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はい、フォーニッツ オヤマ レイディオ、オヤマです。
いつもですね、東方のレイディオを聞いていただきまして、ありがとうございます。
はい、今回はですね、法人化のメリット、こちらについてですね、お話ししたいと思います。
はい、今回の内容になりますけれども、賃貸経営の肝ということで、法人化におけるですね、メリットについてお話しします。
資本金がですね、1億円以下の会社が中小企業と言われるんですけども、
税制の優遇というのがございます。
そちらの内容についてですね、今回お話しすることにいたします。
まず一つ目がですね、即時消却、特別消却が使えるということですね。
一括でね、機械設備とかそういったものをですね、損金として経費に計上できると、消却できるという部分になりますよね。
次がですね、30万未満の資産を買った場合には損金に落ちるということで、こちらはですね、ただし年間300万以下というふうになっています。
これが2点目ですね。
3点目はですね、多額の損失が発生した場合には最大で10年間は税金を払わなくて済むという部分になります。
こちらについてはですね、よく繰り損と言われるですね、やつですよね。
その年度においてですね、損失が出た部分、そちらについては10年間最大で繰り述べることができるという部分ですね。
こちらが3番目となります。
4番目がですね、多額の損失が発生した場合に前年に支払った法人税が取り戻せるということがありますね。
続いて5番目ですね。
交際費が800万までは損金として扱えるということですね。
6番目がですね、法人税率が優遇されているというふうになっております。
今の税制というか、そういう流れでお話ししますと、
法人税はどんどん下がっていく、税率が下がっていく方向になってますよね。
逆に個人の方が上がっていくような傾向が考えられるということで、
特に法人税率においては優遇がされているという部分があるかと思いますね。
続いてですね、7番目が住民税が安いということで、
数万円から10万円程度で安く済むことが多いということになりますね。
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あと8番目ですね。
税務調査につきましては、中小企業につきましては税務署が対応するということで、
逆に資本金が1億円以上というのは国税局が対応ということになっています。
そういったことで、私たちの不動産賃貸業、中小企業というか小規模の企業、
法人につきましては、そういう法人化することによって、
税制の優遇が受けられるということがありますので、
頭の片隅に1つ入れていただけるとよろしいんじゃないかなということで、今回はご紹介しました。
いつも東北のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございます。
