00:04
はい、みなさんこんにちは。さらばラバウルカンパニーです。 はい。
ちょっとね、ライブ今BGMありでやってみてます。 はい。
ライブ放送終わるとね、BGMつけるの忘れちゃうんですよね。 BGM垂れ流しながらやろうと思うんですけど。
大丈夫かな?合ってない?はい。 あ、フォニちゃん、はい。
先ほどライブされてました?ちょっと私聞けなかったんですけど。 はい。
お疲れ様です。 ちょっと今度、大西様の物件を見せていただく機会があるかもしれないということで、大変お世話になる予定です。よろしくお願いいたします。ありがとうございます。
はい。
あ、アンマさん、こんにちは。はい。
激論、砂壁問題ということで、ちょっとね、アンマさんからもアドバイスいただいたんですけど。 はい。
あ、アンマさんこんばんは。
大西さん、こんばんは。少しだけやってました。
ああ、そうですか。はい。
えっとね、砂壁問題についてですね。
もう、すごい情報が集まってきました。はい。
皆さん、まずはありがとうございます。
砂壁ですけども。
まずですね、壁紙がくっついたり、天気が濡れたり、落ち着くとこに落ち着くなら何でもいいと思います。
よくわかんないけど。
これでなんか、それは違うとか、多分ないと思いますから。
うまくいったらその方が正解なんだと思います。
その上でね、やっぱりベテランの皆さんからいろいろアドバイスがあって、アンマさんからもちょっと教えていただいたんですけど。
まずアンマさんのレディオのほうにココさんが書いてたのは、砂壁はいっそのこと剥がしてしまう。
はい。
っていうのがね、一つあるみたいですね。
で、私のところもね、特に剥がれやすい砂壁がありまして、ポロポロポロポロ落ちちゃうんですよ。
あれはもういっそのこと剥がすっていうのが一つ正解なのかな、ちょっと思いますね。
はい。
あ、小枝さんこんばんは。
はい、今ね、砂壁問題。
ココ様からいただいたのは、全剥がし。
はい、そしてパワーテックですかね。
はい。
アンマさん、ココ様最強説。
はい。
いやー、ココさんですね。
私あの新年会でご挨拶して、多分、お若いですよ。
あの、はい。
あの、応援の皆さんの中ではかなりの若い方だと思いますけども。
はい。
小枝さんですね。
素敵な方です。
ココさんのところ遊びに行きますと言って、行ってません。
申し訳ないです。
ココさんアドバイス、ありがとうございます。
はい。
でね、えーと、ボイラーさん。
元ボイラーさんからコメントいただきまして、
03:01
ボイラーさんも多分たくさん直してると思うんですけど、
壮絶なね、人体実験の結果、答えはね、
うん、ベニヤを貼る、だったみたいです。
はい。
うーん、あ、加藤先生。
こんばんは。
今ね、砂壁問題。
はい。
ありがとうございます。
砂壁をどうしたらいいかっての、
ボイラーさんからアドバイスいただきました。
はい。
あ、ザラシさんこんばんは。
今日のテーマは車上の廊下区ではなくて砂壁です。
砂壁ですね。
砂壁です。
うーん。
でね、ベニヤを止めるっていうのがあるんですね。
うん。
これ、確かにあの、見たことあったんですけど、
結構、あの、ベニヤ止めるっていうのが有効そうですね。
まあ、想像するに、ベニヤ止めるのの利点は、
ベニヤの上から壁が見張りやすいのと、
ベニヤにボンドを塗り塗りして、
で、ビスでも止めちゃえばですね、
で、パテでも塗れば、
まあ、立派な下地になるっていうことで、
ボロボロ砂壁が落ちるリスクもないし、
100%くっつくしっていうところで、
まあ、一番いいのかなと思います。
ただ、ちょっとめんどくさいのは、
コンセント穴とかを開ける必要があるっていうところですかね。
そこだけちょっとめんどくさいかなと思いますけど。
いや、砂上の牢獄ね。
ねえ。
ちょっと私の家、砂上の牢獄説あるんですよ。
いやー。
今日もね、ちょっとつまらないことを、
つまらないことではない。
ありがたいことなんですけど、
あの、難しいなと思ったのが、
あの、電気屋さんにね、
電気屋さんに、
あの、家に来てもらって、
エアコンをね、つけるのを見積もっていただいたんですけども、
うーん、
エアコンがついてた場所が一番雨漏りがひどくてですね、
もう、ベローンって天井が剥がれてて、
で、それをなんかこう、
DIYみたいな感じで直してる箇所があるんですよ。
うん。
そこをね、
うーん、
に、またエアコンをつけるのはやっぱり電気屋さんとしてもやめたいということで、
うーん、で、新設する、
別のとこに穴を開けて新設するなら、
20万かなーって言われまして、
あー、20万かーと思ってですね、
うーん、はい。
あ、吉山さんこんばんは。
シロハリ対策が先かと。
はい、シロハリ対策ですね。
シロハリね、
うーん、ハーリが出ました。
はい、ハーリ。
シロハリの羽なんて初めて見ましたけど、
でね、でもあのー、
アンマさんがですね、
あのー、
06:00
ブシューブシューと応急処置してくださったんですよ。
アンマさんありがとうございます。
物件もなんかかなりきれいにちょっとしていただいたのかなーって奥さんの話なんですけど、
あのー、シロハリ。
はい。
でね、
なんかハーリが出終わると、
本当はそれは多分対策をしなきゃいけないというサインなんですけど、
うーん、
そうなんですけどね。
ちょっと、
まあリフォーム優先しちゃってますね。
まあ、
だいぶボロボロなんでね、
そのー、
直す、本格的に直す箇所ならいくらでもあるんですよね。
ただまあ、
あのまま使いたいっていう人が、
世界にいるはずなので、
私の希望的観測によると。
まずはその方に、
DIY可能物件としてでもですね、
使っていただく方がいいかなと思ってます。
その過程でね、
まああのー、
シロハリも直そうとかですね。
うーん、
うーん、
なのかなー、
うーん、
わかんないですけど、
はーい。
ザラシさん、
アリだー。
とある業界で人気の言葉ですね。
そうなんですか。
ということですか。
アリアリさんですか。
アリだー。
いやー、
アリだよなー。
シロアリなんて初めて見ましたよねー。
うーん、
でもね、
アンナさんから教えてもらったんですけど、
シロアリには2種類いると。
で、関西圏にいるシロアリは特に怖いと聞きましたね。
うーん、
関東のシロアリはちょっとまだね、
強くないみたいですけど、
はい。
いやー、
うん。
でねー、
あの絶賛不動産も茨の道を進んでるんですけど、
まあやっぱりね、
初めて買う、
あのキャッシュフローの出るね、
オーナーチェンジがね、
うーん、
少なくともね、
ある程度回ってるアパート、
はい、これから始めるのが正解ですね。
うん。
いやいやいやいやいや、
アンナさん、
あ、家シロアリと大和シロアリですね。
はい。
あ、そうなんだ。
で、関東が家シロアリですかね。
ん?
小枝さん、参考までに砂壁の星をご覧ください。
え?
ありがとうございます。
別のラインにて転送しました。
ちょっと今拝見してもいいですか?
ありがとうございます。
嬉しいな、
情報がそくそくと集まってきます。
あれあれあれあれ、
小枝さん、
2号、
2号物件、
砂壁を、
これ、
普通の壁紙にされてますけど、
これどうされたんですかね。
うーん、
これぜひちょっと教えてほしいですね。
人は小枝さん、大工さん、
あ、ね、
壁紙屋さんに頼んでると思うんですけども、
うーん、
そうですか。
09:02
あ、ペンキ、
あ、ペンキなんですね。
あ、ペンキなんですね。
アンナさんもね、
ペンキ塗られてたんですけど、
ペンキちょっと難しくないですかね。
あのー、
ムラが出るっていうか、
うーん、
でも、
多分業者さんだから、
いろいろ知恵があって、
1度塗りとか2度塗りでパワーッとできたんですかね。
うーん、
あ、黒服さんこんばんはー。
はい。
いや、なのでね、
ちょっと、
そう、
私がね、
次今試そうとしてるのは、
パワーテックがね、
4リットル6千で高いので、
お手製のボンド水、
はい、
ボンド水。
ボンドをね、水で溶いて、
2倍くらいに希釈してね、
霧吹きで吹きかけまくってですね、
固めようかなと思ってるんですけど。
なんかYouTubeで、
YouTubeがなんかで固まるって書いてるのもあるし、
固まらないって書いてるのもありますけど、
はい。
ロシアモンさん、
パッションピンクで塗りましょう。
あ!
ロシアモンさんさすがですね。
実はね、
あのー、
アンナさんに教えてもらったんですけど、
壁紙、
画質の壁紙は、
ちょっとピンクホワイトぐらいが、
いいんじゃないかっていうのをね、
実際に見せてもらったんですけど、
確かにね、
なんか青みがかった白色よりはね、
ちょっとピンクがかった、
白色の壁紙の方がいいですね。
なんかね、
青みがかってると、
すごいチクフル感出ちゃうんだよな。
なんなんですかね。
うーん。
にゃんぱつさん、こんばんは。
こんばんは。
はい。
ということで、
砂壁問題ですけども、
新たに知ったのはね、
ココ様の、
砂剥がす、はい。
砂剥がすと下地出てくるんで、
そこをね、
パワーテクとかやるってことですね。
うーん。
でね、私、
あと、
そう、
ボイラーさんと、
ポッポ屋さんが教えてくれたのは、
ベニヤを貼る。
うーん。
ですねー。
はい。
吉山さん、
目指すは昭和のラブホです。
うーん。
DIY可能物件にしてね、
全部壁紙ピンクになったらどうしましょうね。
うーん。
いやー、面白いですねー。
そう。
エアコン、
そう、
でね、
エアコンちょっとどうしようかなと思って、
でね、
悩んでたところにですね、
あのー、
まだお願いしてないんですけど、
エスナリ先輩がですね、
エアコン付けれるよっていうことで、
あのー、
いやー、
エスナリさん、
でもお忙しいんでね、
ちょっと、
あれですけど、
ちょっとエアコンもし、
エスナリ先輩が付けられる際は、
ぜひあのー、
皆さんもお集まりいただいてですね、
あのー、
エアコンの付け方一緒に、
えー、
見ましょう。
はい。
エスナリ先輩すごいなー。
真空にするやつも持ってるっていうことでね。
うーん。
12:05
まあー、
ボロ育てはね、
大変ですね。
うーん。
やっぱり、
うん。
程度のいい物件をそこそこの値段で買う。
うん。
ポチネのあるところでね、
えー、
ちゃんと出口の見える形で買うとかね。
うん。
そういうのね、
いろいろコツはあるんだと思うんですけど。
まあでもね、
この物件がなければ、
僕始めれてないし、
なんならアンマさんとかね、
ヨシウモンさんとか、
なんかとこんな仲良くなれてないですし、
あの物件には本当に感謝してるんですよ。
まあだからね、
あのー、
何とか形にしないとね、
浮かばれないんですよね。
浮かばれない。
浮かばれないぞー。
あ、
中森さとるさんこんばんは。
東大会の準備、
お疲れ様でございます。
私、
何もお手伝いしておりません。
えー、
大変遅れ入りますが、
あのー、
楽しみにだけしております。
ありがとうございます。
はい。
加藤先生、
あ、さすが東大。
あ、ありがとうございます。
はい。
さすが東大といえばヤス先輩ですよねー。
まあヤス先輩、
ヒロシ先生、
えー、
Z教授、
皆さん、
あのー、
私よりよっぽど難しい時代に東大に入られてるので、
うーん、
なんか、
うーん、
ちょっとね、
同じ東大って言っても、
ちょっとね、
うーん、
私の時代はもうちょっと簡単だったのかなーって思いますけど、
はい。
うーん、
いやーでもヤス先輩と5月さえ行けて本当によかったですねー。
うーん、
ヤス先輩がね、
ちょっと、
なんだろう、
もう3回ぐらい一緒にキャンパスに行ってるんで、
だんだん、
ヤス先輩とも、
私も打ち解けてきたっていうかね、
だんだんあうんの呼吸ができてきたっていう感じで、
はい。
うーん、
やっぱヤス先輩キャンパスにいるとすごいイキイキされるんでね、
はい。
私の向きに言うとちょっと、
ヤス先輩を、
ちょっと現場感が出すぎて申し訳ない気持ちになるんですけど、
やっぱ大学で会うと、
あのー、
私たち元気ですね、
はい。
吉山さん、
関東大震災で亡くなられたご先祖様のためにも再生させましょう。
いやー、
ありがとうございます。
はい。
そうなんですよねー。
関東大震災でね、
あのー、
3名の方がね、
亡くなられてて、
その家のご遺配にね、
えー、
集合遺配にあのー、
お名前が3つあってね、
全部その関東大震災の日に、
えー、
名前、
ね、明日になってたから、
きっとこれはね、
震災なんじゃないかって、
小枝さんとか吉山さんが言ってるんです。
あれなんですけどね。
あ、中森さ、
さとれさん、
ありがとうございます。
何かお力を借りたい際によろしくお願いします。
あ、はい。
当日のね、
準備とかあのー、
早めに行きますし、
あのー、
何でも、
えー、
お声掛けください。
はい。
柳澤渡様、
上部郷、
ご自身が最大の資産です。
いやー、
まあ、
これでも誰でもそうなんでしょうね。
15:01
健康がね、
一番の資産ですし、
私の財産は、
やっぱり、
うーん、
なんでしょうね、
こう、
こういう素敵な方々に恵まれて、
たくさんアドバイスもらったり、
なんか、
ね、
お土産もらったり、
一緒にキャンパス行ったり、
うーん、
そういうことですよね。
うーん、
お金よりも、
なんかそういう時間?
なんかね、
白が減ったんですよ、
白が。
うーん、
白が減ったのは、
あのー、
こうやって、
やっぱ、
勤め人の愚痴とかって
言っていいんだ、
みたいな。
なんか、
勤め人の愚痴って、
なんか飲み込むものなのかなってね、
勤め人歴が短すぎて、
そう思ってたんですけど、
うーん、
やっぱりね、
こう、
勤め人の愚痴を、
あの、
聞いてね、
まあ、
うん、
勤め人って、
あのー、
みんないろんな辛さがあるんだなーって、
分かったんでね。
ちょっとそれだけでも、
気が楽になりました。
はい。
決めないでください、
服。
私も、
私も浴衣で行きますから。
決めないでください。
いやー、
でも吉山さん、
ありがとうございます。
ピンクのつなぎ大活躍ですよ、
本当に。
あのね、
ちょっとね、
私のスマホがね、
えー、
真四角すぎて、
えー、
ズボンの穴をちょっと破ってしまったところあるんですけど、
あれ着ればね、
元気出るんですよね。
なんていうのかな。
やっぱり、
えー、
物件に久しぶりに行くと、
どうしても、
虫とかいるんでね、
うーん、
半袖、
パンパンで行くと、
ちょっと、
心構えができないんですけど、
あの、
吉山さんからいただいた、
ピンクのつなぎを着るとね、
なんか戦える気がして、
それで、
向き合いました。
で、
まあ、
掃除をしてね、
虫を追い出して、
うん、
そしたらまあ、
リフォームできるんですけど、
はい、
ありがとうございます。
えー、
そう、
でね、
あと、
あのね、
この前、
吉山さん主催の、
うなぎさんの、
卒業パーティーで、
私、
あの、
向かいに、
広瀬先生、
ビル広瀬さんと、
隣に、
吉山さん、
で、
斜め向かいに、
陸軍衛星兵さんいたんですけど、
陸軍衛星兵さんに、
あの、
相談したんですよ。
なんかね、
もう、
治す物件のことで、
頭がいっぱいで、
全然こう、
物件検索とか、
僕できないんですよ、
言ったら、
それは良くない、
っていうことでね、
あの、
毎日、
物件検索はしましょう、
と言って、
で、
まあ、
しながらね、
うーん、
しながら悩んだ方がいいです、
っていうアドバイスをいただいて、
うん、
で、
せっかくね、
まあ、
平日はちょっと遠方なので、
物件が行けないですし、
まあ、
夜とかでもいいから、
車使って、
ちょっと内見、
内見というか、
外でね、
あの、
アパート見たりとか、
うん、
そういうちょっと、
時間の使い方したいですね、
うん、
そうそうそう、
もうちょっと不動産を見る、
18:01
あの、
時間、
うん、
ノールックはね、
良くないですね、
うん、
ノールックは良くないし、
あの、
たくさん見ないで、
いきなり買うのはあんまり良くないですね、
うん、
うふふふ、
誓いを込めて、
うふふふ、
千葉より、
誓いを込めて、
はい、
えー、
言いますけどもね、
屋根、
うん、
屋根が大事です、
屋根とね、
床下見れたら床下、
あと傾きとかね、
白アリがいないかとか、
うん、
もうね、
大体のトラブルっていうのがね、
うん、
あの、
分かってきました、
おかげさまで、
うん、
だから、
そういうトラブル、
うん、
が少なかったりね、
まあ、
あってもなんか自分で何とかできるような
トラブルの範囲の物件から
まず始めたいですね、
うん、
アマさん、
足ができて良かったですね、
はい、
そうですね、
うん、
電車も良いんですけど、
まあ、
ちょっとね、
うん、
これはまあ、
奥さんとね、
レクリエーション感覚で
ちょっとやってるんでね、
不動産、
うん、
それは良いことだと思います、
あの、
ね、
あまり込み詰めすぎず、
レクリエーション感覚で、
えー、
ぼちぼちとやる不動産活動、
はい、
うーん、
でもね、
まあ、
うーん、
結構本気でやれば、
ね、
加藤先生とか、
パリンさんみたいに
2年ぐらいで卒業できちゃうところもある、
まあ、
相場もあるんだと思うんですけどね、
まあ、
それぐらい本気でやれば、
その分帰ってくるのが
不動産の世界なのかな、
とも思いますんで、
うん、
まあ、
はい、
まあ、
ぼちぼち自分のペースで頑張ります、
うん、
私はね、
とにかく、
まあ、
加藤先生にいただいたこういう、
素敵な皆さんの、
なんかつながりとか、
うーん、
そういうのを、
あー、
とにかく今は楽しいですし、
ありがたく思います、
大谷さん、
なんかね、
そう、
仕事し、
なかなか、
ん、
仕事をこういう風にやってるんですよって、
教えてもらえることって、
普通はない、
ないですからね、
大谷さん業界は珍しいのかな、
と思います、
うん、
だから、
そうそうそう、
そういう風にアドバイスもらえるのも、
嬉しいなあと思います、
大谷さん足ができてよかったですね、
あ、
はいはい、
ありがとうございます、
吉山さん江戸川区いいですよ、
あー、
そうですか、
江戸川区、
江戸川区近いからちょっと行ってみようかな、
はい、
はい、
えー、
そんな感じでね、
これからちょっとご飯作ろうと思いますけども、
今日はね、
冷製パスタ作ろうかなと思います、
はい、
はい、
小枝さんさっきあの、
LINE、
すなかべ、
の、
お写真ありがとうございました、
見事でしたね、
ペンキで、
はい、
小枝さん、
はい、
ありがとうございます、
うん、
はい、
一歩ずつ一歩ずつ、
頑張ります、
おかげさまで、
頑張れてます、
はい、
21:00
はい、
それではね、
この辺でレディオ一回終わろうと思います、
あの、
皆さんまずは、
健康第一でね、
あの、
長く、
不動産活動、
レディオ活動、
まあ、
もう本当に生活、
うん、
続けてください、
はい、
健康が一番ですね、
うん、
ありがとうございます、
はい、
それでは失礼いたします、
はい、