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ゼロからの民泊ガイドラジオみんらじ。 この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や実際の経験談を面白く共有していきます。
今日の会話、民泊業界の危機3、ついにてつろー先生の民泊を聞きに、 東京民泊の規制強化が続々、です。よろしくお願いします。
はい、お願いします。なんか昨日すごく都内雨降って、一時浸水とかそういうニュース見たけど、 浅草は特に問題なしですかね。
浅草は大丈夫でしたね。なんか東京のいろんな川があれなんですよね。 なんか溢れちゃったみたいな話は聞きましたけど。
はいはいはいはい。 ユウキさんとも大丈夫でした?
うん別に、普通は普通にしてたんだけれども、 雨降っても秋葉原の方は問題なかったですね。
問題ないというか、でも雨の中のガイドって大変でしょ。 あーそうね、雨によって中心になったりするガイドっていう種類もあるけど、僕の場合は基本建物の中を移動するから、そんな関係ないかなっていうところでやっちゃいますね。
まあむしろなんか雨の方は人出が少ないみたいな。 そうねそうね、それで言うとね、雨よりもね人がね最近来る人が多いっていうのは元からなんだけども、最近そのとある団体の案内をして。
とある団体? あんまり大きな声だけど、大手サブスク動画コンテンツ会社のNさんと言いましょうか。
Nさんがね、えっとね、すごいよ、最初ねそのNさんの社員が2人だけでまずツアー来て、で、なんか僕のツアー参加してどういう経緯でって話を聞いたら、今回そのNさんのオリジナル作品の新作が発表されるから、それの集客のために海外からからそのNさんをお抱えのコンテンツを作ってもらったんですけども、
コンテンツクリエイター、いわゆるインフルエンサーですよね、をたくさん連れてくると。で、その人たちをもてなすツアーをしたいから、そのロケ版も一緒にしたい。ちゃんとお金もそれはそれで払うから。で、3日後にまた10人連れて、合計社員たちで12人のツアーをしたいというのを案内してきたんですよ。
で、どんな人来るのかなーってねリストを見てたらね、やっぱ一人一人がすごくもうねフォロワーが多い。もう100万200万多いと500万とかいるような人たち。
ごめんなさい、今写真を結城さんから撮っていただいてるんですけど、フォロワー100万200万300万の前にみんな若くて、カジュアルな格好の人たちですね。
そうでしょ、なんかみんな普通のお兄ちゃんお姉ちゃんみたいな感じで、僕もねびっくりした。まず、日本人からして有名な人たちではなくて海外、アメリカ特にですね、の人たちすごい有名で、実際にそうなんだなとびっくりさされたのは、
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ツアーするじゃないですか、回ってるとだいたいどこの店でも普通に歩いてる海外のお兄ちゃんたちが急にびっくりして、
え、もしかしてナイナインさんですか?いつも見て、まあ写真撮ってくださいってことがすごく起こるんですよ。
なるほど、要は一昔前のフワちゃんが海外に行った時の日本人の反応みたいな。
そのレベルじゃないかなと思います、当時のね。
をね案内してたんで、もう結構ね大変でしたよ。もう短時間のツアーであるものの寝回しというかね、メイドカフェに事前連絡して、
メイドカフェから、じゃあ今回そんなにビッグな人が来るなら写真撮影自由にしていいですよみたいな話をもらったりとかね。
っていうことは、このインフルエンサーを通してもしかして結城さん世界にデビューしちゃってます?
あ、まあそれはまあもちろんさせてもらってますね、おかげさまで。
それは大変な、結城さんお金払うわけでもなくインフルエンサーに乗っかっちゃいましたね。
いや、これがあるからいいんですよね、たまにこういうビッグな結城さんが来ると。
しかも今回良かったのはみんなね、全然そのタグ付けしてアップしてもいいっていう許可を出してくれる、そういう大らかな人たちだったから。
やっぱ有名すぎるとお忍びで来たいって人もいるんだよね。
じゃあ結城さん自身がインスタでタグ付けしちゃってるんですか?この人たちを。
そうそうそうそう大丈夫ですよって言ってくれたから。
あら、乗っかりましたね。
そうそうそうそうそう。こういうのが繋がってくれるとね、もっともっとたくさん来てくれて嬉しいかなと思う。そんなNNさんのお話がありました。
それは大宣伝でしたね、おめでとうございます。
ありがとうございます。
そうですか、結城さんが明るい話題の時、私暗い話題を今日はお話ししなければならない。
なんかすいませんね、テーマのこれですよね。
民泊規制強化の話、どうぞ。
今日本当はもともと全然違う話をしようと思っていて、結城さんとも事前に打ち合わせもみっちり重ねていたじゃないですか。
じゃあなんで今日その話ができないんですか?
先週かな?要は前の収録が結構規制強化が来ましたよっていう話で、大阪の特勤民泊が新規受付しないっていう話と、
住宅が常駐義務、旅館業の常駐義務っていうのが検討されてますっていう2つの話をさせていただいて、
これから民泊の規制強化進みますよっていうところで先週終わってると。
言ったらでもそこは哲郎先生に直接関係のある話ではないかなと僕は思ってたんですけども、それで終わりではなかったんですか?
そうなんです。私、先週の段階ではこれ他人事として喋っていたんですが、
私、ラジオでお話をしてるように台東区の浅草の旅館業民泊と一緒に、
帰宅の不在型の民泊を経営しておりまして、もうその対象だということがわかったんですね。
対象に当てはまるようなそんな厳しいルールがまたあったってことですか?
なんで帰宅がわかったかっていうと、自分が調べたからなんですけど、
自分が調べたきっかけっていうのは、豊島区の今週の発表で結構激動だったんですよね。
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豊島区がどんなニュースを発表したんですか?
今、結城さん見ていただいてますけど、今日収録が9月12日なんですけど、
おととい、9月10日付で、豊島区の区長さんが重大なことを発表してるんですよ。
何を何を言わない気がするんですけど。
豊島区の区長が変わったんですね。
豊島区っておじいさんから、わりと若めの女性区長。
この人がもうやるぞということで、気持ちで打ち出したのが、
豊島区、民泊営業、夏休みと冬休みに限定。
民泊営業、夏休み、冬休みに限定。すごいね。
180日ではないです。
じゃあもう90日…ん?どういうこと?めちゃめちゃ…
下の方にあると思うんですけど、
民泊の営業期間を豊島区では、7月1日から8月31日と、
12月20日から1月10日に限定するそうです。
えー、ほんとだ。
1年のうちの4ヶ月もないぐらいですよね。
3ヶ月とかそれぐらいですよね。
豊島区の資料によりますと、84日間ですね。
2ヶ月ちょい?3ヶ月ぐらいってことですか?
3ヶ月いかないんですね。8年間で84日しか民泊営業はダメと。
民泊営業ってことは旅館業は関係ないんですか?
関係ないです。旅館業は法律で365日と決められてるから大丈夫です。
まじで!?
84日間。夏休みと冬休み。
これで経営が成り立つ人ってあんまりいないだろうなーっていう感じです。
そもそも今現在豊島区民泊の物件数って結構多い方なんでしたっけ?
民泊施設はこの新聞にもありますけど結構激増してます。
今年は多分2年前の倍ぐらいになってるんじゃないかな?
民泊施設は24年の時点で1473件。
前年度から5割増加してる。
前年度が5割で2年前から倍ですね。
豊島区は多分池袋を抱えていて、
多分そのあたりでいろいろ問題があるんじゃないかなっていう気がしますね。
なんでかなっていうのは気になったんですけど、
いわゆる苦情みたいなものが多かったってことなんですかね?
そのようですね。
で、ちょっと豊島区のすごいのは、
結城さんに送った別の資料があるんですけど、
条例制限による制限内容の方向性っていう資料を結城さんに送らせていただいて、
これと後でリンク貼っていただきたいんですけど、
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区内全域において夏休み冬休みに限定する
年間8日間があるじゃないですか。
これを既存施設にも適用って書いてあるんですよね。
おーすごいね。
今まで180日やれてたものを84日だから180日から100日取るってことだね。
はい。普通は条例を定めていたとしても、
訴求法って言うんですけど、
それまでに適法にとっていた民泊の営業を制限するかどうか。
これっていわば営業を制限するかどうか結構大変な話なんですけど、
既存施設に適用するかどうかって結構議論があるはずなんですけど、
豊島区は明快に既存施設にも適用すると。
訴求するということか。はいはいはい。
あと②もあるんですけど、住居専用地域と分居地域では全ての期間を制限する。
つまり新規は認めませんよ。
ということですね。
この施設は180日から84日に始めます。
住居専用地域では新規は認めません。
制限するっていうのはそういうことか。新しく始められませんよっていうこと?
そうです。これをですね、
他の区も、例えば隅田区なんかと有識者会議とかで粛々と
議論が進められていたんですが、
豊島区はなんと区長が発表しちゃったので、後戻りできないぐらいの話です。
これすごいね。だいぶドラスティック。
そうそうそう。区長が発表しちゃってすごい。
豊島区の結構衝撃が多いのは、
今まで豊島区ってどちらかというと民泊さんにはやりやすい地域と言われていて、
小池由里子さんの地元でもあるからなんですけど、
民泊を積極的に進めていて、
他の区で見られるような週末制限とか常駐とかなかったんですよね。
はいはいはいはい。
すごく始めやすかった。
でも現在の豊島区長さんっていうのは、
割とその辺り厳しめの方なんだね。
お若いですよね。
そうですよね。
たぶんまだ、
将来40年。
お若いって言ってもそこまで若くはないんですけど、
ただ、ずっとね、
豊島区って80代くらいの区長さんが20年間くらいやってたんですよね。
なるほどね。
就任したのが2年前。
はいはいはいはい。
やっぱりここで、
花火みたいな感じで、
民泊規制を、ちょっと民泊を目の敵にされちゃったなっていうところがございます。
なるほど。なるほど。
大変じゃん。
豊島区だけに限った話は今後なくなってくるかもしれない。
隣接する区も23区全体も、
今までそうしようかなって迷っていた区の人たちが、
このニュースがあって、じゃあうちもやるぞみたいな、
ところがあってもおかしくはないですよね。
結城さんって話を引き出すの上手いですね。
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一昨日私もこのニュースを見て気になって、
俺って台東区と北区やってたなと。
台東区は旅館業を取ってるからいいんですよ。
北区の不在型民泊が気になって、
北区ってこんな話とか進んでないかなと思って調べたら、
進んじゃってたんですね。
知らないところで進んでるのが一番怖いですよね。
水面下で。
北区住宅宿泊事業協議会っていう資料をネットから拾えちゃったんですよ。
はい、リンク貼っておきます。
この資料を拾うとですね、いろんなことが書いてあるんですが、
何ページ見ればいい?
ポイントはですね。
46ページ分の資料の中の。
ポイントはですね、32ページ。
どのような資料ですか?
これ条例を制限することをこのように検討していると書いてあるんですけれども、
一言でいけば、住宅専用地域、住宅地域、旅館負荷の地域において、
不在型、今まさに私がやってるようなものなんですけど、
同居していないような民泊は不可としますと。
これはまた、早急法的な感じになるってことですか?
もう今までやっても書いてないんだ。
この資料に書いてないんですよ。だから決まってないんですね。
こういうことをしようかって今検討段階ってことですよね。
はい、検討段階。
ちなみに居住型とか近隣居住不在型、
要は隣にいるよとか同じビルにいるよっていう人たちについても、
居住実績とか廃棄物の適切な管理とか、
いろいろ条件があれば180日やってもいいよとなるんですけど、
とりあえず不在型は一律不可ということで、
つまり私のやっている民泊は取り消しですという検討になってました。
これいつやるとかっていうのはまだ述べられてはいないってことですか?
そうですね。この資料を読むと有識者会議で今検討されているところなので、
都市枠みたいに区長がバーンと説明しているわけではなくて、まだ検討段階。
検討段階ってことは今後有識者会議の議論がまとまって、
来年ぐらいに条例が改正されて、来年条例が施行されるとすると、
それから1年か2年の後期間を経て、
帰宅の不在型民泊が全面取り消しになるんじゃないかなっていうのがこの資料ですね。
てなってくると現在不在型で帰宅なり、もしかしたら他の区でもあるかもしれない。
っていう物件をやってる人たちは、
ストレートに言えばどんどんどんどん撤退が進んでいくっていう話になりません?
なりますね。廃業でしょうね。都市枠もそうですし、帰宅もそうなんですけど、
たぶん1か月間後とはあるかもしれないんですが、
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いずれ私でさえも廃業せざるを得なくなる。
不在型ですからということになるだろうと。
ただ帰宅の場合、救いがあるのはまだ区長が発表してないんで、
ひょっとしたらまだ放送の可能性はあるかもしれない。
なるほどね。
じゃあそうなってくると鉄路さんの場合、
もう安心して何も心配せずにできてくるのは退宅だけになってくるってことですかね。
結局のところ旅館業はどの区でもそんなに規制の対象になってない。
旅館業はもう300人当たり前ですけど、旅館業の日数制限はできないので法律上。
じゃあ旅館業はもう全然占めつけも厳しくなったりみたいなことはなく、
今まで通りできるってことですか?
いうことなので、浅草に関しては大丈夫なんですけど、
北区に関しては実はもう昨日あたりからこの事実を発見して、
いろんな相談というのを応募しようかなと思っているところではありますが、
まずはセミナークだけじゃないという話ですね。
あるかもしれないよね。
だって鉄路さんだってこれ調べるまで知らなかったわけでしょ。帰宅のこととかも。
そうなんですよね。
この会議に誰が参加してるかっていうのは上の方にちょっと書いてあったりするんですけど、
座席表って見るとわかるんですけれども、
参加している人のメンツを見るとですね、
民泊の当事者がいないんですよ。
僕も思ったこれいないじゃんと思って。
観光協会の人と旅館組合の人と警察と消防署と庁内の自治会なんですよ。
最初からどうやって民泊を占め出そうかみたいなことを目線で考えようっていう
なんか見えますね。
この人たちが民泊を擁護するわけがない。
まあそうだよね。最初からもう決まってるよね。どうなるかっていうのはこれだと。
そうなんです。ただやっぱり私の立場からいけば不在型とはいっても
質問とやっていて、周りの人たちとすごく仲良くしていて、国際交流に貢献してるつもりなので、
なんとなくこういうふうな形で染み出しを受けるのは個人的には不満な部分はございますね。
今ものすごく柔らかく言うとそういう話なんですけど。
これでも誰かが声を上げていかないと多分この動きは止まらないですよね。
止まらないと思います。このままだと。
まあちょっとそれも含めて今僕もいろんなことを考えているわけなんですが、
まあただ何もできないかもしれない。
もう豊島区のように区長がバーンとやっちゃったら終わりですから。
ただ豊島区も区長がバーンとやっちゃうのはいいんですけど、
これ分かんないですけど、380日やれていた営業が80日になるわけなんですけど、
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その制限をすると当然ながら損害が生じる。
なのでこの損害を有料な民泊が何の過失もなく、
いきなり営業損害を生じさせられたら、
当然ながら損害賠償を求める権利ってあるんですよ。
ですよね。
区がこういうことをやるのはおそらく民泊を締め付けたいからだと思うんですが、
そこに立法事実があるんですけれども、
民泊の全てが悪いのかって言ったら、
おそらく地域住民に迷惑をかけている民泊が悪いわけですね。
地域住民に迷惑をかけている民泊が悪い。
有料な民泊は何もしていないのに一方的に営業損失を食らうわけなので、
実は私なんかもこれ最終的には訴訟しようかと思っているぐらい、
十分訴訟案件になりうるんです。
実は墨田区は常駐だけになってるんですけど、
墨田区の議事録なんかを見ると、学識者はそういうことを言っていて、
そういうことというのは。
民泊の登録をするときに何の問題もなく登録をする。
その段階ではこれぐらいの利益を得られるだろうというふうな算定で
奉仕をしている。
そうしたら突然何の可視もなく、
実際立法事実としては根拠が弱い部分で営業権を制限すると、
それは奉仕した分どうしてくれるんだという損失補償の議論になりますよって
墨田区の学識者が言ってるんです。
なので、私この都市幕府と北区のやり方は間違うと
損害賠償に繋がってくる。
そうですよね。えらいことになりそう。
大体の民泊府オーナーはこれ言われて黙ってないですよね。
自分たちに可視があるならともかく、
何にも悪いことしてないのに突然営業権を制限されるわけですから、
奉仕した分返してくれるっていう損害賠償を求める権利はないはずないんですね。
だからこれから大きな問題になってくると思われる一方で、
そういうもののこの事態を引き起こしたのは、
民泊事業者自身の責任でもある。
もちろんさっき言ったみんなが悪いわけではないが、
もちろん問題を起こしてた人たちもいる。
そうですよね。
北区はまさにこの大地のあたりの民泊反対運動に対する答えなんですよね。
連帯責任っていうことになっちゃうんだろうけれども、
僕ら何にも悪くない。うまくやってるんだけれども、頑張ってるんだけれども、
でもやっぱり民泊、いろんな民泊があると思うんですよ。
違法な民泊もあるだろうし、民泊としては適法なんだけれども、
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管理会社が一切駆けつけない民泊があったんだろうと。
その人たちが散々悪いことをやってきた結果がこれなんですよね。
墨田区、北区、徳島区、今この3区だけなんですけど、
他の区に広がらないかというと、そんなこともないだろうな、今後も。
あともう一つは墨田区。
これは旅館業の常駐義務化なんで、そこまで強くはないんです。
それは今までも。
対独でやってますからね。
ただ常駐義務化、墨田区で先週も触れた常駐義務化ということになると、
旅館業をやっている一等賢の中で常駐する人の部屋を作らなきゃいけないので、
おそらく泊まる人数が減ったりすることになるんだろうし、
普通に考えれば常駐する人をアサインしなきゃいけないから、
その分利益も減るんだろうと思いますし、
常駐してる人が笑ってる中にいるんで嫌がるお客さんも出てくるだろうと思います。
こういうふうにして、墨田区は日数制限ではないんですけど、
それなりの条件ができる。
北区、豊島区に関しては営業保障っていうことさえ出かれないような
大きな条例改正案が出てきてる。
豊島区に関してはそれを区長が発表しちゃってる。
いうところで結構私も衝撃を受けてます。
こうした動きがどんどん増えてくると、
今後新しく始める人っていうのは旅館業で始めるじゃないと
かなりリスクが大きいから、普通の民泊で始めたいって人たちって
かなり少なくなってくるんじゃないですかね。
ユウキさんが今おっしゃったことに、正しい面とそうでもないような2つの面があります。
旅館業に特化した方がいいのは間違いない。
もし不在型でやりたいんであれば。
旅館業はやっぱり日数制限できないし、
これ今北区、豊島区、墨田区だけですけど、
他の国もいろいろ広がってくる可能性が今後あるので、
住宅資格事業法で物件を借りて、あるいは買って運営したとしても
いつ何時規制が強化されるかわからないリスクが生じてくる。
旅館業のほうがリスクが少ない。
東京だったらやっぱり旅館業のほうが安全だよね。
東京に限った話ですけどね。
東京と大阪か。
大阪もこれを先週振れましたけど、
ぷっくりミンパクトは多分まず新規受け付けて、
中長期的にはなくなると思います。
ので旅館業じゃないとリスクがあるっていうのは
東京、大阪に関しては言えるっていうのは1つあります。
でもじゃあ住宅資格事業法に基づくミンパクトっていうのは
今後やりにくくなるのかっていうと、
実はそうでもないんですよ。
結城さんってどんなミンパクトをやりたい?
今結城さんこのラジオをやっているのは
いずれはミンパクトをやりたいからっておっしゃっているんですけど
どんなミンパクトをやりたいですか?
僕がやりたいと思っているのは今秋葉原でツアーをやってるじゃないですか。
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だから海外の特にオタクとかそういうアニメ好きな人たちが
実際に泊まって触れ合って、
で時間があれば僕もツアーするような。
なので常にその顔を付き合わせて
僕も近いところで何なら一緒に住みながら
いわゆる同居型ですよね。
そういうのができたらいいなっていうのは思っているんですよね。
結城さんみたいな同居型をやりたいホストにとっては
実はこれ両方かもしれないです。
というと?
例えば北区で不在型はもうおそらくこれから
免許取り消し、申請許可しかしない免許取り消しなんですけど
同居型はOKなんですよ。
そうか、さっきの資料の32ページで触れられていたのは
あくまで居住型、近隣居住型、
あ、違います。不在型、不在型に対しての規制の話でしたね。
そうです。同居型は何か条件付きとか書いてありますけど
禁煙っていうシールを貼ってゴミ箱を用意すればやれるんですよ。
もうそれぐらい。
で、他の区も同居型であるならば
週末規制なしに180日っていうところが多いんです。
なるほど、なるほど。
てなるとなんか僕の方で考えられるのは
今のところ不在型でやってたが
投資案件として成り立たないから
どんどんどんどん撤退、売りに出るような物件が多い。
それを同居型として始めたいのであれば
どんどんどんどん参入ハードルが低くなって
始めやすいっていうことになるってことですかね。
おっしゃる通りです。今、結城さんもおっしゃった通り
撤退、廃業がこれから2年間で起きてくると思います。
なるほど、ここ2年くらい。
昔の住居専用地域とかで不在型で民泊をやっていた賃貸とか
購入した民泊案件が投げ売り、あるいは契約解除
おそらく2年くらいの移行期間になると思うんですけど
これからどんどん市場に出てくるんですよ。
そう、なんか不謹慎だけど僕聞いててワクワクしますね。
バブル崩壊っていうのは崩壊するポイントとはたまたまではないんですけど
これから始める人にとっては、これから始める人にとっては
まさに今じゃなくて2年後だと思います。
断言しちゃいますけど。
そうですよね、やれなくなっちゃうんだったら
もう続ける必要ないですもんね。
そう、だから居住型で始めたいという方にとっては
これから2年間ゆっくりといい物件を探すことができる企画になるんじゃないかな
始めやすくなると思います。
今まで民泊を同居型でやっててすごくうまくいってるから
じゃあもうどんどんどんどん増やし不在型でもやろうみたいな人たちにとっては
いやできないじゃんってことになっちゃうってことですよね。
そういうことですね。
あともう一つ言えるとしたら
民泊ガイドラジオを聞いている皆さんが
東京と大阪で始めたいわけじゃないともちろん思いますけど
27:00
東京と大阪でもし民泊を始めたい
でも同居型じゃないんだよなっていう方々がいらっしゃるとしたら
やっぱり僕らが今までずっと話題にしている地方民泊
というところの方が安全ですね。
そうですよね、どんどんどんどん地方に出ていく
そこはまだまだ締め出しみたいなものはほぼないですよね。
少ないでしょうし地方にはこれからどんどん
地方創生ということで補助金もあるでしょうし
国としてもインバウンド事業そのものは盛り上げなければならないので
これからどんどん地方に対する投資が加速していくと思うんです。
むしろそういう意図もあってのこういう規制強化もあるでしょうね。
インバウンド増えて嬉しいんだけど
みんな人気の東京大阪にしか来ない
それをもっと広げたいから
東京大阪を締め付けて他のところにも
配出するようにしたいみたいな意図はあるんでしょうね。
おっしゃる通りだと思います。
何回か資料でご説明しましたが
コロナが終わった後のインバウンドはものすごく盛り上がってるんだけど
東京と大阪に集中しすぎてる。
そうですよね。
国もそれを問題だと思っていて
東京と大阪だけに観光資源があるわけじゃない
全国に素晴らしい観光資源があるので
全国で盛り上げようとしているという中で
この東京の民泊規制強化って
ある意味しょうがない流れなんじゃないかなと思う部分もあります。
いわゆるならす意味での全体的にね。
しょうがないっちゃしょうがないんだけど
ただだといって私も自分事になってしまったんですけど
何の落ち度もない民泊経営者を
こういう形で潰すのがいいのかっていうのに関しては
ちょっと抗議したい部分もあるし
いろいろ考えている部分もあるんですけれども
少なくとも新規受入れを廃止になってくるのは
やむを得ないのかなという気持ちですね。
そうですね。どんどんどんどん都内で
民泊、特に住宅宿泊事業法の民泊を始めることの
ハードルは上がっていく今後もということですね。
上がっていくと思いますね。
他の区も多分なってくる。
そうなると、じゃあ始めたい人にとって
どういう道なのかっていうと
不在型なのであれば東京以外だろうし
同居型であれば逆に東京は始めやすいかもしれない
物件がどんどん出てくる、余ってくるわけですから
結城さんにとっては良い情報かもしれないと思います。
なるほど、いいニュースでもあるとも僕にとってはね
基本的にすでにやってる方にとっては悪いニュース
っていうお話でしたね、今日は。
ニュースですね。
ちょっと今後についてもウォッチしていきたいと思っております。
じゃあ今までの話を受けて思ったのは
僕じゃないや、すでに民泊をやってる
徳島区、北区、墨田区みたいなね
かなり厳しくなってくる
ところですでにやってる民泊オーナーさんたちじゃ
どんなことができる対策はありますかね?
できることがあります。
何ですか?
30:00
北区、徳島区、墨田区で
北区、墨田区は本当に民泊に対する今後
営業規制が大きくかかる
ないしは免許取り消しになる
これ一期間を覚えてる民泊ポストの方で
危機感を持って何かしたいとおっしゃる方がいたら
知り合いの区議会の議員さんに
陳情していただきたいと思います。
なるほど、まずはそこが入り口ってことでいいですね。
知り合いの区議員さんに。
なぜかっていうと
条例で今後強化していくと思うんですよ。
条例を決めるのは
有識者会議でもないし
区長さんでもないんです。
誰ですか?
区議会です。
だからその区議会議員の人に陳情するってことか。
そうなんです。
確か民泊、住宅資格事業法ができた時も
いろんな区でいろんな上乗せ条例が検討された
ものすごい厳しい上乗せ条例が検討されて
区議は180日とか言ってるけど
もっともっと縮めようぜみたいな
実際に縮めちゃった時も多いわけですよね。
その時に、実は豊島区とか北区で
そんなに規制が厳しくなかったのは
そこの豊島区や北区で
民泊をやっているホストさんたちが
自分たちの知り合いの区議会議員さんに
陳情して
私たち真面目にやってるんですよと。
だから一緒に
区の観光を盛り上げましょうという形で陳情をして
区議会で意見を言ってもらって
その結果
マイルドな規制に収まったという経緯があるらしいですね。
今回も豊島区が区長が発表しちゃってるとはいえ
まだ条例にはなってない。
北区に行ったってまだ条例案もできてない
方向性なんです。
でもこれを変えられるとしたら
区議会での議論なんです。
その時に知り合いの区議さんが
豊島区、北区、墨田区で
もしいらっしゃるホストさんが
この民泊ガイドラジオを聞いてる方にいらっしゃったら
一人でも多くの人は区議の方に陳情していきたい。
それで何かが変わるかもしれないと思います。
哲郎さんに関しても北区の区議さんに
そうした陳情相談をする予定はあるんですか?
私ですね。
実は北区に住んでいないので知り合いがいないんです。
なるほど。
なのでちょっと別のアプローチを模索しております。
ちょっと言いにくいんですけど。
それはちゃんとした動きが出てきたら
発信できるのであればしましょう。
今ちょっと言えない。
了解しました。
これが一人一人できることかなと思います。
指を加えて待ってるだけでは
このままではどんどん厳しくなる一方だということですね。
なるほど。
分かりました。
今日の内容なかなか衝撃的でしたが。
ありがとうございます。
33:00
というわけでお送りしました。
ゼロからのミンパックアイドラジオ。
番組では今後も未経験者でも分かる
ミンパック関連情報や体験談を共有していきます。
ホットキャストやスポティファイでお聞きの方は
高評価、レビューもいただけると活動の励みになるので
ぜひよろしくお願いします。
今回はここまでです。ありがとうございました。
ありがとうございました。
