00:07
はい、みなさんこんにちは、さらばラバウルカンパニーです。
今、8時41分ですね。
お勤めご苦労様です。
お疲れ様です。
お勤め人じゃない方もですね、1日お疲れ様でした。
よしえもんさん、ゾース。
はい、先ほどね、よしえもんさんにおすすめの本、送ってもらって、明日届きます。
結構ね、僕よしえもんさんにおすすめされたもの買ってますね。
4,5冊教えてもらって、最近は東大生の大谷さんの本とかも教えてもらいました。
本はね、おすすめされたものは本当にいいですよ。
あとね、よしえもんさんにおすすめされて買ったもの、うまみ調味料の株ですね。
こちらもね、またものすごい勢いで上がってるみたいです。
小江戸バラトさんが儲かってしょうがないみたいなことをおっしゃってましたけど、大変ですね。
私が代わりに使ってあげるんですけど。
よしえもんさんに至っては、累積した配当金で初期投資額を回収したらしいんですけど、どういうことでしょうか。
何を言ってるかよくわかりません。
そんなことがあるんですね。
よしえもんさん、素晴らしいですね。
びっくりです。
活動報告させていただきます。
昨日おととい報告できてなかったんですけど、
私ね、今東京の方におるんですけども、
今朝帰ってきました。
昨日おとといはね、私の奥さんの物件のリフォーム活動だったんですけども、
めちゃくちゃね、また札幌の親さんに助けてもらったんですよ。
本当にありがとうございました。
小谷太郎さんの一味、一味って言ったら失礼ですね。
小谷太郎さんのお仲間さんの皆さんがまた手伝ってくださってですね。
小谷太郎さんとか札幌さんとか岩見沢のカズさんとかね、
あとプライアンさんとかね。
もうすごいね、親さんが来てね、難しいことやってくださりました。
03:06
洗面台のね、洗面台っていうかお風呂の混合洗の交換をプライアンさんにやってもらったりしました。
結構ね、水抜きのしたところで復旧させるのでかなり繊細な作業なんですけども、
無事交換いただきましたね。
あとはですね、カズさんに今この写真のところにある、
この点検紙、点検紙のね、これはフロアタイルなんですけど、
フロアタイルをこの点検紙にうまく貼って作ってもらったりしましたね。
あとはサットンさんには難しいところの壁紙とかフロアタイルとか、
いろいろお願いして手伝ってもらいました。
土曜日、日曜日とね、日曜日もサットンさんとホヤ太郎さん来てくださってですね、
あとホヤ太郎さんの息子さんのお嫁さんも来てくださいましたね。
いやー、本当に助かりました。
ちょっとわがまま言ってですね、日曜日までに完成させたいなというふうに言ってたんですけども、
あとね、2日分ぐらいちょっと足りないですね。
あともうちょっとやり残して帰ってきてしまいました。
いやー、やっぱりね、こだてはね、DIYもいいんですけども、
この脚付けまでにかかる時間を考えますと、
多分ね、メリハリを聞かせてピンポイントでリフォームするのと、
あとその他農工的な、なんでも安くある程度できる方とかが知り合いにできると、
そういう方に発注してしまった方が、もしかするといいのかなという気もしてきますね。
あんまりがんばりDIYで全部やろうとすると、
特にサラリーマンとかにはね、あんまりどうなんでしょうか。わからないですけど。
ただね、私は奥さんでやるんでね、もうちょっとスキルが上がれば結構短い時間でできるかもしれないですね。
えのさわたるさん、こんばんは。ご無沙汰しております。
えのさわさんもLINEありがとうございます。ちょっと大変でしたね。
06:03
いよいよ党大会ですね、いよいよ党大会。
私のお世話になっている大谷さんに連絡したら、前の日のイベントとかあるのかなというふうにご連絡いただいて、
あるんでしょうかね。
多分みなさんちっちゃくやってるんでしょうかね。前夜祭みたいな。
加藤先生の党大会の前はケンリアの党大会ということで、
すごいコラムニストのみなさんが集まってるんでしょうかね。
ぽんにちさん、こんばんは。
ぽんにちさんにも本当に札幌にいたときね、実はお電話で大変お世話になったんですよ。
私がね、アンマさんに乗せてもらって、ちょっと物件の見学に行ってたんですけども、
そのときね、ぽろっと不動産屋さんから面白い物件を紹介されて、
それはね、オーナーチェンジの物件だったんですけど、
利回りはね、東京のオーナーチェンジに比べたらかなり利回りいいんですけど、
なんか安いなと。
ただ設定家賃も20年ぐらい昔から変わってなくて安いままで末置きで、
その利回りで割り戻すと安いんだけど、
さらちにして売れば出口があるっていうような物件でした。
こういう物件は買いなんだろうなーっていうのはね、なんかこう思ってたんですけど、
それをね、思えたのはぽんにちさんにね、
この前見学ツアー連れてってもらってからなんですけど、
ぽんにちさんにね、お電話したらすぐ出ていただいてですね、
アドバイスいただいて、
いやー結局ね、ちょっとね、私のね、判断の遅さで買えなかったんですけど、
ただああいうやっぱり取引があるんだなーっていうのが勉強になりました。
ぽんにちさん足が速かったですね。
そうですね。
ただやっぱり都心でもオーナーチェンジのこだてって面白いんじゃないかっていうのはね、
ある本で読んでですね、
大谷のプーさんの本で出てましたけども、
都心だと利回り、
普通のこだてに客付けしてもそんなに賃料取れないけど、
逆にもう賃料が付いてるところからオーナーチェンジで買って、
出てったら更地にして、
土地として売れるみたいなね。
プーさんは宅建業者なんで、
普通の親さんが完全に参考にできるわけじゃないんですけど、
そんな話もありまして、
今日ね、飛行機で大谷のプーさんの本読んでたらなんかもう面白くてですね、
09:04
これはいい本だなと思って、
いろいろ調べてたらセミナーをね、大谷のプーさんがされてるそうなんで、
申し込んじゃいました。
ただね、僕の申し込み方が悪かったのが購入済みになってるんですけど、
引き落としがされてなくて、ちゃんと申し込めてるかすごい不安です。
ティティさん、ティティ100さんこんばんは。
ティティさんもお世話になりました。
帯広でお会いして、
私の奥さんにいろいろ秘密の作戦を教えていただいたみたいで、
その後もね、いろいろ朝日川の物件情報とかね、教えてもらいました。
この前ね、ぜひ遊びに来たら1日ツアーしますよって言っていただいて、
ありがとうございます。
ありがとうございます。
私本当に朝日川の土地感なくて、ごめんなさい、本当に素人で。
アンマさんのセミナーに行って、朝日川の親さんとクシロの親さんとね、お会いできました。
クシロの親さんといえば、
ラジオで言ってたっけ、まあいいや、
いろいろいますけれども、親さんの方いますけれども、
ちょっとね、お妻にしたりとかして、今度クシロでお会いされるっていうふうにおっしゃってましたね。
フォーニーさん、ラバールさん、エージェントになりました。
なんかね、なんか最近すごいね、私、親さんから、
違う地域の親さんからここの地域の親さんで買う人いないかなみたいなのを言われて、
僕その地域の全然土地感ないから送るんですけどね、
いやーちょっとそこはみたいな感じでまとまらない、まとまったら大変なんですけど、
なんかね、そんな話が合うってわけじゃないんですけども、
ありがたいことになんかこう皆さん、この地域の親さんこれ手放したいみたいだよみたいなのを教えてもらうことがあります。
私は本当にごめんなさい、不勉強で、
あれですけども、ただただ紹介しております。
何も私は手数料とかいただきませんので、
あれですけども、ありがたいですね。
ただまあ本当に無責任ですよ。
無責任な、ただただ口伝いのあれですけども。
本当にあの、私だけじゃなくて私の奥さんもね応援されてるんですよね。
12:10
あのヨシエモンさんからね、私と私の奥さんのピンクのねつなぎをいただいて、
私あの濃いピンクとね薄いピンクのつなぎをね奥さんもらってね、
薄いピンクのつなぎでやってました、札幌でね。
あーそうそうそう、ちょっとね奥さんが負傷しまして、
フロアタイルをね、ひたすら切ってたらですね、カッターで指を負傷しまして、
ピンクの作業機が乖離地を浴びてしまうという、そんな事件もありました。
はい、はい、ポニーさん向いてますよ。
いやー、いやいやいや、はい、ちょっとね、まだ不動産勉強中の身です。
はい、一生勉強、はい、頑張ります。
あと、アンマさんからね、いただいたもの。
はい、私の、えー、妻と私にね、アンマさんからペンをいただいたんですよ。
はい、でね、私のペンと奥さんのペンは、えー、私はね、濃いピンクで奥さんは薄いピンクのペンです。
はい、でね、これはあの吉山文さんからいただいた作業服とシンクロしてますね。
ジェットストリームの四色ペン、アンマさんありがとうございます。
私はね、五円の伝道師ラバウルと書いてます。
はい、ありがとうございます。
いや、私はね、五円の伝道師じゃなくて、あのー、えー、皆さんの労働力を吸い取るフリーライダーです。
はい、えー、フリーライダーラバウルに書いてもらっていいんですけども。
はい、本当に申し訳ないです。
はい、あのー、あの、ザ・テイカーですので、はい、気をつけてください。
はい、でね、私のえー、奥さん、美しき男前、えー、妻がラバウルっていう風にね、えー、アンマさんからこういう風にこう、えー、ペンがね、
わさわさこう、金色の、あのー、文字を入れてくださったんですよ。
はい、あとね、アンマさん、あのー、天然石マニアでいらっしゃって、あのー、私とね、奥さんね、
私はあの、タイガー、タイガーアイ、はい、タイガーアイの丸い玉いただきました。
奥さんはね、水晶いただきました。
はい、ね、ちょっと長くなりますけどね、あの、これには意味があるらしいですよ。
えー、ちょっとね、あ、ごめんなさい、鼻が詰まっちゃって。
15:00
はい、意味をね、ご説明します。
あれ、あれ、ちょっと待って、なんか今すごい激安物件が奥さんのスマホに入ってきてる。
あら、ちょっとそれは、あの、見ておいてください。
あれ、存知物ないじゃない。
あ、お風呂が、あ、あ、ホームタンク、抹茶茶だけど大丈夫?これ。
あ、サイケンフー、サイケンフーでした。
でも、地区何年ですか、これ。
51年。
はい、あの、あ、加藤先生こんばんは。
はい、みなさん、サイケンフー、えー。
あと10センチ足りない。
えー。
旗竿ってこと?
うん。
あ、じゃあ、いや、そうだよね、これ、だって市外科区域だもんね。
頑張って、あの、隣地の人に10センチ、あの、売ってもらいましょう。
頑張りますよ。
はい、えー、左がダメなら右の方、右がダメなら左の方という感じでね、
えー、5センチずつでもいいですから、えー、2メーター旗竿を作って、えー、なんとかバリアップ。
はい、頑張りましょう。
はい、えー、そうそう、で、アンマさんからね、えーと、お手紙いただいてます。
はい、でね、天然石をね、いただいたんですけど、ちょっとアンマさんからのお手紙が嬉しいのでね、読み上げさせていただきます。
はい、えー、ラバウルさん、素晴らしいご縁をいただき心より感謝申し上げます。
5月祭に誘ってくださり、娘と安田行動に入れたことは一生の思い出です。
ご自身の物件が大変な時期にも関わらず、私の床作成を夜遅くまで手伝ってくださり、本当に頭が上がりません。
タイガーアイの説明があります。
タイガーアイ、虎の目のように未来を見通す現状打破の石です。
ちょっと良いことに、石のおかげかもと気づける幸せが増えるので、大物感を触れるラバウルさんにお送りします。
いや知らんけど、私は天然石が好きなんですということで、はい。
ありがとうございます。
でね、私の奥さんにもね、ゆきさんへ素晴らしい、あ、やばいごめん、ちょっと名前出た。
はい、えー、素晴らしいご縁をいただき心より感謝申し上げます。
先日の5月祭では、私の娘に大変優しく接していただき、本当に嬉しかったです。
クロス張りの見事な上達や、残地物処理での凄まじい気合と根性の男前な作業姿、本当にかっこよくて脱帽いたしました。
美味しいタコスも我が家のレギュラーです。
はい、奥さんにね、お手紙くれてますね。
水晶の結晶、はい。
全てを清める純粋と万能の石です。
18:00
小さくて可愛いのに気合が最高に凄い奥様のパワーをさらに輝かせるお守りとしてお送りいたします。
いや知らんけど、私は天然石が好きなんです。
はい。
アンマさんからね、結構アンマさんから本当にね、お手紙いただいてるんですよ。
凄いですよ。
はい。
そう、あのね、いや本当に素敵な方ですよね。
僕、こんないつもお手紙書いてるからお手紙いただいてるわけじゃないですよ。
本当にありがとうございます。
はい、ということで、アンマさんからね、ペンとね、天然石いただいてます。
はい。
小江戸さん、こんばんは。
綺麗なお部屋、ありがとうございます。
これは奥さんの丁寧な物件なんですけどもね。
そう、あと2日分ぐらい作業残してるんですけども、小江太郎さんがもう募集かけちゃいなーって言われてるんで。
はい。
おかげさまでなんとかね、形になりましたかね。
本当にありがとうございます。
あとは、そうそう、あとはね、また、
あ、そうだ、加藤先生がもしかしたら聞いてるかもしれないから、
そう、ポー大会、楽しみにしてます。
日本中からやっぱり大屋さんが集まりますよね。
すごい貴重な機会だと思ってますので、
土曜日とかもね、リフォームもいいかなとも思うんですけど、
ちょっとね、土曜日は時間をちゃんと空けておいて、
いろんな、もしかしたらオフ会みたいのがあるかもしれないので、
時間を作っておこうかなと思ってます。
はい。
あ、ひれじさんこんばんは。あ、噂をすればゆうきぱぱさんこんばんは。
ゆうきぱぱさんとか、前の日、たぶんね、いらっしゃるのかなーなんて思うんですけども。
吉山さん、コスプレ期待してます。
あ、ピンクの綱にね。
はい。
恥ずかしいんだよな、これ。
吉山さんだってこれ、一番真っピンクのにしましたからね。
よさくらおゆみさんみたいなピンクですよ。
はい。
そうなんですよ、真っピンク。
21:01
まあでもいっか。東大会だし、これぐらい目立たないといけないですね。
はい。
そんな感じです。
あと報告することいっぱいあるんですけど、また明日以降のラジオのネタにしようと思います。
エスナリ先輩のエアコンとか、フォンさんの使ってたエアコンとかね。
それもまたおいおいお話しようと思います。
吉山さん目立ちますよ。
目立ちますね。
まあ名前をね、広めないといけないかな。
はい。いいかもしれないです。
加藤先生、途中で着替えてもいい?
あー。
あ、そうですね。
だから最初の1時間ぐらいこう、あのビカビカに目立つこの吉山さんからいただいたちょっとピンクのつなぎでいこうかなと思います。
はい。
特に最初僕あの受付の受付ヒレジさんとね、あのカメラ回してますんで、
あのこのピンクの服着てたらあの目立つかなと思うんで、はい。
吉山さん東大卒Tシャツ申し込みましょう。
あー東大卒Tシャツ申し込みますか。
吉山さん、僕じゃあ本当に買ったらあれですよ。
あの送り人Tシャツ2枚重ねで着てくださいよ。
はい。
冗談ですけど、はい。
ダブル送り人だからあの送り人Tシャツ2枚重ねで着たらいいかなと思ったんですけど。
はい。
吉山さんがね、あの東大卒TシャツっていうのがAmazonにあるよっていうことで、はい。
吉山さんあのAmazonでくだらない、くだらないって言ったら申し訳ないですけど、
あのAmazonでね、面白商品を見つけるのがすごいお上手ですね、はい。
そんなものまで売ってるんだっていうようなものをよく見つけていただいて、はい。
東大卒Tシャツ?
はい。
加藤先生多分3枚。
えー!
吉山さん3枚ですか?
フリプロ送り人。
はい、じゃあね、ちょっと今日は縁もたきなわですが、この辺で収録をね、終わらせていこうと思います。
はい、東大卒Tシャツか。
いつ着ればいいんでしょうね、東大卒Tシャツ。
はい、そんな感じです。
はい、本当にね札幌では、あ、そう、加藤先生にも本当にお世話になりました、あのアンマさんと訪問させていただいてですね、
24:04
あの物件ツアーとね、加藤先生の新しいご自宅にもお招きいただいたりとかですね、はい。
メロンも、皮もね、投げさせてもらいました。
はい、ありがとうございます。
あ、加藤先生いつ帰国?ごめんなさい、もうね、今朝ね、今朝帰ってきました、はい。
また、7月にね、たぶんリフォームの最後の仕上げで奥さんと帰っていると思います。
はい、あ、あと先生に報告は、おばあさんのね、庭の半分をね、駐車場にする方向で、
あれが見つかりました、増援、増援業者さんに、はい、お願いします、はい。
採石のね、40ミリの採石を、なんかね、30センチも引いてくれるみたいなんですけど、
そこまで引く必要あるのかな、ちょっと思いますけどね。
ちょっと撤収がめんどくさいかな、30センチも引いたらね、と思ったんですけど、はい。
加藤先生、えーとね、なんかね、私の母上のリクエストで、ちょっとその、庭のいらない木とかを切るとかね、
そっち系で、あと植え替えとかでね、15万ぐらい、採石とブロック発ったりとかで25万ぐらいですね、はい。
なんで40万ぐらいですかね、はい、の見積もりいただいてます、はい。
はい、そうなんです。
で、あと実家のおばあさんの火災道具とかもね、ちょっとぼちぼち処分して、
そっちもね、ぼちぼち募集をかけてみようかなと思ってます。
はい、そんな感じです。
はい、えー、それではね、ちょっと長くなってしまいましたので、この辺でレディオを終わりにしようと思います。
えー、皆さんありがとうございました、はい。
加藤先生またレディオ楽しみにしてます。
吉山さんも本をお勧めしてくださりありがとうございます。
またね、感想もレディオで報告しようと思います。
はい、綾野沢渡さんありがとうございました。
はい、えー、それではこの辺で終わりにしようと思います。
ありがとうございました。
えいっ。
手をしのんで心で泣いて