東今、特に晴れの日多いですよね。
そうですね。ちょっと春っぽい感じですよね。
今日ちょっと春めきましたよね、あったかくて。
僕は一瞬東京に浮気しそうなくらい、晴天でこの爽やかな日々に心が踊っていますね。
本当にこの時期は関東の一番いい時期だと思いますね。
そうですよね。
昼間だけですけどね、夜は寒いんですけど。
寒いですけど、あったかくなってきて、日も長くなってきて、晴れの日が多くて。
奥様の物件のほうは落ち着いたんですか。
落ち着いてるばかりか。
目処が立ってないところがあるんで。
私も不動産活動が滞り気味なんで、
雪かきとその苦労
明日いろいろ連絡とか打ち返して、
日本語上げないといけないんですけど。
結構大変じゃないですか、雪の時期で、そもそもボロボロをやりながら。
近くに住んでたとしても大変なのに遠いんで、どんな感じで戻ったのかなと思って。
そうですね。
やっぱり一種コンテンツにしていかないと、コンテンツとしての利回りも改善していかないといけないですね。
雪かきが結構って言っても旗沙桜なんでそこなんですけど、
1時間ぐらいして車をそこに停めてからスタートみたいな感じで行ったりするんで。
2月また行くんですけど、2月どうなってるんだろうって思ってますね。
一番寒くて大変なときにインフラが整えない中の補修作業とかいろんなお掃除するだけでも大変な上に。
いやー、なかなかあのドラマのあるまるで鉄板雑誌のような開拓が待ってるのかなと思って。
雪かきして家に入るだけで、これ業者さんにお願いするしかないのかな。そうなんでしょうね。
ただ面白いのがですね、隣の旗沙桜の、2メーター旗沙桜がダブルでかけてて、
実質4メーターみたいなところになってるんですけど、
お隣の方もそんなに除雪されないんですよね。
あらあら。
じゃあ通行できれば1日ぐらいの道なんですね、歩いて。
なんかそうなんですよね、そんなにこう、
お隣の方がなんなら除雪されるならちょっとこっちも申し訳ない気持ちになるんですけど、
しかも放置系の方なんで、ちょっと気は楽っていうとこあるんですよね。
やらなかった。春になるのが待ち遠しいですけど。
不動産活動とリフォーム
2月に大変だな。寒い中、あれですね。
ジェダイが来週して、いろいろと。
当院の皆さんの中でも、本当に来ていただける方、やっぱりすごい。
一番お世話になったのは穂谷太郎さんですかね。
2回も来ていただいてですね、アドバイスいただいたりしてますね。
空気半端な水抜きもしっかりと、安心して冬が来せると思いますし。
あとアリアリさんとルイルイさんが来ていただいて、
ルイさんは窓の差しとかのドライバー調整とかであれしたり、
水抜き最初にしてくださったのもルイルイさんで、
ウォーシュレットとかそういうのもこうやってやるんだよっていうことで。
それでもう凍結の恐れがなくなったってことですね。
いや、確実全部ではないんですけど、
その後も穂谷太郎さんがまたちょっと水抜いてくれたりとかで、
ほっとくよりはよっぽどいろんなリスクは減ったのかなと思いますけど。
さすがやよっぱい。
ラジオでちらっとおっしゃってた、
募集はもうちょっと仕上がってからって言われちゃったって、
あとはもう今放置したまま戻ってきちゃったってことなんですよね。
これそうなんですよね。
いろんな失敗があるんですけども、
これ考え方も結構アドバイスいただく大谷さんによっていろんなお考えもあって、
なんて言うんでしょうか、ある程度も、
ほぼ現状でも借りたい人がいるはずだからっていうところで、
すぐ出したほうがいいっていう方もいれば、
もうちょっとちゃんと直したほうがいいんじゃないかっていう方もいたりして、
ちょっとしたら、
妻のほうで気合い入れて剥がしてしまったところもあったりするんで、
まずそこはこう、何とか復旧させないとなっていうところがあったりしますね。
なるほどね。やっぱり難しいラインですよね。
手をかけるっていう線引きが。
そんなに手間かからないと思っていたら意外とかかるってことなんですか?
リフォームが。
なんかそうですね。
手間がかからないっていうか、
やっぱりDIYにどれぐらい労働力投入しなきゃいけないのかってのもちょっと分かってなかったところとか、
物件の距離とかいろいろあるんで、
ちょっとその辺とかと、あと懐中産の兼ね合いとかですね。
あとインフラ周りの玉砕具合とかですね。
いろいろ目処が立ってない部分があったりします。
ああ、そっか。まだあれなんですよね。
冬に手にあけ渡したわけだから、お風呂とかがどうなってるかって分かんないんですね。
ちょっと水を流したい反面、あんまりすぐ出したくないっていうところもあって、
水道管浄機材も再度温まったりするのも怖いので。
人が住んでても怖い時期なのに、住んでないとも余計怖いですもんね。
そうなんですよ。
劣化しないことだけを祈っててですね。
その辺と誰かが見てくれてるといいなと思って。
いろいろ問題があったりしまして、煙突が玉砕仕掛けてるとかです。
いろいろあるんですよ。
あんまり外壁とかも手入れしばらくしてなかったんですかね。
外壁は結構綺麗なんですけど、煙突がやっぱり後ろの方が答えてんじゃないかって言われてて、
ちょっと見えてないんですけど、そういうのもちゃんと見ないで買ってしまったところもある。
仕方ないっすよ、仕方ないっすよ。
その煙突を使うかって言ったら、これからはまたFFっていうんですか、
使わない方式に切り替えたりとか、あるかもしれないですね。
お風呂のボイラーってどういう感じなんですか?
お風呂のボイラーは、いつ頃なんだろう。
たぶんまあ、10年は経ってるんじゃないかな。
ああ、灯油のボイラーなんですかね。
灯油のボイラーだと思います。
であればね、なんとかなりそうなのかな。
ってことは、春4月に向けて何度かまた物件の方行く予定なんですか?
ちょっと月替えるときにはリフォームの目処とかは立てたいところですね。
はーい、やった。
雪降って終わりなんじゃないけど。
だいぶ気合い入れないと、プラッと行く距離じゃないはずなんで。
そうなんですよねー。
あれ?でも車でそんなに…。いや、結構かかりますよね。
車だと私の拠点から30分くらいですかね、下道で。
このぐらいかな。
結構奥さんは自分の実家から出撃したりするんで。
そうですよね。
まあちょっと気合い入りまくってるんですよね、やっぱり。
ガッツが違うなー。
やっぱりすごいなって、僕も一緒にいて思います。
物件でリモートワークしながら、DIYしたり業者呼んだりやってたりしてたんで。
寒い中お疲れさまですよ。
そうなんですよね。
灯油ストーブ点くんで点けたりしてたからなんですけど。
それでも寒いですよ。
そうなんですよね。すごいですよね。
リフォーム入れて4月が一応。
やっぱり春に雪どけは起きちゃうかと思いますけどね。
陰ながら応援してますって言ってる人に引かないようにってことだけをですね、祈っておりまして。
結構遠いと思うので。
そうですね。
高速が結構近くなんで、
雨が降ったかもしんないですね。
なるほど、それでしたらね。
いやでも大変だな。
なんとなくしかわからないですけど場所が。
ライブの計画
一回入ったら1週間ぐらいはあれして、できるどころまでやってまた戻ってくるっていう。
そうですね。
私はちょっと長くいるかもしんないんで、また下働きさせられるかもしんないですけど。
あえて結局私が、私の物件っていうことではないんで、
その辺、そっちの方は奥さんの方針の下ですね。
私は。
しもげの上に。
はい、行こうかなと思います。
いやーでも楽しそうで、なんかこうね、写真撮って、いつの日かレポートにまとめると面白そうなあれですよね。
どうなるかわからないですけど。
ちなみに駅からは東北圏じゃなくて車なんですよね、その物件はどちらかというと。
駅からは歩けはするみたいですね。
駅から15分から20分かなと思います。JR駅から。
あ、でも割とそんなに雪深くないわけですよね。
まあ、上はスキー場なんで。
スキー場、はい。
どうなんでしょうか。
すごい思ったより雪深いかっていうとそんなに変わらない感じではあったんでよかったですけど。
いや、私てっきりあのスキー場行く途中の物件なのかなと思ったんですよ。
そういうわけではなくてですね。
やっぱり日本のイメージは都会じゃないですか。
都会、そうですね。
結構航空写真とか遡ると、50年以上前に分譲されてるところなんですよね。
50年以上前の写真にずらーっとその団地みたいのがあって。
結構新しそうに見える建物もよく見たらその三角屋根のリフォームしてたりとかするっていう感じで。
初期になってやっとその入れ替えが進んで、壊して建て替えたものがぽつぽつ入れ替わっているっていう感じですかね。
結構の住宅街、あの辺なら。
あればね、最悪不吉さらしになったりとか荒らされたりする恐れもないと思うんでよかったんですけど。
本当は多分ちょっと何もわからない中で勝手はいるんで、
先生のアドバイスのちゃんとやってみてみたいなのを何もやってないんで。
勝手ちょっと目線ができるみたいな感じはあるかもしれないですけど。
いいですね。
エイヤーでまず言ったのは素晴らしいと思います。
ライブの開始とヘチマの話
私は大体の場所というか土地感はあるんで。
そうですよね。たぶんふろさん、おかしいかもなとちょっと思ってるんですけど。
学校がすぐ近くでみんなよく会話してたんですけど、結構言うつらいですよ。
そうですよね。
ラーバルさん、奥さんってびっくりするんじゃないですか。
雪がまず量が違うんで。
そうですね。
あれですよ。そこからなら国道沿いを運転するよりも遠回りしてでもあれしたほうがいいですね。
石狩市のほうに出たほうが楽ですよ、あの辺混むんで。
うちのほうが早いってことですか。
駐車場が多いお店が多いですね。
下手稲通りよりも越えればもうどの田舎になるんで。
反対に都心のほうに向かったり小樽のほう行っちゃうと狭い道で混むし、
駐車場少なくて昔からの店ばっかりなんで、新しい店へ行ったほうが早い可能性はあります。
そうでした。ラーメン屋さんとかも。
ハンバーグ屋さんとかもですね。チェーン店のあれでしたらあっちのほう混むんで。
なるほど。
どうしても都会のほうが混むんで田舎に行ったほうが、
車だったら電車とかでは無理ですけど、
のほうが実はスムーズかなと思いますね。
車ぶっ通すと10分か15分くらいで行けちゃうんで。
そんなに石狩のほうも行けちゃうんですね。
そうなんですよ。
どうしても昔からの道なんでしょうがないんですよ、あっちは。
太くならないってことですよね。
たぶんもう発展しないんじゃないですか、あっちは。
あれですけど、ぜひぜひヒップのパッチで。
がんばりまーす。
もう応援しかできないですけどね。
全然覚えてない。もう何十年と言ってないんで。
思ってたより僕は街として機能してるんだなーと思いました。
たぶん国道の近いからだと思います、街として機能してる。
自動車の免許取るところとかのほうまで行っちゃうと、
やっぱりそれなりの換算としてるんで。
ぜひ夜とかの運転になったらあまり田舎のほう行かないほうが。
わかりました。
僕もこの前祖母の葬儀を田舎のほうでやって、
おつやでいとこのせでスーパー行ったんですけど、
なんていう街道なのかな。
新琴にと石狩の間みたいな街道で、めちゃくちゃやからみたいなのに追っかけられて。
ハイビーに飛ばすわ。煽ってくるわ。
なんとなくわかりますね。
あれ?それは、結構4車線くらいある道?
そうですそうです。
あっちのほうはお菓子の多いですからね。
無事でよかったですよ。
でもいい物件で羨ましいし、やりがいがあった。
頑張ります。
まだね、止まることはない感じなんですね。
お水がないんで。
止まってリフォームみたいなのは。
でも、朝から行って働きながらDIYしながら、
夕方帰ってくるっていうのはそのうちやるかもしれないですね。
そっかそっか。
何かしらの方法でネット環境を整えてお仕事。
それはいいですね。
忙しくなって仕事も半分なんで、うまくいかないかも。
そういうときって携帯で繋ぐんですか?
セザリングとかしたりしながらだと思うんですけど。
そっかそっか。
違うかもしれないですね。
私SIMフリーのWi-Fiを持ってるんで、もしも使うときあったらお声掛けいただければ。
ありがとうございます。
それではそろそろ私一回ライブを終わろうかなと思います。
不動産活動と金融の意見
ありがとうございました。
ごめんなさい。5分と言っておきながら、
結局30分もお時間いただいてすみません。
ゆっくりしてくださいよ。
もし最後一言ありましたらお願いできますでしょうか。
ぜひ吉山さんとまた週末にでもお話できたらと思います。
ラバウルさん、来月歌舞伎町集合ですよって言ってました。
ぜひぜひ。
それではまた。
ありがとうございました。
はいどうもどうも失礼します。
失礼いたします。
小枝晃さんありがとうございました。
7夜分遅くにお越しいただきありがとうございます。
今日お越しいただいてますのは、
加藤先生すいません最後までありがとうございました。
吉山さんもありがとうございました。
来月歌舞伎町集合ということで楽しみにしております。
ありがとうございます。
加藤先生ありがとうございました。
お聞きいただきありがとうございました。
それでは失礼いたします。
原田さんありがとうございました。
