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はい、みなさんこんにちは。さらばラバウルカンパニーです。
はい、今ね、運転してますよ。
今日はね、ちょっとライブじゃなくて収録。
はい、今ね、運転中なんで、あんまりしっかり読み上げれないんでね。
今ね、山手線の駅のところ走ってますね。
今日はね、これからあの、僕が昔働いてたオフィスにね、
まだ登記してるんでね、固定資産税の紙が届いてるんでね。
それを回収しに行きまーす。
もしかしたら退納してるかもしれない。
急いで、他に納税しないといけないですね。
はーい、えーっとね、そう。
でね、今日はあの、また昔のね、仲間とか後輩くんとかいるんでね。
なんか料理を作ってみようと思って。
はい、だからね、もうあんまり真剣に準備するとめんどくさいんで。
今日はキムチ鍋にしました。
はい、なんでね、鍋の材料とコンロを持って今、えー、向かっていまーす。
はい、挫折しまーす。
よいしょ。
はーい。
昨日はね、首都高のC2、はい。
C1じゃなくてC2ですね。
うん、あのー、ぐるっと東京大きく回るところをね、一周してきました。
はーい。
今日もね、車に乗ってきまーす。
えー、私のね、友人のオフィスはね、東京のね、えーっと、何区かなあれは、文局かにあるんですけど。
あのー、タイムパーキングがあって、6時からはね、もう止め放題っていうことなんで。
マジかと思ってね。
無料で止めれるなら車で行こうと思って。
はい、おりまーす。
うん。
意外とね、都心は歪んでるかもしれないですね、駐車場より。
はい、これでまあ、もう止まってたら悲しいですけどね。
十分ありえますね。
はい、まあ行くしかないな。
はーい。
右折しないでよー。
そうそうそう。
今日ね、あの夕方、陸軍トラックさんのライブがあって加藤先生とお話しされてましたね。
はい。
陸軍トラックさんも初めて同大会にいらっしゃる。
あとあの、長島総務部長さんですね。
ちょっと江ノ沢さんのインタビューを受けてみて。
あ、行かれるっていうことで。
はい。
江ノ沢さんは来ないのかな。
はい、長島総務部長さん来るみたいですね。
うーん。
さあさあさあさあ。
おー道が混んでる。
怖いぜ。
はい。
安全運転で行きましょう。
はーい。
そうそう。
あとは、今日ね、やっと4月の決算を締めて数字を開けてみて、
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車のね、残金生産とかいろいろあって、
まあお金は出てたんですけど、
株がね、株っていうか昔から積み立ててる投資新宅が円安とかね、
いろんなアレで上がって、
月次の収支は毎月プラスでなんとかなってるんですね。
それをね、キャッシュフロークアドラントの一番最後に書いてるシートなんですけど、
それはアンマさんが10年以上やってて、
僕にそのシートを見せてくれたんで、
僕も作ってはアンマさんに送ってます。
アンマさんがね、全部教えてくれたんで、
アンマさんに送ってね。
アンマさんね、無理すんなよって言うね。
作るの大変なら無理すんなよって。
今、ゼフィリシーさんの費用をきちろと思って自分で経営についてるんでね、
結局ね、そっちの方が大変なんですよ。
それさえ終わっちゃえば別にね、いいんですけど。
おー、マジかー。やめてくれよー。
怖いですね。やっぱり夕方、夜の東京はね。
安全運転に行きましょう。
はい、今ね、上野の近くですね。
根津のあたりにいます。
はーい。
あとね、えーと、そうそう。
雨晒しの土産子さんの、
ザラシさんのレディを聞いたら、
クワガタの説明とかもしてくださいました。
あと、家族経営の夫婦でやる農業の話も教えてくださいましたね。
あのね、ザラシさんは立派な経営者さんなんですけど、
やっぱり人を雇うことって、
ザラシさんでさえも面倒だなーって思われることがある。
僕はお試し企業家みたいな感じだったんですけど、
それでも結構大変だなーって思うところはあったんでね。
ザラシさんもその気持ちわかりますって言ってくださって、
ああ、そうなんだ。
だからやっぱり経営者の方って、
いろいろいろんな方いますけど立派ですよね。
人を雇われて、社会保障費払って、
その人のね、やる気が上がったり下がったりとか、
いろんなやめたり採用したりなんとかしたりってね。
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そうそうそうそう。
言い方あれですけどね、大人のもうね、
拡児状みたいになっちゃう可能性もあるぐらいね、
本当に面倒を見てる人もいますよね。
あと吉山さんに教えていただいた、
ちょっとタイトルパッと今言えないんですけど、
東大生がね、
そんなに面白くないんだけど、
不動産を頑張ってますっていう本があって、
それはすっごい面白いです。
今日もちょっと読んでました。
その人はもう1995年ぐらいからやってるから、
本当にもうバブルの時、
バブルの一番最後ぐらいに買ってるから、
その物件もちろんね、今考えたら高値掴みしてるんだけど、
そういうのもこれぐらいの感じで落ち着いたんですよ、
みたいなのを書いてたのがすごい参考になって、
今が仮に不動産価格がバブルだとしても、
こういうふうに何十年か経てば
収支はこんな感じになりますっていうのがわかって、
あとそのデフレでどんどん家賃が下がっていった話も
面白かったですね。
だからやっぱり今は家賃が上げていくとか
そういうのもありますけどね。
あとあの実家の駐車場がね、
一人抜けられるってことで。
次ね、家賃、駐車場料金いくらにしようかなと思いますね。
今まで1万円だったんですけどね。
新しい契約は1万1000円とかにしてるんですけどね。
なんかもっと高くても付くんじゃないか?
なんでかっていうと、
もうひっきりなしに電話が来るんですよ。
月に何件か駐車場空いてないですか?
困っててみたいなね。
だからちょっと高めに設定してみようかなと思います。
相場はあんまりよくわかってないんだけど。
インフレもしてるしね。
除雪台とかも上がってるんで。
正直ね、値上げしないと赤字になっちゃう。
平置きの駐車場で、
北海道は雪も積もるから大変なんですよね、平置きだと。
だからね、もしかしたらもうちょっとカバーとかね、
そういうのもしたらいいのかもだけど。
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平置きに慣れてるからね。
東京は平置きより立中の方が安くて。
でもやっぱり立中の方が夏とか、
車痛みにくいよっていうのも聞いてね。
そうだよなと思って。
今立中で良かったかなと思います。
車にパッと乗れないっていうのはあるんですけど。
椎成先輩みたいに特設会場的な使い方はできないんですけど、パッとはね。
はい、そろそろね。
よし、来てるね。
はいはいはい。
もうすぐ目的地のオフィスですね。
後に入れないな。
ゆっくり行きましょう、ゆっくり。
よーし。
あれ、あら、止まって。
止めれないじゃん。
全部埋まってるこれ。
うおー、やられたー。
マジか。
あ、ここ止めれる?
あ、止めれない?
ここ止めれる?
どうだろう。
ちょっと下がってみます。
多分止めていいんだけどね。
よし、ここに止めて。
あんまり下がりすぎて。
よし、おしまい。
はい、無事止まりました。
はい、ありがとうございました。
この辺で一回レビュー終わりまーす。