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第153回ポッドキャスト、ひでだんシャリ。今回のテーマは、自分のビジネスの見つけ方、ということでお話ししてまいりたいと思います。このポッドキャストではですね、私40代、サラリーマン歴20年ですね、マイホームもマイカーもですね、まあ買っちゃったと言わざるを得ないですね状況で、それでもですね少しずつ生活をよくしていこうということで、2020年からですね、去年からですね、副業を始めたりダンシャリを始めたり、節約してですね、固定費を削減して、
資産の運用とかですね、投資、それから事業投資ですね、プラスアルファの労働力以外のビジネスを見つけていこうということでお話ししております。目標としてですね、時間とお金の自由を手に入れるためのダンシャリということでお話ししております。
ポッドキャストですね、初めて7ヶ月ぐらいなんですけども、推定視聴者37人ですね、総視聴回数6,000回を超えましてですね、去年の12月ぐらいからですね、徐々にリスナーの方、視聴回数がですね増えてきて、6,000回まで迎えることができました。これからもですね、継続していきながら私のアウトプットですね、インプット3割、アウトプット7割ということですね。
アウトプット多めでですね、自己育成していきたいなというふうに思っております。ということで今回ですね、自分のビジネスの見つけ方ということでですね。
最近ですね、私のインプットの手法というのはですね、以前は読書からがメインだったんですね。やっぱりポッドキャスト、以前はポッドキャストというとどちらかというと、よかのですね、リラックス効果による音声コンテンツの音声コンテンツを聞くっていうのがですね、ちょっとしたリラックスムードの時に聞こうかなというふうに思ってまして、それからですね、ニュースを聞いたりですね、情報収集をしたりしてたんです。
最近やっぱりですね、ボイシーにしてもですね、ポッドキャストもそうなんですけど、YouTubeもそうですね、あえて音声コンテンツと言います。私の場合はながら劇をするのでですね、YouTubeなんかも耳から聞いているんですけど、自己啓発系とかですね、ビジネス系、副業とかですね、そういったコンテンツが非常に多く、教育系YouTuber、中田のあっちゃんもしっかりですね、そういったものがかなり充実しておりますので、その中でですね、ボイシーは最近よく聞いておりますので、
その中でですね、周平さんとかですね、あとサウザーさんですね、天音を穿つっていうサウザーさんのボイシーを聞いております。その中でですね、一つありました、人間の家畜の定義というのがですね、馬とか牛とか豚とかなんですけど、
なんで家畜にこの種目というか、この馬たちが選ばれたかというと、やっぱり生産性が高い。馬だと移動手段にもなるし、豚とか牛であれば家畜として最終的には食べることができる。
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鶏とかもそうですね、卵だったり鶏肉だったりということですね、に適しているということで、馬とかでもですね、ヤギも家畜だったりするんですけど、シカはですね、臆病だったり、そもそもそういうのに慣れていない、家畜に慣れていないということで、家畜になるべき種目は決まっているということですね。
ですので、それが今もそれが残っていて、馬とか豚とか牛とかですね、これビジネスに置き換えると、ビジネス4原則というのがあってですね、堀江高須美さんが言ってますけども、小資本でできる、それから在庫がなしでできる、それから安定的な収入が得られるということと利益率が高い、この4つがあればですね、ビジネスとして成り立ちますよということで、
家畜もですね、家畜になり得る要素っていうのがあるようにビジネスにもそういうのがあるということで、それは何ですかっていうと、不動産投資だったり、本の転売だったりですね、子供服の転売とか、イベントプロデュース、オンラインサロンとかですね、あとビジネス、スキルの売買ということで、マランサーズとかココナラとかですね、そういったものを自分のビジネスを売り買いできたり、
ビジネスによって利益を得ることができるということで、言われてですね、なるほどなということですね、私たちが生きている資本主義っていうのがですね、労働力を時間の切り売りということを言われてますね、フロー型の収入ということで、働いたら時間単価で、時間給で給料がもらえる。
それ以外だとですね、事業とかビジネスを持つと、不動産であれば大量賃料ということで、毎月定額入ってくるし、自分のビジネスですね、スキルだったり、例えば物を売ったりですね、自分の商品を売ったり、またアフィリエイトなんか、広告収入なんかは他の人の商品を販売してですね、その利益を得られるということで、なかなかですね、自分の商品を作るってなると、
在庫を抱えたりするんですけど、今ネットがこれだけ普及しておりますので、情報もかなり多いですし、その中で自分に合ったものを見つけられるということで、もちろんサラリーマン、私もやってますけれども、そのサラリーマンの給料だけではですね、もちろん生活はできるんですけど、プラスアルファの行動ができないということで、副業というのはですね、固定したそのサラリーの給料、サラリーマンの給料プラス自分の事業を少しずつですね、
今日やって明日収益が出るものではないので、少しずつ身につけていきましょう。自分の価値を売っていこうということですね。Twitterとかですね、YouTubeもそうですね、自分自身を発信することによって自分自身に価値を与えて、それで利益を得るということですね。一昔前では考えられなかったことですね。
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ですので、時間をそういったものに投下しながらお金の価値を得る、自分自身に価値を与えるということが大事ですよということですね。逆にですね、懸念されている、排除した方がいいよというのがテレビ。
なかなか価値観ですね、固定化された価値観、過去からある価値観というのがもう今、ネットで大きく変わっております。コロナでですね、例えば飲食店、今までは2、3ヶ月の資本で回せますよという手堅いビジネスだったのが、コロナで自粛でってなってくると、テイクアウトもそんなに伸びないしってなってくると、ビジネスの方法も大きく変わります。
ここで大事なのは、情報をしっかり仕入れないといけないし、今のコロナであればコロナにあった状況で動き出すということですね。コロナだからどうしようじゃなくてですね、じゃあ今だからできること、今しかできないことっていうのをいち早く見つけて動き出すということですね。行動ありきの人生をやっていこうということですね。
テレビですと、そういった価値観が、固定観念が植え付けられる。悪い言い方をするとですね、物欲を植え付けられるですね。物欲を煽るというような言い方をしますけれども、お金を使う価値観というのを植え付けられるということで、本来自分のあるべき姿とはちょっと違う形になるんですけど。
テレビはですね、今テレビ離れというのは言われてますけどね、そういうのから脱却しながら、YouTubeも似たようなものですけどね、エンタメどっぷり使えばですね、エンタメの中でずっとCMも流れますし、自分の価値観がそこで上がるものであればいいんですけど、自分のスキルを上げるためにですね、日々精進していけばいいのかなと。
ということでですね、自分のビジネスの見つけ方ということで、私自身はですね、まず資産運用ですね、少ないながらも貯蓄があったんですけどね、保険とか、銀行の定期預金とかやってたんですけども、それ全部解約、保険は全部解約しましたね。火災保険と自動車の保険、年間2万円の自動車保険しか入ってないですけどね。
マイカーがまだあるので、なかなかそこは断捨離というわけにはいかないんですけど、固定費はだいぶ削減できたかなというふうに思いまして、貯金とか保険をなくして積み立て認査にしてますし、イデコもやってます。
イデコは月1万人生なんで知れてますけどね、積み立て認査は月3万3千円ぐらいですね。年間40万円で20年間、その枠を超えてですね、積み立ても今始めております。
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株価がですね、この1年、去年3月にですね、コロナショックでズドンと落ちたものが、今最高値をずっと更新して1.5倍ぐらいになってるかな。日記平均でいくと倍ぐらいになってると思うんですけどね。
ここに一喜一憂せずにですね、株式投資なんていうのは15年後から利益が生み出せるよっていうぐらい、15年やれば負けないよっていう、要は勝つ負けるで言うと負けない投資っていうのを心がけていくっていうのがインデックス投資の根幹でありますので、ここを注意していこう。
事業投資っていうところはですね、ブログ、ツイッターですね。直接ツイッターなんかは収益にならないですけどね。ブログはワードプレスのブログを去年の9月から始めまして、1日1記事、平日ですけどね、書いてます。1日30分ぐらいから書いて半年ですけども、読書回数、見られる回数というのはそんなに伸びておりませんが、文章的にはですね、書きながら文章の本を書いてます。
本を読んでですね、少しずつスキルアップしているのかなというふうに思います。YouTubeですね、人手ブログさん、ブログでYouTubeをアップされている方ですね、ブログで生計を立てているプロのブロガーさんですね、そこでかなり良い情報を出されているので、動画を見ながらですね、ブログの書き方と、あとはマーケティングですね。
特にブログのマーケティングということで、物を売る流通のマーケティングのお話もあるんですが、そこからブログの話に落とし込んだっていう専門的なですね、YouTubeも上がってます。人手ブログさんのマーケティングのお話ですね。全4回なんですけど、これ全部見ると1時間弱なんですけどね、繰り返し見ていきたいなというふうに思います。
それとかですね、いきはやさんとかですね、Kindle、今Unlimited入ってますけれども、文章の書くスキルの本というのは結構出てますので、それを見るとですね、やっぱりどの本でも書かれているのが圧倒的にわかりやすく書けよと。読み手にわかりやすく書け。あとは文章を短く切りなさい。それから漢字を使わない。自分たちが文章を見ててですね、わかりやすい。もしかしたら話し方なんかもそうかもしれないんですよね。
相手に伝わる、だから専門用語とかですね、よくわからない言葉を使うよりも、相手に届く言葉とかですね、話し順とかですね、まず結論を言いなさいよとかいうことで、基礎が学べるんじゃないかなというふうに思います。
あとは不動産投資ですね。ブログとツイッターで発信しながら、あとは不動産投資ということで、チクフルのこだての不動産をですね、今1棟持っております。去年の12月からですね、入居者さん入って、1、2、3回ぐらい家賃入りました。4万3千円、4万円ですね。処刑費、管理費抜いて4万円の、今12万円収入として得ております。
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これだけじゃですね、銀行の返済もあります。月1万9千円返済しですね、月4万円の収入なんで、キャッシュフローとしては2万1千円ですし、銀行のローン、広告のローンもですね、200万円借りておりますので、140万円で買った物件なんですけども、トータル235万円かかってます。
それに対して月でいくと、2万1千円のキャッシュフローということで、利回りとしてはですね、不動産の実利回りとしては23%、地方のこだてであればですね、15%以上、20%以上だったりするので、かなり良いレベルかなというふうに思います。
ただ一件だとですね、まだまだこれで生活できるかというとはできませんので、私の木産、不動産、こだてだとですね、10棟ぐらいいるのかなというふうに思っておりますけれども、もちろん不動産投資もやりながら、ブログもやりながらですね、Twitterでこういう拡散というかですね、アウトプットもしながら、あとは自己育成をですね、これからもしていきたいなと思います。
事業もそうですし、健康もそうですね。あと睡眠なんかの健康面も気をつけていきながらですね、これからまだ発信しながら自分の成長をしていきたいなと。
このポッドキャストでもですね、こういった形で発信していけて、あなたのですね、気づきになったり、いろんな人の気づきになったり、それがですね、同じ目標を持っているなという方がいらっしゃったらですね、またその切磋琢磨しながらですね、成長していけたらいいなというふうに思っておりますので、これからもですね、ちょっと拙い放送と言いながらですね、
153回目ですね、なりました。これもですね、7ヶ月ぐらいになりますので、これからも引き続き発信していきたいと思いますので、よろしくお願いします。もしよろしければですね、Twitterとかブログとかを見ていただければですね、私の詳細というかもですね、どんな人間なんだろうというのも少し見えてくるかなと思いますので、よろしくお願いします。ではまた次回お会いしましょう。
