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みなさんこんにちは、さらばラバウルカンパニーです。
ついさっきは加藤先生のレビューを聞いておりまして、
小枝パラトさんがプッケンロングされたということで、おめでとうございます。
40数%の刺し目ということで、すごいなと思います。
そして、私は札幌に今おります。
本当はロドレク投入、明日からしていく予定だったんですけどね、
妻の方が風邪ひいて、治りかけのところで、
今日ちょっとノロウイルスっぽくなっちゃって、
もう泣き面に蜂っていう感じですね。
僕も妻から風邪ちょっともらいました。
っていう感じです。
あんまり風邪の病人らしくなる、それはそれで弱ってきますので、
元気に、よく寝て元気にやっていく。そのうちに治ると思ってますけども。
小枝パラトさんこんばんは。
プッケン購入おめでとうございます。
水回りが綺麗なプッケンってやっぱ素敵ですね。
お風呂が綺麗なユニットバスだったんだね。
小枝パラトさんありがとうございます。
内見をし続けた結果なのかなと思って聞いておりました。
小枝太郎さんに名村お世話になってますということで、
今回のサムネイルなんですけど、
お隣と共有してる畑沢なんですけどね。
あまり除雪されてると思うんですけど、小枝太郎さんが、
時間あったらやっとくよって言ってくださったんですけど、
めちゃくちゃ綺麗に除雪機でやっていただきました。
これでせっかくこのプッケンに来るようになったから、
これをチャンスを生かさなきゃと思って、
小枝太郎さんにお礼の電話しましたら、
まず不動産屋さんに電話した方がいいよって言われまして、
早速この除雪していただいた日のお昼に、
不動産屋さん3つぐらいお電話しまして、
そしたら2軒目のところから、
ちょうどこんなプッケンを探してる人が今店舗にいますってことで、
ペット3匹飼われたい若いご夫婦がね、
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ちょっと内見行きますよって言われて、
なんとね、電話した10分後に内見決定ということで、
内見していただきました。
あ、ひでじさんこんばんは。
先ほどレビューお疲れ様でした。
ちょっと後ほどね、
僕がひでじさんの気持ちになったようなお話もできたらと思うんですけど。
簡単にご説明すると、
小枝太郎さんに除雪いただいたんですよ。
小枝太郎さんにさらに不動産に電話したらいいよってアドバイスいただいて、
すぐ電話したら内見決まりまして、内見していただいたんですけど、
やっぱりリフォーム途中っていうことで、
ちょっとスメる。
完成図が見えないっていうことで、
そのご夫婦あれだったんですけど、
肌竿に計2台留めれるっていうことで、
計2台留めてペットが飼えるような物件は、
結構この辺だと需要ありますよって言われました。
なので、そこを目指してやっていけばいいんだなってのがわかったんですよね。
これがでかかったですね。
はい。
ただね、
ここでちょっとね、
私が小枝太郎さんに浸水してしまってるところはちょっとあるんですけど、
妻がね、
リフォームを自分でやりたいっていう、
それもあるみたいで、
どれぐらいかかるかわかんないですけど、
満足のいくリフォームがしたいっていうことで、
急いで客付け、
見つかったら妻もハッピーなんですけど、
業者さんとかに頼んでパパパってやるって妻は納得いってないみたいですね。
これでわかったのは、
僕の奥さんはやっぱり大屋さんになりたかったんじゃなくて、
可愛い家を作りたかったんだなっていうね。
可愛い家っていうか自分の理想の家。
で、この前サーファーの菊池美香さんの記事読んでみたらいいよって加藤先生にレディオで教えていただいたんですけど、
やっぱり菊池さんもセルフDIYですごいDIYされてて、
小枝太郎さんから教えてもらった篠辺さん、
ゴッドマザーですよね。
篠辺さんのブログ読んでもやっぱりセルフリフォームできちっとされてて、
ひでじさん、リアルなニーズを知れたのとても良いですね。
そうなんですよ。
軽2台止めれるっていう風に、
駐車場2台って軽自動車なら確かに止めれますよね。
雪でも止めれますよね。
がコンパクトか、2台なら。
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ということで、これはでかかったなと思います。
ただね、やっぱり僕の物件ではないんで。
僕の物件ならね、
たたかたたか多分やっちゃうんですけど、
僕さんの物件なんでね。
そこはやっぱりサポート役にもならないと。
で、なんかね、
その件も含めてなんか妻不機嫌だなと思う。
体調悪いんですよね。
で、ほんとは水曜日、
祝日1日まず物件行ってって思ったんですけど、
それまず妻が風邪で熱出して、
で、今日ですか、
今日ね、友人が東京から来てたから
お寿司食べに行こうって言って開店寿司行ったんですけど、
そこでも妻なんかトイレに何回か行って、
聞いたらちょっとゲロってたってことでね、
呪いウイルスじゃないかなと思って。
で、数回ゲロったってことでね、
呪いウイルスですよね、多分大体ね。
で、こりゃと思ってね、
なんで、僕の奥さんは1週間帰省して、
水曜日と土日で
自分のやりたいリフォームをしたかったみたいですけど、
ちょっと無理かもしれないですね。
いや、そうなんですよ。
で、なんで秀地さんの気持ちになったかというと、
小江戸さんもそうかもしれない、
久しぶりに子供が熱を出した気持ちみたいになって、
ほんとにいじけて気持ち悪いみたいな感じでね、
助手席で、
そんな感じで。
でも、僕もね、
僕も奥さんからいただいた風邪もあるんですけどね、
そんなの言ってらんないですよね、もう。
運転したりして、
ポカリセット買ったりね、
して、
妻の好きなシーセンのなんかね、
とか買って、
明日機嫌がいいかなと思ってます。
いや、なんでね、やっぱり、
あの、
人の物件にね、あんまりチャチ入れるとね、
妻も怒るということで。
いや、でもね、小江太郎さんがこれやってくれなかったら、
結局、妻もなんかどこ行ってますけど、
まず不動産屋さんに連絡もできなかったですし、
今この時期に不動産屋さん3件に
やっぱりあの物件のこと知ってもらえたのも
ほんとデカいと思うんで、
1件、ない件連れてってくれた不動産屋さんもいますから、
ちょっとね、この土日に僕はあの元気のうちに
ちょっとお礼をまず伝えに行こうかなと思っています。
はい。
そんな感じですね。
で、あの、ちょっとね、
小江太郎さん、
僕ちゃんとまだ人に住んでもらったら
いけないんですけど、
始めると、すごいこう、
与えられる物が多いんですよね。
で、だんだんね、これね、
09:00
やっぱちゃんとお返しできる人間にならないと
いけないなという風に思いますね。
僕は何でお返しできるんだろうという風に、
なんかちょっと最近悩んじゃう感じでありますね。
うーん。
関東であの、
アンマさんにすごいお世話になって、
物件に来ていただいたりして、
そもそも一番お世話になったのは
加藤博之先生なんですけどね。
うーん。
ある親さんがやっぱりもう先輩親さんに
お返しするのって結構難しいんだよねという風に
言われて、
いや、そうだなと思って。
なんか、親さんたちに、
うーん、何ができるんですかね。
まあ、
公立の学校から東大に行く方法?
いや、そんなね、僕もそんな
エレガントに入ってないんで、
塾とかちゃんと行きましたから、
ちゃんとお金かかってるんですよね。
だから、そんな
公立だけで、
加藤先生に一時期お世話になった僕の友人の博士はね、
あれも化け物なんですよ、本当に。
全く塾とか行かないで、
現役で教大に入ってますから、
うーん、
学年1位に、急に
高3の1年で学年1位になりましたね。
学年50位ぐらいから。
うーん、
やっぱりそういう人は本当に
ザ・頭いい人。
僕はそういうタイプではないんで、
うーん、
勉強の話もな、
もうだんだん、
だんだんもう
10年ぐらい経っちゃうんで、
まあそういうとやす先輩とかも、
でもやす先輩はやっぱり逆に
そういうアドバイスがあるっていうか、
うーん、そうですよね。
まあだから勉強のアドバイスっていうのもなんか違うし、
でも僕が
いやちょっとね、
本当に喜んでもらえてるかわかんないですけど、
アンマさんにちょっとね、
この前ぶっけでタコスパーティーをね、
やったんですよね。
あ、小枝さん、マジっすか。
ノースで50位以内でもすごいのに一番ですか?
いやそうなんですよ、博士はね、
加藤先生すぐ博士って
言われましたけど、
ほんと博士なんすよね。
頭いいんですよ。
全然自分が頭いいこと自覚してないんでね、
全然勉強の話とかもしないですけどね、彼。
本当に頭いい人はもうね、
勉強で苦労してないんで、
勉強が人生において大きくないんですよね。
だから努力して勉強したみたいな話がないので、
ほとんど勉強の話しないんですね。
なんていうのかな。
本当に多分、
勉強に注いでる時間が短いので、
人生の中で大したことじゃないんだと思います、
彼にとって。
いやすごいな。
それを言うと言ってそうなんですよね。
で、アンマさんにちょっとね、
アンマさんが、
この前ガスバーナー持ってきてくださって、
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ぶっけに。
これでコーヒー入れましょうって言ってくださって。
僕もコーヒーにトリップして、
ちょっと700mlくらい水筒に入れて持って行って、
アンマさんに朝はご馳走したんですけど。
で、アンマさんがこれ持ってきてくれてるなら、
タコスの皮を持って行ったらこれ温めれるなと思ってですね。
で、タコスの皮持って行ってね。
で、お肉はね、
カルニタスっていうのにちょっと憧れてました。
豚の肩ロースをね、圧力鍋で炊くと、
ホロホロになるんですよね。
これをこう乗せたり。
で、アンマさんに先週、
その前の週に褒めていただいた私のキャロットラペとかね、
そういうの持って行って、
タコスパーティーしましてね。
汚いぶっけ、雨で雪降ってたんでね。
汚いぶっけの中で本当に申し訳なかったんですけどね。
そしたらアンマさんが、
1週間後くらいにご家族でタコスパーティーされてる
写真くださって、
いやー、なんかね、
嬉しい気持ちになりました。
はい。
だから、もうちょっと料理が上手くなったら、
手料理とかかなと思ったんですけど、
本当は明日ホヨタロウさんに会う予定だったんですけど、
今この状態で僕が手料理を作ったら、
絶対ノロウイルスが入るので、
ちょっとダメだなと思って。
コイドバーズさん、お、まるで博士、PhD。
はい、そうなんですよ。
彼は絶対PhD行ったほうがよかったんですけどね。
終始で終わっちゃってですね。
なんかちょっと研究室がブラックだったみたいですけど、はい。
ただ、研究室の仲間は楽しかったから、
終始まで行けたんだよねとは言ってたんです。
はい。
すごいなあ。
頭いい人っていうのは本当に、
大学に行っても頭いい人に合いますけど、
うーん、
彼は多分東大でも入ったんだろうなと思います。
うーん。
結構、だから地方の公立、
北海道大学とか行く人も、
トップで入る人はきっと東大も入るんですけど、
それこそ家庭の事情とかでね、
ちょっと進学諦めてる男の子とかも
全然うちの学校にもいたんで、
いやあ、なんで東大志望だったのに
北大にするのって2人ぐらいいまして、
うーん、やっぱりちょっとね、
家の事情であれなんだわということで、
いやあ、そんな頭いいのにねって言ってね。
うーん、だからやっぱり東大に行かせてもらうだけ感謝ですよね。
やっぱり仕送りかかりますよね。
学費。
学費はね、もしそんなに家が貧しいなら
公立の大学は学費かかんないですけど、
僕は入学金しか払ってないですけど、
学費免除っていう制度があるんで、
僕はね、親父がもう定年してましたんで、
家庭の収入が少なかったんですよね。
で、
それで学費は免除になるんですけど、
あとは安い学生料があります。
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で、1万円ぐらいですかね。
でもね、やっぱり仕送りしてくれたんですよ。
月7万ぐらいかな。
7万ってすごいですよね。
月7万の仕送りを。
はい。
ちょっとしてくれたんでね。
やっぱり
そういうのじゃないと。
まあ奨学金はあとね、
僕の友人になったら奨学金も借りて、
月
何万借りてたかな。
月5万の仕送りに奨学金を5万ぐらい借りてたかな、友人は。
彼はね、
兄弟がいたから
ちょっとお金がピンチでってことだったかな。
うーん。
逆に言うと、本当効率の大学っていうのは
そういう区学生とか、
家庭が貧しくても通えますからね。
うん。
すごいいいですけど。
でもまた学費も上がってるみたいですし、
そういう補助の制度もちょっとね、
多分枠とか狭くなってるかもしれないですね。
今どんどんなんかね、
交付金が減ってるみたいですね、大学の。
そしてなんかスケベナ先生とかが問題を起こすと
さらに交付金が減っていくみたいですから、
うん。やっぱり
うーん、勉強ばっかしちゃいけないってことですかね。
うん。
いやー、そんな感じでございます。
いやー、小枝さんのやっぱ物件買われたの、
僕ちょっと刺激いただきましたね。
あの、バーチーの物件、
すごい勉強になってるんですけど、
やっぱりもうちょっと金額の上のもので、
次の戦法何でいこうかな、ちょっと悩んでますね。
うん。
なんかこう、
ボロはボロで、
えー、
手間をかけていく、
なんていうのかな、
いや、わかんないですけど、
手間をかけていく楽しさとか、
DIYしていく楽しさとか、
そして借り入れがいらないっていうすごいメリットとかですね、
あると思うんですけど、
まああの、
ちくわさのものとか、
なんか融資とかを引きながらやっていくっていうのも、
それもそれで、
まあ、なんかあるのかなと思ってるんで、
うーん、ちょっとね、
次どんなふうにやっていこうかなっていうふうに思いますね。
うーん、
ボロと組み合わせていくといい気もしますよね。
うーん、ボロのキャッシュフローと、
ちょっとちくわさの積算が出るものとかですかね。
うーん、
なんかワンルーム、
ワンルームで、
まああの、
積算出ないですけど、
売却駅とかを、
18:00
なんかやっていく都心のそういう先鋒もあるみたいですね。
うーん、
そういう先鋒だとあれですよね、
その、
いや、キャッシュフローは出ないけれども、
まあ都心の固さっていうのがありますよね。
うーん、
必ず人がすぐ住む。
うーん、AD、ADを払わなくていいっていうね。
うーん、
だからやっぱり札幌の利回りって、
ADとかが入ってないから、
例えば2年で出てくとしたら、
札幌って、なんでしょうね、
ADもだし、
仲介手数料も、
貸主負担みたいなんですよね。
うーん、
それも入れると、
また利回りってぐっと下がるし、
うーん、
利回りって何なんだろうな、
ちょっと思ったりもしますけどね。
うーん、やっぱ落ち着くところはあるのかなと思います。
でもやっぱり安く買えてるとそういう意味でも、
まあ、
売ってもよし、
貸し続けてもよしっていうことになりますよね。
小枝さんの物件とかも利回り、
20%とか出るなら、
本当に、
ね、
売ってもよし、
貸してもよしっていう感じですよね。
うーん、
すいません、勝手に見てもいない物件の話を。
はい、
うーん、
売ってもよし、貸してもよしっていうのが一番、
なんか、
いいですね。
何もそんな、
うーん、
100点の物件はないって言いますかね。
うーん、
そういう物件に。
いやでも旗座をもね、
あのー、
2mしか本当にない旗座をじゃなくて、
4mの旗座を
お隣とシェアしてるやつだと、
お隣さんが車持ってなかったりする。
ちょっと本当に、
結構車融通効いてますよね。
うーん、
いろいろ、
旗座をでも見方を変えると、
駐車場になるのかなとか、
あるんですかね。
はい、すいません、ちょっとね、
夜遅くまでありがとうございました。
はい、私はね、ちょっと早く寝ます。
で、できたら、
ちょっとね、
僕一人でも妻の物件の方行ってもいいですし、
もしかしたら、
ちょっと朝早く、
うーん、
それか札幌の内見、
ちょっとしたいところをするとか、
はい、そんな感じです。
すいません、ちょっと最後ね、
元気なくなっちゃいましたけども、
はい、そんな感じでレビューを終わろうと思います。
はい、僕のね、妻は、
あのー、
あ、小枝さん、まだ寒いと思う、風邪ひかないね。
ありがとうございます。
あ、秀次さん、おやすみなさい。
おやすみなさい。ありがとうございます。
いやー、本当に、いやー、
いやー、料なんてできるんでしょうか、僕に。
多分できないですね。はい。
21:00
すごい、すごいです。
あ、中さん、ありがとうございます。
お聞きいただきありがとうございました。お疲れ様でした。
あ、あとね、九州男人埼玉さん、
あのー、多分小枝さんが大変仲良くされてらっしゃる方に
メッセージいただいて、
ちょっとね、あのー、バーチーの方の物件のお話とか、
ちょっと、あのー、
今度教えていただきたいっていう話しましたね。
はい、そんな感じでございます。
はい、ありがとうございました。
ありがとうございました。
