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はい、みなさんこんにちは。さらばラバウルカンパニーです。はい。 今ね、お昼ですね、12時。はい。
あの、昨日、ひろみの蜂おじりホーム見てたんですけど、はい。 あの、
ね、なまら高い材料、建材使ってるなーっていうふうに話したらですね、 園児親さんからあの、
こんなんかいるかーって思いましたっていうコメントがあって、 いや、園児さん見てて嬉しかったですね。あの、
多分なかなか、あの、あそこで建材の高さとかに気づく人って、ほんと、 あの、リアルト化してる人じゃないとわからないと思うんで、はい。
あの、同じ感想でした。素人ですけど思いましたね。はい。 面白かったです。はい。
はい、ありがとうございます。 あと、アンマーさんセミナー、はい、頑張ってください。
なんか、あの、あまり考えすぎずと言いますか、なんか、 準備も大変だと思うんですけど、はい。
行く側は気楽ですね。 DIYのお供ということで、はい。今これ写真があの、スアマですね。
はい。スアマってあの、 なんか餅みたいなやつ?
うん。これがね、僕結構、あの、 なんか長時間動くのにいいんじゃないかなと思います。
えー、原材料の一番多くを占めるは砂糖ですね。はい。 甘い餅です。はい。これ好きですね。
今日あと夜不動産見学に行ってきます。はい。あのー、 えっとね、昨日の夕方プルリンコと物件情報が来まして、
なんかね、オーナーチェンジの、あのー、 物件で、なんかね、利回りもパッとしないんですけど、
あのー、以前、 奥さんとね、たまたまの不動産屋さん営業したことがあって、
その時の不動産屋さんからLINEが来たんですよ。 で、奥さんにも来て、私にも来て、
で、 こういう物件があったので、あの、
現金でしか買えないこだて、で、その話が盛り上がったんですよ。 なんか現金でしか買えないこだてが結構あるんですよっていうことで。
ま、あの違反建築とかですね。 その物件も違反建築で、オーナーチェンジみたいなの出てて、
売り値が高くて、で、最初ね、意図がわかんなかったんですよ。
この利回りじゃ買えない、買えないなと思いつつ。 で、ただね、今日、あの、一回お電話してみたら、
あの、やっぱりこの売り値じゃ買えないよねっていう話で、
あの、だから、その、なんていうのかな、裏の意味としては、この売り値では買わないと思うけど、
差し値いかがですかっていうことだったみたいなんですよ。 うん、なんかそれをね、やっぱり、あの、パッと理解できなくて、
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やっぱりお電話してみないとわかんないなと思って。 で、あの、
まあ、えっと、売り主さん側の、今回業者さんにはならないんで、
まあね、値段交渉とかもちょっと難しいところもあると思いますし、
なんか、当本あげてみたら、たぶん本当に投資家さんだと思うんで、オーナーさん。
たぶん差し値あんまり通らないような気もしつつ、でも、あの、お話ししていく中で、
あの、結構、その、
ね、あの、さらちの出口もありそうだみたいな話もあってですね、いろいろ、あの、すごくこう、あの、目線を、あの、
なんて言うんでしょうか、あの、私と奥さんで、こう、相談した目線を覚えてくださっていて、はい、あの、すごく嬉しくてですね、はい。
あ、加藤先生こんばんは。今日ちょっと物件見ていきます。
あ、こんにちはだ、こんにちはだ。すみません、こんにちは。
あ、柳澤さんこんばんは。長谷、長谷市の総務部長さんこんばんは。
あ、こんに、こんばんはになっちゃった。またこんばんはになってる。こんにちはですね。
はい、あの、はい、これちょっとあの、間違えちゃいました。
あ、椅子乗り先輩、こんにちは。はい、小江戸さんこんにちは。
はい、不動産見ていきます。
これあの、夫婦で営業してよかったですね。
あの、本当にね、あの、行き当たりばったりの営業活動だったんですけども、あの、
あのね、ちょっと、エスタマの田舎の、田舎って言ってもまあ、その駅の、にあ、周りに数軒不動産屋さんがあって、
2階にね、なんか、すごいアットホームな雰囲気の不動産屋さんがあって、入ったら、はい、ご担当の方が、あの、
いて、その人が社長さんだったんですよね。で、あの、1時間ぐらいお話ししたのが、1ヶ月前ぐらいですかね。
で、そう、で、あの、
ちょっとね、セミナーで勉強してたこともいくつか生かせたんですよね。
というのも、その、こういう物件どうですかって言われたら、まあ、すぐレスポンスすると言いますか、あの、1日以内に、その、答えを出すみたいなところをちょっと、あの、
某、あの、プーさんのセミナーで、あの、学んでたんですけども、そういうところも、あの、実践できつつあるのかなと。
アンマさんにもですね、まあ、あの、物件情報が来たら、あの、なるべく早くその、
レスポンスしていくことで、その、不動産屋さんとの信頼関係ができるんだという話は、あの、常々アドバイスいただいてましたので、はい、あの、こういう情報いただいたらですね、まあ、誠実な行動をちょっと取ろうと思いまして、はい、おります。
そんな感じでございます。はい、お昼の放送でした。はい。
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ちょっとね、僕、あの、あれですね、多分、不動産サイトに貼り付くのがあんま得意じゃないっていうかね。
なんか、うーん、物件情報が来ると嬉しいですし、あの、なんていうのかな、あの、やっぱりもうちょっと不動産屋さんへの営業をしてったほうがいいなと思いますし、なんか、あの、夫婦で行くと、あの、印象に残るのが、はい、あの、いい気がしましたので、
ちょっと今度、ぺらいちの自己紹介みたいなのを持って不動産屋さんを回ってみようと思います。はい。
うーん、こう、あの、そうですね、ほんと、あの、なんかこれまでご迷惑をかけた不動産屋さんもいっぱいいるなとか反省しつつ、
あの、これからは、あの、なんだろう、いい買い主とかになれるように頑張ろうと思います。
あ、ココさん、こんにちは。はい。
ちょっとね、今日ココさんの近くのエリアに、夜、あの、物件見に行ってきます。
はい、そんな感じです。
みなさん、お昼にありがとうございます。
はい、ココさん、あれ、ココさんとは、えー、日曜日パンチ師匠の物件でもお会いするのかなと思いますので、はい、楽しみにしてまーす。
はーい、それでは、えー、あ、ココさんありがとうございます。
はい、それではまた、あの、ど、どなたかのラジオで、えー、お会いできればと思います。
ちょっとね、コンパクトに、あの、しようと思います。
あの、長いとあの、みなさん聞き疲れしてしまうと思うんでね。
はい、運転とかされてる方はいいと思うんですけど、
あの、なんか結構、こ、後半のコメ、後半の内容とかをコメントで拾ってくださってるのを見るとすごくこう、あの、ありがたいなと思う反面、
あの、ね、あの、申し訳ない気持ちもあり、ありますけど。
はい、あ、コイロさんも、はい、お疲れ様です。
あの、結構ね、やっぱり、あの、独立開業されてる方、その方も、に、20年ぐらいやってるのか。
うん、あ、加藤先生、ありがとうございます。
はい、あの、今日も、あの、タイ、タイヤ、タイヤの様子と、あの、車の調子を、あの、測りつついこうかなと思ってます。
あと、車の、そう、ちょっと今、あれなんですよね、バックモニターっていうか、ドラレコが、ちょっとあの、車屋さんがつけてくれたドラレコが、
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あの、前、前側についてて、もちろん前側も大事なんですけど、後ろ側も必要だなと思いつつ。
うーん、ちょっと、車も可愛がりたいですね。
あと、えー、丸山モリブデンとかね、フューエル2ですか、はい、かっこかめ、はい、入れたりしたいです。
コイロさん、日曜日行けたら挨拶したいです。
あー、そうですか、えー、コイロさん、あれ、あの、パンチ師匠の、あの、たぶん今、えー、あの、じゃあ、グル、グループラインがありますので、あの、コイロさんを、あの、ご招待しておきます。
はい、お会いできるのを楽しみにしてます。
また、今月は、あの、千葉図面舞踏会の農業会もあるということで、はい、楽しみですね。
なんでね、シルバーウィークがね、近づいてきましたね。
昨日、ユシェモンさんから、あの、ガーシーにいますという、ご連絡もいただいて、
ちょっとね、もしかしたら、奥さんとドライブするかなと思いつつね、
ちょっと、その渋滞、どれぐらいなんだろうっていうのがね、それだけちょっと、あの、引っかかりポイントですね。
シルバーウィークの皆さん、なんか、計画はありますか?
はい、うーん、まあ、DIYでもしようかなーとかね、思ってたんですけどね、うーん。
えー、では、えー、そんな感じで、えー、この辺でレディを終わろうかなーと思います。
はい、えー、それでは、失礼いたしまーす。
たんけーせん、えいっ!