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フォーニット大山レイディオ、大山です。
いつも東方のレイディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
今回もですね、たまってますコメントのお返しの方をさせていただきたいと思います。
こちらはですね、文面というか、文字ではね、コメント返しさせていただいてますけど、
放送の方がね、コメントのお返しがちょっとできてなかったので、引き続きね、こちらの方をちょっとコメント返しさせていただきます。
まずですね、302回ですね、不動産賃貸の情報や知識を収集する方法というところでコメントをね、いただきました。
こちらにですね、コメントをいただきましたのがジミーさんですね。
300回おめでとうございます。いつも具体的で本当にためになるお話です。
投資本よりスムーズに学習できると思いますということで。
非常にちょっとお褒めの言葉をいただいて、ちょっと大変恐縮です。
私の知っていることですね、もしくは私が小説とかで読んだ内容を引用してちょっとご紹介したりとか、
そういうことで、これ私が大事だなと思う部分とかね、私の考えていることにつきましてちょっとね、お話をさせていただいております。
ジミーさんですね、いつもコメントやですね、いいね、ありがとうございます。
続きましてですね、第307回ですね。
第307回ですけども、金融機関の貸し出し金利は法人の経営成績であるという内容につきましてコメントをね、いただいております。
こちらの回の放送ですけども、金融機関の貸し出し金利は会社法人のですね、経営成績ですよという内容なんですよね。
要は財務貸出のね、非常にその筋肉質な有料な企業につきましては金利は安くなるし、格付けにおいてはそうでない業者、法人につきましては必然的にね、貸し出し金利は高くなりますよという話をさせていただきました。
こちらにですね、コメントをいただきましたのがポップ屋大谷さんですね。道理で私の金利が高い理由がはっきりしましたということでコメントをいただいてますけど、財務状況どうなんですかね、ちょっとわかりませんけど。
私もね、ちょっと偉そうに言ってますけど、今ね財務改善中ということで、ポップ屋さん、私も含めてですね、ちょっと共に頑張ってまいりましょう。ポップ屋さんですね、コメント頂戴しましてありがとうございました。
続きましてですね、第310回ですね、不動産ビジネスモデルについて感じることということで放送した回になります。
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こちらの内容はですね、インドの黒船と言われましたオヨですね。こちらの方が賃貸業界から撤退したというニュースをね、ちょっと取り上げて放送させていただいた回になります。
こちらにですね、コメントをいただきましたのもポップ屋オヨさんですね。私もオヨには3部屋借りていただき助かりましたが、こんなに早く撤退するとはということでコメントを頂戴しております。
今ね、現在3個とも入居されてますかということで私がちょっとね、聞いたときに1つしか埋まっておりませんと。管理会社と二人三脚であの手この手で頑張っているので数学戦していますということでね、コメントをね、頂戴しております。
コロナのね、影響も多少あるのかもしれませんけれども、少なからずね、私もちょっとコロナの影響というのはあるんですよね。ただ、そうは言っても指加えて見てるわけにもいきませんので、できることをね、粛々とちょっとやっていくということでね、お互いね、ちょっと頑張っていきたいと思いますので、ポップ屋さん頑張っていきましょう。またですね、コメントもですね、頂戴しましてありがとうございます。
続きましてですね、第318回ですね。近隣さんにはご注意をということでお話した回になります。
こちらはですね、私がゼネコン時代に工事をやる中でですね、近隣トラブルということで非常にちょっと大変な思いをしたことをちょっとお話ししました。
例えばその今、アパートマンションをね、建設されている、新築されている方とか、大規模改修とかね、やられる方とかも、近隣さんにはね、ちょっとよく配慮した方がいいですよね、という内容をちょっとお話しさせていただいた回になります。
こちらですね、コメント頂いてますのもポップ屋親さんですね。私も近隣さんの挨拶は欠かせませんねということで、逆に近隣で作業していると挨拶もないとプレイもつけたくなりますということでね、コメントを頂戴しております。
工事でね、音とか埃とか色々そういうので近隣さんにご迷惑をおかけするというのはね、私工事の時に経験しておりますので、この辺はね、やっぱり配慮ということで、一声近隣さんにも箇所に持って挨拶に行くとか、そういう部分というのは非常に常識的な部分ですけど、非常に大事かなということで放送をさせていただきました。
こちらですね、コメントに頂きましたポップ屋さん、コメント頂戴しましてありがとうございます。
続きましてですね、322回購入申し込み継続して1900万を磨こうというタイトルでお送りした回になります。
こちらはですね、私が購入申し込みを出して、後に契約まで至る物件につきまして、ちょっとね、近況ということでお話した回になります。
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物件を見ていく中で、たくさん物件の方を見て、継続して1900万を磨いていきましょうということでね、お送りした回になります。
こちらにですね、コメントを頂きましたのがスター89さんですね。
無事に決済できることをお祈りしております。
今までがすごい利回りですねということで、私も変態系であると自覚しておりますということでね、コメントを頂いておりますけど。
確かにね、スターさんも間違いなく変人ですよね。
私と同類ですよ。
ということで頑張ってまいりましょう。
スターさんね、コメントを頂戴しましてありがとうございます。
それとあとプレジデントイロハさんですね。おめでとうございます。素晴らしい利回りですね。
また新たなエリアですかね。再生楽しみですということでコメントを頂きました。
何を隠そうですね。今回取得する物件というのは、よくよくお話を伺いますと、プレジデントイロハさんね、奥様の故郷だということで、
また私もそちらの方に伺いながらですね、新たなご当地グルメとかそういうものを楽しみたいなと思いながら、
不動産がメインなのかそういうのが各地方に行っての楽しみがメインなのかなんだか分かりませんけど、
そんな感じで楽しみながらやっていこうかなというふうに思っております。
プレジデントイロハさんですね、コメントを頂戴しましてありがとうございます。
この回ですね、スター89さん、プレジデントさんですね、コメントありがとうございました。
続きましてですね、第325回ですね、ファイアについて私の感じたことということでですね、お話した回になります。
私がですね、サラリーマン勤め人を辞めて、ちょっと辞める前漠然とした目標というかそういうものだったんですよね。
実際に辞めて独立したのはいいんだけども、その当時思ってたことを取り組むんですけど、
なかなか思うようにね、自分の構想とは思うようにいかなくて、ちょっと苦労して瞑想しましたというお話をさせていただきました。
ファイアするにも具体的な目標とか明確な方法、計画とかそういうものを独立する前にきちっと立てたほうがいいよなということでね、私の経験をお話しさせていただいた回になります。
こちらはですね、プレジデントイロハさんからですね、勤め先の看板や肩書きあってのサラリーマン時代ということは絶対に忘れずにいかないといけないのは絶対だと思います。
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無くなると裸の自分に気づく人をよく見かけます。
私もファイアするかどうかは分かりませんが、その点を意識しながら個人として知識と人脈を構築していきたいと思います。
ということでね、コメントを頂戴しています。
本当にまさにこの通りだと思うんですね。
あと自分自身がね、どういう方向性でいくかっていうのを初めて見るとね、思うようにいかないなっていう絶対あると思うんですよね。
その中でまたね、ちょっとこう、なんていうんですかね、修正していけばという形で私もね、ちょっと思っております。
試行錯誤しながらね、ちょっとやっていくっていうような感じにはなると思いますけどね。
プレジデントイロハさん、コメントですね。ありがとうございます。
あとこちらにですね、コメント頂いてますのが大山凛さんですね。
専業親さんの経験は勉強になります。
自分には専業親さんをファイヤーというより職業の名前に感じますということでね、コメントを頂きました。
専業親さん、そうですね、不動産賃貸業1本で食ってるということになりますからね。
逆にあの、なんですかね、住宅を提供するというね、やっぱりサービス業であるという意識は私はね、持って取り組むようにはしております。
そういう意識は大事かなというふうには私はね、個人的に思っております。
大山凛さんですね、コメントの方を頂戴しましてありがとうございます。
今回のね、コメント返しは第302回からですね、325回までこちらの方のコメントのね、お返しをさせて頂きました。
いつもですね、東宝のレイディをお聞き頂きましてありがとうございます。
それでは今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
