日経平均株価の最高値更新
リスナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。小江戸バラトでございます。本日は9月の16日、火曜日。時刻は午後の一時を過ごしております。
小江戸バラトの日記、始めていきたいと思います。
まずは、今日の工作活動報告といたしまして、物件探しの方はまだ実施できていないので、今日の夜にサイトの方で物件探しと資料請求の方をいつものように行っていきたいというのが予定としておりまして、
それと並行してですね、今日ですね、株ですね。株価が4万5千円、最高値更新で、びっくりしましたね。昨日の夜に、私のこのライブ配信ですね、スタンドFMのライブ配信で、
最初に明星パンチ伊藤さんと女性モンさんとコラボをしてですね、株の話になったときに、専門家のちょうどワサビさんがですね、いらしたのでご登壇いただいて、たくさんですね、2時間弱ぐらいですかね、株に関する情報をですね、
申し訳もなく私、いろんなことを色々と教えていただいて、今日の動向はどうなるかというですね、予想をしたりですね、指標の見方とかですね、考え方、あと各個別株の動きをですね、値動きなどをですね、専門家ならではの鋭いご意見をですね、しっかりといただき、
やはり素晴らしいですね、論理的で言うんですか、論理的で言うんですか、あの気象点検がしっかりとされている分析を聞くことができて、大変私は勉強になりましてですね、
私、全くそういった経験とかですね、リールの株とかですね、金融に関する知識がないのでですね、循環物色ですか、価格設定権とかですね、参照障壁、参入障壁ですね、要するに価格を独占して決めることができるというかですね、
価格設定権ができる企業というのは強いこととかですね、それがどのように経済に影響するかなどをですね、マクロ的にもミクロ的にも教えていただいて、私大変勉強になりました。
はい、そんなこんなでですね、金曜日の夜から月曜日にかけてのですね、上根を覆う形で差し根で呪文を入れていたものはですね、ことごとく私は躍上することなくですね、
はい、成り行きで買っておいてそのまま手放して1日デイトレイドした方がまだ良かったんじゃないかというぐらいにですね、思ったようにはいかないですね、はい、私が持っている株は大体1割ぐらいしか動きはなくて数百円のプラスになったかなというぐらいなので、
ちょっとね、長い目で見てホールドするというホールドのですね、肝に銘じておりますので、多少のね動きはもう気にしないと決めました。
物件内見の報告
はい、そんな感じで個別株としましてはインフラ系のちょっとね、底堅いっていうんですか、いつか上がるであろうというですね、品目をしっかりとホールドして今日もね、一日終わりたいなと思っておりました。
はい、今日のザラバは4万5千円ちょっと弱というところでですね、終わり目ついてますね。
はい、そんな形で今日ですね、本題は2つありまして、最初は今の経済というか株の根動きで、
私がインデックスファンドで個別に持っているわけじゃないんですけれども、
ニーサとか、あとですね、イデコで比較的多い銘柄は日経平均の連動型の商品に比較的ほんの少しですね、お金を積み立てておりまして、
ですので、ほんの少しですね、プラスになっていくのかなと思っているんですけど、まだですね、結果が伴わないですね、これ不思議なものですね、もっともっと何倍とかになるのかなと思ったら、そういうものでもないみたいですね。
全然詳しくわからないので、もうちょっと勉強してからですね、またいろいろと小先輩方、専門家の方に教えてもらうかなと思っているのがあって、
で、なんでその銘柄を私、イデコとかですね、積み立て兄さんみたいなちょっとしたものでやっているかというと、
私がほぼ毎日のように拝聴しているボイシーのパーソナリティーの中の一人のDJ Nobiさんというトップパーソナリティーの方のボイシーのチャンネルでですね、
あまり深く考えずに、まずは日経225とかですね、日経平均に連動する銘柄を買っておけば、大体は間違いないという風に指導しているとか、アドバイスすることが多いっていうのを数年前にですね、
ラジオでおっしゃっていたんですね。
で、それを聞いて、このように毎日新聞読んで経済動向とかですね、金融のお仕事をされていた方でも、そのようなアドバイスなので、
これはまあ、あながち間違いというか大外れにはなることないだろうなと思って、私はそれを聞いてですね、少しずつ積み上げたっていうのがありましたので、
もしこれからもですね、まだまだ私は最高の値を、最高値を更新すると思いますので、
ちょっとぜひ期待したいなという、これからも積み立てていきたいなというのが初感です。
はい、そんな感じで。
で、もう一点目がですね、今日のメインテーマで、何でしたっけね。
あ、そうだ、三連休に内見した物件のダイジェストを紹介したいなと思います。
でですね、まず9月13日の土曜日ですね、ちょっと内容は再放送入りますね。
土曜日には東武〇〇線の小江戸の駅から一つ、二つ、二つ上がったとこですね。
二つ北上した駅で、小江戸の駅から徒歩16分くらいの距離の小建ての地区がですね、約40年ちょっとで平屋で、
土地が約101平米なんで、約30坪ちょっとですね。
平屋で道路付けが南向きの10メーターくらいありまして、
それでワンピー可能しまいで、1台はですね、結構大きい車と、軽だと2台ぐらい停められるような、なかなかですね、魅力的な平屋を見てきまして、
価格が、はっきり言っちゃうと980万円だったんですね。
それでその根拠って何ですかって聞いたところ、特には大体このぐらいの価格で今のオーナーが買ったそうで、っていうことで話が出たんですよ。
それでですね、私結構魅力的で良いなと思ってですね、だいぶ刺し値が入りそう、いけそうな気はしてたんですけども、
ちょっとですね、結論は転身したんですね。
それで、もしも1ヶ月ぐらいまだ売れ残っていたとしたら、私買いたいなっていうか魅力的だなと思ってはいてですね。
2D系の間取りで、そこそこの疲れがあるにせよ、ちょっとしたリフォームで十分に、1月7万くらいでは引くんじゃないかなっていう、良い感じの平屋でございましたので、
それでそういうのを一見見たと。
で、次の日ですね、日曜日に、これもまたラジオで簡単に報告したんですけれども、
今度はですね、逆方向ですね、東武〇〇線の小江戸から一駅しか離れていない、さらに徒歩ですね、20分ぐらいだと思うんですよね。
歩いてないと正確ではないですけど、そこからですね、徒歩20分ぐらいの小じんまりとしたアパートというんですかね、1階と2階に分断した2個1みたいな形のアパートですね、アパートメントでございまして、
それ1階2階ともに2D系の間取りでした。
そこがですね、価格がものすごく魅力的なプライスで、3桁万円では中盤でございましてね、珍しいなと思いました。
小江戸で、駅から東北圏で、2個1のアパートメントで、広さもそこそこあってですね、駐車場がないこと以外はまあまあのあれで、蓄年数も35年ぐらいだったんですよね。
平成地区だったと思うんですね。
それにしてもね、随分リーズナブルで、しかもオーナーチェンジという三つ揃いのような、粒揃いなスペックだったんですけれども、
最初、地理を見る限り写真も綺麗で、とってもいいなと思ってですね。
たまたま、今まで足を踏み入れたことのない地域だったので、現地確認外、勝手に外覧ツアーをですね、一人決行しまして、
迷いながら、多分ここだろうというところまで行けてですね、現物を見たんですけれども、
まあ、一言では言い表すことができない、なかなか客好きに苦戦を強いられそうな地域だなというのが正直なところだったので、
もしも今の、入居者様が何かしらの理由で退去をされた後はですね、価格を、賃料を下げるか何かしら、手をほどかさないとだいぶ厳しい事態だと思いましたので、
私は転身という結論になったというご報告でございました。
ですので、ただ、小平戸の駅からそこそこ近いので需要はあるとは思うんですよね。
ただ、手間を考えると取り回りが低いんじゃないのかなって思ったのがそのアパートメントの私の印象でした。
きっと1ヶ月、2ヶ月で売れるとは思うんですけれども、すぐに売れてしまう価格だと思うんですけれどもね、
そういったのは私のスキルではまだ到達できないなというのがありまして、いずれもっと規模を拡大できたらいいなと考えた週末でございました。
ポッドキャストのまとめ
そんな感じで簡単に3連休のダイジェストをご紹介させていただきました。
今日は短い時間なんですけれども、この辺で失礼させていただければなと思います。
今日も最後までお聞きいただきましてありがとうございました。
それではまた明日。
